Свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое по их заявлению

Выдача свидетельств о праве собственности на долю в общем имуществе супругов

Основы законодательства Российской Федерации о нотариате одним из нотариальных действий называют выдачу свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов. Выдача такого свидетельства осуществляется нотариусом по совместному письменному заявлению супругов или по заявлению пережившего супруга. Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе выдается только на то имущество, которое приобретено супругами в течение брака. Нотариус проверяет принадлежность имущества, на которое выдается свидетельство, супругам и время его приобретения. Для этого супруги (супруг) предъявляют нотариусу правоустанавливающие документы на общее имущество. Если свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе выдается на имущество, облагаемое налогом, супруги (супруг) должны предъявить нотариусу соответствующие документы, подтверждающие отсутствие задолженности по уплате налогов. При выдаче свидетельства о праве собственности на жилой дом, дачу, квартиру нотариус должен истребовать справку бюро технической инвентаризации об их оценке. Если на жилой дом, дачу, квартиру наложено запрещение отчуждения в связи с выданной на капитальный ремонт или строительство ссудой, нотариус обязан запросить разрешение соответствующего учреждения банка на выдачу свидетельства о праве собственности. В соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации общей совместной собственностью признается все имущество, нажитое во время брака. К нему относятся доходы каждого из супругов от трудовой, предпринимательской деятельности, от результатов интеллектуальной деятельности, полученные обоими супругами пенсии, пособия, иные денежные выплаты неспециального назначения, приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, любое другое нажитое супругами за время брака имущество независимо от того, на чье имя оно приобретено или кем из супругов внесены деньги. Право на общее имущество в равной степени принадлежит обоим супругам, несмотря на то, что один из них в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

По письменному совместному заявлению супругов нотариус выдает свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе по заявлению пережившего супруга. Для этого переживший супруг подает в нотариальную контору на долю в общем имуществе супругов, приобретенном в период брака, обоим или одному из них. Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе может быть выдано и по заявлению лиц, находившихся в браке, но расторгнувших его к моменту обращения к нотариусу. В таком случае лица должны подтвердить факт расторжения брака.

Свидетельство выдается любым нотариусом при наличии необходимых документов, кроме случаев, когда такое свидетельство выдается на недвижимое имущество. Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов на дом, квартиру, дачу, земельный участок и другое недвижимое имущество выдается нотариусом по месту нахождения такого имущества.

Свидетельство выдается только на то имущество, нажитое в браке, которое имеется на день выдачи свидетельства. Имущество, приобретенное супругами до вступления в брак или полученное по наследству или в подарок в браке, является собственностью каждого, и выдача названного свидетельства в отношении такого имущества не допускается.

Выдавая свидетельство, нотариус обязан проверить брачные отношения обратившихся к нему лиц. Для этого он истребует документы, подтверждающие заключение брака, — свидетельство о браке, паспорт с отметкой о регистрации брака и т.д. Лица, к моменту обращения за таким свидетельством расторгнувшие брак, кроме того, должны предъявить документы о расторжении брака.

В зависимости от желания супругов свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе выдается обоим супругам или одному из них. Супруги при получении свидетельства о праве собственности в общем имуществе вправе определить доли как равными, так и неравными. Получить такое свидетельство может и супруг, осуществляющий уход за детьми или ведение домашнего хозяйства или по другим причинам не имеющий самостоятельного дохода, так как права владения, пользования и распоряжения общим имуществом, приобретенным в браке, у обоих супругов равные.

Нотариус по месту открытия наследства выдает свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе по заявлению пережившего супруга.

Для этого переживший супруг подает в нотариальную контору письменное заявление с просьбой выдать ему свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, иначе говоря, на супружескую долю. Нотариус вправе выдать свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе на половину имущества, приобретенного в браке.

Закон обязывает нотариуса известить наследников, принявших наследство, о поступившем от пережившего супруга заявлении. В извещении нотариус должен указать состав общего имущества супругов, на долю которого переживший супруг просит выдать свидетельство о праве собственности. Принявшим наследство наследникам разъясняется их право обращения в суд в случае оспаривания ими имущественных требований пережившего супруга. Извещение отправляется наследникам по почте, копия извещения приобщается к наследственному делу. Пришедшим в нотариальную контору наследникам нотариус устно сообщает о намерении пережившего супруга выделить супружескую долю. Об этом он делает отметку на заявлении пережившего супруга, под которой обязательно расписываются наследники. Если среди наследников есть несовершеннолетние, то такое извещение направляется в орган опеки и попечительства. Извещение о предстоящей выдаче свидетельства о праве собственности в общем имуществе супругов пережившему супругу направляется законному представителю несовершеннолетнего или недееспособного наследника, если переживший супруг не является законным представителем этого наследника, и учреждению или организации, являющимся попечителями.

Расходы по извещению наследников о предстоящей выдаче свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов по заявлению пережившего супруга несет лицо, обратившееся за получением такого свидетельства.

Нотариус вправе выдать свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов пережившему супругу на половину нажитого во время брака имущества. Наследники, принявшие наследство, с письменного согласия пережившего супруга могут обратиться к нотариусу с просьбой определить долю умершего супруга в свидетельстве о праве собственности, выдаваемом пережившему супругу.

Выдавая пережившему супругу свидетельство о праве собственности, нотариус обязан истребовать следующие документы:

свидетельство о смерти супруга;

документы, подтверждающие супружеские отношения между заявителем и умершим;

документы, подтверждающие право общей совместной собственности на имущество супругов.

В том случае, когда в общем имуществе супругов имеется квартира, жилой дом, дача, автотранспортные средства или иное подлежащее специальной регистрации имущество, переживший супруг должен предъявить правоустанавливающие документы, а если имущество облагается налогом, и справку налогового органа об отсутствии задолженностей по уплате налогов.

Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов по заявлению пережившего супруга выдается по месту открытия наследства. Местом открытия наследства является последнее известное постоянное место жительства умершего.

Свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество подлежат регистрации в регистрирующих органах, а свидетельства о праве собственности на автотранспортные средства подлежат предъявлению в органы государственной автомобильной инспекции для регистрации и учета этих автотранспортных средств. Об этом нотариус указывает в тексте свидетельства и разъясняет это супругу.

На правоустанавливающем документе нотариус делает отметку о выдаче свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов.

Одним из нотариальных действий, предусмотренных Основами законодательства Российской Федерации о нотариате, является наложение и снятие запрещений отчуждения недвижимого имущества. Нотариус вправе совершить такое нотариальное действие по извещениям учреждений банка и других кредитных учреждений в связи с выдачей ими гражданам ссуд на строительство, капитальный ремонт, приобретение квартиры или жилого дома, при удостоверении договора залога квартиры, жилого дома, а также в других случаях, предусмотренных законодательством.

Наложение запрещения отчуждения недвижимого имущества производится путем составления специального документа или совершения надписи о наложении запрещения на извещении о выдаче ссуды. Текст запрещения должен содержать сведения о дате и месте наложения запрещения, фамилию, имя, отчество нотариуса и наименование нотариальной конторы, основания запрещения, полное наименование собственника имущества, местонахождение имущества, на которое налагается запрещение, срок исполнения предусмотренного договором обязательства, а при необходимости иные сведения. Запрещение выполняется нотариусом не менее чем в трех экземплярах, так же как и надпись на извещении. Экземпляр извещения с надписью нотариуса или свидетельства о наложении запрещения отчуждения направляется органу исполнительной власти, осуществляющему регистрацию имущества, на которое налагается запрещение. Второй экземпляр направляется в соответствующее учреждение, выдавшее ссуду, и третий экземпляр хранится в делах нотариальной конторы.

Запрещение отчуждения имущества в связи с удостоверением договора залога производится путем надписи по установленной форме на договоре о залоге. Сведения о наложении запрещения отчуждения по договору о залоге должны быть незамедлительно направлены в орган, осуществляющий государственную регистрацию заложенного имущества.

Действующим законодательством нотариус не наделен правом налагать арест на какое бы то ни было имущество. В соответствии с Уголовно-процессуальным кодексом в целях обеспечения гражданского иска или возможной конфискации имущества следователь обязан наложить арест на имущество обвиняемого, подозреваемого или лиц, несущих по закону материальную ответственность за их действия, или иных лиц, у которых находится имущество, приобретенное преступным путем. Гражданско-процессуальный кодекс наделяет судью или суд правом принять меры к обеспечению иска. Такой мерой может быть наложение ареста на имущество.

В случае наложения ареста на имущество граждан уполномоченными на то действующим законодательством лицами или органами они обязаны направить соответствующее извещение в органы нотариата. Поступившее в нотариальную контору сведение о наложении следственными органами или судом ареста на недвижимое имущество должно быть внесено в алфавитную книгу учета запрещений и арестов.

Нотариусы, занимающиеся частной практикой или работающие в государственных нотариальных конторах, снимают запрещения отчуждения недвижимости или иного, подлежащего специальной регистрации имущества. Снятие запрещения производится в случае получения извещения банка либо иного кредитного учреждения о погашении ссуды или сообщения о прекращении договора о залоге, о чем делают отметку в реестре запрещений и арестов и алфавитной книге учета арестов и запрещений. При получении сообщения судебных или следственных органов о снятии ареста нотариусы делают об этом аналогичную отметку. О снятии запрещения отчуждения нотариус информирует те органы, которые были им поставлены в известность о наложении запрещения.

Выдача свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе по совместному заявлению супругов

В ст. 74 Основ о нотариате предусмотрено совершение нотариального действия по выдаче свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе по совместному заявлению супругов. Совершение данного нотариального действия отнесено исключительно к компетенции нотариусов. Выдать такое свидетельство при наличии совместного обращения обоих супругов может любой нотариус, за исключением случаев выдачи свидетельства на недвижимое имущество. Свидетельство о праве собственности на долю в общем недвижимом имуществе супругов подлежит выдаче по месту нахождения недвижимого имущества.

С просьбой о выдаче такого свидетельства к нотариусу должны обратиться оба супруга, подав нотариусу соответствующее совместное заявление. Хотя в законе не содержится требований к содержанию заявления, но в нотариальной практике с учетом положений ст. 74 Основ о нотариате и норм семейного и гражданского законодательства РФ об общей и личной собственности супругов выработан следующий подход к определению содержания совместного заявления супругов. В заявлении супруги указывают:

  • – реквизиты свидетельства о регистрации брака супругов;
  • – вид имущества, на который супруги желают получить свидетельство;
  • – просьбу о выдаче свидетельства одному или обоим супругам на все или на каждый вид имущества;
  • – время и основание приобретения имущества, на которое будет выдаваться свидетельство;
  • – размер долей каждого из супругов в праве собственности на общее имущество;
  • – подтверждение о том, что супруги ранее не заключали договоры, на основании которых изменен режим общей совместной собственности супругов,
  • – информацию об отсутствии арестов, обременений и ограничений права собственности на общее имущество.

При выдаче свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов нотариус должен убедиться в возможности его выдачи.

В первую очередь нотариус обязан удостовериться в наличии брачных отношений между лицами, обратившимися к нему. Факт брачных отношений устанавливается на основании свидетельства о заключении брака, выдаваемого органами записи актов гражданского состояния. При установлении наличия только фактических брачных отношений между лицами, обратившимися к нотариусу за совершением данного нотариального действия, нотариус обязан отказать им в выдаче такого свидетельства, поскольку на имущество указанных лиц не распространяется режим общей совместной собственности супругов.

Далее нотариус должен удостовериться в факте приобретения имущества в период брака супругов. Как правило, данный факт устанавливается путем сопоставления даты приобретения имущества или возникновения прав на него с датой регистрации брака. При этом дата приобретения движимого имущества проверяется на основании правоустанавливающих документов, а дата возникновения прав на недвижимое имущество – на основании документа о регистрации перехода прав на это имущество и выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним или на основании свидетельства о праве на наследство. В отношении общего имущества супругов нотариусу надлежит также удостовериться в отсутствии ареста, обременения или ограничения права собственности на имущество. Данную информацию нотариус применительно к недвижимому имуществу получает на основании выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. От полученной информации зависят дальнейшие действия нотариуса. Так, при установлении факта наличия ареста права собственности на имущество нотариус отказывает в выдаче свидетельства, а при установлении факта наличия иных ограничений и обременений – совершает действия по установлению характера этих ограничений и обременений, на основании которого можно сделать вывод о возможности или невозможности выдачи свидетельства.

Помимо факта приобретения имущества в период брака супругов нотариус должен удостовериться и в том, что имущество является общей совместной собственностью супругов. При определении правового статуса имущества нотариус руководствуется ст. 256 ГК РФ и ст. 34, 36, 37 СК РФ. В соответствии с названными законодательными нормами к общему имуществу супругов относятся:

  • – доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности;
  • – полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и др.);
  • – приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации;
  • – любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Читайте также:  Образец выписки из опекунского совета

Совместной собственностью супругов может быть признано и имущество каждого из супругов, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и др.).

Нотариус не может выдать свидетельство о праве собственности на долю в имуществе, являющемся собственностью каждого из супругов. Так, согласно ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и др.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

При выдаче свидетельства на имущество, переход прав на которое или которое само подлежит государственной регистрации, нотариус разъясняет супругам о необходимости обращения в соответствующий регистрационный орган за совершением соответствующей государственной регистрации. После выяснения всех указанных обстоятельств и разъяснения положений о государственной регистрации прав на имущество или самого имущества нотариус выдает по желанию супругов свидетельство или свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов. Форма свидетельства утверждена Минюстом России и его содержание сводится к следующему.

СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ

Место выдачи свидетельства (село, поселок, район, город, край, область, республика полностью)

Дата (число, месяц, год) выдачи свидетельства прописью

Я, (фамилия, имя, отчество), нотариус (наименование государственной нотариальной конторы или нотариального округа) на основании статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации и согласно заявлению супругов (указываются фамилии, имена, отчества супругов, реквизиты документов, удостоверяющих их личности, их даты рождения и место постоянного жительства или преимущественного пребывания) удостоверяю, что в общем совместном имуществе супругов, приобретенном ими в течение брака, право собственности принадлежит: (указать, кому из супругов какая доля принадлежит в общем имуществе).

Общее совместное имущество названных супругов, право собственности на которое определяется в указанных долях, состоит из: (указывается имущество, о праве собственности на которое выдано свидетельство, его характеристика, стоимость, а также в отношении движимого имущества, подлежащего учету, – место учета, наименование регистрирующего органа, реквизиты свидетельства о регистрации, реквизиты паспорта транспортного средства, в отношении недвижимого имущества – его местонахождение, кадастровый номер.

Указывается, кому из супругов принадлежит имущество, на которое выдается свидетельство, реквизиты правоустанавливающего документа, при его нотариальном удостоверении и (или) государственной регистрации – инициалы и фамилия нотариуса, наименование государственной нотариальной конторы или нотариального округа, дата удостоверения и реестровый номер, дата, номер государственной регистрации сделки, наименование регистрирующего органа. В случае регистрации права указывается наименование регистрирующего органа, дата регистрации, серия и номер праворегистрирующего документа о регистрации права).

Зарегистрировано в реестре за № ____.

Взыскано госпошлины (по тарифу): _________________

Некоторые проблемы нотариального оформления права собственности пережившего супруга на долю в общем имуществе супругов

Ништ Т.А., аспирантка кафедры семейного и ювенального права Российского государственного социального университета.

Имущество, приобретенное в период брака супругами, по общему правилу является их общей совместной собственностью (ч. 1 ст. 33, ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации). В случае смерти одного из супругов необходимо определить, какое имущество и в какой части должно войти в состав наследства. По наследству переходит только личное (раздельное) имущество умершего и его доля в общем имуществе супругов.

Определение доли пережившего супруга в общем имуществе супругов возможно во внесудебном порядке путем выдачи ему на основании его заявления свидетельства о праве собственности, предусмотренного ч. 1 ст. 75 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате , в результате чего возникает долевая собственность пережившего супруга и наследника (наследников) на имущество, находившееся в общей совместной собственности супругов. Не согласный с выдачей свидетельства наследник вправе оспорить его в судебном порядке.

Российская газета. N 49. 1993. 13 марта.

В научной литературе и практике дискутируется вопрос о возможности применения другого способа оформления наследственных прав пережившего супруга и наследника (наследников), отличного от того, что описан выше. Данный способ оформления прав пережившего супруга и наследников заключается в том, что имущество, находившееся в совместной собственности супругов и право собственности на которое зарегистрировано за наследодателем, включается в наследственную массу без выделения супружеской доли и переходит в собственность наследника (наследников). Противники такого оформления прав пережившего супруга указывают на нарушение прав и законных интересов пережившего супруга, отмечая, что предметом наследования становится не доля в праве общей собственности на имущество, а все имущество и, как результат, свидетельство о праве на наследство выдается на долю в праве собственности на имущество живого субъекта . В качестве еще одного аргумента против рассматриваемого способа оформления наследственных прав пережившего супруга приводится схожесть отказа пережившего супруга от выделения супружеской доли в совместно нажитом имуществе с дарением . Сторонники оформления наследственных прав супруга и наследников подобным способом считают, что обязательное выделение пережившим супругом своей доли в общем имуществе супругов зачастую неоправданно усложнило бы процедуру оформления наследства, в частности на денежные вклады (сложность установления источника денежных средств, судьба компенсаций и процентов, начисленных в период брака, в то время как вклад сделан до вступления в брак), а также отмечают малую целесообразность обязательного выделения супружеской доли, когда, например, переживший супруг является одновременно единственным наследником. В последнем случае правовой результат будет одинаковым, независимо от того, будет ли выделена супружеская доля или нет . Кроме того, если признать, что выделение супружеской доли является обязательным, то практически потеряется смысл заключения соглашения о разделе наследственного имущества, предусмотренного ст. 1165 ГК РФ. Целью такого раздела, как правило, является прекращение общей долевой собственности наследников на наследственное имущество и установление индивидуальной собственности каждого из наследников на отдельные его виды. При наличии супружеской доли без возможности не выделять ее указанная цель становится недостижимой.

Зайцева Т.И., Крашенинников П.В. Наследственное право в нотариальной практике. М., 2005. С. 196.
См.: Зайцева Т.И. Нотариальная практика: ответы на вопросы. М., 2007. С. 256; Казанцева А.Е. Право собственности пережившего супруга и его учет нормами наследственного права // Семейное и жилищное право. 2007. N 4. С. 23.
См.: Гарин И.В., Таволжанская А.В. Выделение супружеской доли из наследственной массы: право или обязанность? // Российская юстиция. 2003. N 9.

Представляется, что отказ пережившего супруга от выделения супружеской доли в совместно нажитом имуществе все-таки имеет право на существование. Статья 1150 ГК РФ устанавливает право пережившего супруга на часть имущества, нажитого в период брака с наследодателем, которая определяется по правилам ст. 256 ГК РФ. При этом ст. 75 Основ законодательства РФ о нотариате ставит возможность выдачи пережившему супругу свидетельства о праве собственности на половину общего имущества в прямую зависимость от волеизъявления пережившего супруга. Таким образом, данная норма носит диспозитивный характер, устанавливая право участника правоотношений воспользоваться или не воспользоваться правом на определение супружеской доли в общем имуществе. Воля супруга, не желающего воспользоваться указанным правом, должна найти отражение в заявлении, подаваемом нотариусу. Данное заявление, по сути, представляет собой опровержение презумпции общности имущества, приобретенного в браке. Переживший супруг сообщает в заявлении, что имущество, приобретенное наследодателем в период брака, является его личной собственностью, он (переживший супруг) в приобретении имущества участия не принимал, а также что считает возможным разделить все имущество между наследниками. Имеет ли право нотариус не принять во внимание такое заявление? Представляется, что ответ на данный вопрос должен быть отрицательным по следующим основаниям. Подача указанного заявления нотариусу подразумевает выдачу свидетельства о праве на наследство на все имущество, приобретенное наследодателем в период брака, а не на одну вторую долю, как если бы такого заявления не было или если бы супруг пожелал выделить свою долю в общем имуществе. Отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство на все имущество, приобретенное наследодателем в период брака, может повлечь обращение в суд лица, считающего, что отказ неправомерен (в данном случае – пережившего супруга или других наследников, если они имеются). Однако непонятно, с каким заявлением указанные лица могли бы это сделать. Очевидно, что спора между пережившим супругом и другими наследниками (если они имеются) нет, а если и других наследников, помимо пережившего супруга, нет, то тем более о наличии спора о праве не может идти речи. Наследники не будут возражать против увеличения их долей в наследственном имуществе, а сам переживший супруг уже выразил свое мнение относительно судьбы наследственного имущества в поданном нотариусу заявлении. Указанные лица могли бы обратиться в суд с заявлением об обжаловании действий нотариуса в порядке, предусмотренном гл. 37 ГПК РФ. При этом возможны два варианта развития событий. Первый – суд признает действия нотариуса неправомерными и, следовательно, обязывает его тем самым совершить нотариальное действие, в совершении которого было отказано, то есть принять во внимание заявление пережившего супруга, опровергающее презумпцию общности приобретенного в браке имущества, и выдать свидетельство о праве на наследство с учетом этого заявления. Второй вариант – суд считает, что действия нотариуса соответствовали закону. Но как быть в этом случае с волеизъявлением пережившего супруга? Заставить пережившего супруга выделить его долю в общем имуществе супругов невозможно, спора о праве нет, и следовательно, невозможно разрешить данную проблему в суде ни в порядке искового, ни в порядке особого производства.

Действия пережившего супруга по включению всего имущества, приобретенного в период брака наследодателем, в наследственную массу нельзя расценивать как дарение и применять к ним правила гл. 32 ГК РФ, так как дарение возможно совершить только в отношении своего имущества. В данном случае переживший супруг полностью отрицает принадлежность ему имущества наследодателя, переход права собственности будет происходить на основании наследования от наследодателя к наследникам, а не от пережившего супруга.

Таким образом, следует признать возможность включения всего имущества, приобретенного наследодателем в период брака и зарегистрированного на его имя, в наследственную массу на основании опровержения пережившим супругом презумпции общности нажитого в браке имущества. Порядок действий нотариуса при оформлении наследственных прав, как представляется, должен быть таким. При принятии наследства нотариус обязан разъяснить пережившему супругу его право на определение супружеской доли в общем имуществе супругов (ч. 1 ст. 16 Основ законодательства РФ о нотариате; п. 27 Методических рекомендаций по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами Российской Федерации, утвержденных Приказом Министерства юстиции РФ от 15 марта 2000 г. N 91 ) и выяснить, не был ли заключен между ними брачный договор. Это разъяснение должно быть сделано до выдачи свидетельства о праве на наследство. Если от пережившего супруга поступит заявление с просьбой выдать ему свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, то нотариус, убедившись, что имеются законные основания для его выдачи, а именно что имущество относится в соответствии со ст. 34, 36 СК РФ к совместной собственности супругов и отсутствует заключенный между супругами брачный договор, устанавливающий долевую или раздельную собственность на какое-либо имущество, обязан выдать пережившему супругу свидетельство о праве собственности на одну вторую долю перечисляемых в свидетельстве вещей и имущественных прав. Если от пережившего супруга по истечении шести месяцев со дня смерти наследодателя не поступило заявления с просьбой выделить супружескую долю или заявления, из которого следует, что супружескую долю переживший супруг не намерен выделять, а другие наследники настаивают на выдаче свидетельства о праве на наследство, нотариусу следует выдать свидетельство о праве на наследство на половину имущества, приобретенного наследодателем в браке, а долю на вторую половину имущества оставить открытой. В случае если переживший супруг впоследствии выразит желание выделить супружескую долю, ему должно быть выдано свидетельство о праве собственности на 1/2 долю, оставленную ранее открытой. Если же от пережившего супруга поступит заявление, в котором он опровергнет презумпцию общности нажитого в браке имущества, то нотариусу следует выдать дополнительные свидетельства о праве на наследство (в соответствии с п. 2 ст. 1162 ГК РФ).

Бюллетень Минюста РФ. 2000. N 4.

Проблема отказа от выделения супружеской доли возникает, когда право собственности на имущество, приобретенное в период брака, зарегистрировано за наследодателем. Иная ситуация возникает, когда право собственности на имущество, приобретенное в период брака супругами, зарегистрировано за пережившим супругом. В данном случае можно предположить, что переживший супруг, зарегистрировав право собственности на имущество, приобретенное в браке, на свое имя, дал понять, что как минимум часть совместно нажитого имущества принадлежит ему. Часть 3 ст. 75 Основ законодательства РФ о нотариате предусматривает, что по письменному заявлению наследников, принявших наследство, и с согласия пережившего супруга в свидетельстве о праве собственности на долю в общем имуществе может быть определена также доля умершего супруга. Однако формы такого свидетельства среди форм, утвержденных Приказом Минюста РФ от 10 апреля 2002 г. N 99 “Об утверждении форм реестров для регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств и удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах” , нет. При этом неясно, как же следует в данном случае оформлять наследственные права пережившего супруга и других наследников. Действительно, юридически не имеет значения, кто из супругов является титульным собственником имущества . В то же время выдать свидетельство о праве собственности пережившему супругу на имущество, зарегистрированное на его имя, при наличии уже имеющегося другого правоустанавливающего документа вряд ли возможно. Вероятно, при отсутствии спора между пережившим супругом и наследниками предполагается заключение указанными лицами соответствующего соглашения , в котором будет выражена как воля наследников, так и согласие пережившего супруга, о которых идет речь в ч. 3 ст. 75 Основ законодательства РФ о нотариате.

Читайте также:  Бланк кредитовых авизо: основные сведения

Российская газета. N 74. 2002. 24 апреля.
Зайцева Т.И. Нотариальная практика: ответы на вопросы. М., 2007. С. 241.
Наследственное право / Под ред. К.Б. Ярошенко. М., 2005. С. 131.

Подводя итог изложенному, следует отметить, что проблема отказа от выделения супружеской доли пережившим супругом требует более четкого законодательного регулирования, в частности, имеет смысл прямо закрепить в законодательстве такую возможность. Это позволило бы решить ряд практических проблем, возникающих при оформлении наследственных прав, а также предотвратило бы в ряде случаев необходимость обращения в суд. Кроме того, представляется необходимым разрешение вопроса оформления наследственных прав пережившего супруга и других наследников в случае, когда право собственности на имущество, приобретенное в период брака супругами, зарегистрировано за пережившим супругом. Следует либо законодательно закрепить необходимость в данном случае заключения соглашения между пережившим супругом и остальными наследниками, либо предусмотреть форму свидетельства, предусмотренного ч. 3 ст. 75 Основ законодательства РФ о нотариате. Пока же порядок оформления наследственных прав в указанной ситуации практически полностью остается на усмотрение нотариуса.

Свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое по их заявлению

Статья 75. Выдача свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе по заявлению пережившего супруга

Комментарий к статье 75

Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть общего имущества (режим общей совместной собственности), нажитого во время брака с наследодателем. В момент смерти одного из супругов – участников общей совместной собственности общая совместная собственность преобразуется в общую долевую (ст. 1150 ГК РФ). В случае смерти одного из супругов переживший супруг вправе обратиться к нотариусу по месту открытия наследства с письменным заявлением о выдаче ему нотариусом свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, которое может быть выдано пережившему супругу на половину общего имущества, нажитого во время брака.
1. Доля пережившего супруга в общем имуществе. Режим совместной собственности супругов возникает в силу прямого указания в законе. Согласно п. 1 ст. 256 ГК РФ и ст. 33 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Таким договором, который может изменить законный режим имущества супругов, семейное законодательство признает брачный договор, определяющий имущественные права и обязанности супругов в браке (ст. 40 СК РФ).
В соответствии с п. 2 ст. 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и др.). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.п.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные во время брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. Также в общее имущество супругов не входит исключительное право на результат интеллектуальной деятельности (ст. 1228 ГК РФ), за исключением доходов, полученных от использования такого результата. Однако имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если договором (в том числе брачным) между супругами предусмотрено иное. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
При определении долей в общем имуществе супругов они признаются равными, если иное не предусмотрено договором между ними (ст. 39 СК РФ). Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе, исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, то переживший супруг имеет право на выплату стоимости его доли (п. 3 ст. 252 ГК РФ).
Переживший супруг не вправе отказаться от своей доли в общем имуществе в пользу кого-либо из наследников, с тем чтобы в результате этого отказа имело место приращение долей, причитающихся по наследству, поскольку речь идет не о наследуемом им имуществе (доле в имуществе), а об имуществе, которое и до смерти его супруга принадлежало ему на праве общей долевой собственности, а после смерти стало принадлежать на праве общей долевой собственности с определением долей.
2. Содержание нотариального действия. В случае смерти одного из супругов переживший супруг вправе обратиться к нотариусу по месту открытия наследства с письменным заявлением о выдаче ему свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе для определения размера такой доли и выявления объема наследственной массы наследодателя.
Требование о предъявлении заявления нотариусу по месту открытия наследства является изъятием из общего правила о месте совершения нотариальных действий, которое закреплено в ст. 40 Основ. Местом открытия наследства в соответствии со ст. 1115 ГК РФ признается последнее место жительства наследодателя. Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества – место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Если переживший супруг не может самостоятельно явиться к нотариусу по месту открытия наследства для подачи заявления, он вправе засвидетельствовать подлинность своей подписи на таком заявлении у любого нотариуса и отправить заявление о выдаче свидетельства о праве собственности нотариусу по месту открытия наследства по почте.
Пережившему супругу, обратившемуся в нотариальную контору с просьбой о выдаче свидетельства о праве на наследство, должно быть разъяснено содержание ст. 34 СК РФ и ст. 75 Основ, о чем делается отметка в заявлении о принятии наследства. В случае поступления заявления по почте пережившему супругу направляется письменное разъяснение указанных статей. Нотариусом разъясняется содержание указанных статей и тем самым предоставляется возможность пережившему супругу подать заявление о выдаче свидетельства о праве собственности на долю имущества, нажитого в браке .
——————————–
Обзор судебной и нотариальной практики Московской области по применению законодательства при рассмотрении вопросов, возникающих из наследственного права, а также отдельных видов договоров по передаче имущества в собственность от 8 октября 2002 г.

Письменное заявление пережившего супруга должно содержать данные о виде имущества, на долю которого претендует переживший супруг, время и основания приобретения этого имущества, подтверждение того, что супругами при жизни не заключался брачный договор, в соответствии с которым режим общей совместной собственности уже изменен, а также договор раздела этого имущества.
Для получения свидетельства о доле в общем имуществе супругов не требуется согласия остальных наследников, однако закон устанавливает требование об извещении таковых нотариусом. В извещении указывается состав общего имущества супругов, на долю которого пережившему супругу предстоит выдать свидетельство о праве собственности, а также разъясняется их право обратиться в суд в случае оспаривания наследником имущественных требований пережившего супруга (или прав пережившего супруга на полученное по свидетельству о праве собственности имущество). Извещение направляется всем наследникам по почте, а наследники, явившиеся к нотариусу, извещаются им устно, о чем делается отметка на заявлении пережившего супруга за удостоверенной подписью наследника. При наличии в числе наследников несовершеннолетних или недееспособных граждан, опекуном (попечителем) или законным представителем которых переживший супруг не является, извещение направляется органу опеки и попечительства и их законным представителям. Расходы по извещению наследников возмещаются пережившим супругом.
До выдачи свидетельства о праве собственности нотариус проверяет факт и дату смерти по свидетельству о смерти; наличие брачных отношений между заявителем и умершим по свидетельству о браке; право собственности на имущество, время его приобретения, факт приобретения его в браке по правоустанавливающим документам (при выдаче свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, в состав которого входит имущество, стоящее на специальном учете или подлежащее регистрации в реестрах, нотариус проверяет принадлежность его супругам, запрашивая выписки из таких реестров); отсутствие брачного договора; при наличии несовершеннолетних наследников согласие органов опеки и попечительства.
При выдаче свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе пережившему супругу на правоустанавливающем документе нотариусом производится отметка о выдаче свидетельства о праве собственности на 1 /2 долю, если иное не установлено соглашением супругов.
Законодательством не установлен конкретный срок, в рамках которого нотариус вправе выдавать свидетельства. Тем не менее более разумно выдавать их после точного определения круга наследников по завещанию или по закону (после истечения срока для принятия наследства) для удобства в извещении таковых.
Если право собственности на общее имущество закреплено за пережившим супругом, то принявшие наследство наследники умершего супруга вправе обратиться к нотариусу с письменным заявлением об определении доли умершего супруга в общем имуществе с согласия пережившего супруга. В этом случае в свидетельстве о праве собственности определяется и доля умершего супруга, которая включается в состав наследственного имущества.
В соответствии с формой N 3.5 Порядка оформления форм реестров регистрации нотариальных действий в свидетельстве о праве собственности на долю в общем имуществе, выдаваемом по заявлению пережившего супруга, нотариусу необходимо указывать: фамилию, имя, отчество нотариуса, наименование государственной нотариальной конторы или нотариального округа; фамилию, имя, отчество пережившего супруга, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, дату его рождения и место постоянного жительства или преимущественного пребывания; фамилию, имя, отчество и дату смерти умершего супруга; размер доли в общем имуществе супругов; объект наследования, его характеристику, стоимость, а также в отношении движимого имущества, подлежащего учету, – место учета, наименование регистрирующего органа, реквизиты свидетельства о регистрации, реквизиты паспорта транспортного средства, в отношении недвижимого имущества – его местонахождение, кадастровый номер; реквизиты правоустанавливающего документа, при его нотариальном удостоверении и (или) государственной регистрации – инициалы и фамилию нотариуса, наименование государственной нотариальной конторы или нотариального округа, дату удостоверения и реестровый номер, дату, номер государственной регистрации сделки, наименование регистрирующего органа; обременения при их наличии.
Выдача пережившему супругу свидетельства о праве собственности на долю в уставном капитале ООО в соответствии с Методическими рекомендациями о наследовании долей в уставном капитале ООО производится при предъявлении супругом заявления о том, что документы, подтверждающие принадлежность доли одному из супругов и приобретение доли в период брака по возмездному основанию, и заявления о том, что режим совместной собственности супругов на долю в уставном капитале общества не был изменен брачным договором. Переживший супруг участника ООО, получивший свидетельство о праве собственности на долю нажитого в браке имущества, состоящего из доли в уставном капитале общества, имеет обязательственные права по отношению к ООО, но не приобретает права участника общества в полном объеме (включая организационные). Решение вопроса о возможности перехода к нему доли в уставном капитале общества, как совокупности имущественных (обязательственных) и неимущественных (организационных) прав, зависит от получения согласия на такой переход от остальных участников и (или) самого общества, если необходимость такого согласия предусмотрена уставом общества. В случае отказа участника (участников) в выдаче согласия на переход доли в уставном капитале общества к пережившему супругу последнему должна быть выплачена действительная стоимость половины доли в уставном капитале, принадлежавшей умершему супругу.
——————————–
Методические рекомендации по теме: “О наследовании долей в уставном капитале обществ с ограниченной ответственностью” (утв. на заседании Координационно-методического совета нотариальных палат ЮФО, С-К ФО, ЦФО РФ 28 – 29 мая 2010 г.).

Читайте также:  Свидетельство о перемене фамилии, имени или отчества

Нотариат в России

Выдача свидетельства о праве собственности по совместному заявлению супругов

Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов по их совместному заявлению может быть выдано как одному из них, так и обоим. Зависит это от следующих обстоятельств.

В случаях, когда имущество супругов приобретено на имя одного из них, а другой супруг желает определить свою долю в общем имуществе в связи с предстоящим расторжением брака, или намерением распорядиться своей долей в общем имуществе по своему усмотрению, либо по каким-то иным причинам, супруги вправе просить нотариуса выдать и другому супругу документ, подтверждающий и его право собственности на общее имущество.

Обоим супругам выдается свидетельство о праве собственности, как правило, на приобретаемые за счет общих доходов вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в банки, иные предприятия и организации, и т.д. По сложившейся нотариальной практике такие свидетельства могут быть выданы не только супругам, но и бывшим супругам.

Для получения свидетельства о праве собственности на жилой дом, квартиру, дачу, садовый дом, гараж, а также на земельный участок супруги должны обратиться к нотариусу нотариального округа по месту нахождения этого имущества. Для получения свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе, которое не относится к недвижимому, супруги вправе обратиться к любому нотариусу любого нотариального округа.

Супруги, либо разведенные супруги подают нотариусу совместное заявление. В заявлении супругов должна быть указана доля, на которую они просят выдать свидетельство о праве собственности одному из супругов, или доли, если супруги просят выдать такое свидетельство им обоим. Если супруги просят выдать свидетельство не на равные доли, то в заявлении целесообразно указывать причину, почему таким образом определены эти доли. Эта информация, исходящая от самих супругов, может предотвратить оспаривание такого свидетельства в будущем или соответствующим образом повлиять на результаты оспаривания закрепленного свидетельством права.

На заявлении о выдаче свидетельства о праве собственности нотариус делает отметку о том, что оно подписано каждым из супругов в присутствии нотариуса. Если свидетельство выдается одному из супругов, то на этом же заявлении нотариус указывает сведения об установлении личности супруга, которому такое свидетельство не выдается, а также данные паспорта или иного предъявленного им документа.

Сведения об установлении личности супруга, получающего свидетельство о праве собственности, вносятся в реестр регистрации нотариальных действий. Если свидетельство выдается обоим супругам, то сведения об установлении личности и данные предъявленных ими документов указываются только в реестре.

При выдаче свидетельства о праве собственности нотариусы проверяют, является ли общее имущество, на доли которого выдается свидетельство, нажитым в браке. В подтверждение брачных отношений нотариусу должно быть предъявлено свидетельство о браке обратившихся, а если их брак расторгнут, то и свидетельство о расторжении брака. В подтверждение факта приобретения имущества в период брака нотариусу должны быть представлены и документы, имеющиеся на это имущество. По документам на имущество нотариус выясняет не только время приобретения имущества, но и способ приобретения.

Если супруги просят выдать свидетельство о праве собственности одному из них на долю имущества, которое считается собственностью другого супруга, и при этом ссылаются в своем заявлении на то, что в это имущество в период брака были произведены вложения, значительно увеличившие его стоимость, то они должны представить нотариусу дополнительные документы, подтверждающие данное обстоятельство (акт о приемке законченного строительством дома, технические паспорта на квартиры, справки и т.д.). При этом в своем заявлении супруги должны подтвердить нотариусу, что они признают совместным имущество или какую-то долю этого имущества, считающуюся по документам собственностью только одного из них.

Свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе, являющемся недвижимым, выдаются на основании правоустанавливающих документов, зарегистрированных в Едином государственном реестре прав учреждениями юстиции. Помимо правоустанавливающего документа и свидетельства о государственной регистрации нотариусу должны быть представлены и иные документы на объект недвижимости, например, выписка из Единого государственного реестра прав, справка о содержании правоустанавливающих документов.

Однако вместо выписки и справки может быть представлена и другая информация об объектах недвижимости, предусмотренная инструкцией о порядке заполнения и выдачи свидетельств о государственной регистрации прав, сообщений об отказах в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и информации о зарегистрированных правах, утвержденной Министерством юстиции РФ, Министерством имущественных отношений РФ, Федеральной службой земельного кадастра России, Госкомитетом РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу 3 июля 2000 г.

При выдаче свидетельств о праве собственности на долю имущества, облагаемого налогами, нотариусы истребуют документы, подтверждающие уплату этих налогов. Кроме того, нотариусы должны проверить, не имеется ли запрещение отчуждения или ареста на имущество, на долю которого супруги просят выдать свидетельство о праве собственности.

После выдачи свидетельства о праве собственности на долю совместно нажитого имущества заявление супругов, справки, а также экземпляр свидетельства остаются в делах нотариуса. Правоустанавливающий документ с отметкой нотариуса о выдаче свидетельства о праве собственности, указанием даты выдачи и реестрового номера, скрепленной подписью и печатью нотариуса, возвращается владельцу этого документа.

Выданное нотариусом одному из супругов свидетельство о праве собственности становится также правоустанавливающим документом для супруга, чья доля в совместной собственности определена им. Поэтому в свидетельствах о праве собственности на долю квартиры, долю земельного участка, автомототранспортных средств и другого имущества, подлежащего регистрации, нотариусы должны указывать на необходимость предъявления их в соответствующие органы, осуществляющие государственную регистрацию.

Свидетельство о праве собственности по совместному заявлению супругов не следует путать с соглашением (договором) о разделе общего имущества супругов, которое может быть заключено между супругами. Отличаются они тем, что после выдачи свидетельства о праве собственности имущество, на которое оно выдано, остается общим имуществом супругов, но только не в совместной, а долевой собственности. При заключении же соглашения (договора) о разделе имущества, как правило, имущество супругов становится раздельной собственностью: какое-то имущество передается в собственность жены, например, приобретенная в период брака мебель, а какое-то — мужа, например, автомашина.

Примерные образцы свидетельств о праве собственности на долю в общем имуществе супругов

Примерные образцы свидетельств о праве собственности на долю в общем имуществе супругов

Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое по их совместному заявлению

Герб Российской Федерации

Свидетельство о праве собственности

Город Екатеринбург, Свердловская область, Российская Федерация

Тридцатого марта две тысячи второго года

Я, Иванова Мария Ивановна, нотариус города Екатеринбурга Свердловской области, на основании статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации и согласно заявлению супругов

Данилова Александра Егоровича, 17.01.1958 года рождения (паспорт серии III-АИ, N 605849, выдан ОВД Чкаловского РИК г. Свердловска 20.02.74), и Даниловой Елены Михайловны, 12.12.1959 года рождения (паспорт серии III-АИ, N 688421, выдан ОВД Октябрьского РИК г. Свердловска 20.02.87) (свидетельство о заключении брака серии XII-АИ, N 342611, выдано Октябрьским отделом загса г. Свердловска 24.11.86), проживающих в г. Екатеринбурге, по ул. Мичурина, 17 – 9, удостоверяю, что в общем совместном имуществе супругов, приобретенном ими в течение брака, право собственности принадлежит: в 1/2 (одной второй) доле каждому.

Общее совместное имущество названных супругов, право собственности на которое каждого из них определяется в указанных долях, состоит из жилого помещения (квартиры) под номером девятым, находящегося в городе Екатеринбурге, по ул. Мичурина, в доме N 17.

Кадастровый номер квартиры – 66:41:00/12656/Б/21 0/0048-1.

Указанная квартира расположена на третьем этаже четырехэтажного кирпичного дома и состоит из двух комнат общей полезной площадью 47,4 кв. м, в том числе жилой площадью – 28,4 кв. м. Инвентаризационная оценка квартиры составляет 60000 (Шестьдесят тысяч) рублей, что подтверждается справкой Бюро технической инвентаризации города Екатеринбурга от 10.03.02 за N 14987877.

Указанная квартира зарегистрирована за Даниловым Александром Егоровичем на праве собственности на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом города Екатеринбурга Соколовой М.И. 02.09.98 по реестру N 4572, зарегистрированного в учреждении юстиции Свердловской области по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14.09.98 за N 2644. Свидетельство о государственной регистрации выдано 18.09.98 за N 66:41:00 0/12656/Б/21 0/0048-1.

Право собственности на квартиру подлежит регистрации в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Зарегистрировано в реестре за N

Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое по их заявлению

Герб Российской Федерации

Свидетельство о праве собственности

Город Екатеринбург, Свердловская область, Российская Федерация

Тридцатого марта две тысячи второго года

Я, Иванова Мария Ивановна, нотариус города Екатеринбурга Свердловской области, на основании статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации и согласно заявлению супругов Данилова Александра Егоровича, 17.01.1958 года рождения (паспорт серии III-АИ, N 605849, выдан ОВД Чкаловского РИК г. Свердловска 20.02.74), и Даниловой Елены Михайловны, 12.12.1959 года рождения (паспорт серии III-АИ, N 688421, выдан ОВД Октябрьского РИК г. Свердловска 20.02.87) (свидетельство о заключении брака серии XII-АИ, N 342611, выдано Октябрьским отделом загса г. Свердловска 24.11.86), проживающих в г. Екатеринбурге, по ул. Мичурина, 17 – 9, удостоверяю, что в общем совместном имуществе супругов, приобретенном ими в течение брака, право собственности принадлежит: в 1/3 (одной третьей) доле Данилову Александру Егоровичу и в 2/3 (двух третьих) долях – Даниловой Елене Михайловне.

Общее совместное имущество названных супругов, право собственности на которое каждого из них определяется в указанных долях, состоит из автомашины марки «Форд-Скорпио», 1993 года выпуска, государственный номерной знак С45-01ВМ, двигатель N С31820, кузов N 31820, цвет – белый, значащейся принадлежащей Данилову Александру Егоровичу на основании свидетельства о регистрации транспортного средства АСВ N 765211, выданного ГИБДД города Екатеринбурга 17.11.98, состоящей на учете в ГИБДД Октябрьского района г. Екатеринбурга, по оценке 120000 (Сто двадцать) тысяч рублей.

Настоящее свидетельство подлежит предъявлению в органы ГИБДД для перерегистрации автомашины.

Зарегистрировано в реестре за N

Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу

Герб Российской Федерации

Свидетельство о праве собственности

Город Екатеринбург, Свердловская область, Российская Федерация Тридцатого марта две тысячи второго года

Я, Иванова Мария Ивановна, нотариус города Екатеринбурга Свердловской области, на основании статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации удостоверяю, что Колесниковой Антонине Владимировне, 17.01.1958 года рождения, проживающей в г. Екатеринбурге, по ул. Мичурина, 17 – 9 (паспорт серии III-АИ, N 605849, выдан ОВД Чкаловского РИК г. Свердловска 20.02.74), являющейся пережившей супругой Колесникова Олега Ивановича (свидетельство о заключении брака серии XII-АИ, N 342611, выдано Кировским отделом загса г. Свердловска 24.11.90), умершего 14 декабря 2001 года, принадлежит право собственности на 1/2 (одну вторую) долю в общем совместном имуществе, приобретенном названными супругами в течение брака.

Общее совместное имущество, право собственности на которое в указанной доле определяется за Колесниковой Антониной Владимировной, состоит из жилого помещения (квартиры) под номером девятым, находящегося в городе Екатеринбурге, по ул. Мичурина, в доме N 17.

Кадастровый номер – 66:41:00 0/12656/Б/21 0/0048-1.

Указанная квартира расположена на третьем этаже четырехэтажного кирпичного дома и состоит из двух комнат общей полезной площадью 47,4 кв. м, в том числе жилой площадью – 28,4 кв. м. Инвентаризационная оценка квартиры составляет 60000 (Шестьдесят тысяч) рублей, что подтверждается справкой Бюро технической инвентаризации города Екатеринбурга от 10.03.02 за N 014987877.

Указанная квартира зарегистрирована за Колесниковым Олегом Ивановичем на праве собственности на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом города Екатеринбурга Соколовой М.И. 02.09.98 по реестру N 4572, зарегистрированного в Учреждении юстиции Свердловской области по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14.09.98 за N 2644. Свидетельство о государственной регистрации выдано 18.09.98 за N 66-01/01-5/2000-177.

На 1/2 долю квартиры выдается свидетельство о праве на наследство.

Право собственности на квартиру подлежит регистрации в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

(номер наследственного дела)

Зарегистрировано в реестре за N

Герб Российской Федерации

Свидетельство о праве собственности

Город Екатеринбург, Свердловская область, Российская Федерация

Тридцатого марта две тысячи второго года

Я, Иванова Мария Ивановна, нотариус города Екатеринбурга Свердловской области, на основании статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации удостоверяю, что Мельниковой Нине Николаевне, 11 марта 1970 года рождения, проживающей в городе Екатеринбурге, по ул. Большакова, 12 (паспорт 65 00 231677, выдан Орджоникидзевским РОВД г. Екатеринбурга 17.08.01), являющейся пережившей супругой Мельникова Дениса Владимировича (свидетельство о браке серии II-АИ, N 342611, выдано Кировским отделом загса г. Екатеринбурга 24.11.98), умершего 12 декабря 2001 года, принадлежит право собственности на 1/2 (одну вторую) долю в общем совместном имуществе, приобретенном названными супругами в течение брака.

Общее совместное имущество названных супругов, право собственности на которое в указанной доле определяется за Мельниковой Ниной Николаевной, состоит из денежного вклада в сумме 3000 (Три тысячи) рублей с причитающимися процентами, находящегося в Кировском отделении Сбербанка РФ N 1282/1003 города Екатеринбурга на счете N 12345.

На оставшуюся часть вклада выдается свидетельство о праве на наследство.

Ссылка на основную публикацию