Письменное обязательство заемщика о равноправном долевом участии

Энциклопедия решений. Исполнение долевых обязательств

Исполнение долевых обязательств

Долевое обязательство – это обязательство, в котором участвуют несколько кредиторов или несколько должников или несколько кредиторов и несколько должников, в силу которого каждый из таких кредиторов имеет право требовать исполнения или каждый из таких должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими кроме случаев, когда непропорциональность долей не вытекает из правовых актов или соглашения сторон (ст. 321 ГК РФ).

Применительно к обязательствам с множественностью лиц на стороне должника или кредитора общее правило закрепляет презумпцию долевого обязательства (ст. 321 ГК РФ). Солидарность обязательств возникает лишь в случаях, когда это предусмотрено договором или законом, прежде всего при неделимости предмета обязательства (п. 1 ст. 322 ГК РФ). Противоположная презумпция установлена применительно к обязательствам, связанным с предпринимательской деятельностью: солидарность является правилом, долевой характер – исключением из него (п. 2 ст. 322 ГК РФ).

Доли, приходящиеся на каждого из должников или каждого из кредиторов в долевом обязательстве, признаются равными, если иное не вытекает из закона или соглашения сторон.

К примеру, если предметом долевого обязательства является арендная плата за пользование объектом общей долевой собственности, то полученная одним из кредиторов арендная плата будет распределяться пропорционально долям в праве общей собственности на объект аренды, если стороны соглашением не установили иного.

Неравенство долей обнаруживается, к примеру, при переходе прав из обязательства с делимым предметом исполнения к наследникам по завещанию, которые наследуют не в равных долях.

Исключение из принципа равенства долей предусмотрено законом также применительно к деликтным правоотношениям. Так, причинитель вреда, возместивший совместно причиненный вред, вправе требовать с каждого из других причинителей вреда долю выплаченного потерпевшему возмещения в размере, соответствующем степени вины этого причинителя вреда (п. 2 ст. 1081 ГК РФ).

Однако, если иное не предусмотрено законом, иным правовым актом или не вытекает из существа обязательства, – следует исходить из принципа равенства долей в отношении всех его участников.

Изменение изначально установленных долей в долевом обязательстве невозможно без согласия кредитора (ст. 310 ГК РФ).

Порядок применения ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение долевого обязательства предопределен характером исполнения такого обязательства. Должник несет ответственность перед кредитором лишь в той части обязательства, которая падает на него. А при множественности кредиторов каждый из этих кредиторов вправе требовать возмещения убытков, уплаты неустойки или применения иных мер ответственности только за неисполнение той доли требования, которая относится к этому кредитору.

Выбытие из обязательства одного из должников без правопреемства (например, в результате ликвидации юридического лица) или несостоятельность одного из должников относятся к риску кредитора. Требование кредитора к выбывшему из правоотношения должнику между оставшимися в долевом обязательстве должниками не распределяется.

Поскольку долевое обязательство всегда имеет делимый предмет, возникновение такого обязательства имеет, как правило, вынужденный (неизбежный) характер (образование множественности лиц зависит зачастую не от усмотрения самих этих субъектов, а от наступления определенных событий либо такая множественность образуется в силу прямого указания закона). К примеру, долевое обязательство возникает в случаях, когда первоначально такое обязательство не было осложнено множественностью, но стало долевым в результате универсального правопреемства со множественностью правопреемников (например при наследовании несколькими наследниками) или когда долевое обязательство является встречным по отношению к обязательству с неделимым предметом (к примеру, обязанность внесения арендной платы за пользование имуществом, находящимся в общей собственности нескольких лиц).

Долевое обязательство можно условно представить в виде нескольких не осложненных множественностью лиц обязательств, в которых каждый из должников обязан к исполнению или каждый из кредиторов имеет право требования в силу отдельных обязательств. К примеру, в долевом заемном обязательстве, в котором участвуют двое должников, кредитор вправе требовать от каждого уплаты 50 % от предоставленной суммы займа (100 000 рублей). Однако можно представить, что между этими же сторонами существует два заемных обязательства в размере 50 000 рублей. Порядок исполнения этих обязательств будет идентичен. Однако отличия между долевым обязательством и совокупностью обязательств проявляют себя, к примеру, в вопросах прекращения обязательств (так, для полного прекращения долевого обязательства по соглашению сторон необходимо согласие всех участников долевого обязательства). Это обусловливает необходимость четкого разграничения: в первом случае идет речь о существовании одного долевого обязательства, а во втором – о совокупности обязательств.

Долевые кредиторы по обязательству, исполнение которого обеспечено залогом, являются солидарными созалогодержателями по такому залогу (если иное не предусмотрено законом или договором). Денежные суммы, вырученные от реализации предмета залога, распределяются между такими созалогодержателями пропорционально размерам их требований, обеспеченных залогом, если иное не предусмотрено договором между ними (п. 2 ст. 335.1 ГК РФ).

Письменное обязательство заемщика о равноправном долевом участии

По основаниям возникновения и содержанию различают договорную и внедоговорную ответственность.

Договорная ответственность применяется к обязательствам, возникшим из договора.

Внедоговорная ответственность прежде всего связана с причинением вреда (жизни, здоровью, имуществу, и т.д.). При наступлении внедоговорной ответственности вред причиняется в большинстве случаев лицом, не состоявшим ранее в обязательственном правоотношении с потерпевшим.

Как договорная, так и внедоговорная ответственность в зависимости от числа обязанных лиц и в зависимости от характера распределения их ответственности может быть долевой, солидарной или субсидиарной.

Долевая, солидарная и субсидиарная ответственность

  1. Долевая ответственность имеет место тогда, когда каждый из должников несет ответственность перед кредитором только в той доле, которая падает на него в соответствии с законом (ст. 321 ГК РФ);
  2. Солидарная ответственность применяется, если она предусмотрена законом или договором, при этом кредитор вправе привлечь к ответственности любого из ответчиков как в полном объеме, так и в любой ее части (ст. ст. 322, 323 ГК РФ);
  3. Субсидиарная ответственность (дополнительная по отношению к ответственности основного должника (ст. 399 ГК РФ).

Долевая ответственность. Определение понятия

Долевая ответственность означает, что каждый из ответчиков несет ответственность в точно определенной доле, установленной законом или договором.

Долевая ответственность имеет значение общего правила и применяется тогда, когда законодательством или договором не установлена солидарная или субсидиарная ответственность. Доли, падающие на каждого из ответственных лиц, признаются равными, если законодательством или договором не установлен иной размер долей.

В рамках долевой ответственности кредитор предъявляет требование каждому должнику в отдельности и только в пределах приходящейся на него доли. Если кто-то из должников не погасил обязательство по своей доле, то кредитор не может взыскать эту непогашенную часть с другого долевого должника.

Долевая ответственность при причинении вреда предполагает его возмещение исходя из степени вины каждого нарушителя.

Примеры долевой ответственности

Долевая ответственность товарищей по договору простого товарищества. Если договор товарищества не связан с осуществлением предпринимательской деятельности (например, товарищество создано для совместных научных исследований), каждый товарищ отвечает по общим договорным обязательствам всем своим имуществом пропорционально стоимости его вклада в общее дело. Таким образом, в этих случаях установлена долевая ответственность сотоварищей. Однако по общим обязательствам, возникшим не из договора, товарищи отвечают солидарно, причем независимо от стоимости их вклада (ст. 1047 ГК РФ).

Долевая ответственность собственников жилого помещения за неуплату ЖКУ. Согласно статье 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению ( см. например , исковое заявление о взыскании долга за жилищно-коммунальные услуги в равных долях).

Долевая ответственность за вред, причиненный здоровью. По заявлению потерпевшего и в его интересах суд вправе возложить на лиц, совместно причинивших вред, ответственность в долях, определив их применительно к правилам, предусмотренным пунктом 2 статьи 1081 ГК РФ ( см. например , исковое заявление о компенсации морального вреда, причиненного преступлением (вред здоровью)).

Долевая ответственность работников. Размер возмещаемого ущерба, причиненного по вине нескольких работников (например, при коллективной материальной ответственности), определяется для каждого из них с учетом степени вины, вида и пределов материальной ответственности (ст. ст. 245, 241, 243 ТК РФ). Здесь речь идет только о долевой материальной ответственности в зависимости от указанных факторов.

Читайте также:  Бланк предварительного договора купли продажи квартиры по ипотеке

Долевые обязательства.

Порядок исполнения долевых обязательств установлен нормами ст. 321 ГК РФ, согласно которым если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

В приведенном примере, в случае долевого характера пассивной множественности обязательства каждый из созаемщиков обязан будет возвратить кредит в равной доли с другим, а банк (кредитор) вправе требовать возврата кредита от каждого из содолжников в равном размере. При этом заемщик, возвративший кредит в своей доли, выбывает из обязательства. Для него обязательство по возврату кредита считается исполненным. Для другого же заемщика обязательство продолжает действовать.

Нормы ст. 321 ГК РФ определяют долевую множественность в качестве общего правила в непредпринимательской сфере. Это значит, что если законом или условиями обязательства прямо не установлен солидарный характер обязательства, то обязательство считается долевым.

В предпринимательской же сфере действует противоположное правило. Обязанности нескольких должников по обязательству, связанному с предпринимательской деятельностью, равно как и требования нескольких кредиторов в таком обязательстве, являются солидарными, если законом, иными правовыми актами или условиями обязательства не предусмотрено иное (п. 2 ст. 322 ГК РФ).

Таким образом, в рамках предпринимательской деятельности солидарная множественность в обязательстве является общим правилом.

Солидарные обязательства.

Порядок исполнения солидарных обязательств с пассивной множественностью лиц установлен нормами ст. 323 ГК РФ, согласно которымпри солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору (п. 1 ст. 325 ГК РФ).Должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Применительно к приведенному выше примеру это означает, что в случае солидарного характера пассивной множественности обязательства банк (кредитор) вправе требовать возврата кредита как от всех созаемщиков совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. При этом возврат одним из заемщиков кредита освобождает другого заемщика от возврата кредита. В данном случае заемщик, возвративший кредит, приобретает права регрессного требования к другому заёмщику в равной доле за вычетом своей доли.

Порядок исполнения солидарных требований, т.е. обязательств с активной множественностью, устанавливается нормами ст. 326 ГК РФ, согласно которым при солидарности требования любой из солидарных кредиторов вправе предъявить к должнику требование в полном объеме. До предъявления требования одним из солидарных кредиторов должник вправе исполнять обязательство любому из них по своему усмотрению. Исполнение обязательства полностью одному из солидарных кредиторов освобождает должника от исполнения остальным кредиторам. Солидарный кредитор, получивший исполнение от должника, обязан возместить причитающееся другим кредиторам в равных долях, если иное не вытекает из отношений между ними.

Хозяйственный смысл и значение солидарности на стороне должников заключается в том, что, поскольку кредитор имеет право требовать исполнения всего обязательства полностью с любого из солидарных должников, создается большая уверенность в получении кредитором удовлетворения, большая устойчивость и хозяйственная ценность обязательства.

Солидарность на стороне кредиторов имеет значительно меньшее практическое значение: оно сводится лишь к тому, что при наличии нескольких солидарных кредиторов легче производить необходимые действия для получения удовлетворения (сношения с должником, принятие мер взыскания). Неудивительно поэтому, что в то время как солидарность должников – явление довольно распространенное в практике, солидарность кредиторов почти не встречается в жизни 36 .

Долевые, солидарные, субсидиарные обязательства

Долевая множественность означает, что каждый из участников обладает правами и несет обязанности в обязательстве лишь в пределах определенной доли.

Так, при активной долевой множественности каждый из кредиторов вправе требовать от должника исполнения лишь в пределах доли, принадлежащей соответствующему кредитору. Пассивная долевая множественность дает право кредитору требовать от каждого из содолжников исполнения только в части доли, приходящейся на каждого из содолжников. При этом должник, исполнивший обязательство в своей доле, выбывает из обязательства, и для него обязательство считается исполненным. Для остальных же должников обязательство продолжает действовать до исполнения ими своих обязанностей. Статья 321 ГК определяет долевую множественность в качестве общего правила, если иное не предусмотрено законом или договором.

Солидарные обязательства возникают только в случаях, специально предусмотренных законом или договором. Так, при неделимости предмета обязательства, при совместном причинении вреда, а также при осуществлении предпринимательской деятельности возникает солидарное обязательство (ст. 322 ГК).

Солидарное активное обязательство предоставляет любому из кредиторов право требовать от должника исполнения в полном объеме. Если ни один из кредиторов не потребовал исполнения, должник вправе произвести исполнение любому из солидарных кредиторов по своему усмотрению. Должник, исполнивший обязательство полностью одному из солидарных кредиторов, считается исполнившим обязательство. Остальные кредиторы должны обращаться для получения своей части исполнения к кредитору, принявшему исполнение от должника (ст. 326 ГК).

Пассивное солидарное обязательство предоставляет кредитору право требовать исполнения от любого из содолжников в полном объеме либо от всех должников совместно. Если исполнение, предоставленное одним из должников, окажется неполным, кредитор вправе требовать недополученное с остальных должников. Обязательство считается исполненным только в случае полного его исполнения. Должник, исполнивший обязательство в какой-либо части, продолжает считаться обязанным до полного исполнения обязательства перед кредитором (ст. 323 ГК).

Если какой-либо из солидарных должников полностью исполнил обязательство перед кредитором, то обязанность остальных должников перед кредитором прекращается. Исполнивший обязательство должник имеет право регрессного (обратного) требования к остальным должникам в равных долях. Таким образом, солидарное требование существует лишь у кредитора, а исполнивший обязательство должник имеет регрессное требование, основанное на долевой множественности. Исключением является правило о том, что, если один из содолжников не возмещает исполнившему солидарную обязанность долю, то неуплаченная доля распределяется в равных долях на всех содолжников, включая и самого должника, исполнившего солидарную обязанность (ст.325 ГК).

В солидарных обязательствах должник не вправе выдвигать против кредитора возражения, основанные на отношениях других должников с кредитором (при пассивной множественности) или должника с другими кредиторами (при активной множественности), в которых данный должник не участвует (ст.324, п. 2 ст.326 ГК).

Субсидиарные обязательства бывают только при пассивной множественности. Особенность таких обязательств в особом характере отношений основного и субсидиарного должника, а также в очередности исполнения обязательства перед кредитором (ст. 389 ГК). Субсидиарный должник исполняет обязательство только в той части, которая не исполнена основным должником. Кредитор в первую очередь обязан предъявить требование об исполнении основному должнику. При недостаточности средств погашение оставшейся части кредитор вправе требовать с субсидиарного должника. Субсидиарные обязательства возникают как в силу закона, так и из договора. Так, субсидиарной может быть ответственность поручителя, если это предусмотрено законом или договором (ст. 363 ГК).

Особый характер отношений субсидиарных должников заключается в том, что субсидиарный должник, исполнивший обязательство за основного должника, как правило, не имеет регрессного требования к основному должнику.

Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском:

§ 2. Стороны обязательства

Кредитор и должник в обязательстве. Третьи лица. Множественность лиц в обязательстве. Активная, пассивная и смешанная множественность лиц. Долевые обязательства. Солидарные обязательства. Субсидиарные обязательства.

1. Стороной в обязательстве могут выступать любые субъекты гражданского права (физические, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования).

Сторонами обязательства являются кредитор и должник.

Кредитор занимает активную позицию в обязательстве, является управомоченной стороной, которая имеет право требовать совершения определенных действий от должника.

Должник занимает пассивную позицию, является обязанной стороной, которая должна совершить в пользу кредитора определенные действия или воздержаться от совершения определенных действий.

Кредитор и должник – это общие названия сторон в обязательстве. В конкретных видах обязательств стороны имеют специальные названия, например, в договоре займа кредитор называется заимодавцем, а должник – заемщиком.

Из истории цивилистики

Читайте также:  Для чего нужна карточка образцов подписей и оттиска печати

Обязательственное отношение предполагает непременно наличие не менее двух субъектов, активного и пассивного, из которых первый носит общее название верителя, а второй – должника, не говоря уже о тех разнообразных наименованиях, какие присваиваются им в отдельных договорах, как: продавец, покупщик, наниматель, страхователь, покладчик, подрядчик, товарищ и т.п.

2. Права и обязанности в обязательстве возникают только между его сторонами – кредитором и должником.

По общему правилу обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (третьих лиц). Обязательство может создавать для третьих лиц права в отношении одной или обеих сторон обязательства только в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п. 3 ст. 308 ГК РФ). Однако при этом такие третьи лица не становятся стороной обязательства. Должник может возложить исполнение обязательства на третье лицо, если не указано, что должник должен исполнить обязательство лично, и кредитор обязан принять такое исполнение (п. 1 ст. 313 ГК РФ). Возможны случаи установления обязательства в пользу третьего лица, при этом стороны устанавливают, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а третьему лицу, имеющему право требовать исполнения в свою пользу (ст. 430 ГК РФ).

3. Каждая из сторон обязательства может быть представлена одним лицом.

Также возможны ситуации, когда на стороне либо на обеих сторонах обязательства в качестве кредиторов и (или) должников выступают несколько лиц. В таком случае говорят о множественности лиц на стороне обязательства.

Обязательство может изначально возникнуть со множественностью лиц на одной (или обеих) сторонах, например, при сдаче в аренду вещи, принадлежащей одновременно нескольким лицам, которые будут в данном случае выступать совместно на стороне арендодателя. Либо множественность лиц на стороне обязательства может появиться впоследствии, например, в случае реорганизации юридического лица – должника в форме выделения или разделения.

При этом возможны следующие варианты:

– в обязательстве несколько лиц на стороне кредитора (активная множественность лиц в обязательстве);

– в обязательстве несколько лиц на стороне должника (пассивная множественность лиц в обязательстве);

– в обязательстве несколько лиц на стороне как кредитора, так и должника (смешанная множественность).

4. При множественности лиц на стороне обязательства в соответствии с соотношением и объемом прав и обязанностей сторон различают:

5. По общему правилу обязательство со множественностью лиц является долевым (ст. 321 ГК РФ).

В долевом обязательстве возможны любые варианты множественности лиц на стороне обязательства:

– пассивная множественность и

При активной множественности каждый кредитор может требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу в соответствующей доле (например, несколько заимодавцев заключили единый договор займа с одним должником).

При пассивной множественности каждый должник обязан произвести исполнение кредитору в соответствующей доле (например, ответственность по долгам наследодателя со стороны наследников, каждый из которых несет ответственность соразмерно своей доле в наследстве).

При смешанной множественности каждый из кредиторов и должников имеет право требовать и обязан исполнить обязательство в соответствующей доле (например, лица, являющиеся сособственниками квартиры, передают ее в собственность нескольких лиц по договору купли-продажи).

Доли участников долевого обязательства признаются равными, поскольку иное не вытекает из закона, иных правовых актов или условий обязательства. Право требования (обязанность исполнения) каждого из долевых кредиторов (должников) является обособленным и соответственно прекращается в случае получения причитающейся доли (исполнения в соответствующей части обязательства).

6. Солидарное обязательство (от лат. solidus – полный, целый) является исключением из общего правила (обязательство предполагается долевым). Такое обязательство возникает в случае, если оно:

а) предусмотрено договором,

б) установлено законом, а также

в) при неделимости предмета обязательства.

Неделимость предмета обязательства может быть не только физической, но и юридической. Разработчики проекта Гражданского уложения Российской Империи указывали, что неделимость имуществ и действий определяется как природным их свойством, так и хозяйственным назначением. Юридическая неделимость означает, что некоторая совокупность имущественных благ в принципе может быть разделена на самостоятельные части, однако по смыслу правоотношения или по закону этого не предполагается. Например, если объектом является предприятие как имущественный комплекс.

В отношении обязательств, связанных с предпринимательской деятельностью, законом устанавливается противоположная презумпция. По общему правилу такие обязательства являются солидарными, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или условиями самого обязательства (п. 2 ст. 322 ГК РФ). Данное правило введено в целях стабильности хозяйственного оборота.

Из истории цивилистики

Солидарное обязательство является везде преимуществом для кредитора и стеснением для должника.

Дореволюционное законодательство России не имело каких-либо презумпций солидарности.

В современном праве многих европейских стран закреплена презумпция солидарности обязательств, связанных с предпринимательской деятельностью.

Активная множественность лиц в солидарном обязательстве предполагает, что любой из солидарных кредиторов вправе предъявить должнику требование в полном объеме (п. 1 ст. 326 ГК РФ). До предъявления указанного требования должник вправе исполнить обязательство любому из кредиторов по своему усмотрению в полном объеме, что влечет прекращение обязательства.

Должник может выдвигать возражения против требований кредиторов. Возражения могут быть общими, то есть относящимися ко всем кредиторам, и частными, относящимися только к отношениям с одним из кредиторов. Должник не может выдвигать частные возражения против требований кредитора, к которому такие возражения не относятся.

Так, должник может отклонить требование кредитора (например, об уплате покупной цены), если ни от одного из кредиторов не было получено основанное на обязательстве встречное удовлетворение (в приведенном примере – купленная вещь). Но, получив, например, отсрочку исполнения от одного из кредиторов, нельзя ссылаться на нее против требования, предъявленного другим кредитором.

Солидарный кредитор, получивший исполнение от должника, обязан возместить причитающееся другим кредиторам в равных долях, если иное не вытекает из отношений между ними (п. 4 ст. 326 ГК РФ).

Данная норма является диспозитивной. Неравенство долей кредиторов, вытекающее из отношений между ними, возникает, например, в случае, если несколько сособственников здания в солидарном обязательстве выступают на стороне продавца, и один из них получает полную стоимость имущества по договору от должника (покупателя). Дальнейшее распределение полученного между кредиторами (продавцами) будет зависеть от размера доли каждого в праве собственности на здание.

Пассивная множественность лиц в солидарном обязательстве предполагает, что кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (п. 1 ст. 323 ГК РФ). Кредитор сам определяет, к кому из должников и в каких долях предъявить право требования.

Из истории цивилистики

Веритель имеет право предъявить требование об исполнении совокупного обязательства в полном объеме или в части ко всем должникам одновременно, к некоторым или к одному из них по своему усмотрению.

(ст. 1709 проекта Гражданского уложения Российской Империи)

Если кредитор не получил полного удовлетворения от одного из должников, он имеет право требовать недополученное от всех должников.

При пассивной множественности лиц действует правило о том, что солидарный должник не может выдвигать против требования кредитора возражения, основанные на иных отношениях кредитора с иными солидарными должниками (ст. 324 ГК РФ).

Солидарное обязательство прекращается в случае полного исполнения солидарной обязанности одним из должников, при этом остальные должники перестают быть обязанными перед кредитором.

В дальнейшем отношения между должниками могут регулироваться ими самостоятельно посредством соглашения. При отсутствии такого соглашения, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, приобретает право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого (п. 1 ст. 325 ГК РФ). То есть такой должник превращается в кредитора по новому регрессному обязательству (в регрессного кредитора) по отношению к оставшимся должникам, которые в данном случае несут долевое обязательство перед ним, как правило, в равных долях, в части оставшегося долга за вычетом его доли.

В пп. 2 п. 2 ст. 325 ГК РФ содержится правило о том, что неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность (регрессному кредитору), падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

Указанное перераспределение долей производится, очевидно, только при невозможности исполнения со стороны неуплатившего должника, например, в случае ликвидации юридического лица – должника.

В дореволюционном Российском законодательстве норма, посвященная указанным отношениям, была сформулирована более точно. В абз. 3 ст. 1718 проекта Гражданского уложения Российской Империи, говорится, что при безуспешности взыскания с кого-либо из содолжников причитающаяся с него доля распределяется по соразмерности между всеми остальными содолжниками.

Читайте также:  Бланк и образец выписки о состоянии лицевого счета

Один из должников не может отказаться платить регрессному кредитору, т.к. такой отказ будет неправомерен, и впоследствии остальные должники, которые произвели по его вине исполнение в большем объеме, вправе обратиться с притязанием к такому должнику.

Указанную ситуацию можно проиллюстрировать на следующем примере: все собственники помещений (3 физических лица – собственники квартир под N 1, 2, 3 – и акционерное общество – собственник нежилого (офисного) помещения) в жилом доме заключили договор со строительной организацией о проведении капитального ремонта подъездного помещения (общего имущества многоквартирного дома, являющегося неделимым в силу подп. 1 п. 4 ст. 37 Жилищного кодекса РФ). В данном случае собственники помещений стали солидарными должниками и по условиям договора должны были уплатить 120 тыс. рублей. По требованию строительной организации оплату всей суммы произвел собственник квартиры N 1. Впоследствии он обратился к собственникам остальных помещений с требованием об уплате по 30 тыс. рублей с каждого. Собственники квартир N 2 и N 3 согласились произвести оплату своих долей, а акционерное общество отказалось платить. В данном случае собственник квартиры N 1, ставший регрессным кредитором по отношению к остальным собственникам помещений, может получить по 30 тыс. рублей от собственников квартир N 2 и 3, а также может требовать оплаты от собственника офисного помещения в судебном порядке.

Распределение суммы, неуплаченной собственником офисного помещения, между остальными собственниками квартир согласно пп. 2 п. 2 ст. 325 ГК РФ и довзыскание с собственников квартир N 2 и 3 еще по 10 тыс. рублей в пользу собственника квартиры N 1 возможно только в случае, если собственник офисного помещения не может оплатить долг, например, в случае ликвидации юридического лица в связи с банкротством.

Если солидарных должников было изначально двое, между ними образуется новое регрессное обязательство, не обремененное пассивной множественностью лиц.

В солидарном обязательстве возможны и случаи смешанной множественности лиц, когда в обязательстве присутствует несколько лиц на стороне как кредитора, так и должника.

Например, несколько лиц совместно причинили вред имуществу (грузовому автомобилю), находящемуся в общей совместной собственности членов крестьянско-фермерского хозяйства. При этом образуется множественность лиц на стороне кредитора в силу ст. 257 ГК РФ и, одновременно с этим, множественность лиц на стороне должника в силу ст. 1080 ГК РФ.

В данном случае совместно применяются нормы, относящиеся к регулированию отношений при активной и пассивной множественности лиц на стороне обязательства.

7. Субсидиарное (дополнительное) обязательство представляет собой самостоятельную разновидность обязательств со множественностью лиц на стороне обязательства.

В ГК РФ не содержится общих норм, регулирующих субсидиарные обязательства. В ст. 399 ГК РФ указаны положения о субсидиарной ответственности, согласно которым до предъявления требования к лицу, которое в соответствии с законом, иными правовыми актами или условиями обязательства, несет ответственность дополнительно к ответственности другого лица, являющегося основным должником (субсидиарную ответственность), кредитор должен предъявить требование к основному должнику. Если основной должник отказался удовлетворить требование кредитора или кредитор не получил от него в разумный срок ответ на предъявленное требование, это требование может быть предъявлено лицу, несущему субсидиарную ответственность. Лицо, несущее субсидиарную ответственность, должно до удовлетворения требования, предъявленного ему кредитором, предупредить об этом основного должника, а если к такому лицу предъявлен иск – привлечь основного должника к участию в деле.

Из ст. 399 ГК РФ следует возможность сконструировать субсидиарное обязательство, особой разновидностью которого является субсидиарная ответственность. Субсидиарное обязательство представляет собой такое обязательство субсидиарного (дополнительного) должника, которое он обязан исполнить в случае неисправности основного (главного) должника. Субсидиарное обязательство по существу устанавливает очередность исполнения обязательства. Нормы ст. 399 ГК РФ представляются пригодными для регулирования субсидиарных обязательств.

В субсидиарных обязательствах возможна пассивная либо смешанная множественность лиц на стороне обязательства.

Письменное обязательство лица, являющегося должником по кредитному договору (договору займа), оформить жилое помещение, приобретенное или построенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала

Примерный образец обязательства лица, являющегося должником по кредитному договору (договору займа), оформить жилое помещение, приобретенное или построенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала

ОБЯЗАТЕЛЬСТВО
Город Москва
Двадцать седьмого октября две тысячи шестнадцатого года.

Мы, гр. Иванов Николай Сидорович, 10 декабря 1982 года рождения, место рождения: гор. Москва, гражданство: Российская Федерация, пол: мужской, паспорт гражданина Российской Федерации 00 00 000000, выданный Управлением внутренних дел Московского района гор. Москва 09 апреля 2004 года, код подразделения 000-003, зарегистрирован по месту жительства по адресу: город Москва, Промышленный район, ул. Шестая радиальная, дом 147 (сто сорок семь), кв. 88 (восемьдесят восемь) и гр. Иванова Дарья Васильевна, 19 ноября 1985 года рождения, место рождения: гор. Куйбышев, гражданство: Российская Федерация, пол: женский, паспорт гражданина Российской Федерации 00 00 000000, выданный Отделом УФМС России по Московской области 26 ноября 2010 года, код подразделения 000-005, зарегистрирована по месту жительства по адресу: гор. Москва, ул. Шестая радиальная, дом 147 (сто сорок семь), кв. 88 (восемьдесят восемь),

состоящие в браке, зарегистрированном отделом ЗАГС Промышленного района города Москва 20 ноября 2013 года, (свидетельство о заключении брака I-ЕР №000000, выдано отделом ЗАГС Промышленного района города Москвы 20 ноября 2013 года, номер актовой записи 179, брак заключен 20 ноября 2013 года),

являясь собственниками КВАРТИРЫ, назначение: жилое, площадь 77,4 (семьдесят семь целых четыре десятых) кв.м, этаж 3, адрес (местонахождение) объекта: гор. Москва, ул. Шестая радиальная,дом 147 (сто сорок семь), кв. 88 (восемьдесят восемь), кадастровый (условный) номер: 00:00:0000000:0000,

принадлежащей по праву общей совместной собственности Ивановй Дарье Васильевне и Иванову Николаю Сидоровичу на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 30 декабря 2015 года № 0000-112э, Договора долевого участия в строительстве жилого дома со встроенными помещениями №2 по генплану от 04 февраля 2015 года №0000-5Пл, дата регистрации 31 марта 2015 года, № 00-00/001-63/001/770/2015-3655, Дополнительного соглашения от 05 июня 2015 года, дата регистрации 14 июля 2015 года, № 00-00/001-63/001/771/2015-8765, Акта приема-передачи от 15 марта 2016 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 21 апреля 2016 года сделана запись регистрации № 63-00/001-63/001/315/2016-6928/8, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 21 апреля 2016 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по по городу Москве, бланк АА №000000, приобретенной с привлечением денежных средств, полученных по кредитному договору №634/5818-0002439 от 08 июля 2015 года, заключенному между Ивановым Николаем Сидоровичем и Банком ВТБ 24 (публичное акционерное общество),

в связи с принятием решения о направлении средств (части средств), причитающихся по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серии МК-7 № 6745654 от 11 октября 2016 года, выданного УПФР по гор. Москва на имя Ивановой Дарьи Васильевны, на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору №765/5818-0002659 от 08 июля 2015 года, в соответствии с Правилами о направлении средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года № 862), настоящим

ОБЯЗУЕМСЯ:

оформить КВАРТИРУ, назначение: жилое, площадь 77,4 (семьдесят семь целых четыре десятых) кв.м, этаж 3, адрес (местонахождение) объекта:гор. Москва, ул. Шестая радиальная,дом 147 (сто сорок семь), кв. 88 (восемьдесят восемь), кадастровый (условный) номер: 00:00:0000000:0000,
в общую собственность

Иванова Николая Сидоровича, Ивановой Дарьи Васильевны и детей:
Ивановой Марии Николаевны, 14 января 2014 года рождения,
Ивановой Анастасии Николаевны, 15 августа 2016 года рождения,
и последующих детей, с определением размера доли каждого по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с вышеуказанного жилого помещения.

Нам известно, что настоящее обязательство является одним из основных условий направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий и его неисполнение, равно как и неполное исполнение, влечет ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Иванов Николай Сидорович, Иванова Дарья Васильевна в присутствии нотариуса заявили, что не лишены дееспособности, не страдают заболеваниями, препятствующими понимать существо подписываемого ими обязательства, а также об отсутствии обстоятельств, вынуждающих их совершить данное обязательство на крайне невыгодных для себя условиях.
Содержание настоящего обязательства прочитано нами лично и зачитано нам вслух.

Ссылка на основную публикацию