Ипотека в банке Возрождение – условия, как оформить

Ипотека в банке Возрождение

Для тех клиентов, у которых нет денег на покупку недвижимости, однако есть желание вселиться с семьей в новую квартиру (дом), банк «Возрождение» предлагает воспользоваться услугой взятия ипотеки.

На каких условиях банк выдает деньги, какие виды ипотек есть в банке «Возрождение»?

Ипотечные программы от банка «Возрождение»

Банк предлагает клиентам следующие ипотечные программы:

  • Ипотека «Загородный дом». Срок кредитования – до 20 лет. Речь идет о выдаче ипотеки на дом с земельным участком на вторичном рынке недвижимости.
  • Ипотека «Квартира». Максимальный период кредитования – 30 лет. Выдается ипотека на квартиру, на вторичном рынке.
  • Ипотека «Квартира–новостройка». Срок выдачи ипотеки – от 1 до 25 лет.
  • Ипотека «Льготное кредитование». Предоставляется квартира на вторичном рынке.
  • Ипотека «Строительство жилого дома». Выдается ипотека на дом с земельным участком, на первичном рынке недвижимости.

Ипотека по двум документам от банка «Возрождение». Условия ипотечного кредитования

Банк предоставляет клиентам возможность взятия ипотеки по двум документам. Однако здесь есть ограничения. Взять ипотеку можно только на квартиру, на первичном рынке.

Условия по этому виду кредитования:

  • общий трудовой стаж клиента – от 12 месяцев;
  • стаж на последнем месте работы – 3 месяца;
  • минимальный возраст заемщика – 18 лет;
  • максимальный возраст заемщика на дату погашения кредита – 65 лет;
  • наличие гражданства РФ – обязательно;
  • обязательна регистрация по месту получения ипотеки;
  • нет необходимости брать поручителей;
  • первоначальный взнос – обязательно;
  • максимальный срок взятия кредита – 30 лет;
  • обязательное внесение залога;
  • есть возможность досрочного погашения ипотеки без санкций;
  • аннуитетные платежи – заемщик оплачивает ипотеку в равных суммах через равные временные интервалы.
  • Преимущество оформления ипотеки по двум документам в банке «Возрождение» в том, что первоначальным взносом по ипотеке может проходить материнский капитал.

    Только банк «Возрождение» предлагает клиентам ипотеку по двум документам с минимальным первоначальным взносом. И процентная ставка по этому виду ипотечного кредитования в банке является самой низкой из всех действующих банков РФ.

    Ипотека без первоначального взноса в банке «Возрождение»

    Банк «Возрождение» вместе со своими партнерами – ООО «РГ-Девелопмент», «МОРТОН» и некоторыми другими запустил специальную программу ипотечного кредитования для клиентов, у которых нет денег даже на выплату первоначального взноса по ипотеке.

    Так, согласно этой программе заемщик может взять ипотеку на объект, находящийся на стадии строительства, на квартиру или апартаменты по договору долевого участия в столице РФ и в Подмосковье.

    Заемщики банка могут приобрести недвижимость по ипотеке без первоначального взноса на определенные объекты, расположенные в Москве.

    Социальная ипотека от банка «Возрождение»

    Банк всячески поддерживает людей таких профессий, как учителя, врачи, молодые ученые. Совместно с Правительством (местной администрацией) он выдает таким категориям населения ипотечные кредиты в рамках программы «Доступное жилье гражданам РФ».

    Особенность социальной ипотеки в том, что люди, которые получают от государства субсидию, могут использовать эти деньги в качестве компенсации части процентной ставки по ипотеке либо же в качестве первоначального взноса за покупаемую в кредит недвижимость.

    Программа социальной ипотеки реализуется в таких городах, как Москва, Волгоград, Санкт-Петербург, Ростов-на-Дону и др. Чтобы выяснить, действует ли эта ипотечная программа в вашем городе, стоит обратиться с этим вопросом к органам местного самоуправления.

    Условия программы взятия квартиры в социальную ипотеку:

    • первоначальный взнос – обязательно;
    • срок ипотеки – до 25 лет;
    • валюта кредита – рубли;
    • залог недвижимого имущества – обязательно.

    По условиям этой программы банк должен инициировать проведение независимой экспертной оценки объекта недвижимости. А дом, где расположена ипотечная квартира, не должен быть аварийным, стоять в очереди на капитальный ремонт.

    Ипотека для семей с детьми

    Банк предлагает молодым семьям оформлять ипотеку на покупку жилого помещения на этапе строительства. Программа ипотеки работает только по отношению к тем семьям, где были рождены дети в период с 1.01.2018 года до 31.12.2022 года. При этом в семье должно быть минимум 2 ребенка.

    Условия программы для молодых семей:

  • срок кредитования по этой программе – до 30 лет;
  • минимальные процентные ставки;
  • первоначальный взнос – обязательно;
  • возраст заемщика – от 21 года;
  • наличие постоянной или временной регистрации в РФ – обязательно;
  • стаж на последнем месте работы – не меньше 6 месяцев.
  • Для подачи заявки на рассмотрение банком возможности выдачи ипотеки для молодой семьи, заявитель должен подготовить такие документы:

    • свидетельство о браке, брачный договор (при наличии), свидетельство о смерти, о расторжении брака;
    • нотариально заверенное письменное согласие супруга на взятие ипотеки;
    • свидетельства о рождении детей (всех детей);
    • справка о заработной плате заемщика.

    Пошаговый процесс взятия ипотеки в банке «Возрождение»

    Для покупки жилья в ипотеку заемщику нужно пройти такие этапы процедуры покупки недвижимости:

  • Этап 1 – заемщик консультируется с сотрудником банка по вопросу ипотечного кредитования (идет в офис или консультируется по телефону). Банковский сотрудник предлагает клиенту заполнить онлайн-анкету на сайте банка.
  • Этап 2 – клиент собирает необходимый пакет документов и отправляет их в банк.
  • Этап 3 – выделенный сотрудник банка проверяет поданные клиентом документы.
  • Этап 4 – заемщик подбирает подходящее жилье.
  • Этап 5 – банк определяет параметры ипотечного кредита по выбранному клиентом объекту недвижимости, оформляет разрешение на выдачу ипотеки.
  • Этап 6 – банк оформляет сделку с клиентом – подписывает договор.
  • Этап 7 – заемщик оформляет страховку на свою жизнь и здоровье в страховой компании, которая сотрудничает с банком.
  • Этап 8 – заемщик оценивает квартиру в независимой экспертной компании. Отчет об оценке предоставляет в банк.
  • Этап 9 – заемщик передает документы в Росреестр на государственную регистрацию объекта недвижимости.
  • Как погашать ипотеку, взятую в банке «Возрождение»?

    Вносить денежные средства можно различными путями, например:

    • перечислять деньги через терминал/банкомат банка при помощи банковской карты;
    • перечислять средства путем совершения банковского перевода;
    • вносить необходимую сумму наличными в любом офисе банка;
    • удерживать деньги с заработной платы (для этого нужно написать заявление в бухгалтерию предприятия, где работает заемщик).

    Самым простым и легким способом погашения ипотеки является внесение денежных средств через терминал или банкомат.

    Как оплатить ипотеку через банкомат Возрождение?

    Для внесения ежемесячного платежа через банкомат нужно выполнить следующие шаги:

    1. Вставить банковскую карту в банкомат и ввести пин-код.
    2. Выбрать меню «Платежи» – «Сотовая связь». Выбрать оператора: «МТС», «Мегафон», «Билайн» или «Просто для общения».
    3. Ввести номер телефона (10 цифр). Кликнуть «Подтвердить».
    4. Ввести сумму платежа – «Ввод».
    5. Подтвердить сумму платежа, кликнув по кнопке «Подтвердить».
    6. Дождаться распечатки квитанции. Обязательно сохранить ее для подтверждения оплаты.

    Как рассчитать ипотеку в банке «Возрождение»?

    Если нужно просчитать сумму ежемесячного платежа по ипотеке, тогда нужно сделать следующее:

    1. Войти на сайт банка «Возрождение» – http://www.vbank.ru.
    2. В поле «Поиск» ввести словосочетание – «Расчет ипотеки Квартира».
    3. Внести необходимую сумму ипотеки, указать срок ипотеки, размер первоначального взноса (в процентах). Выбрать из списка дополнительные условия: будет оформляться ипотека со страхованием или без, хочет клиент заключить индивидуальный договор страхования.
    4. Кликнуть по кнопке «Рассчитать ипотеку».

    Онлайн-калькулятор мгновенно сделает необходимый расчет. Клиенту сразу будет видна такая информация:

    • проценты;
    • долг по месяцам;
    • общая сумма процентов по ипотеке;
    • общая сумма ипотеки вместе с процентами.

    Плюсы взятия ипотеки в банке «Возрождение»

  • Клиент может оформить ипотеку сроком от 18 лет, в то время как по другим банкам этот срок ограничивается 20 годами.
  • Клиент может иметь стаж на последнем месте работы – 3 месяца и эти же 3 месяца могут быть общим стажем. То есть, к примеру, человек только устроился на работу, проработал 3 месяца и уже он может брать ипотеку в банке «Возрождение».
  • Процентные ставки в банке «Возрождения» на 2020 год примерно такие же, как и в других банках.
  • У банка «Возрождения» можно прокредитовать все объекты недвижимости, это финансовое учреждение работает со всеми видами ипотек, кроме военной ипотеки.
  • Этот банк работает как с физическими лицами, так и с индивидуальными предпринимателями, работает по двум документам.
  • Созаемщиком по ипотеке в банке может быть любой человек – родственник, друг, коллега. Банк не устанавливает никаких ограничений касательно личности созаемщика.
  • Срок рассмотрения заявки на ипотеку в банке «Возрождение» составляет 2–3 дня. Одобренная заявка действует 3 месяца. То есть, за это время у клиента есть возможность найти деньги на первоначальный взнос, отыскать созаемщиков.
  • Здесь к каждому клиенту имеется индивидуальный подход. К примеру, 35–летнему клиенту, у которого в трудовой книжке стажа всего 6 месяцев, в других банках отказали в выдаче ипотеки. А в банке «Возрождение» его заявку одобрили.
  • Документы для получения ипотеки в банке «Возрождение»

    Пакет документов для взятия в ипотеку квартиру (дом) ничем не отличается от того, который предоставляют клиенты других банков:

    • гражданский паспорт;
    • СНИЛС;
    • копия трудовой книжки;
    • справка по форме 2–НДФЛ либо спрака по форме банка.

    Как снизить ставку по ипотеке в банке «Возрождение»?

    Банк периодически сам снижает ставки по ипотекам на жилье. Однако что делать тем заемщикам, которые брали кредит на квартиру ранее – 10–15 лет назад? Им нужно перезаключать договор с банком?

    В этой ситуации нужно написать в банк заявление о реструктуризации ипотеки. Однако прежде чем подавать заявление, нужно убедиться, что вы подходите под список тех заемщиков, которым банк может одобрить процесс реструктуризации ипотеки:

    • срок действия предыдущего займа составляет не меньше 6 месяцев – если договор заключался в банке «Возрождение» и не меньше 3 месяцев, если заемщик брал ипотеку в другом банке;
    • отсутствие текущей просрочки по ипотеке;
    • срок окончания действия ипотечного договора – не менее 3 месяцев.

    Также снизить ставку по будущей ипотеке клиент может, если:

    • он является вип-клиентом банка;
    • он участвует в зарплатной программе банка;
    • у него отличная кредитная история;
    • он является работником бюджетной организации;
    • он является корпоративным клиентом.

    Возможно ли досрочное погашение ипотеки?

    Да, в банке «Возрождение» клиент может досрочно выплатить деньги по ипотеке. При этом никакой комиссии или моратория банком не предусмотрено.

    Когда делать оценку квартиры при покупке квартиры в ипотеку?

    Оценивать объект недвижимости нужно при оформлении права собственности на квартиру (дом). Оценкой предмета договора должен заниматься независимый оценщик.

    Страхование жизни при заключении ипотеки в банке «Возрождение»

    Банк «Возрождение» сотрудничает с определенными страховыми компаниями и именно к ним советует обращаться клиентам, которые хотят застраховать свою жизнь, здоровье, предмет ипотеки.

    Так, на 2020 год банк сотрудничает с такими организациями, как САО «ВСК», СПАО «Ингосстрах», СПАО «РЕСО-Гарантия», ООО СК «ВТБ Страхование», АО СК «Альянс», ООО «Абсолют Страхование» и др.

    Отзывы клиентов

    Люди, обратившиеся в банк «Возрождение» за получением ипотеки на жилье, отмечают, что получить заем в этом банке легко.

    Банк предлагает разнообразные программы кредитования в зависимости от того, что конкретно хочет купить клиент: квартиру в новом доме, «вторичку», загородный дом.

    Банк работает с каждым клиентом индивидуально, предлагает наиболее подходящие варианты ипотечного кредитования, чтобы они удовлетворили требования заемщика.

    Банк «Возрождение» зарекомендовал себя как надежное банковское учреждение, предоставляющее ипотеки различным клиентам. Именно в этом банке вероятность одобрения ипотечной заявки самая высокая из числа других банков.

    Досрочное погашение ипотеки разрешено, внесение залогового имущества – обязательно, а срок погашения кредита может достигать 30 лет.

    Условия и порядок оформления ипотеки в банке «Возрождение»

    ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА ИПОТЕКУ И БЫСТРО УЗНАТЬ РЕШЕНИЕВ банке «Возрождение» ипотека представлена широкой линейкой разнообразных продуктов. С их помощью удастся приобрести жилье как на первичном, так и вторичном рынке. Кроме жилых помещений, потенциальные клиенты имеют возможность стать владельцами коммерческих помещений, а также машиномест в уже готовом доме или новостройке.

    Ипотечное кредитование в 2020 году

    В банке «Возрождение» в наличии 8 программ ипотечного кредитования. Все они разделяются по типу приобретаемой физлицом недвижимости:

    • таунхаус или квартира в новостройке и на вторичном рынке;
    • апартаменты на первичном и вторичном рынке;
    • машиноместа в новостройке и в уже сданном доме;
    • квартира или апартаменты от партнеров банка;
    • готовый дом.

    Условия ипотеки: процентные ставки, суммы и первоначальный взнос

    Параметры ипотечных программ зависят от приобретаемого объекта недвижимости. Но следует учесть, что на максимальную сумму кредита оказывает влияние платежеспособность клиента, размер первоначального взноса. При этом она никак не может превысить 30 млн. рублей. Эта сумма — «потолок», который установил банк. Относительно же максимального срока кредитования, то по большинству кредитных программ он ограничивается 30 годами.

    Решение о кредитовании принимается в течение 1-5 рабочих дней. Все зависит от сложности проекта и объема предоставленных документов. Купить недвижимость в кредит можно как у партнеров банка, так и у других физических или юридических лиц. Покупать жилье по партнерской программе выгоднее, так как банк «Возрождение» и застройщики устанавливают специальные льготные условия для покупателей: снижают цены, уменьшают размер аванса и т.п.

    Ниже в таблице указаны стандартные параметры ипотечных продуктов банка «Возрождение».

    Тип недвижимостиСумма, руб.Срок, мес.Ставка, %Первоначальный взнос, %
    Таунхаус или квартира в новостройке300 тыс. — 30 млн.36 — 360от 9,0от 10
    Апартаментов на первичном рынке300 тыс. — 30 млн.36 — 360от 9,5от 15
    Квартиры на вторичном рынке300 тыс. — 30 млн.36 — 360от 9,2от 15
    Апартаментов на вторичке300 тыс. — 30 млн.36 — 360от 9,5от 20
    Машиноместо в новостройке300 тыс. — 4,5 млн.36 — 180от 12,75от 20
    Машиноместо в уже сданном доме300 тыс. — 4,5 млн.36 — 180от 12,75от 20
    Квартира или апартаменты в партнеров банка300 тыс. — 15 млн.36 — 360от 12,0от 0
    Готовый дом300 тыс. — 10 млн.36 — 360от 9,9от 20
    Читайте также:  Как правильно составить брачный договор для ипотеки

    Как видно из таблицы, самая низкая процентная ставка действует по программе покупки жилой недвижимости на первичном рынке – 9,0% годовых. Но претендовать на такую плату по кредиту смогут только участники зарплатных проектов, которые внесут минимум 10% от стоимости жилья собственными средствами. Для остальных категорий клиентов процентная ставка составляет от 9,8% годовых. Ее можно снизить до 9,2% годовых, но для этого необходимо внести первоначальный взнос от 15%.

    Похожая градация в зависимости от размера аванса действует и при покупке апартаментов на первичном рынке. Если клиент внесет от 15% до 20% стоимости недвижимости, тогда ему банк предложит ставку 9,8% годовых, если же больше 20% — тогда плата по ипотеке может стартовать от 9,5% годовых.

    Покупка уже готовой квартиры в кредит при минимальном взносе обойдется заемщику в 9,5% годовых. Но если у него найдутся финансовые резервы и он сможет внести больше 20% от стоимости жилья, тогда ставка по ипотеке будет 9,2% годовых.

    Параметры кредита на покупку машиномест несколько хуже, чем по другим продуктам. Срок действия договора не может превышать 15 лет, а сумма кредита – 4,5 млн. рублей, ну и размер процентной ставки намного выше, чем по другим продуктам. Следует отметить, что приобрести машиноместа можно только у конкретных застройщиков, а именно у компаний-партнеров в Московском и других регионах: ООО «Девелопмент-Юг» (Краснодар), ГК ИНТЕКО (Ростов-на-Дону) и др.

    Программа покупки недвижимости у партнеров банка привлекательна за счет отсутствия первоначального взноса. А вот высокая процентная ставка и ограничение по сумме не сильно порадует потенциальных клиентов. Относительно же перечня застройщиков и объектов строительства, то с ними можно ознакомиться на сайте банка «Возрождение». Следует отметить, что их количество довольно большое и включает объекты недвижимости во многих регионах РФ.

    С целью снижения риска невозврата кредита банк «Возрождение» требует от клиентов заключать договоры страхования, а это дополнительные расходы:

    1. Договор ипотечного страхования – 1% от первоначальной суммы кредита, увеличенной на 10% за первый год кредитования.
    2. Страхование имущества — 0,3% от остатка задолженности, увеличенной на 10% со второго года обслуживания ипотеки.
    3. Личное страхование – 0,7% от остатка задолженности, увеличенной на 10%. Этот тариф также используется со второго года действия кредитного соглашения.

    Кроме ежегодных расходов по страхованию заемщик оплачивает:

    • услуги оценщика недвижимости;
    • услуги нотариуса;
    • госпошлины за регистрацию ипотеки и перерегистрацию прав собственности на недвижимость.

    Требования банка к заемщику и объекту залога

    Претендовать на ипотеку в банке «Возрождение» могут только физлица, отвечающие таким критериям:

    1. Возраст – от 18 лет. А вот на момент окончательного срока погашения возраст клиента не должен превышать 65 лет.
    2. Российское гражданство, временная и постоянная прописка на территории РФ. Что характерно, банк не привязывает место проживания клиента к регионам, где есть его подразделения.
    3. Минимальный рабочий стаж на текущем месте от полугода. Предпринимателю же следует подтвердить наличие опыта ведения бизнеса не менее 2 лет.

    Как видно, требования стандартные и практически не отличаются от действующих в других банках. А по некоторым позициям они даже лояльнее.

    Чтобы снизить риски невыполнения обязательств, банк «Возрождение» также установил требования к потенциальным объектам обеспечения. Они должны быть ликвидными, обладающими постоянным спросом на рынке. В качестве объекта залога рассматривается недвижимость:

    • со всеми необходимыми коммуникациями: вода, газ, электричество, отопление и т.д.;
    • с системой холодного и горячего водоснабжения ванной и кухни;
    • в исправном состоянии, находится не в аварийном доме и не стоит на учете на капитальный ремонт;
    • с железобетонным, каменным или кирпичным фундаментом.

    Необходимые документы и как оформить кредит

    Чтобы получить одобрение по ипотеке, клиенту необходимо предоставить сотруднику банка полный пакет документов. К сожалению, здесь нет льготных программ кредитования, где можно оформить кредит только по двум документам. Физлицу, желающему приобрести жилье, понадобится предоставить:

    • паспорт;
    • военник (для лиц не старше 27 лет);
    • СНИЛС;
    • трудовую книжку;
    • справку о зарплате за полгода/декларации за 2 года.

    Участникам зарплатных проектов немного проще, им не нужно документально подтверждать доходы и свою занятость.

    Кроме документов о себе, клиент обязан принести документы на предмет залога. Речь идет о бумагах, подтверждающих право собственности на недвижимость, копии всех страниц паспорта продавца, выписке с ЕГРН, техпаспорте и т.д. Также для банка потребуется сделать экспертный отчет об оценке недвижимости в аккредитованной компании.

    Собрав все вышеуказанные бумаги, клиент может сразу обращаться в любое отделение банка. Но сначала, чтобы зря не тратить время, следует выяснить, большая ли будет финансовая нагрузка на бюджет, если оформить кредит. Для этого можно воспользоваться онлайн-калькулятором, который находится на официальном сайте.

    Указав желаемую сумму и срок кредита, клиент узнает, сколько ориентировочно ему придется ежемесячно платить по ипотеке. И если полученный результат окажется вполне подъемным, тогда можно уже идти в банк.

    Пример расчета. При ипотеке на сумму 2 000 000 рублей на 15 лет ежемесячный платеж составит 20 991 руб. в месяц с заключением договора добровольного страхования и 25 595 руб. при отказе от него.

    Получив расчеты, можно сразу заполнить онлайн-заявку на кредит на сайте финансового учреждения.

    Но все равно в итоге придется брать все документы и направляться в отделение банка. Там обязательно заполняется анкета. Ее можно скачать заранее и заполнить от руки. Ее, помимо основанного заемщика, также должны предоставить и созаемщики.

    В целом же процесс оформления ничем не отличается от стандартной процедуры. Условно его можно разделить на следующие этапы:

    1. Подача документов.
    2. Принятие решения уполномоченным органом банка.
    3. Поиск объекта недвижимости (если клиент на момент обращения за кредитом не определился с жильем).
    4. Рыночная оценка недвижимости.
    5. Анализ банком предмета обеспечения на предмет соответствия установленным критериям.
    6. Заключения договора купли-продажи.
    7. Оплата первоначального взноса.
    8. Подписание кредитного договора.
    9. Страхование недвижимости.
    10. Перевод денег продавцу.
    11. Регистрация права собственности на нового владельца.

    Чтобы снизить риски при расчетах, заемщик может воспользоваться банковскими ячейками или аккредитивом.

    Преимущества и недостатки ипотеки в банке «Возрождение»

    Ипотечное кредитование в банке «Возрождение» имеет следующие преимущества:

    • наличие большого количества программ кредитования и возможность покупки не только квартиры, но и дома, нежилых объектов;
    • относительно низкие процентные ставки;
    • льготные условия для корпоративных клиентов банка;
    • особые условия на покупку недвижимости у партнеров, в том числе, возможность взять кредит без первоначального взноса;
    • удобный калькулятор на сайте, позволяющий рассчитать график платежей, а также возможность подать онлайн заявку.

    Но у ипотечных программ банка «Возрождение» есть также и ряд недостатков:

    • здесь нет специальных программ кредитования с материнским капиталом, все расчеты с его привлечением осуществляются в рамках законодательства, без льготных условий;
    • рассчитаны только на граждан РФ;
    • нет программ с упрощенным оформлением;
    • коллективный договор страхования, отказ от которого в пользу индивидуального повышает ставку на 0,65%;
    • отказ от добровольного страхования увеличивает ставку на 4%.

    Условия ипотеки в банке Возрождение

    Финансовое учреждение «Возрождение» было основано в 1991 году. Сегодня оно является одним из лидеров рынка. Весь спектр банковских услуг доступен клиентам банка «Возрождения». Ипотека входит в их число. Действует большое количество ипотечных программ. Следует рассмотреть их детальнее.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону
    +7 (499) 450-39-61
    8 (800) 302-33-28

    Это быстро и бесплатно !

    Историческая справка

    Основание банка произошло в 1991 году. Учреждение смогло пережить финансовый кризис 1998 года благодаря стабилизационным кредитам, предоставленным Центральным Банком.

    В связи с этим, банк зарекомендовал себя как устойчивое к финансовым потрясениям учреждение. Акциями банковской организации обладают как отечественные, так и международные компании. В 2017 году планировалось объединение банка с «Промсвязьбанком», однако оно было отменено в связи с санацией последнего.

    Справка! Сегодня «Возрождение» входит в тридцатку крупнейших банков страны.

    Отделения учреждения представлены в 17 регионах государства. Банк работает как с юридическими, так и с физическими лицами. Клиенты учреждения могут открыть вклад, оформить кредит, заказать дебетовую/кредитную карту. Отдельного внимания заслуживают ипотечные программы банка «Возрождение».

    Ипотечные программы

    В банке действует сразу несколько ипотечных программ. Они различны по своим характеристикам. Можно выделить следующие программы, доступные для физических лиц:

    1. «Квартира». Стандартная ипотечная программа, по которой можно получить до тридцати миллионов рублей на покупку жилья на вторичном рынке. Срок кредитования – до тридцати лет. Процентная ставка – от 9,2% годовых (зависит от размера первоначального взноса). По этой программе также можно выкупить жилье, используемое по договору социального найма.
    2. «Новостройка». Условия займа такие же, как и в предыдущем случае. Предоставляется для приобретения недвижимости в строящемся объекте. При большом первоначальном взносе возможно получение процентной ставки в размере 9% годовых. Если жилье приобретается у одного из партнеров банка, можно получить кредит до 15 млн. рублей, отличительной особенностью которого является отсутствие необходимости внесения первоначального взноса.
    3. «Апартаменты». Средства выдаются на покупку апартаментов. Заемщику придется внести от 15 до 80% от стоимости имущества в качестве первоначального взноса. Минимальная процентная ставка – 9,5%. Сумма и сроки такие же, как и по программе «Квартира».
    4. «Машиноместо». Программа подойдет для граждан, которым необходимо приобрести машиноместо в составе жилого многоквартирного дома. Приобретенное имущество выступает в качестве залога. Максимальная сумма займа – 4,5 млн. рублей. Срок кредитования – не более пятнадцати лет. Процентная ставка – от 12,75% годовых.
    5. «Альтернатива». Нецелевой заем. Можно получить до 10 миллионов рублей под залог имеющейся недвижимости. Заемщик волен тратить полученные деньги по собственному усмотрению. Возвратить деньги необходимо в течение 3 – 15 лет. Процентная ставка – 12,5% годовых.
    6. «Господдержка 6% семей с детьми». Предоставляется возможность взять взаймы до восьми миллионов рублей на срок до тридцати лет. Особенностью программы является льготная процентная ставка, которая составляет 6%. Она действует на протяжении первых 36 месяцев (если у семьи двое детей) или первых 60 месяцев (при наличии трех детей). Минимальный процент – 9% годовых (если заключается договор страхования).
    7. «Готовый дом». До десяти миллионов рублей можно получить на приобретение частного дома с земельным участком. Сроки кредитования стандартные (30 лет). Процентная ставка – от 9,9%.

    Также в банке можно оформить рефинансирование ипотеки, взятой в другом банке (до пятнадцати миллионов рублей на срок до двадцати пяти лет под 9,4% годовых). Для представителей малого и среднего бизнеса предусмотрена программа «Бизнес Ипотека», по которой можно получить до 10 миллионов рублей на срок до пяти лет. Процентная ставка – от 15% годовых. Использовать полученные средства можно только в предпринимательских целях.

    Условия выдачи займа

    Для получения кредита необходимо обратиться в банк. Однако ипотечные займы выдаются только надежным клиентам. К последним выдвигаются определенные требования, которым они должны соответствовать. Также придется собрать пакет документов, который подтвердит платежеспособность заемщика.

    Требования к клиенту

    Средства выдаются лицам, достигшим совершеннолетия. На момент полного погашения задолженности по займу заемщик не должен быть старше шестидесяти пяти лет. Обязательным является наличие гражданства Российской Федерации. На момент оформления заявки лицо должно работать на последнем рабочем месте не менее шести месяцев.

    Внимание! Если заемщик является индивидуальным предпринимателем, он должен работать на рынке не менее двух лет.

    Гражданин может привлечь созаемщиков. Их максимальное количество по одной кредитной программе – не более трех лет. К созаемщикам выдвигаются такие же требования, как и к основному заемщику. Допускается привлечение родственников и членов семьи.

    Процентные ставки

    Процентная ставка напрямую зависит от конкретной программы кредитования. Выше приведены базовые ставки. Если учесть все расходы (в том числе и страхование), общая процентная ставка составит:

    • 10,66 – 14% по программе «Новостройка»;
    • 10,88 – 14,22% по программе «Квартира»;
    • 11,48 – 14,57% – «Апартаменты»;
    • 14,92 – 18,33% — «Машиноместо»;
    • 14,76 – 17,06% — «Альтернатива»;
    • 7,82 – 11,33% — «Господдержка»;
    • 12,32 – 13,41% — «Готовый дом».

    Конкретные значения зависят от клиента, его дохода и статуса. Также на этот параметр влияет оформление договора страхования.

    Сильные и слабые стороны ипотеки

    Можно выделить следующие плюсы оформления ипотеки в банке «Возрождение»:

    1. Стабильность работы учреждения.
    2. Разветвленная сеть филиалов и офисов.
    3. Наличие онлайн-сервисов, упрощающих взаимодействие с банком.
    4. Большие сроки кредитования и максимальные суммы ипотечных займов.
    5. Возможность оформления кредита на льготных условиях с государственной поддержкой.

    Среди минусов:

    1. Небольшая сеть собственных банкоматов (компенсируется наличием банков-партнеров).
    2. Государство никоим образом не участвует в работе учреждения (не является акционером).
    3. Собственные активы банка не превышают 500 миллиардов рублей.

    Также стоит учесть, что на продукты банка «Возрождение» распространяются стандартные недостатки ипотек.

    Среди них: значительный уровень переплат по займу, возможность потерять имущество без возврата средств, необходимость наличия большого ежемесячного дохода.

    Читайте также:  Обмен ипотечной квартиры на другую квартиру или дом

    Оформление

    В банке «Возрождение» ипотека оформляется путем личной подачи заявки в офисе учреждения. Однако возможна подача предварительной онлайн-заявки. Действовать необходимо следующим образом:

    1. Подобрать подходящую программу на сайте банка.
    2. Перейти на форму онлайн-заявки (необходимо использовать ссылку «Оформить кредит» на странице с информацией о займе).
    3. Заполнить анкету и отправить ее на рассмотрение.
    4. Ожидать звонка сотрудника банка, который уведомит клиента о результате рассмотрения онлайн-заявления.
    5. Провести оценку недвижимости, воспользовавшись услугами оценщика, на которого указали сотрудники банка.
    6. Подать документацию в офисе учреждения.
    7. Подписать кредитный договор.

    После оформления займа средств перечисляются на счет продавца недвижимости. Перечень необходимых документов размещен ниже.

    Документы

    Перед подачей заявки гражданину необходимо подготовить следующие документы:

    1. Копию паспорта (все страницы).
    2. Военные билет (при наличии).
    3. СНИЛС.
    4. Копию трудовой книжки.
    5. Справку по форме 2-НДФЛ.
    6. Справку о доходе для ИП и декларацию (если имеет место подобное).

    Также придется собрать документы на имущество, которое будет выступать в качестве залога. Потребуются бумаги, подтверждающие наличие права собственности, выписка из ЕГРН, технический паспорт, отчет оценщика (назначенного банком).

    Отказ

    Банк оставляет за собой право отказать клиенту в оформлении займа. Если подобное случилось, следует попытаться узнать причину отказа.

    Чаще всего подобное случается по причине плохой репутации заемщика, выбора им неподходящего жилья или недостаточного ежемесячного дохода. Рекомендуется исправить ситуацию либо подать заявку на получение меньшей суммы средств.

    Погашение займа

    Задолженность по кредиту погашается ежемесячно, путем перечисления равных сумм (аннуитетная схема погашения), согласно графику погашения. Списание задолженности происходит в последний день месяца.

    В течение первых двенадцати месяцев платежи включают в себя оплату обслуживания займа (1% от его стоимости). На протяжении последующего срока погашения оплачивается услуга страхования (0,7% – страхование заемщика, 0,3% – имущества).

    Досрочное погашение

    В случае необходимости, клиент может погасить заем досрочно. Также допускается частичное погашение. Воспользоваться этой услугой можно в любое время. Комиссии за подобное не взыскиваются. Мораториев на досрочное погашение нет. С помощью данной опции можно уменьшить окончательный уровень переплат по займу.

    Заключение

    Таким образом, существует несколько программ, по которым можно взять ипотеку в банке «Возрождение». В большинстве случаев средства выдаются на срок до тридцати лет под начальную процентную ставку от 9 до 12,75% годовых. Средства могут быть использованы для приобретения квартиры (на первичном или вторичном рынке), машиноместа, загородного дома. Допускается досрочное погашение долга.

    Не нашли ответа на свой вопрос?
    Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 450-39-61
    8 (800) 302-33-28

    Это быстро и бесплатно !

    Ипотека в банке Возрождение: требования к клиенту, описание программ

    В банке Возрождение ипотека для клиентов оформляется на достаточно выгодных условиях. Данное финансовое учреждение активно продвигается на рынке, в последнее время именно этот банк привлекает клиентов. Его считают достойным конкурентом многие кредитные организации.

    Ипотека в банке Возрождение

    Ипотека является наиболее востребованным способом кредитования. Сейчас трудно найти банк, который не занимался бы выдачей целевых кредитов для приобретения жилища. Именно ипотечные кредиты в настоящее время пользуются огромным спросом, подобное специалисты связывают с тем, что стоимость недвижимости на рынке постоянно растет. Из-за этого количество граждан, которые могут самостоятельно приобрести такое жилье, падает. Поэтому люди постоянно обращаются за помощью к банкам.

    Банк Возрождение является коммерческим, он был основан в 1991 году. Если рассматривать статистику за 2016 год, то прибыль банка была достаточно существенной – свыше двух миллиардов рублей. Разумеется, такой высокий уровень получаемой прибыли свидетельствует о том, что банк является преуспевающим. Следовательно, сотрудничество с ним не сопряжено с рисками.

    Если говорить именно об ипотечном кредитовании, то банк предоставляет данную услугу более 10 лет. За это время кредитные программы были существенно изменены и улучшены. Стоит отметить, что все кредитные предложения делятся на два вида. Некоторые из них можно использовать для приобретения недвижимости на вторичном рынке, часть же предназначается для тех клиентов, которые желают приобрести квартиру в строящемся здании.

    Это достаточно выгодные программы кредитования, поскольку далеко не все банки страны готовы предоставлять клиентам возможность выбора. Некоторые из них оформляют ипотеки лишь на покупку жилья в зданиях, которые находятся на одном из этапов строительства, т.е. на незавершенных объектах. Разумеется, в определенном смысле такая покупка действительно является выгодной, ведь стоимость квартир в таких объектах намного ниже обычной. Однако необходимо учитывать тот факт, что большое количество заемщиков желают оформить покупку недвижимости на вторичном рынке. Банк Возрождение учитывает все пожелания клиентов, чтобы дать им возможность выбирать.

    Жилищные кредиты в банке Возрождение

    Взяв ипотеку в данном банке, заемщик может приобрести не только квартиру, но и гараж. Стоит отметить, что приобретение места для постоянной парковки автомобиля является весьма распространенным, в особенности в больших городах. Поскольку из-за серьезных проблем с парковочными местами, стоимость гаражей является достаточно высокой.

    Рассмотрим жилищные кредиты, которые организация готова предоставить:

    1. Первая программа носит название «Квартира Новостройка». Взяв этот кредит, заемщик может приобрести квартиру в объекте, строительство которого еще не было завершено. Минимальный размер кредита составляет 300 000 рублей. Максимальный же размер ссуды действительно является весьма большим, поскольку он составляет 10 миллионов рублей. Погасить взятый кредит заемщику необходимо будет в течение двадцати лет. Однако необходимо помнить о том, что длительность срока погашения зависит от того, на какую именно сумму был получен заем. Стоит отметить, что главным достоинством данной программы кредитования является сниженный размер первоначального взноса. Он составляет минимум 15% от всей суммы ипотеки.
    2. Вторая ипотека – это «Квартира». Для некоторых заемщиков именно эта программа является более выгодной, поскольку банк позволяет оформить ипотеку на более солидную сумму – до 1 500 000 рублей. Стоит отметить, что процентная ставка здесь так же достаточно выгодная – всего 12,5% годовых. Кроме того, необходимо учитывать и тот факт, что срок погашения в данном случае гораздо более приемлемый – вплоть до 30 лет. Разумеется, оформляя минимальный размер кредита, не следует надеяться на то, что банк разрешит погасить его в течение 30 лет. В таком случае так же будет установлен минимальный срок погашения полученной ссуды.

    Приобрести по ипотеке от банка Возрождение можно не только квартиру, но и загородный дом. Для этого необходимо стать участником одноименной программы кредитования. Согласно условиям сотрудничества с банком, заемщику будет предоставлен целевой кредит на приобретение коттеджа с земельным участком на вторичном рынке. Минимальный и максимальный размер ссуды идентичен тому, который предоставляет программа «Квартира Новостройка». Минимальный срок погашения ссуды составляет 12 месяцев, в то время как максимальный – 30 лет. Первоначальный взнос, который необходимо оплатить заемщику, составляет 30% от суммы ипотеки.

    Ипотека на покупку гаража, земельного участка

    Клиенты банка могут получить целевой кредит для оформления покупки гаража. Для этого им необходимо подать заявку на получение ипотеки «Машиноместо». Разумеется, это целевой кредит. Получив его, заемщик сможет приобрести либо гараж, либо парковочное место. Это обязательно необходимо учитывать, поскольку после оформления кредита уже нельзя будет изменить решение и, например, купить недорогую дачу. Максимальный размер ссуды составляет 4,5 миллиона рублей. Договор можно заключить на срок до 15 лет. Однако при этом необходимо будет так же уплатить и первоначальный взнос. Его сумма составляет 20%.

    Кроме того, банк предоставляет возможность оформить ипотеку на приобретение не построенного дома, а обычного земельного участка, на котором нет никаких построек. Это очень удобно в случае, если клиент планирует быть самозастройщиком. В таком случае необходимо быть готовыми к тому, что первоначальный взнос составит 30% от суммы кредита, а срок кредитования будет равняться 10 годам. При этом процентная ставка по ипотеке является достаточно выгодной и составляет всего 12,75% годовых.

    Непрофильные активы

    Некоторые клиенты банков задаются вопросом, зачем кредитные организации берут залог в виде жилья при выдаче больших кредитов. Ответ на этот вопрос достаточно простой, поскольку именно за счет оставленного залога банки погашают кредит, если клиент оказывается не в состоянии сделать это самостоятельно. Нетрудно предположить, что, если у банка имеется залог в виде квартиры, чтобы погасить сумму задолженности, ее необходимо будет продать.

    Именно этим банк и занимается. Однако продать такой залог можно не только на аукционе. Так же довольно часто банки предлагают своим клиентам выкупить залоговое имущество, которое было оставлено другим заемщиком. Такое имущество банк именует непрофильными активами. В залоге у банка могут находиться не только квартиры, но и дома, гаражи. Первый взнос по такой ипотеке составляет всего 10%, а срок кредитования до 30 лет. Получить в кредит можно сумму от 300 тысяч рублей до 10 миллионов.

    Требования к заемщикам

    Как видите, условия кредитования достаточно выгодные. Именно поэтому популярность ипотек, выдаваемых банком Возрождение, постоянно растет. К тому же, увеличивается и число желающих оформить такие кредиты. Однако далеко не каждому клиенту банк выдает ипотеку. Дело в том, что кредитная организация так же предъявляется к потенциальным заемщикам определенные требования:

    • оформить ипотеку могут только те клиенты, чей возраст достиг отметки в 18 лет;
    • клиенты, возраст которых на момент погашения долга превысит 65 лет, не могут претендовать на получение ссуды в банке;
    • регистрация у заемщика должна быть российская.

    Кроме того, очень важно, чтобы у потенциального заемщика был стаж работы. Если речь идет о физическом лице, то его стаж работы должен быть на одном месте не менее 12 месяцев. Для юридических лиц, ведущих бизнес, стаж должен быть больше – минимум 24 месяца. Не стоит думать, что банк не будет предъявлять никаких требований к уровню дохода заемщика. Поскольку получить ссуду можно лишь в том случае, если заемщик сумеет подтвердить наличие постоянного источника дохода. Крайне важно и наличие положительной кредитной истории. Лицам с отрицательной КИ банк откажет в предоставлении ипотеки.

    Подобрать ипотеку

    Подобрать ипотеку

    Ипотека — банковский продукт, который позволяет получить долгосрочное финансирование на покупку жилья. Само имущество служит залогом и обеспечивает гарантию на случай, если заемщик не сможет погасить кредит. Ежемесячный платеж включает в себя часть основного долга (общая сумма заимствованных денег) и проценты за пользование заемными средствами.

    Если вы задумываетесь над оформлением ипотеки, Банк «Возрождение» готов предоставить различные программы кредитования в зависимости от первоначального взноса, сроков и других условий:

    • «Новостройка» — первоначальный взнос от 10%, сумма — до 30 млн рублей. Срок погашения — до 30 лет
    • «Вторичный рынок» — первоначальный взнос от 15%, сумма — до 30 млн рублей. Срок погашения — до 30 лет
    • «Покупка недвижимости с господдержкой» — ипотечный кредит на покупку недвижимости по Договору уступки/участия в долевом строительстве. Минимальный первоначальный взнос — 20 %
    • «Рефинансирование» — получение нового ипотечного кредита с целью погасить существующую задолженность. Максимальная сумма — до 15 млн рублей, срок кредитования — до 30 лет
    • «Рефинансирование без документов»
    • «Рефинансирование с господдержкой» — ипотека для молодых семей
    • «Готовый дом» — ипотека для покупки дома с землей на вторичном рынке
    • «Альтернатива» — покупка под залог недвижимости в собственности

    Несколько причин оформить ипотеку в Банке «Возрождение»:

    1. Короткий срок решения жилищных проблем
    2. Возможность досрочного погашения ипотеки без штрафных санкций
    3. Низкая процентная ставка и минимальный первоначальный взнос
    4. Возможность рефинансирования предыдущего ипотечного кредита
    5. Кредитование в рублях, что позволяет исключить риски, связанные с колебанием курса иностранных валют.

    Как просто оформить ипотеку?

    Если вы мечтаете о собственном жилье и даже подобрали подходящие варианты недвижимости, но встал вопрос с финансированием — обращайтесь в Банк «Возрождение». Мы поможем купить любую недвижимость: квартиры в новостройках, таунхаусы, апартаменты, частные дома или коттеджи.

    Понимая, что бюрократические вопросы требуют времени и нервов клиента, мы предусмотрели все необходимое для упрощения процедуры получения кредита. Чтобы взять ипотеку, вам достаточно:

    • выбрать оптимальную программу кредитования
    • подать заявку на ипотеку в отделении банка или онлайн
    • собрать документы (копию паспорта, СНИЛС, справку по месту жительства, с работы, о подтверждении доходов, свидетельство о браке, рождении детей, выписку из пенсионного фонда и др.)
    • дождаться предварительного решения

    На всех этапах вам будет оказывать помощь квалифицированный сотрудник банка. Для расчета ипотеки можете воспользоваться кредитным калькулятором на сайте.

    После подписания акта приема-передачи и до подачи документов на регистрацию права собственности клиенту необходимо произвести оценку квартиры у независимого оценщика, аккредитованного банком. Оригинал отчета об оценке должен быть представлен в банк.

    Список аккредитованных банком оценочных организаций: https://www.vbank.ru/corporate/valuation/

    Для подготовки документов по составлению закладной клиенту нужно предоставить в банк:

    • акт приема-передачи недвижимости;
    • технический/кадастровый паспорт на объект недвижимости;
    • отчет об оценке недвижимости;
    • паспорт заемщика.

    В соответствии с условиями кредитного договора, если в дату платежа заемщик не обеспечил наличие суммы ежемесячного платежа на счете, либо обеспечил наличие суммы денежных средств менее суммы ежемесячного платежа, или менее суммы остатка задолженности и начисленных процентов при последнем платеже, то соответствующий платеж считается неуплаченным либо частично не уплаченным.

    Если последнее число календарного месяца приходится на выходной (праздничный) день, то денежные средства должны поступить на счет банка-кредитора не позднее первого рабочего дня, следующего за указанным выходным (праздничным) днем.

    В целях надлежащего исполнения своих обязательств по кредитному договору заемщику рекомендуется заблаговременно обеспечить необходимую для оплаты ежемесячного платежа сумму денежных средств на текущем счете.

    Читайте также:  Возможно ли гражданину РФ оформить ипотеку за рубежом

    Заемщику, желающему направить средства материнского (семейного) капитала на погашение части ипотечного кредита, необходимо обратиться в Пенсионный фонд по месту выдачи сертификата на материнский (семейный) капитал для уточнения списка документов. Среди прочих, заемщику надо представить в Пенсионный фонд справку об остатке кредитной задолженности и процентов по ней. Данную справку можно оформить в офисе банка, в котором заключен кредитный договор.

    В соответствии с условиями кредитного договора:

    Досрочное полное или частичное погашение кредита за счет средств материнского (семейного) капитала осуществляется не позднее даты, следующей за датой поступления средств материнского (семейного) капитала на корреспондентский счет банка-кредитора от Пенсионного фонда РФ.

    Средства материнского (семейного) капитала направляются на погашение основного долга по кредиту, а также уплату процентов (за исключением комиссий, штрафов и пеней) единовременно и в полном объеме. В случае наличия неиспользованного остатка средств материнского (семейного) капитала после осуществления досрочного погашения кредита остаток излишне перечисленной суммы материнского (семейного) капитала в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня поступления средств на корреспондентский счет банка-кредитора подлежит возврату на счет территориального органа Пенсионного фонда РФ, с которого осуществлялось перечисление денежных средств.

    После осуществления заемщиком частичного досрочного возврата кредита пересчет ежемесячного аннуитентного платежа не производится, при этом срок кредитования соответственно сокращается.

    При наличии письменного заявления заемщика (или его представителя) банк производит пересчет аннуитетного платежа, исходя из нового остатка ссудной задолженности. В этом случае заемщику направляется письменное уведомление о произведенном пересчете. При пересчете аннуитетного платежа заемщик (залогодатель) обязан(ы) по требованию банка обеспечить внесение изменений в содержание закладной.

    За более подробными разъяснениями по вопросам обслуживания кредита необходимо обратиться в филиал банка, где оформлялся кредит.

    Перечислить денежные средства в счет договора ипотечного кредитования можно в любой день. При этом списание денежных средств, согласно договору, осуществляется в последний день месяца. Если последнее число календарного месяца приходится на выходной (праздничный) день, то денежные средства должны поступить на счет банка-кредитора не позднее первого рабочего дня, следующего за указанным выходным (праздничным) днем.

    Банк может рассмотреть заявку не гражданина РФ на ипотечный кредит в индивидуальном порядке. Рекомендуем лично обратиться в филиал банка.

    В соответствии с условиями кредитного договора, при досрочном частичном или полном погашении кредита необходимо предварительно, в срок, указанный в кредитном договоре, предоставить в филиал банка, в котором был получен кредит, соответствующее письменное заявление. Обращаем внимание, что дата планируемого частичного досрочного погашения должна совпадать с датой планового платежа по кредиту. Заявление подает заемщик лично, при предъявлении паспорта.

    В случае частичного досрочного погашения кредита заемщик должен обеспечить наличие на текущем счете суммы, указанной в заявлении на досрочное погашение, а также суммы в размере обязательного ежемесячного платежа в срок, не позднее ближайшей даты платежа по графику.

    Если в дату платежа по графику, на текущем счете сумма меньше указанной в заявлении на частичное досрочное погашение, то денежные средства в счет погашения кредита списываются только в размере обязательного ежемесячного платежа, установленного графиком, а заявление о частичном досрочном погашении кредита автоматически аннулируется.

    После осуществления заемщиком частичного досрочного возврата кредита пересчет ежемесячного аннуитентного платежа не производится, при этом срок кредитования соответственно сокращается. После осуществления заемщиком частичного досрочного возврата кредита филиал банка предоставит заемщику новый график платежей.

    По отдельному заявлению заемщика при частичном досрочном погашении кредита может быть изменена сумма платежа по ипотечному кредиту при неизмененном сроке кредита.

    Интернет банк услуги МДБО позволяет видеть состояние текущего счета (в соответствии с условиями кредитного договора, для осуществления расчетов по кредиту используется текущий счет заемщика), с которого погашается кредит. Клиенту необходимо сформировать выписку по текущему счету. В примечании к выписке по текущему счету, при списании в дату платежа указываются сумма списанных процентов по кредиту и сумма списания в уплату основного долга.

    Для формирования выписки выберите в меню Интернет банка пункт «Счета, карты и кредиты», далее выберите номер текущего счета, нажмите кнопку «Выписка», введите требуемый период и нажмите кнопку «Показать».

    При возникновении вопросов, связанных с обслуживанием кредита, можно обратиться в информационный центр банка по телефону 8 800 755-00-05 (для бесплатных звонков по России) или в филиал банка, где открыт кредит.

    Банк всегда готов идти навстречу своим клиентам и, принимает во внимание сложившуюся финансово-экономическую ситуацию. При отсутствии просроченной задолженности по кредиту клиент может обратиться в банк с заявлением о снижении суммы ежемесячного (аннуитентного) платежа на срок до 6 месяцев. Неоплаченная сумма по окончании установленного льготного периода будет распределена к оплате на последующие ежемесячные платежи.

    За более подробными разъяснениями можно обратиться в филиал банка, в котором заключен кредитный договор.

    Банк передает информацию о допущенных клиентом просрочках по кредитному договору в бюро кредитных историй (БКИ). Вне зависимости от того, погашена ли клиентом просроченная задолженность или нет, сведения о ней остаются в БКИ.

    Для осуществления Банком оплаты страховки, заемщику необходимо произвести два действия: внести полную сумму страхового взноса на счет, указанный в кредитном договоре, а также написать соответствующее заявление в филиале, в котором заключен кредитный договор.

    Выгодные предложения от банка Возрождение. Как взять ипотеку: условия, требования и нюансы оформления сделки

    Если задумываетесь о покупке жилья и хотите купить его в ипотеку, то первое, что необходимо сделать – это выбрать надежный банк. В данной статье вы узнаете обо всех нюансах работы банка Возрождение. Несмотря на все сложности кредитования, это будет отличной возможностью приобрести недвижимость и стать полноправным собственником.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-47-82 . Это быстро и бесплатно !

    Краткая справочная информация об учреждении

    Банк Возрождение начал свою работу в 1991 году. На сегодняшний день является одним из крупнейших банков страны, и оказывает качественные финансовые услуги для физических и юридических лиц. По условиям ипотеки зарекомендовал себя как эффективный партнер, с хорошим персональным сервисом и лояльными процентными ставками.

    На каких условиях можно взять ипотечный кредит?

    Займ в Возрождении можно оформить с достаточно низкой ставкой и первоначальным взносом. Погасить досрочно можно без штрафных санкций. Есть программы рефинансирования предыдущих кредитов. Выдача ипотеки производится в рублях.

    Льготные и стандартные программы

    К стандартным относятся следующие программы:

      Вторичный рынок – приобретение жилья на вторичном рынке. Срок от 3 до 30 лет. Ставка зависит от суммы займа и первого взноса:

    1. До 3 млн. – минимальный взнос от 15 до 20% – ставка 9,35%, при минимальном взносе от 20 до 80% ставка снизится до 8,45%.
    2. От 3 до 5 млн. – минимальный взнос от 15 до 20% – ставка 9,10%, при минимальном взносе от 20 до 80% ставка снизится до 8,20%.
    3. Свыше 5 млн. – минимальный взнос от 15 до 20% – ставка 9,10%, при минимальном взносе от 20 до 80% ставка снизится до 7,95%.
  • Ипотека «Новостройка» – приобретение жилья на первичном рынке. Условия аналогичны выше рассмотренной программе кредитования вторичного жилья, но минимальный первоначальный взнос будет 10%.
  • «Готовый дом». К этой программе относятся жилой дом с земельным участком. Первоначальный взнос составит от 30% до 80% сроком от 3 до 30 лет. Процентные ставки: 9,95% до 3 млн. р., 9,7% от 3 до 5 млн. р., 9,45% свыше 5 млн. р.
  • «Альтернатива» – сюда относятся любые цели под залог вашей недвижимости с зарегистрированным правом собственности.

    1. Пи кредите до 3 млн. р. и первоначальном взносе от 20 до 50% процентная ставка составит 11,85%. При увеличении первоначального взноса процентная ставка останется аналогичной.
    2. При сумме ипотеки свыше 3 млн. р, если первоначалка от 20 до 50% ставка будет 11,24%, если же от 50 до 80%, то уменьшится до 10,99%.

    Срок кредитования составит от 3 до 15 лет.

    Одной из льготных программ является «Покупка недвижимости с господдержкой». Заемщик сможет внести часть оплаты по материнскому капиталу. Для этого понадобятся все соответствующие документы:

    • свидетельство о рождении детей;
    • свидетельство о браке;
    • и согласие супруга на использование денежных средств для покупки жилья.

    Первоначальный взнос составит 20% – 80% сроком от 3 до 30 лет. Процентная ставка от 4,5%.

    Процентные ставки

    Ставки варьируются от 4% до 11,85% в соответствии с выбранной программой. Снизить процент поможет сумма и срок кредитования. Указанные процентные ставки действуют при личном и имущественном страховании способом присоединения к договору комплексного страхования.

    При заключении индивидуального договора личного и имущественного страхования процентная ставка увеличивается на 0,50 процентных пунктов. При отказе из любых предложенных страхований процентная ставка увеличивается на 3 процента.

    Минимальные и максимальные суммы и сроки ипотечного кредита

    Минимальная сумма начинается от 300.000 рублей по программе «Недвижимость с господдержкой». По мере увеличения первоначального взноса и суммы снижается процентная ставка. Самая большая сумма, на которую вы сможете рассчитывать 60.000.000 рублей. Выполнить свои обязательства перед банком можно в течение 15 или 30 лет.

    Требования к заемщику и недвижимости

    Чтобы стать счастливым обладателем собственной квартиры в сотрудничестве с этим банком, потребуется соответствие требованиям:

    • Возрастные ограничения 18 – 70 лет.
    • Регистрация на территории РФ.
    • Стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев для клиентов, работающих по найму. Для индивидуальных предпринимателей срок составляет не менее 2 лет.

    Одно из обязательных условий к недвижимости – она должна находиться на территории действующего филиала. В качестве залога могут выступать квартиры в многоквартирных жилых домах или отдельно стоящие жилые дома для постоянного проживания.

    Земельный участок, на котором расположен дом тоже будет являться предметом залога. Земельный участок должен попадать исключительно под категорию «Земли населенных пунктов» согласно земельному кодексу РФ.

    Жилое помещение должно быть подключено к централизованным или автономным системам жизнеобеспечения. Иметь электрическую, паровую или газовую систему отопления, обеспечивающую подачу тепла на всю площадь жилого помещения. А также иметь систему горячего (допускается использование газовых систем отопления) и холодного водоснабжения ванной комнаты и кухни.

    Недвижимость должна иметь исправное состояние сантехнического оборудования, дверей и окон, а также крыши.

    Дополнительные требования:

    • не находится в аварийном состоянии;
    • не состоит на учете по постановке на капитальный ремонт;
    • имеет железобетонный, каменный или кирпичный фундамент.

    Необходимые документы

    При непосредственном обращении в банк потребуется:

    • Паспорт гражданина РФ.
    • СНИЛС.
    • Военный билет (для лиц мужского пола до 27 лет).
    • Анкета по ипотечному кредитованию.
    • Документы с места работы и иные подтверждающие документы наличие дохода. Подойдут: справка 2-НДФЛ, копия трудовой книжки, справка о доходах за последние 12 месяцев по форме банка, справка о начислении пенсии по форме Пенсионного Фонда.
    • Для владельце визнеса свидетельства ЕГРЮЛ/ЕГРИП, справку по форме 3-НДФЛ, справку из банков об оборотах по расчетным счетам, и иные, подтверждающие доход.
    • Свидетельства о рождении детей, граждан РФ в том числе второго или третьего в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 г.
    • Свидетельство о регистрации брака.

    Необходимые документы для приобретаемого жилья:

    • Правоустанавливающие документы на жилое помещение (для квартиры – свидетельства о праве собственности (при наличии) всех собственников, владеющих объектом, для дома (земельного участка) – дополнительно документы на земельный участок.
    • Копия всех заполненных и подлежащих заполнению листов паспорта продавцов.
    • Выписка из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об отсутствии обременений на жилое помещение.
    • Технический паспорт жилого помещения.

    Особенности заполнения заявки-анкеты

    Удобная возможность без личного посещения банка узнать, являетесь ли вы подходящей кандидатурой – заполнить онлайн-заявку. Для этого рекомендуется предварительно ознакомиться на сайте банка Возрождения со всеми существующими программами, где можно рассчитать примерную сумму и срок кредитования, узнать более детальные условия и требования к заемщикам.

    Онлайн-заявка состоит из стандартных персональных данных:

    • ФИО;
    • номер телефона;
    • и электонная почта.

    В течение короткого времени с вами свяжется специалист банка, чтобы проконсультировать и уточнить детали. О своем решении банк оповестит на сайте и по телефону.

    Почему могут отказать?

    Одобрение ипотеки зависит от хорошей кредитной истории и финансового состояния. Банк может отказать при плохой кредитной истории или действующих кредитах. Необходимо предоставить банку полную картину обо всех доходах. Большую роль сыграет наличие постоянной регистрации и возраст плательщика. Временную регистрацию банк сочтет недостаточной гарантией.

    Плюсы и минусы займа здесь

    Плюсами будут являться:

    • низкие процентные ставки и большой процент одобрения кредитования;
    • разнообразные условия кредитования приобретаемого жилья;
    • длительные периоды кредитования и минимальные первоначальные взносы;
    • отсутствие ограничений по заемщикам;
    • стаж – от 3 месяцев;
    • срок рассмотрения заявки 2-5 рабочих дней.

    Минусов займа немного – банк Возрождение функционирует не во всех регионах, а также требует обязательное страхование.

    Выбирайте понравившееся жилье, отправляйте заявку не выходя из дома. Досрочное погашение в этом банке разрешено. И в скором времени вы сможете жить в собственной квартире.

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 938-47-82 (Москва)
    +7 (812) 467-38-15 (Санкт-Петербург)

  • Ссылка на основную публикацию