Первоначальный взнос на ипотеку в Сбербанке

Ипотека банка Сбербанк в Владимире

Ипотечные кредиты

Живите дома. У себя дома!

Переверни представление об ипотеке

Взять ипотеку в Сбербанке в Владимире

Хотите приобрести квартиру на материнский капитал либо сбережения, но суммы на жилье не хватает? Вам необходима ипотека 2020 в Сбербанке в Владимире. Она позволяет получить средства на первичное, на вторичное жилье клиентам без первоначального взноса. Всего здесь действует 137 ипотечных программ в Владимире.

Условия оформления ипотеки Сбербанка в Владимире

Ипотека в Сбербанке в Владимире имеет простые условия выдачи. Дают ее на квартиру или дом, срок погашения составит до 30 лет. Специальные условия имеет военная ссуда. Процентная ставка на кредит на покупку жилья варьируется:

  • минимальная – 2.00%;
  • максимальная – 12.80%.

Заявка на ипотеку может быть обработана в любое время. Сам ипотечный кредит Сбербанка в Владимире будет предоставлен через 3-5 дней с момента обращения. Рассчитать затраты по ссуде вам поможет встроенный ипотечный калькулятор в Владимире .

Сколько первоначальный взнос по ипотеке в Сбербанке в 2020 году: минимальный и максимальный, как взять без первоначального взноса и за материнский капитал

Внесение определенной доли собственных средств заемщика является обязательным условием оформления ипотечного кредита в большинстве российских банков. Разберем подробнее, какой первоначальный взнос на ипотеку в Сбербанке, для чего он нужен и как получить займ без его оплаты.

Какой первоначальный взнос на ипотеку в Сбербанке по всем программам

В целях снижения потенциальных рисков многие банки в России отказались от выдачи ипотечных кредитов без первоначального взноса. Сбербанк не стал здесь исключением. Получить ипотеку в нем можно только при внесении установленной доли от стоимости приобретаемой недвижимости.

Информация о том, сколько первоначальный взнос по ипотеке в Сбербанке в разрезе всех действующих программ, представлена в сводной таблице ниже.

ВАЖНО! Для заемщиков, не подтвердивших свою платежеспособность и занятость документами, минимальный взнос не может быть меньше 50%.

Также важно понимать, что некоторые ипотечные программы имеют свои особенности по уплате обязательного платежа. Например, военная ипотека предполагает первоначальный взнос от 15 процентов. Но оплачивается он не из собственных накоплений военнослужащего, а путем перечисления средств из госбюджета, саккумурованных на его персональном счете в течении 3-х лет.

Программа «Ипотека + маткапитал» также требует взнос не менее 10%, под которыми понимаются средства госпомощи, которые можно направить на оплату части стоимости покупаемого жилья.

Максимальный первый платеж характерен для кредитов, целью которых является покупка/строительство не совсем стандартных объектов – домов/таунхаусов и гаража или машино-места.

Как подтверждается наличие первого взноса

Подтверждение наличия первоначального платежа целесообразно только после получения официального одобрения на ипотеку от Сбербанка. Перед подписанием кредитной документацией стороны определяют, каким образом заемщик будет вносить часть средств от цены недвижимости. Здесь возможны следующие варианты:

  1. Перевод денег на банковский счет продавца.
  2. Передача наличных средств продавцу под расписку.
  3. Расчет с применением банковской ячейки.

Наиболее распространенным является перечисление конкретной суммы на счет продавца.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Еще на стадии заключения договора купли-продажи между продавцом и покупателем жилья указывается пункт о внесении первоначального взноса, включая его размер и сроки получения денег.

Первоначальный взнос по ипотеке для Сбербанка – это подтверждение платежеспособности клиента. В ряде случаев банк может затребовать документальное доказательства наличия необходимой суммы. В качестве таких документов можно предъявить банковскую выписку по счету/вкладу клиента, документ о получении государственной субсидии или наличия сертификата на материнский капитал.

ВАЖНО! Только убедившись в том, что продавец получил сумму первоначального взноса (аванса), Сбербанк приступит к регистрации ипотечной сделки и переводу остатка денег.

Можно ли оформить без первоначального взноса

Официально для клиента, относящегося к стандартным категориям заемщика, любая ипотека оформляется только при оплате первого взноса. Однако, существуют способы получения жилищного кредита без внесения собственных средств. Разберем их подробнее.

  1. Оформление кредита с использованием сертификата на материнский капитал. По закону владельцу такого сертификата разрешено направить выделенные государством средства на погашение задолженности (основного долга и процентов) по ипотеке или на оплату первоначального взноса. Так как изначально эти средства выделяются из бюджета, то сам заемщик ничего платить не будет (если маткапитала будет достаточно).
  1. Получение потребительского кредита. Для клиентов, у которых нет никаких льгот или господдержки выходом из ситуации может стать оформление дополнительного займа в размере первого взноса. Такой вариант нужно рассматривать, как одни из самых крайних, когда нет возможности воспользоваться другими, так как проценты по потребительскому кредиту существенно выше ипотечного.
  1. Оплата первого взноса с помощью госсубсидий и сертификатов. На уровне государства и регионов отдельные категории российских граждан имеют право на получение субсидий или жилищных сертификатов. К таким категориям относятся: инвалиды, работники бюджетных организаций, неполные семьи и т.д. Для того, чтобы воспользоваться данной помощью необходимо написать заявление и встать в очередь на получение субсидии. Полученной в порядке очередности помощью можно оплатить часть стоимости приобретаемого жилья. В этом случае можно оформить ипотеку с первоначальным взносом от 10%.
  1. Завышение стоимости покупаемой недвижимости. Данный способ в последнее время достаточно широко используется риелторами при сотрудничестве с заемщиками, у которых нет достаточной суммы для оплаты первого взноса. В чем заключается его суть, рассмотрим детально далее.

Как взять ипотеку в Сбербанке без первоначального взноса через завышение

Величина заемных средств, выделяемых Сбербанком клиенту, определяется стоимость приобретаемого объекта. Здесь важно понимать, какая стоимость имеется в виду. В теории стоимость недвижимость может быть:

  • кадастровой;
  • оценочной;
  • рыночной;
  • ликвидационной;
  • потребительской и т.д.

Банк интересуют рыночная стоимость, так как он не может не учитывать тенденции на рынке жилья, и оценочная, то есть стоимость, определяемая аккредитованной оценочной компанией и залоговой службой Сбербанка.

Завышая цену жилья на 10-20% (как раз на сумму первоначального платежа по ипотеке), заемщик избавляет себя от необходимости вложения личных средств, так как Сбербанк прокредитует его на полную стоимость недвижимости.

Естественно, оформить ипотеку с завышением можно только по договоренности с продавцом, который согласиться документально подтвердить факт уплаты аванса с помощью расписки, а в некоторых случаях и с оценочной компанией, которая намеренно завысит стоимость квартиры. Так что, такой способ является не совсем законным и чреват рисками и возможными негативными последствиями для участвующих сторон. Подробно риски при завышении стоимости квартиры описаны в дополнительном посте.

Предметом ипотеки без первоначального взноса в Сбербанке с завышением цены обычно является вторичная недвижимость, находящаяся в собственности продавца более 3-х лет. Ипотеку без первоначального взноса на новостройку с одной стороны получить легче (там не требуется оценка), но с другой стороны сложнее (застройщику требуется как-то провести по бухгалтерии этот первый взнос).

Расчет нужной суммы завышения и подача заявки

Прежде чем подавать заявку в Сбербанк рекомендуется все внимательно рассчитать на калькуляторе. Также важно учесть привлекательность потенциального залогового имущества для Сбербанка, его местоположение, ремонт, юридическую чистоту документов.

Расчет нужной суммы производится довольно просто. К примеру, если клиент планирует оформить ипотеку на квартиру (первичное жилье или готовый объект) стоимостью 4 млн. руб., то минимум первого взноса в Сбербанке по программе кредитования на приобретение готового жилья составляет не менее 15%. То есть банк обяжет заемщика оплатить продавцу 706 тыс. руб. В договоре будет фигурировать стоимость в 4,706 млн. руб., а банк перечислит продавцу 4 млн. руб.

Формула такая: Величина первого взноса с учетом завышения = реальная цена/85*15 . В договоре прописывается стоимость квартиры 4 706 000 рублей и первый взнос 706 000 рублей.

Если нужно завысить на 10%, то нужно заменить 85 на 90, а 15 на 10. Аналогично с 20% завышения. Выглядеть, будет так: Первый взнос с завышением = 4000 000/80*20.

Завышение свыше 20% от цены объекта опасно получением отказа от Сбербанка, но в определенные моменты реально. Рекомендуем записаться на бесплатную консультацию к юристу через нашего онлайн-консультанта, чтобы прояснить этот вопрос.

Как банк будет проверять стоимость недвижимости

Сбербанк обязательно затребует доказательство факта получения продавцом денег от покупателя. Часто применяемая схема выглядит следующим образом:

  • клиент ищет подходящее жилье и договаривается с продавцом о завышении цены и оплате через ипотеку;
  • стороны заключают предварительный ДКП, где указывают завышенную цену квартиры;
  • продавец пишет расписку о получении суммы первоначального взноса от покупателя;
  • расписка предъявляется в Сбербанк.

ВАЖНО! Далеко не в 100% случаях Сбербанк примет такое доказательство. Практика показывает, что в последнее время банк требует или показать наличие требуемой суммы на банковском счет на имя заемщика или вовсе обязует проводить все расчеты с продавцом через свои счета.

Оценка

При выдаче ипотеки Сбербанк будет опираться на оценку потенциального предмета залога. На этапе подачи заявки клиенту будет озвучен перечень оценочных фирм, которым банк доверяет. В соответствии с полученным отчетом об оценке Сбербанк выдаст кредит на сумму не более 15-25% от обозначенной в нем цифры.

Больше шансов на отражение нужной суммы в отчете имеют те клиенты, которые приобретают какую-то уникальную недвижимость (например, дорогостоящую, находящуюся в отделенных регионах), по которым усложнено сравнение с аналоговыми объектами.

В случае же покупки обычной квартиры в крупном городе существует вероятность получения отчета об оценке с обозначением в нем реальной цены недвижимости.

Расписка

Вся сделка строится на составлении расписки. Причем лучше писать расписки обоим участникам. Продавцу, что он получил аванс (первый взнос) от покупателя, а покупателю, что он его вернул встречной стороне в полном объеме.

Это обезопасит участников сделки от возможных финансовых потерь.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Сбербанк принимает расписки только от продавцов-физических лиц. Сам документ должен содержать в себе все необходимые реквизиты: дату составления, данные продавца, покупателя, сумму и основание написания расписки.

Завершение сделки

После предоставления расписки от покупателя в получении им конкретной суммы первоначального взноса по ипотеке Сбербанк заключает с заемщиком кредитный договор и договор об ипотеке.

Следующим шагом является регистрация сделки в Росреестре и обременение приобретенной собственности. Результатом станет проставление соответствующей отметки в системе и получение свидетельства с записью об обременении банком.

Завершается сделка безналичным переводом Сбербанком оставшейся части стоимости жилья на счет продавца. Занимает этот шаг от 1 до 5 рабочих дней.

Основные риски и нюансы

Описанная выше схема оформления ипотеки является незаконной, но часто применяемой в РФ потенциальными заемщиками, не имеющими возможность оплатить первый взнос по ипотеке в Сбербанке и других кредитных учреждениях. Важно понимать, что сделка сопряжена с немалыми рисками, поэтому соглашаться на нее стоит только после внимательного изучения возможных последствий.

Среди таких рисков можно отметить:

  1. Вскрытие обмана и отказ Сбербанка в выдаче кредита. Если банк заподозрит обман и докажет его, то сложившаяся ситуация будет оценена как мошенничество. Лучший вариант развития событий – отклонение заявки и занесение в черный список, худший – составление заявления в правоохранительные органы.
  1. Получение претензии от покупателя к продавцу о возврате средств по расписке в случае несостоявшейся сделки. Во избежание таких последствий рекомендуется составлять двойную расписку, о том что продавец получил аванс, а покупатель его следующим днем вернул.
  1. Повышенная итоговая стоимость кредита. Логично, что чем больше сумма займа, тем больше заемщик переплатит. Это также нужно учитывать при применении схемы с завышенной ипотекой.
  1. Вероятность уплаты подоходного налога с недвижимости по завышенной стоимости.

Не стоит использовать ипотеку с завышением, если:

  • стороны малознакомы и не уверены в добросовестности друг друга;
  • существует реальный риск ухудшения кредитоспособности заемщика;
  • цена на приобретаемый объект недвижимости высока (например, свыше 6 млн руб.), так как в ходе оценке может быть выявлена разница в стоимости объекта.

Завышение цены с применением ипотечного займа для продавца – это часто единственный вариант продать неликвидное жилье или недвижимость, расположенную в отдаленной от крупных городов местности. Для покупателя это возможность не тратить собственные средства на оплату первоначального взноса по ипотеке в Сбербанке, а получить кредит в 100%-ном размере.

Минимальный первоначальный взнос по ипотеке в Сбербанке составляет 15 процентов. Клиенты, не имеющие достаточной суммы, могут использовать материнский капитал в качестве первого платежа, а также госсубсидии, сертификаты, потребительские займы или ипотеку с завышением рыночной стоимости.

Ждем ваши вопросы и будем благодарны за отзыв и репост.

Рассчитать первоначальный взнос за ипотеку в Сбербанке

Чтобы получить ипотеку в любом коммерческом банке нашей страны, заемщик должен предоставить первоначальный взнос. В разных финансовых организациях он разный. Также есть альтернативные программы, позволяющие оформить жилищный кредит без первого взноса, но процентная ставка по ним будет несколько выше. В этой статье мы поговорим о том, как получить ипотеку в Сбербанке, какой нужно приготовить первоначальный взнос и как его рассчитать самостоятельно.

Воспользуйтесь нашим калькулятором:

Ипотека

Первоначальный взнос в Сбербанке

Так как ипотека – это долгосрочный кредит, который берется на срок до 30 лет, банк должен быть уверен в платежеспособности заемщика. Именно поэтому он требует от клиентов предоставлять первый взнос по ипотеке. Его размер может отличаться в зависимости от условий программы, суммы займа и категории заемщика. В большинстве случаев требуется внести от 10% до 30% собственных средств от стоимости жилья. Однако иногда Сбербанк просит своих клиентов внести до 50% стоимости недвижимости в качестве первого взноса, но это бывает крайне редко.

Минимальное значение

Банки обязали клиентов вносить первый взнос по ипотеке, чтобы снизить свои риски. На сегодняшний день в Сбербанке минимальным показателем является первый взнос в размере 15% от стоимости жилья. Он установлен на готовую недвижимость, продающуюся на вторичном рынке. В других программах требуется внести большую часть суммы, чтобы оформить квартиру или дом в кредит.

Максимальное значение

Оплату первоначального взноса нужно произвести из собственных средств заемщика в пользу продавца в момент подписания предварительного договора. Максимальный взнос по ипотеке в Сбербанке сегодня установлен в размере 50% от стоимости жилья. Он применяется в программе «Ипотека по двум документам». Если заемщик не хочет или не может предоставить полный пакет документов и справку о доходах, то тогда ему нужно будет подтвердить свою платежеспособность большим первым взносом.

Первый взнос в различных ипотечных программах

Оформляя ипотеку в Сбербанке, вы должны четко себе представлять, что вам придется внести часть средств в качестве первого взноса. Его сумма будет зависеть от цены недвижимости и условий конкретной программы. Давайте рассмотрим, какую часть средств нужно внести в различных ипотечных программах Сбербанка. Возможно, какая-то из программ вам подойдет, и вы захотите ею воспользоваться. Помните, чем больше первый взнос вы внесете, тем меньше будет сумма кредита, и, соответственно, меньше переплата. Сбербанк лояльно относится к клиентам, которые вносят первым взносом большую часть денежных средств.

Ставка, %СуммаСрок
Рефинансирование ипотеки
9%от 300 тыс. до 7 млнот 12 до 360 мес. Подробнее
Нецелевой под залог недвижимости
от 11.3 до 12.8%от 500 тыс. до 10 млнот 3 до 240 мес. Подробнее
Господдержка для семей с детьми
от 5 до 6%от 300 тыс. до 12 млнот 12 до 360 мес. Подробнее
Приобретение готового жилья
от 8.5 до 10.3%от 300 тыс.от 12 до 360 мес. Подробнее
Приобретение строящегося жилья (программа субсидирования)
от 6.5 до 8.3%от 300 тыс.от 12 до 360 мес. Подробнее
Приобретение строящегося жилья
от 8.7 до 9.7%от 300 тыс.от 12 до 360 мес. Подробнее
Ипотека по двум документам
от 9.3 до 10.3%от 300 тыс.от 12 до 360 мес. Подробнее
Строительство жилого дома
от 9.7 до 11.2%от 300 тыс.от 12 до 360 мес. Подробнее
Гараж или машино-место
от 9.7 до 11.2%от 100 тыс.от 12 до 360 мес. Подробнее
Загородная недвижимость
от 9.2 до 10.7%от 300 тыс.от 12 до 360 мес. Подробнее
Приобретение готового жилья для участников Программы реновации
от 8.8 до 9.6%от 300 тыс.от 1 до 360 мес. Подробнее
Военная ипотека
8.8%от 300 тыс. до 2.6 млнот 12 до 240 мес. Подробнее
Дальневосточная ипотека
от 2 до 3%от 300 тыс. до 6 млнот 12 до 240 мес. Подробнее
Ипотека плюс материнский капитал
6.5%от 300 тыс.от 12 до 360 мес. Подробнее
Ипотечные программыМинимальный размер первого взноса
Готовое жилье на вторичном рынкеот 15%
Жилье на первичном рынке (новостройки)
Семейная ипотекаот 20%
Ипотека на строительство жилого домаот 25%
Загородная недвижимость
Ипотека с материнским капиталомот 10%
Военная ипотекаот 15%
Ипотека на гараж и машиноместоот 25%

Как подтвердить наличие первоначального взноса

После того как Сбербанк одобрил заявку на ипотеку, клиент должен подтвердить свой первый взнос. Он может сделать это следующими способами:

переводом денежных средств на счет продавца;

передачей денег продавцу в наличной форме под расписку;

расчетом с помощью банковской ячейки.

Помните, что способ передачи первого взноса от покупателя продавцу описывается в договоре купли-продажи еще в начале сделки.

Можно ли получить ипотеку без первого платежа

На сегодняшний день в Сбербанке нет ипотеки без первоначального взноса. Однако есть несколько рабочих схем, с помощью которых можно приобрести квартиру без предоставления первоначального капитала. Первый способ – оформить кредит наличными на большую сумму под залог автомобиля или недвижимости, находящихся в собственности клиента. Можно предоставить поручителей и, также, получить наличные в кредит на покупку жилья. Второй способ – завысить рыночную стоимость объекта недвижимости на величину первого взноса (на 10%-20%). Заемщику не нужно будет вносить собственные средства, так как банк профинансирует его на полную стоимость объекта недвижимости. Этот метод можно использовать только после личной договоренности покупателя с продавцом. Продавец должен написать расписку о получении первого взноса и предоставить ее в банк.

Нюансы оформления и возможные риски

Завышение стоимость жилья, чтобы избежать уплаты первого взноса, используют при покупке недвижимости на вторичном рынке. При этом квартира или дом должны быть в собственности продавца более 3 лет. В случае с покупкой недвижимости в новостройке намного больше нюансов с первым взносом. Плюс в том, что не требуется оценка. Но, с другой стороны, застройщику нужно провести по бухгалтерии первый взнос.

Использование материнского капитала в качестве взноса

Денежные средства материнского капитала можно направить на оплату первоначального взноса по ипотеке. Если семья хочет увеличить размер уже имеющейся жилплощади, то ей придется доказывать эту необходимость документально. При отсутствии собственного жилья покупка квартиры в ипотеку с материнским капиталом значительно упростится. Военные граждане могут получить льготную ипотеку в Сбербанке. За них первый взнос по ней платит государство. Принимая решение о покупке недвижимости в ипотеку, полагайтесь на свой доход и финансовые возможности. Если вы хотите рассчитать параметры ипотеки, обратитесь к сотрудникам в любое отделение Сбербанка. Вам окажут там квалифицированную помощь.

Скачать приложение Домклик на android Скачать приложение Домклик на iPhone

Контакты для связи:

  • 8-800-100-19-00
  • 8-800-770-99-99
  • +7 (495) 500-5-550
  • 8-800-555-55-50
  • 900

Ипотека в Сбербанке России в 2020 году во Владимире

В продуктовых линейках банков, как правило, представлено несколько видов ипотечных кредитов, чтобы заемщик мог подобрать программу с наиболее приемлемыми условиями. Сбербанк России во Владимире предлагает 12 гибких ипотечных программ с различными опциями.

  • Первоначальный взнос от 25%
СуммаСрокСтавка
  • Первоначальный взнос от 25%
СуммаСрокСтавка
  • Первоначальный взнос от 10%
СуммаСрокСтавка
  • Первоначальный взнос от 15%
СуммаСрокСтавка
  • Первоначальный взнос от 10%
СуммаСрокСтавка
  • Первоначальный взнос до 20%
СуммаСрокСтавка
  • Первоначальный взнос от 15%
СуммаСрокСтавка
  • Первоначальный взнос от 20%
СуммаСрокСтавка
  • Любой первоначальный взнос
СуммаСрокСтавка
  • Первоначальный взнос от 15%
СуммаСрокСтавка
  • Первоначальный взнос от 15%
СуммаСрокСтавка
  • Первоначальный взнос от 25%

Ипотека на новостройки

СуммаСрокСтавка
Стоимость квартир
1-комнатная от 24,20 м 2 0,80–1,70 млн. руб.
2-комнатная от 59,75 м 2 2,15–2,25 млн. руб.
3-комнатная от 67,00 м 2 1,89–2,07 млн. руб.

Стоимость квартир
Студия от 42,50 м 2от 2,45 млн. руб.
1-комнатная от 24,00 м 2 0,88–3,30 млн. руб.
2-комнатная от 59,00 м 2 2,50–4,18 млн. руб.
3-комнатная от 82,00 м 2 3,10–5,20 млн. руб.

Стоимость квартир
1-комнатная от 29,00 м 2 1,04–1,54 млн. руб.
2-комнатная от 55,00 м 2 1,69–2,01 млн. руб.
3-комнатная от 72,00 м 2 2,31–2,45 млн. руб.

Популярные застройщики Владимира

К жилью, приобретаемому по ипотеке (если именно оно является предметом залога), в Сбербанке России во Владимире предъявляется ряд требований, о которых следует знать будущему заемщику. В числе основных: покупаемая недвижимость не может быть заложенной, сданной в аренду и иметь прописанных в ней людей. Требования к недвижимости (как и требования к самим заемщикам) могут различаться в зависимости от суммы ипотечного кредита и условий, на которых он выдается.

Заемщики могут узнать подробности ипотечных предложений в Сбербанке России во Владимире, ознакомившись с конкретными описаниями программ на сайте, а предварительно рассчитать сумму ежемесячных выплат – с помощью калькулятора ипотеки, размещенного здесь же.

Аккредитованные страховые компании

Перечень страховых компаний-партнеров Сбербанка России, аккредитованных для проведения операций по страхованию рисков физических лиц-заемщиков Банка в рамках программ ипотечного кредитования.

Ипотека от Сбербанка с пониженной ставкой

Рассчитайте ипотеку в Сбербанке для клиентов АН «Владис»

Калькулятор ипотеки Сбербанка

Представляем онлайн программу, которая позволяет рассчитать ипотеку в Сбербанке — крупнейшем кредитном учреждении России, активно выдающем кредиты на жилье на территории Владимира и Владимирской области. Наш сервис полезен людям, только начинающим планировать приобретение квартиры (комнаты, дома) в ипотеку, а также готовящимся оформить кредит.

Обращаем ваше внимание: онлайн калькулятор ипотеки Сбербанка дает справочную информацию. Для более точных расчетов и подачи заявки в банк обращайтесь, пожалуйста, к ипотечному менеджеру АН «Владис».

Сбербанк – лидер в сфере ипотеки

Ипотечное кредитование от Сбербанка пользуется популярностью в нашей стране, и во Владимире в частности. Этот банк является бесспорным лидером по выдаче жилищных займов населению. Он выступает одним из крупнейших партнеров агентства, наши клиенты имеют возможность пользоваться специальными банковскими предложениями, оформлять кредиты в ускоренном режиме и т. д.

Специалисты АН Владис своевременно получают от банка информацию об изменениях в положениях кредитования, о новых продуктах, акциях, тарифных планах. Мы располагаем точными данными по процентным ставкам. Однако в каждом случае одобрение заявки происходит только по решению банковских служащих. Поэтому мы можем лишь давать рекомендации своим клиентам, создавать основу для благоприятного решения кредитной организации.

Основная задача, которую решает представленный калькулятор – расчет ипотеки в Сбербанке для физических лиц. Рекомендуем ознакомиться с ориентировочными цифрами по жилищному займу, который вы планируете взять. Полученные данные позволят более ясно представить картину банковского кредитования. Расчет суммы ежемесячных платежей даст возможность спланировать будущий бюджет. Наконец, подставляя разные значения в калькулятор, вы определите критерии, при которых достигается оптимальная сумма переплаты по кредиту.

Как получить ипотеку в Сбербанке?

В настоящее время кредитная организация предлагает несколько ипотечных продуктов, в рамках которых установлены свои условия кредитования.

Программы ипотеки Сбербанка:

  • Готовое жилье.
  • Строящееся жилье.
  • Строительство дома.

При покупке строящегося или готового жилья действуют наиболее лояльные условия. Минимальный размер первоначального взноса для вторичного жилья составляет 20%, а процентные ставки стартуют на уровне 11% (по данным 2016 года). При этом, срок кредитования может достигать 30 лет. На приобретение квартиры от застройщиков: первоначальный взнос составляет от 15%, а процентная ставка от 11,5%

Если вы берете кредит на строительство дома, минимальная процентная ставка по ипотеке в Сбербанке поднимается до 12%, и без первоначального взноса также не обойтись (не менее 25%).

Кроме того, у банка есть специальные лояльные программы для отдельных категорий граждан. К таковым относятся молодые семьи, военные и т. д. А также кредитная организация участвует в государственных программах, что позволяет клиентам рассчитывать на более выгодные условия заимствования.

Более подробную и актуальную информацию о программах (например, о том, какие условия ипотеки молодым семьям Сбербанк предлагает сегодня) вам предоставит ипотечный брокер Владис.

Расчет кредита в онлайн калькуляторе

Чтобы воспользоваться сервисом, не нужно обладать специальными знаниями. Работать с калькулятором может каждый — достаточно знать минимальную информацию, необходимую для расчета.

Какие данные нужны для подсчета?

  • Стоимость интересующей недвижимости.
  • Сумма первого взноса.
  • Процентная ставка по займу.

Используя кредитный калькулятор Сбербанка, рассчитать ипотеку довольно легко. Достаточно ввести перечисленные данные, определить срок заимствования, вид платежа (равными или неравными долями) и нажать соответствующую кнопку. Далее можно менять срок кредитования, размер первоначального взноса и другие параметры, добиваясь наиболее подходящих для вас условий.

Если вы готовитесь оформить ипотеку в Сбербанке, калькулятор поможет сориентироваться в цифрах, сроках и прочих условиях. Более точные сведения предоставит ипотечный менеджер Владис.

Ипотека предоставляется ПАО Сбербанком.

Генеральная лицензия на осуществление банковских операций от 11 августа 2015 года. Регистрационный номер – 1481.

Исполните мечту о новом доме

Оформите ипотеку Cбербанка без посещения офиса 1

Продолжить оформление ипотеки

Быстро — одобрение ипотеки онлайн

Теперь для оформления ипотеки нужен только интернет. Любой вопрос с банком решается с помощью ДомКлик

Больше никаких бумажных анкет, сложных расчетов и утомительных поездок в банк

Зарплатным клиентам банка потребуется только паспорт, остальным — ещё пара документов 2

Заявка за 5 минут, решение по кредиту — в течение 24 часов 3

Подать заявку на ипотеку можно в любое время с мобильного телефона или компьютера

Безопасно — гарантия ДомКлик от Сбербанка

Позаботимся о защите ваших финансовых и правовых интересов

Проведем расчеты между покупателем и продавцом 4

Проверим недвижимость и дадим рекомендации для снижения рисков 5

Оформим страховку на риск утраты права собственности на вашу недвижимость

Просто — позаботимся о вашем комфорте

Никакой бумажной волокиты. Занимайтесь любимыми делами, а наши специалисты возьмут все заботы на себя

Менеджер поможет собрать документы и подготовиться к сделке

Наши специалисты помогут решить любой вопрос по ипотеке 24/7

Всего один визит в ближайший офис банка для подписания документов

Решение квартирного вопроса для каждого

Для семей с двумя и более детьми

По программе господдержки

  • от 5% ставка по ипотеке
  • от 20% первоначальный взнос

Для молодой семьи

Покупка жилья для семьи, где один из супругов младше 35 лет

  • от 8,5% ставка по ипотеке
  • от 15% первоначальный взнос

Ипотека плюс материнский капитал

  • от 8,5% ставка по ипотеке
  • от 15% первоначальный взнос

Рефинансирование

Снизьте ставку по ипотеке другого банка

  • от 9% ставка по ипотеке
  • от 15% первоначальный взнос

Военная ипотека

Приобретение жилья для военнослужащих

  • от 8,8% ставка по ипотеке
  • от 15% первоначальный взнос

Подберите свою программу

Ответьте на несколько вопросов и получите подходящее предложение по ипотеке Сбербанка

Четыре простых шага к вашему новому жилью

  • Заполните и отправьте заявку онлайн, банк примет решение в течение дня 3
  • Подберите подходящую недвижимость, а мы поможем подготовиться к сделке
  • Приезжайте в удобное время на подписание документов в банк
  • Готовьтесь к новоселью!

Миллионы покупателей по всей России уже исполнили мечту о собственном доме с помощью ДомКлик

Получите решение по кредиту в течение дня

  • Создадим личный кабинет
  • Поможем подобрать ипотеку и заполнить анкету
  • Вы получите решение банка в течение дня! 3

Задумались об ипотеке?

Подберите подходящее жилье

1. Ипотечное кредитование осуществляется ПАО Сбербанк (ИНН 7707083893, ОГРН 1027700132195, Россия, Москва, 117997, ул. Вавилова, д. 19, Генеральная лицензия ЦБ РФ №1481 от 11.08.2015 г.) Полная информация об ипотечном кредитовании ПАО Сбербанк, перечне программ, порядке оформления, тарифах, имеющихся ограничениях и иных условиях кредитования доступна на www.sberbank.ru/ru/person/credits/homenew.

2. Полный список документов зависит от выбранной программы ипотечного кредитования, возраста заемщика, типа занятости и наличия созаемщиков по кредиту. Ознакомиться с полным перечнем документов возможно в личном кабинете ДомКлик самостоятельно или с помощью онлайн-консультанта. Личный кабинет доступен после регистрации на https://ipoteka.domclick.ru.

3. Срок принятия решения составляет от пяти минут до трех рабочих дней. Если срок рассмотрения заявки превысит один рабочий день, вы получите СМС-уведомление.

4. Услуга «Сервис безопасных расчетов» предоставляется Обществом с ограниченной ответственностью «Центр недвижимости от Сбербанка» (сокращенное наименование ООО «ЦНС», ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru, выше по тексту — Центр недвижимости от Сбербанка), входит в Группу компаний «Сбербанка». Услуга оказывается в Центре ипотечного кредитования Сбербанка. ПАО Сбербанк (Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015) выступает агентом ООО «ЦНС» на основании договора № 1 от 19.10.2015.

Услуга позволяет участникам сделок с недвижимым имуществом осуществлять расчёты в безналичном порядке с использованием специального счета. Безопасность расчётов обеспечивается особым режимом специального счёта, открытого ООО «ЦНС» в ПАО Сбербанк. После подтверждения государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости в Росреестре на счет продавца зачисляются средства. Участники сделки получают на электронную почту платежные поручения, подтверждающие перевод средств.

Читайте также:  Ипотека от Челиндбанка - условия, как оформить
Ссылка на основную публикацию