Ипотека в банке Связь-Банк

Ипотека в Связь-Банке

Тип кредитаипотека
СтавкаОт 10.25% до 13%
СуммаОт 400 000 ₽ до 30 000 000 ₽
СрокОт 36 мес. до 360 мес.
ВозрастДля мужчин: от 21 до 65 лет, для женщин: от 21 до 65 лет
Стаж работы на последнем месте работы4 мес.
Общий стаж12 мес.
ГражданствоТребуется
РегистрацияПостоянная
Штраф за досрочное погашениеНет

Тип кредитаипотека
СтавкаОт 9.95% до 9.95%
СуммаОт 400 000 ₽ до 2 326 000 ₽
СрокОт 36 мес. до 240 мес.
ВозрастДля мужчин: от 21 до 45 лет, для женщин: от 21 до 45 лет
Стаж работы на последнем месте работымес.
Общий стаж12 мес.
ГражданствоТребуется
РегистрацияПостоянная
Штраф за досрочное погашениеНет
Тип жильяНовостройка, Вторичка и др.

Тип кредитаипотека
СтавкаОт 9% до 14.25%
СуммаОт 400 000 ₽ до 30 000 000 ₽
СрокОт 36 мес. до 360 мес.
ВозрастДля мужчин: от 21 до 65 лет, для женщин: от 21 до 65 лет
Стаж работы на последнем месте работы4 мес.
Общий стаж12 мес.
ГражданствоТребуется
РегистрацияПостоянная
Штраф за досрочное погашениеНет

Тип кредитаипотека
СтавкаОт 10.25% до 13%
СуммаОт 400 000 ₽ до 30 000 000 ₽
СрокОт 36 мес. до 360 мес.
ВозрастДля мужчин: от 21 до 65 лет, для женщин: от 21 до 65 лет
Стаж работы на последнем месте работы4 мес.
Общий стаж12 мес.
ГражданствоТребуется
РегистрацияПостоянная
Штраф за досрочное погашениеНет
  • Шаг 1 — Определитесь с типом кредитования (потребительский, целевой, авто, ипотека, на развитие бизнеса, рефинансирование). От выбора того или иного типа может зависеть процентная ставка, максимальная сумма, срок кредитования. Банки достаточно креативные в вопросах создания персональных типов кредитных продуктов.
  • Шаг 2 — Определитесь с суммой и необходимыми сроками. Мы крайне убедительно советуем брать только необходимую. От полученной суммы увеличивается или уменьшается ежемесячный платеж. Внимательно рассчитайте свою долговую нагрузку!
  • Шаг 3 — Внимательно изучите предлагаемые банками продукты. Здесь нужно обратить внимание на процентную ставку, формат расчета суммы погашения (аннуитентными или дифферинцированными платежами, способы погашения, наличие страховки и возможность досрочного погашения ссуды.
  • Шаг 4 — Приступайте к оформлению кредита. Процесс оформления необходимо производить на официальном сайте банка. Это позволит сохранить целостность ваших персональных данных и позволит избежать обмана со стороны мошенников.

Следуйте простым советам, которые повысят вероятность одобрения кредита:

Кредитная история: если у вас нет кредитной истории или она немного испорчена, то советуем для начала оформить кредитную карту. Карта позволит вам достаточно быстро создать или улучшить ее.

Набор документов: заранее подготовьте и отсканируйте все необходимые документы (список доступен выше).

Подача заявки: отправляйте онлайн-заявку в несколько банков (до 3х банков за календарный месяц). Не подавайте заявки более чем в три банка. Сотрудники банка видят всю хронологию запросов от заемщиков, о именно даты и получателей запросов на кредит.

Как заполнять заявку: в процессе заполнения анкеты необходимо указывать только достоверные данные. Особенно это касается паспортных данных и информации о трудоустройстве заемщика. Заполняйте абсолютно все поля анкеты, подробно и развернуто.

Действия после отправки заявки: оставайтесь на связи после подачи заявки, сотрудник банка потребует подтверждение указанных ранее данных.

Дополнительные данные: по мере возможности укажите/предоставьте дополнительные источники доходов (реальные) и подтверждающие факты/доказательства по ним.

От правильного процесса подачи заявки зависит многое, в том числе и успех на получение искомой суммы. Корректным считается заполнение онлайн-заявки по следующей схеме:

  1. Ознакомиться с условиями и предложениями;
  2. Выбрать наиболее удобное для Вас;
  3. Кликнуть по нему левой клавишей мыши;
  4. В открывшейся форме-заявки корректно заполнить данные;
  5. После отправки анкеты ожидайте звонка от сотрудника банка;

Для получения кредита вы должны располагать хорошей или удовлетворительной кредитной историей (далее КИ). Процесс проверки/оценки КИ у каждого банка индивидуален, но есть ряд общих требований для одобрения кредита:

Регулярное и своевременное погашение активных счетов: зачастую банки анализируют ваши предыдущие платежи, а именно их своевременность и конечный статус кредита).

Отсутствие массовости запросов: каждый запрос на кредит оставляет свой след в КИ, в архиве хранятся название банков в которые вы подавали заявки, количество запросов (за последние 6-12 месяцев) и причины отказа или одобрений.

Допускается 1-2 просрочки со сроком не более 30 дней: кредитные организации допускают ряд просрочек по платежам (бывают разные ситуации), но если присутствует несколько несовременных оплат, то банк скорее всего откажет вам.

Отсутствие штрафов в ФССП (эти данные отражаются в КИ): каждый неоплаченный штраф попадает на взыскание к судебным приставам, а те с вою очередь передают эти данные в бюро кредитных историй.

Прописка и номер телефона: наличия записей должны совпадать с предыдущими обращениями (банки крайне пристально рассматривают заемщиков с измененными записями в полях прописки и номера мобильного телефона в кредитном отчете).

Список ипотеки «Связь-Банка»

Для удобного поиска и наглядного подбора ипотеки вы можете обратить внимание на нашу таблицу, которая расположена выше.

Список всех действующих кредитных программ Связь-Банка на сегодня:

  • «Новостройка»: ставка от 10.25% до 13%, сумма до 30 000 000 ₽, срок до 360 мес.
  • «Военная ипотека»: ставка от 9.95% до 9.95%, сумма до 2 326 000 ₽, срок до 240 мес.
  • «Рефинансирование ипотечных кредитов»: ставка от 9% до 14.25%, сумма до 30 000 000 ₽, срок до 360 мес.
  • «Готовое жилье»: ставка от 10.25% до 13%, сумма до 30 000 000 ₽, срок до 360 мес.

Дополнительная информация о ипотеке «Связь-Банка»

Для подробного изучения всех параметров ипотеки необходимо выбрать подходящий продукт и перейти на страницу с его детальным описанием. В детальном описании вы можете воспользоваться калькулятором ставок.

Дата обновления информации: 13.03.2020

Согласие на обработку персональных данных
Согласие на обработку персональных данных

Настоящим в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 года свободно, своей волей и в своем интересе выражаю свое безусловное согласие на обработку моих персональных данных информационного-портала «IQBanks» (далее по тексту – Оператор).
Персональные данные – любая информация, относящаяся к определенному или определяемому на основании такой информации физическому лицу.

Согласие дано Оператору для совершения следующих действий с моими персональными данными с использованием средств автоматизации и/или без использования таких средств: сбор, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, обезличивание, а также осуществление любых иных действий, предусмотренных действующим законодательством РФ как неавтоматизированными, так и автоматизированными способами.
Данное согласие дается Оператору для обработки моих персональных данных в следующих целях:

  • предоставление мне услуги поиска и подбора кредитного решения;
  • направление в мой адрес уведомлений, касающихся предоставляемых услуг;
  • подготовка и направление ответов на мои запросы;
  • направление в мой адрес информации, в том числе рекламной, о мероприятиях/товарах/услугах/работах Оператора.

Ипотека Связь-Банка Ипотека Москвы

Ипотека Связь-Банка – все предложения банка по ипотечному кредитованию физических лиц

Найдено 5 кредитов

Обновлено 8 июля 2019 в 15:00

Название кредитаСтавкаСумма, ₽СрокПодтв. дохода
9,40%до 2 524 000от 3 до 20 лет
  • Не требуется
9,75%до 30 000 000от 3 месяцев до 916 дней10,25%до 30 000 000от 3 месяцев до 916 дней10,75%до 30 000 000от 3 до 30 лет11,00%до 30 000 000от 3 месяцев до 916 дней

Кредиты с онлайн заявкой

7,50%до 5 000 000от 24 месяцев до 5 лет9,00%до 150 0001 год
  • Не требуется
9,00%до 3 000 000до 5 лет
  • Не требуется
9,80%до 3 000 000от 396 дней до 5 лет
  • 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
9,90%до 700 000от 2 до 5 лет
  • Не требуется
9,90%до 3 000 000до 5 лет9,90%до 3 000 000от 6 месяцев до 7 лет
  • Не требуется
9,90%до 1 000 000от 1 до 5 лет
  • Не требуется
9,90%до 5 000 000от 1 до 7 лет10,99%до 3 000 000до 7 лет
  • 2-НДФЛ
  • 3-НДФЛ
  • Справка в свободной форме
  • Справка по форме банка
  • Справка из пенсионного фонда
10,99%до 300 000от 1 до 5 лет
  • Не требуется
11,90%до 300 000от 396 дней до 7 лет
  • Не требуется
11,90%до 30 000 000до 10 лет11,99%до 3 000 000от 3 до 7 лет12,50%до 3 000 000от 2 до 7 лет
  • 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
13,00%до 1 000 000от 2 до 7 лет
  • 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
17,40%до 1 000 000от 551 дня до 5 лет
  • Не требуется
17,90%до 200 000от 3 до 7 лет
  • Не требуется
19,00%до 3 000 000от 396 дней до 5 лет23,00%до 299 000до 5 лет
  • Не требуется
25,50%до 299 000до 5 лет
  • Не требуется

Ипотека по категориям

Сумма ипотеки
По срокам
Целевая

Ипотека Связь-Банка по городам

Ипотечное редитование физических лиц в Связь-Банке

Связь-банк крупнейший коммерческий банк, более 99% которого контролируется Внешэкономбанком. Банк основан в 1991 году. Связь-Банк присутствует в более 50 субъектах РФ, имеет более 50 филиалов и около 100 дополнительных, операционных и мини-офисов, более 60 которых расположены в отделениях почтовой связи.

Банк располагает активами в размере более 300 млрд руб., капитал составляет более 42,6 млрд руб. На кредитный портфель приходится около 166 млрд руб., на вклады физлиц – около 27 млрд руб.

Банк имеет широкую кредитную линейку. Так в Связь-Банке можно оформить рублевые потребительские кредиты на небольшую сумму на срок до 60 месяцев. Процентные ставки — от 10% годовых по стандартной программе кредитования. Банк может предложить кредиты с обеспечением и без обеспечения.

Ипотека в Связь Банке 2020: процентная ставка, условия, калькулятор и отзывы

Большинство россиян не могут приобрести жилье на собственные средства. Поэтому ипотечные продукты пользуются широким спросом и позволяют не копить годами на квартиру. Ипотека Связь Банка отличается выгодными условиями, конкурентными процентными ставками. Кредит в этом банке является оптимальным решением для достижения одной из важнейших целей в жизни – покупки собственного жилья.

О банке

Главный офис учреждения находится в Москве. Широкая филиальная сеть представлена более чем 100 отделениями обслуживания в 54 субъектах России.

Главные направления деятельности «Связь-Банка» – обслуживание физических и юридических лиц, кредитование, работа с международными финансовыми рынками. Приоритетной задачей банка является кредитование физлиц, малого и среднего бизнеса.

Программы ипотеки «Связь-Банка»

«Связь-Банк» предлагает широкую линейку кредитных ипотечных продуктов, предусмотренных для покупки квартир, жилых домов, апартаментов, таунхаусов, новостроек и участков земли. Главными преимуществами оформления ипотеки в этом банке являются:

  • Возможность получения кредита без официального документа, подтверждающего доход.
  • Наличие специализации и большого опыта по ипотеке для военнослужащих.
  • Лояльное отношение к клиентам.

«Готовое жилье»

Ипотечная программа «Готовое жилье» предполагает получение кредита на сумму от 400 тысяч до 30 миллионов рублей на срок от 3 до 30 лет. Минимальный размер первоначального взноса составляет 15% от оценочной стоимости объекта недвижимости. В ипотеку от «Связь-Банка» можно приобрести жилье на вторичном рынке: квартиру, жилой дом с участком земли, таунхаус, лофты и апартаменты.

Новостройки

Приобрести жилье в новостройке можно у агента-застройщика, входящего в перечень аккредитованных банком компаний. Для жителей Дальневосточного федерального округа, Республики Бурятии, Забайкальского края, Иркутской области предусмотрена возможность установления льготной процентной ставки. Она действует при условии, если у заемщика трое и более детей младше 18 лет.

Для держателей банковских карт, выпущенных к зарплатным проектам, устанавливается процентная ставка ниже стандартной на 0,5%.

Военная ипотека

«Связь-Банк» участвует в специальной программе ипотечного кредитования военнослужащих. Согласно ее условиям военные, являющиеся участниками накопительной ипотечной системы, могут купить жилье, оформив кредит через три года после вступления в нее.

Внесение первоначального платежа и обслуживание военной ипотеки осуществляется поступлениями на именной накопительный счет. Если средств от целевого жилищного займа достаточно для покрытия первого взноса, то использование собственных денег военнослужащего не понадобится.

Ипотека может быть оформлена на сумму от 400 тысяч до 2 миллионов трехсот тысяч рублей. Максимальная сумма рассчитывается исходя из предполагаемой суммы взносов, которая будет накоплена военнослужащим до достижения 45-летнего возраста. Срок кредитования – от 3 до 20 лет, но не позднее той даты, когда заемщику исполнится 45 лет.

Рефинансирование

«Связь-банк» предоставляет возможность оформления процедуры рефинансирования для погашения жилищного кредита в стороннем банке, с помощью которого была приобретена квартира, жилой дом с участком земли, таунхаус, земельный участок, апартаменты, лофты, гараж или машиноместо. Жилье должно быть приобретено на первичном или вторичном рынке и находится в залоге.

Важно! Главное условие заключения договора рефинансирования в «Связь-Банке» – с даты выдачи рефинансируемого кредита должно пройти не менее одного года на момент подачи заявки.

Ипотека под залог недвижимости

Ипотечная программа «Большой залоговый кредит» позволяет осуществить капитальный ремонт жилья и произвести другие неотделимые улучшения объекта недвижимости, передаваемого в залог. Им может быть квартира, дом или таунхаус с земельным участком, лофты или апартаменты.

Для жителей Московской области максимальный размер кредита – 10 миллионов рублей, для остальных регионов – 5 миллионов рублей на срок от трех до пятнадцати лет.

Процентная ставка по ипотеке «Связь-Банка»

Наименование ипотечного продуктаМинимальная процентная ставка, в %
«Готовое жилье»10,00
«Новостройка»9,25
«Военная ипотека»10,9
«Рефинансирование»9,75
«Большой залоговый кредит»16,5

Ипотечный калькулятор «Связь-Банка»

ДатаТипСумма/ставка
Срок0 мес.
Сумма0 руб.
Ставка0 %
Переплата0 руб.
Начало выплат
Конец выплат
Необходимый доход
ДатаПлатежОсновной долгПроцентыОстаток долгаДосрочные погашения

В ипотечном калькуляторе Связь банка на нашем сайте можно рассчитать сумму комфортного ежемесячного платежа с учетом необходимой суммы и оптимального срока кредитования. Произведя простые расчеты, можно наглядно увидеть график погашения задолженности и оценить свои финансовые возможности.

Требования к заемщику

Потенциальный заемщик, желающий оформить ипотечный кредит в «Связь-Банке», должен быть гражданином РФ. На момент подачи кредитной заявки он должен быть не моложе 21 года. А на дату окончания действия кредитного договора – не старше 65 лет. Кроме того, должны быть выполнены следующие условия:

  • Наличие постоянной или временной регистрации на территории РФ.
  • Минимальный стаж на последнем месте работы – от четырех месяцев.
  • Общий суммарный стаж трудовой деятельности – более одного года.
  • Предоставление информации о наличии мобильного и стационарного телефонных номеров.

Доходами, принимаемыми банком в качестве подтверждения платежеспособности, являются основная заработная плата, средства от дополнительного места работы, пенсии.

Важно! Для подачи заявки на оформление военной ипотеки заемщик должен быть не старше 45 лет, иметь постоянную прописку по месту проживания и участвовать в накопительной ипотечной системе как минимум три года.

Этапы проведения сделки

Перед началом процедуры оформления ипотеки в «Связь-Банке» рекомендуется рассчитать сумму кредита в ипотечном калькуляторе, или позвонив по телефону бесплатной горячей линии.

Далее нужно подать заявку на кредит, отправив ее онлайн или заполнив непосредственно в офисе обслуживания банка. Или через специальный сервис на нашем сайте, который отправить заявку на ипотеку сразу в 10 банков.

При получении положительного решения следующим шагом станет сбор необходимых документов по объекту недвижимости, который планируется к приобретению и отчет о проведении оценочных работ. После согласования и принятия окончательного решения о заключении сделки в назначенную дату стороны подписывают кредитный договор, который регистрируется в МФЦ.

После регистрации происходит выдача кредита и перечисление денег продавцу.

Важно! До выдачи кредита необходимо в обязательном порядке застраховать ипотечное жилье.

Документы для ипотеки

«Связь-Банком» установлен определенный перечень документов, которые должен представить заемщик. К ним относятся:

  • Паспорт гражданина РФ.
  • Копия трудовой книжки.
  • Справка о доходах по форме 2-НДФЛ.
  • Военный билет.

Кроме того, банк может запросить дополнительно один из следующих документов:

  • водительское удостоверение;
  • страховое свидетельство государственного пенсионного страхования;
  • документ о присвоении идентификационного номера налогоплательщика;
  • общегражданский заграничный паспорт;
  • сертификат на материнский капитал;
  • свидетельство участия военнослужащего в НИС;
  • согласие супруга заемщика на получение займа;

После получения одобрения относительно конкретного заемщика, он должен представить в банк документы по объекту недвижимости:

  • Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРП.
  • Документ, на основании которого оно зарегистрировано.
  • Кадастровый или технический паспорт.
  • Удостоверения личности всех собственников.

Банк имеет право дополнительно запросить другие подтверждающие документы.

Страхование

Согласно условиям получения ипотеки в «Связь-Банке» обязательным является имущественное страхование залогового объекта недвижимости от повреждения или полного уничтожения.

По добровольному желанию заемщик может застраховать себя от несчастного случая и болезни, которые могут нанести ущерб жизни, здоровью и трудоспособности.

Еще одним видом страхования является титульное. Оно предусматривает страхование финансовых рисков, связанных с утратой или ограничением права собственности на ипотечное жилье. При наличии полиса титульного страхования и потере прав на недвижимость страховая компания осуществит выплату возмещения в счет погашения задолженности по ипотеке.

В «Связь-Банке» не предусмотрены штрафные санкции за отказ от добровольного страхования. Отказ от страхования залогового имущества влечет за собой невыдачу ипотечного кредита.

Оплата

После того, как ипотека оформлена и жилье приобретено в собственность заемщика, важно вовремя и в достаточном объеме вносить ежемесячные платежи. «Связь-Банк» предлагает различные способы для погашения задолженности по кредиту:

  • Перевод с карты на карту на официальном сайте банка.
  • Пополнение счета наличными через банкоматы и устройства самообслуживания.
  • Оплата с помощью системы онлайн-банкинга «Живи Онлайн», которую можно подключить и активировать в любом отделении «Связь-Банка», предъявив паспорт.
  • Пополнение карты в электронных терминалах банков-партнеров «Альфабанк» и «Бинбанк».
  • Перевод со счета, открытого в стороннем банке.
  • Платеж в отделении Почты России.
  • Перевод или внесение наличных на счет в терминалах «Элекснет» и «Киви» (Qiwi).

Если дата ежемесячной оплаты приходится на праздничный или выходной день, то платеж осуществляется на следующий за ним рабочий день. При превышении внесенной на счет суммы общего размера платежа, его остаток будет использован для погашения задолженности в следующем месяце.

Досрочное погашение ипотечного кредита можно производить без комиссий, предварительно подав соответствующее заявление в отделении банка или системе онлайн-банкинга. Далее нужно будет только своевременно внести необходимую сумму на счет, с которого списывается оплата за ипотеку.

Если в указанный в кредитном договоре срок платеж не поступает, то за каждый день просрочки взимаются пени. Поэтому необходимо заблаговременно вносить денежные средства с целью избегания просрочки и формирования хорошей кредитной истории.

Если заемщик не может исполнять свои обязательства по погашению задолженности, то банк может рассмотреть один из следующих вариантов ее досудебного урегулирования:

  • Отсрочка уплаты долга на срок не более года.
  • Увеличение срока погашения кредита с уменьшением размера ежемесячного платежа.
  • Обнуление начисленных, но не переданных в суд пеней.
  • Продажа залогового объекта недвижимости.
  • Мировое соглашение.
  • Другие, не запрещенные законодательством способы урегулирования, учитывающие интересы банка и заемщика.

При обращении с заявлением о реструктуризации в банк рекомендуется предъявить документы, которые подтверждают уважительный характер возникновения просрочки.

Отзывы клиентов

  • Здравствуйте, хотелось бы поблагодарить сотрудников Связь Банка за их компетентность и доброжелательное отношение. Заявка была рассмотрена в течение одного дня, после чего было получено положительное решение. Обязательно буду рекомендовать этот банк своим родственникам и друзьям. Елена, 29 лет.
  • Я начал сотрудничество со Связь банком в июле этого года, когда решился подать заявку на получение ипотеки. Главным критерием моего выбора была привлекательная процентная ставка – 11,8%, в то время как у других банков ставки были выше 13%. Заявку я подавал в электронном виде, что очень удобно, так как не нужно было тратить время на визит в банк. Процентная ставка не зависела от срока кредитования и не повышалась из-за скрытых условий. В общем, достаточно конкурентноспособный банк, в котором меня абсолютно все устраивает. Олег, 26 лет.
  • Я считаю, что Связь Банк – самый порядочный в нашей республике. Офис в моем городе очень удобно расположен, даже имеется бесплатная парковка. Все условия кредитования прозрачные, нет никаких лишних комиссий и условий в договоре мелким шрифтом. В августе оформила там ипотеку и осталась очень довольна уровнем обслуживания и профессиональной компетентности. Светлана, 32 года
  • А я хочу отметить рекламу услуг по ипотечному кредитованию на предприятии. Благодаря ей я узнал о выгодных условиях и процентной ставке, а через месяц уже стал собственником квартиры в новостройке. Единственным минусом считаю наличие всего одного офиса в нашем городе. В остальном я всем доволен и всем рекомендую Связь Банк. Игорь, 27 лет.

Вывод

Подготовка к процедуре оформления ипотеки не менее важна, чем заключение кредитного договора. Поэтому необходимо тщательно изучить и проанализировать все условия и требования банка к заемщику и объекту недвижимости. После выбора подходящей ипотечной программы, можно подать заявку на сайте «Связь-Банка» или непосредственно в ближайшем его отделении.

Ждем ваши вопросы по ипотеке Связь банка и напоминаем, что записаться на бесплатную консультацию со специалистом вы можете через специальную форму на нашем сайте.

Будем благодарны за вашу оценку поста, лайк и репост.

Условия ипотеки в других банках читайте далее.

Особенности кредитования и обзор 5 выгодных программ по ипотеке от Связь-банка

«Связь-банк» предлагает большой выбор ипотечных программ. Их особенность в том, что заемщикам предоставлен большой список объектов кредитования, включая апартаменты, лофты, гаражи и другие виды недвижимости.

Кроме того, банк сотрудничает с очень большим количеством застройщиков в разных регионах РФ. Что нужно для получения кредите читайте далее.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-46-18 . Это быстро и бесплатно !

Краткая справочная информация

«Связь-банк» принадлежит Внешэкономбанку. По объему активов занимает в России 32 место (284 309 746 тыс. рублей на 1 февраля 2018 года). Имеет национальный рейтинг ruA от рейтингового агентства «Эксперт РА» со стабильным прогнозом. Чистая прибыль банка по итогам двух месяцев 2018 года выросла на 59% в сравнении с 2017 года.

Условия

Ипотечный кредит банк выдает на срок до 30 лет. Купить можно квартиры в многоквартирном жилом доме, загородные дома с участком, таунхаусы, апартаменты, лофты и другие помещения без права регистрации по месту жительства. Помимо этого, можно взять кредит на покупку гаража или машиноместа.

Средние ставки в банке от 9,5 до 10,2% на срок до 30 лет. «Связь-банк» требует от заемщика первоначальный взнос в размере от 15% стоимости недвижимости. Это вполне лояльные условия, так как во многих банках установлены требования от 20%.

От покупателей требуется согласие на оформление закладной на весь период погашения кредита. Обременение снимается только после полного расчета с банком. При оформлении кредита нужно будет оплатить акт оценщика, а также купить три вида страхования: недвижимости (залога), жизни и потери трудоспособности, потери права собственности (последние две страховки – по желанию).

Какие льготные и стандартные программы предлагаются?

«Связь-Банк» предлагает льготные программы для военных по ставкам от 9,5% годовых. При покупке квартиры у застройщиков партнеров банка также предусмотрены особые условия кредитования: ставка может быть от 5,8-7,6% на первые три года пользования кредитом. Например, по таким ставкам можно купить квартиру в «Легендарном квартале на Березовой аллее», ЖК «Европа», «Ривьера».

Остальные программы можно назвать стандартными. Рассмотрим условия кредитов более подробно.

  1. Твоя ипотека (покупка на рынке вторичного жилья). На покупку недвижимости на вторичном рынке можно взять кредит по ставке от 10,2% годовых на срок до 30 лет. Размер первоначального взноса от 15% стоимости недвижимости. Сумма кредита до 30 млн. рублей.
  2. Новостройка. Кредит на сумму до 30 млн. рублей выдается только для участников согласованных строительных проектов в Москве, Подмосковье и регионах РФ (их список есть на сайте банка с разбивкой на регионы и города). Ставка — 10,2% годовых в рублях на срок до 30 лет. Размер первоначального взноса всего 15%. При оформлении ДДУ с застройщиками-партнерами банка ставки будут на уровне от 5,8-7,6% годовых в первые годы строительства.
  3. Новостройка с дополнительным обеспечением. Эта программа позволяет заключить ДДУ с любым застройщиком и на любой стадии строительства. Ставки выше на 0,60 %, но все остальные условия прежние (срок до 30 лет, первоначальный взнос от 15%). Взять в кредит можно на сумму до 30 млн. рублей.
  4. Военная ипотека. Программа предназначена для военных-участников НИС в возрасте до 45 лет. Ставка по военной ипотеке от 9,5% годовых на срок до 20 лет. Внесение собственных средств военнослужащего не требуется, если средств целевого жилищного займа достаточно, если нет, то требуется минимум 20% стоимости выбранного жилья.

Процентные ставки

Ипотека в банке доступна по ставкам от 5,8 до 11,2% годовых в рублях. Ставки могут быть повышена на 1-3% при отказе от страхования жизни и титула. Для льготных программ (при покупке квартир у застройщиков-партнеров банка) ставка может быть снижена только на первые три года.

Минимальные и максимальные суммы и сроки

Ипотека доступна на срок от 3 до 30 лет. Минимальная сумма кредита – 400 тыс. рублей, а максимальная – 30 млн. рублей.

Требования к заемщику и недвижимости

Претендент на кредит на покупку жилья должен обладать стабильными доходами и первоначальным взносом не менее 15% стоимости выбранной недвижимости.

В качестве источника дохода банк подразумевает заработную плату, доход от бизнеса, пенсию, другие виды заработка (доходы от сдачи недвижимости в аренду и пр.).

Требования к заемщику:

  • возраст от 21 года (на момент подачи заявки);
  • общий трудовой стаж – не менее 1 года;
  • стаж на текущем месте работы – не менее 4 месяцев;
  • наличие акта оценки покупаемой недвижимости.

Предмет залога должен иметь степень ликвидности не ниже средней. Недвижимость должна находиться в регионе проживания заемщика и работы банка (в Центральном, Южном и Приволжском федеральных округах, а также Ленинградской, Калининградской областей и Ставропольском крае).

Для остальных субъектов Российской Федерации предмет залога может располагаться в населенном пункте не далее 50 км (не далее 70 км для филиалов: Кемеровский, Новгородский, Ростовский, Иркутский, Приморский) от города, где находится отделение банка, где выдается кредит.

Физический износ здания, в котором находится квартира, не должен превышать 60 %. В квартире нежелательны незаконные перепланировки. В случае, если покупается земельный участок: он должен быть в пределах населенного пункта, и иметь границы (описание местоположения границ, координаты характерных точек границ).

Какие документы потребуются?

Будущий заемщик заполняет заявление-анкету, а также предоставляет в банке комплект документов для проверки его кредитоспособности и юридической чистоты сделки.

Сначала необходимо предоставить:

  • копию паспорта, СНИЛС или ИНН;
  • военный билет (для мужчин призывного возраста);
  • заявка на кредит;
  • копия трудовой книжки;
  • справка о доходах (2-НДФЛ, по форме банка);
  • разрешение органов опеки и попечительства на передачу жилого помещения в залог.

Если предварительная заявка на кредит будет одобрена, то необходимо будет заказать акт оценки недвижимости. «Связь-Банк» требует, чтобы срок давности проведения оценки был не более 3 месяцев до даты предоставления в банк. Вместе с актом оценки подаются в банк и другие документы, которые помогут составить представление о том жилье, которое выбрано для покупки.

  • акт оценки недвижимости;
  • расширенная выписка ЕГРН;
  • техплан БТИ;
  • архивная выписка из домовой книги;
  • документы на недвижимость, паспорт продавца;
  • разрешение органа опеки и попечительства (если у продавца есть дети);
  • согласие супруга (и) продавца на сделку.

Если заемщик человек семейный, то нужно будет предоставить копии свидетельств о браке, рождении детей. При наличии сертификата на материнский капитал потребуется его копия. Претендентам на военную ипотеку будет нужна копия свидетельства участника НИС.

Предпринимателям и владельцам бизнеса нужно будет подтвердить регистрацию, показать налоговую отчетность и предоставить выписку из ЕГРИП.

Заполнение заявки-анкеты на ипотечный кредит

В заявке нужно будет предоставить всю информацию о финансовых доходах и расходах семьи. По этим данным будет оцениваться: сможет ли будущий заемщик оплачивать кредитные платежи или нет.

В бланке заявления нужно указать сумму кредита, которая требуется, размер первоначального взноса, наличие материнского капитала, дополнительных доходов.

Чтобы произвести позитивное впечатление на специалистов банка, нужно подробно рассказать об имеющихся активах – квартирах, машинах, дачах и даже гаражах. Чем больше имущества опишет заемщик, тем больше шансов, что он получит кредит.

А вот информация об алиментных обязательствах, которые урезают заработок, больших платежах по другим займам может осложнить выдачу нового кредита. Умалчивать же информацию о кредитах бессмысленно. Банк легко проверит кредитную историю заемщика по своим каналам.

Почему могут отказать?

Отказывают тем, кто не предоставил полный комплект документов, имеет низкий размер доходов и плохую кредитную историю. Будущий заемщик должен обязательно подтвердить наличие первоначального взноса (например, предоставить выписку со счета, где находятся деньги), а если для его формирования используется материнский капитал, то клиент должен уже получить сертификат в Пенсионном фонде РФ.

Плюсы и минусы

Ипотечный кредит в «Связь-банке» выгоден по многим причинам. Заемщик практически неограничен в выборе объектов недвижимости (кроме комнат и дачных, садовых домов). К тому же в банке совсем не высокие ставки по кредитам, а требования к первоначальному взносу на уровне всего 15%. Со «Связь-Банком» сотрудничает множество известных застройщиков, благодаря чему ставки могут быть снижены до 5,8 до 7% годовых в первые годы пользования кредитом.

Плюсы ипотеки:

  1. быстрое оформление кредита;
  2. ставки на «первичку» у застройщиков-партнеров от 5,8% годовых;
  3. возможность оформить заем и без справки о доходах;
  4. наличие программ со сниженными процентными ставками (Военная ипотека и пр.).

Минусом ипотеки является отсутствие программ для молодых семей с детьми по ставкам от 6% годовых, которые с 2018 года начали предлагать многие российские банки.

Недостатки ипотеки:

  1. в кредит нельзя купить долю в недвижимости;
  2. дополнительные расходы в виде страховок, оценки имущества;
  3. возможность повышения ставки при отказе от страхования.

В случае, если не удастся доплатить кредит до конца, хорошую квартиру всегда можно продать с выгодой для себя.

Если же цены на недвижимость упадут, то можно столкнуться с проблемой, когда после продажи залога заемщик останется должным банку и не получит никакой выгоды от этой сделки.

«Связь-банк» предоставляет кредиты по выгодным процентным ставкам и на длительный срок (до 30 лет). Кредитор лояльно относится к желанию заемщика купить нестандартную недвижимость – лофт или апартаменты, и предоставляет возможность оформить заем по партнерским программам по сниженной ставке от 5,8% годовых.

Полезное видео

Смотрите видео об ипотечном кредитовании Связь-Банка. Программы, проценты, требования к заемщику:

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 938-46-18 (Москва)
+7 (812) 425-63-64 (Санкт-Петербург)

Ипотека в Связь-Банке 2020 года: условия и документы для оформления

С помощью Связь-Банка можно приобрести недвижимость по минимальной годовой процентной ставке.

Программы ипотеки

Кредитование позволит купить квартиру, частный дом с участком земли, коттедж и другое имущество на первичном и вторичном рынках. Многочисленные программы откроют новый мир возможностей.

Во внимание берется:

  • Уровень платежеспособности;
  • Материальное положение граждан;
  • Степень занятости;
  • Возраст;
  • Социальный статус;
  • Уровень образования;
  • Опыт работы;
  • Средний ежемесячный доход.

Многие банковские товары предполагают хорошие скидки и льготы.

Связь-банк предлагает следующие условия:

  1. «Готовое жилье»;
  2. «Новостройки»;
  3. «Военная ипотека»;
  4. Рефинансирование;
  5. Ипотека под залог недвижимости.
  • Сниженные процентные ставки;
  • Выгода при подключении страховки;
  • Расширенный период погашения.

«Новостройки»

Категория рассчитана на тех, кто хочет купить недвижимость еще в стадии постройки. Это будет новый дом, в котором раньше никто не жил.

Связьбанк выдвигает следующие условия:

  • Доступный комплект от 300 000 до 50 000 000 рублей.
  • Момент погашения от 3 до 30 лет.
  • Первый вклад нужно внести 10% от общей суммы.

Не стоит приобретать продукт, граница которого доходит до предельной границы. Такие условия могут сильно снизить уровень вашей платежеспособности, что приведет к регулярным просрочкам и задолженностям.

Самый маленький первичный вклад в 10% доступен молодым семьям, которые используют материнский капитал. Стандартные плательщики, которые не участвуют в программах лояльности, должны внести единовременную плату в размере 15%.

«Готовое жилье»

Они предусматривают покупку на вторичном рынке. Вы сможете получить заем, объем которого достигнет 50 000 000 рублей. Период кредитования может составить до 30 лет.

Самый маленький размер первичного взноса составляет 15% для простых клиентов, которые не участвуют в предложениях лояльности. При покупке готового комплекса сможет предоставить вам до 50 000 000, срок погашений будет до 30 лет.

При рассмотрении заявок на кредитование производит аккредитацию вторичного комплекса. Без нее вы не сможете оформить ипотеку на покупку недвижимости со вторичного рынка. Индивидуальные предприниматели должны внести единовременную плату, равную 30% от всей суммы имущества, собственники частного бизнеса платят 40%.

Военная ипотека

Специальное предложение, которое предполагает активную поддержку государства. Под условия подходят военные.

Связь-банк предъявляет следующие условия к льготной ипотеке:

  1. Первичный взнос составит 50% от всей стоимости жилой площади.
  2. Срок погашения долга от 3 до 30 лет.
  3. Минимальный объем – 300 000 рублей, максимальный 30 000 000 рублей.
  4. Главное условие – купленное имущество ставится под залог в кредитную организацию.

Военные, которые участвовали в НИС более 3 лет, имеют возможность оформления льготного кредита. Вы сможете купить недвижимость по самым хорошим условиям:

  • Наибольший объем кредита – 2,6 миллионов рублей.
  • Срок погашения до 20 лет.
  • Допускается внесение средств из материнского капитала.

Разрешено покупать только аккредитованную недвижимость, если речь идет о вторичном рынке.

Рефинансирование

Программа рефинансирования ипотеки в Связь-банке позволит получить более выгодные условия и снизить действующую нагрузку.

Действуют следующие параметры:

  1. Максимально доступная к получению сумма – 50 000 000 рублей;
  2. Срок выплат – до 30 лет.

Есть возможность расчета не только ипотечного продукта, но и:

  1. Потребительских займов;
  2. Автокредитов;
  3. Действующих кредитных карточек;
  4. Долги у микро-организаций, которые предоставляют займы.

Ипотека под залог недвижимости

Если вы не хотите вносить первичный взнос, не имеете на это средств, то такая программа отлично вам подойдет.

  • Ссуда выдается размером от 300 000 рублей;
  • Первоначальный взнос отсутствует;
  • Кредит возвращается в течение 25 лет.

Рефинансирование

Иногда заемщик хочет избежать просрочки по займу или облегчить свое финансовое положение.

Клиент, у которого много задолженностей в разных организациях, обращается в банк (к примеру), который выплачивает за него просрочки. Теперь у потребителя уже один, новый заем.

Преимущества рефинансирования в Связь-банк:

  • Выплата всех займов, просрочек;
  • Теперь вместо нескольких кредитов, у заемщика один основной. Не нужно бегать по разным отделениям, рассчитывать деньги на разные долги;
  • Экономия финансов;
  • Экономия времени;
  • Есть возможность продлить срок выплат;
  • Снижается процентная ставка.

Это удобная услуга, которая выгодна пользователям. Она позволяет снизить финансовую нагрузку на потребителя, избавить его от просрочек и начислений пенни сверх кредита.

Единственным минусом можно назвать только нежелание банков сотрудничать при совершении такой сделки. Не всегда можно разорвать с ними договор.

Условия рефинансирования от Связь-банка:

  1. Снижение процентной ставки до 10,25%;
  2. Возможная одобренная сумма – до 26 миллионов рублей;
  3. Срок выплаты – до 30 лет.

Ипотечный калькулятор Связь-банка

На официальном сайте банка есть специальный наглядный инструмент – ипотечный калькулятор. Потенциальный заемщик может всегда зайти на ресурс, воспользоваться счетчиком, который поможет сделать предварительный анализ, сопоставить желания и возможности клиента.

Итоговые данные предоставляются заемщику в простой, понятной обывателю форме. Там четко расписано:

  1. Сколько денег может выделить банк на ипотеку. Учитываются ваши личные данные: объем заработной платы, опыт работы, стаж трудовой деятельности.
  2. Вводятся главные параметры. Желаемая сумма, срок кредитования, объем первого взноса, процентная ставка, объем итоговой переплаты за все время.

Ипотечный калькулятор позволяет:

  • Сэкономить время;
  • Расписать заранее график платежей;
  • Внести коррективы в намеченные планы.

Процентная ставка Связь-банка

Когда клиент выбирает банк, то больше всего его интересует процентная ставка. Чем она ниже, тем выгоднее будет банковский продукт. Существуют организации, которые специально накручивают проценты, но одобряют продукт каждому. Это гарантия их защиты при непредвиденных обстоятельствах.

Связь-банк работает по иному принципу. Здесь не будет дан положительный ответ всем потребителям, кандидаты проходят жесткий отбор на получение ипотеки. Чем больше о вас сведений, тем ниже процентная ставка.

Ипотеку под хорошие проценты одобряют:

  • Тем, кто является активным клиентом (процентная ставка от 10,2%).
  • Зарплатным пользователям банка.
  • При наличии у человека дебетовой или кредитной карты учреждения.
  • Если у вас есть хорошая и продолжительная кредитная история.

Минимальный процент по ипотеке в Связь-банке 9,7%. Действуют также лояльные условия для:

Подробности нужно узнать у консультанта по телефону, либо придется заехать в офис.

Требования к заемщику

Связь-банк выдвигает следующие требования к заемщикам:

  • Нужно быть гражданином РФ;
  • Наличие постоянной регистрации в том районе, где расположено представительство Связь-банка;
  • Возраст от 21 года;
  • Максимальный возраст – 65 лет;
  • Стаж работы от 6 месяцев;
  • Организация, где работает плательщик, должна быть зарегистрирована не менее 1 года назад.

Этапы проведения сделки

К первому этапу относят подачу заявления в Связь-банк. Это можно осуществить в представительстве, а сайте, предварительно пройдя авторизацию. После рассмотрения заявки клиенту звонит менеджер, который дает необходимую информацию для дальнейшего прохождения всех этапов.

  • Сначала сотрудник банка собирает необходимую документацию;
  • Составляется отчет об оценке;
  • Предварительно подписывается договор;
  • Идет проверка представленной документации;
  • Оформляется страховка;
  • Подписывается кредитный договор;
  • Регистрируется право собственности в Государственном Отчете.

Страхование

Связь-банк всегда предлагает заемщикам оформить страховку. Это гарантия защиты вашего имущества, здоровья и жизни.

Существуют следующие виды страхования:

  • Недвижимости. Данная услуга обеспечит возмещение долга банку и средств за недвижимый объект при пожарах, наводнениях, грабежах, разбоях и прочих страховых случаях.
  • Вашего здоровья и жизни. Компания возместит вам все расходы за медицинские услуги. При признании полной нетрудоспособности фирма выплачивает долг банку за вас.
  • Титульное. Обезопасит вас при угрозе признании проведенной сделки недействительной.

Досрочное погашение

В Связь-банке есть услуга досрочного погашения ипотеки. При внесении большей суммы происходит автоматический перерасчет кредитных денег, которые клиент должен выплатить банку.

  • Снижение процентной ставки;
  • Перерасчет общей суммы, ее значительное уменьшение;
  • Сокращение срока выплат.

Оплата

Платежи вносятся либо на специальную дебетовую карту, либо наличными в отделениях Связь-банка.

Для получения ипотеки нужно:

  1. Иметь стаж работы;
  2. Быть гражданином РФ;
  3. Собрать пакет необходимых документов;
  4. Прийти в представительство банка на консультацию.

Ипотечное кредитование – непростая банковская услуга, которая предполагает наличие постоянного места работы, высокую платежеспособность.

Документы

Для того, чтобы вам одобрили ипотеку в Связь-банке, нужно предоставить ряд следующих документов:

  • Грамотно заполненная (заранее) анкета потребителя;
  • Паспорт гражданина РФ;
  • Копия военного билета мужчины, если он младше 27 лет;
  • Копия трудовой книжки, которая заверена начальником;
  • Справка о доходах;
  • Отчет из отделения БКИ;
  • Результат независимой оценки имущества;
  • Акт купли-продажи;
  • Свидетельство о браке;
  • Свидетельство о расторжении брака;
  • Свидетельство о рождении ребенка;
  • Справка на материнский капитал;
  • ИНН;
  • Налоговая декларация.

Отзывы

Клиенты, которые уже воспользовались ипотекой от Связь-банка с удовольствием делятся своим впечатлением в сети.

Петровы Анна и Илья, г. Сочи. Добрый вечер! Хотим рассказать, как мы стали участниками программы для военных. После рождения второго ребенка начали сразу собирать документы на ипотеку. Интересовались многими кредитными продуктами. Услышали рекламу от Связь-банка о ставке 6%, сначала подумали, что это такая шутка! Быстро взяли документы, поехали в офис. Уже вечером все оформили!

Ксения, г. Владивосток. Здравствуйте, очень рекомендуем Связь-банк. Оформляли у них ипотеку, самые выгодные условия. Процентную ставку 10,25% очень легко получить. Консультанты очень отзывчивые, все доступно объясняют.

Егор Михайлович, г. Ставрополь. Доброго дня! Связь-банк приятно удивил программой приобретения в ипотеку загородного коттеджа. Я давно мечтал о собственном доме, теперь желания сбылись. Оформил ипотеку быстро, дополнительно шла страховка жилья. Мне нравится быть партнером этого банка.

Условия и порядок оформления ипотеки в Связь-Банке. Почему могут отказать в выдаче?

Каждый человек мечтает обрести свое собственное жилье. У всех людей есть стандарты и представление будущего жилья, а ипотека в Связь-Банке поможет осуществить все даже самые смелые планы.

Связь-Банк предоставляет возможность взятия ипотеки на любые нужды и по любым запросам, будь то квартира или дом. Банк предлагает весьма выгодные условия для каждого своего клиента.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-47-82 . Это быстро и бесплатно !

Краткая справочная информация о банке

Первый филиал Связь-Банка начал работать в Челябинске в 1992 году по предложению Минсвязи СССР.

Связь-Банк становится самым распространенным банком Российской Федерации. По всей стране насчитывается всего 85 точек.

Банк работает в нескольких направлениях:

  • обслуживание юридических и физических лиц;
  • организация долгового финансирования;
  • международный бизнес;
  • работа на международных финансовых рынках;
  • торговое и структурное финансирование;
  • внешние заимствования.

Все эти направления служат для поддержания как внешней, так и внутренней экономики. Банк поддерживает крупный, малый и средней бизнес, а также позволяет осуществлять свою деятельность многим предприятиям.

Основными задачами Связь-Банка являются обслуживание и кредитование перспективных организаций крупного и среднего бизнеса.

На сегодняшний день, Связь-Банк становится одним из самых востребованных банков России. В 2018 году банк присоединился к проекту «Маркетплейс» для расширения возможностей.

На каких условиях можно взять ипотечный кредит?

Связь-Банк предоставляет ипотеку на весьма выгодных условиях, как для физических, так и для юридических лиц.

Организация предоставляет 2 ипотечных программы: «Готовое жилье/Новостройка» и «Военная ипотека».

Для получения ипотеки не требуется подтверждение официального дохода. Консультация и рассмотрение заявки на ипотеку происходит абсолютно бесплатно.

Всем клиентам предоставляется возможность также бесплатно получить консультацию и рассчитать сумму кредита по следующим номерам телефона: 8-800-500-00-80; (495) 500-00-80. Получить консультацию можно и в любом регионе и отделении Связь-Банка.

После получения консультации специалистов можно оставлять заявку на получение ипотечного кредита. Для этого пользователю необходимо заполнить анкету и отправить её по электронному адресу банка: sviaz-bank@sviaz-bank.ru. Помимо анкеты необходимо подготовить перечень основных документов и также предоставить их на электронную почту.

Какие предлагаются льготные и стандартные программы?

«Готовое жилье/Новостройка» предлагает следующие преимущества при оформлении ипотечного кредита:

  • быстрые сроки одобрения;
  • первоначальный взнос от 15%;
  • отсутствие скрытых комиссий;
  • возможность получения ипотечного кредита в регионе, отличным от региона проживания клиента;
  • предоставление возможности подтверждения доходов справкой по форме Банка;
  • отсутствие комиссий в случае досрочного погашения.

По данным условиям клиенты смогут приобрести следующие виды недвижимости:

  • квартира;
  • апартаменты/лофты;
  • жилой дом с земельным участком;
  • новостройка;
  • готовое жилье.

«Военная ипотека» предлагает возможность получения ипотеки по низкой процентной ставке 8,6 %. Для подтверждения заявки необходимо предоставить всего два документа:

  1. паспорт;
  2. свидетельство участника НИС.

По данной программе приобрести можно следующую недвижимость:

  • квартира в многоквартирном жилом доме;
  • новостройки (только для согласованных строительных проектов);
  • квартира в многоквартирном жилом доме;
  • жилой дом с земельным участком;
  • готовое жилье.

Процентные ставки

Связь-Банк предоставляет клиентам достаточно низкие процентные ставки.

Первый взнос по категории «Приобретение недвижимости» — 15 %. Ставки по этой ипотеке составляют:

  • 8,2 % новостройка;
  • 8,8 % готовое жилье;
  • 10,3 % жилой дом с участком.

При приобретении дома с земельным участком минимальный первоначальный взнос — 30% от стоимости недвижимости.

По программе «Военная ипотека» ставка составляет 8,6 %. Ставка действительна при внесении первоначального взноса от 20 до 80 %.

Минимальные и максимальные суммы и сроки займа

  • Связь-Банк предлагает своим клиентам возможность взять ипотечный кредит по программе «Готовое жилье/Новостройка» на сумму от 400 000 до 30 000 000 рублей. Сумма кредита зависит от стоимости жилья и постоянного заработка клиента.

Максимальные и минимальные сроки, в которые разрешено оформлять кредит составляют от 36 до 360 месяцев.
По программе «Военная ипотека» суммы займа составляют от 700 тыс. – 2,874 млн. рублей. Максимальный размер займа рассчитывается исходя из размера процентной ставки, суммы накопительного взноса участника НИС и срока ипотеки.

Срок кредитования по этому кредиту составляет от 3 до 25 лет (но не более предельного срока службы участника НИС).

Требования к заемщику и недвижимости

Организация выдвигает следующие требования к заемщику, обязательные для получения ипотечного кредита:

  • возраст на момент получения — от 21 года;
  • возраст на момент погашения — до 65 лет;
  • стаж на последнем месте — 4 месяца;
  • общий стаж — 12 месяцев;
  • ежемесячный доход – постоянный.

Выполнение этих требований является обязательным условием получения кредита.

Необходимые документы

Документы, которые необходимо предоставить для получения кредита:

  • паспорт;
  • водительское удостоверение/заграничный паспорт/СНИЛС/ИНН (на выбор);
  • заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор;
  • военный билет (для лиц моложе 27 лет);
  • справка по форме банка/справка 2-НДФЛ/справка из ПФР (на выбор).

На сайте организации, в разделе частным лицам – ипотечный кредит – документы и требования, можно найти экземпляры всех необходимых документов.

Также можно воспользоваться услугой «Ипотечное страхование». При оформлении страховки потребуется приложить к пакету бумаг договор со страховой компанией.

Необходимо предоставить все требующие документы для подтверждения суммы ипотеки. Отсутствие одного или нескольких документов может увеличить срок принятия решения.

Особенности заполнения заявки-анкеты

Анкета состоит из двух страниц:

  • на первой странице необходимо заполнить все личные данные заемщика;
  • на второй странице описаны условия соглашения, на которые заемщик должен согласиться по своему усмотрению.

Заполненное заявление и отсканированные документы необходимо отправить по электронному адресу банка sviaz-bank@sviaz-bank.ru.

Получить информацию, в случае возникновения спорных вопросов по заполнению анкеты, можно в отделении банка региона заемщика.

Почему могут отказать?

Есть несколько причин, по которым заемщику может быть отказано в получении ипотечного кредита:

  1. плохая кредитная история;
  2. недостаточный доход;
  3. наличие других кредитов;
  4. недостоверные сведения.
  • Во-первых, отказ может быть по причине плохой кредитной истории, когда заемщик не смог несколько раз погасить предыдущие кредиты. Решать этот вопрос требуется в кредитных организациях, которые одобряли предыдущие кредиты.
  • Во-вторых, банк может отказать из-за недостаточного дохода. В этом случае заемщик может привлечь созаемщиков или же выбрать жилье намного дешевле.
  • В-третьих, наличие других кредитов также может стать причиной отказа. Заемщик может погасить предыдущий кредит сразу или же подождать с оформлением ипотеки.
  • В-четвертых, необходимо указывать только верную информацию, а также верные номера телефонов родственников и сотрудников с места работы. Также важно предупредить людей о возможном звонке по делу ипотечного кредита.

Плюсы и минусы

Положительные стороны взятия ипотеки в Связь-банке:

  • низкая ставка по процентам;
  • отсутствие процентов в случае полного погашения платежей;
  • небольшой набор необходимых документов и требований;
  • рассмотрение заявка в максимально короткие сроки.

Кредитно-финансовая организация Связь-Банк предоставляет физическим и юридическим лицам возможность получения ипотеки под ставку от 8,2 % сроком до 30 лет.

Для получения разрешения на взятие ипотечного кредита необходимо удовлетворять требованиям банка и предоставить пять документов и заявление. Все документы требуется отправить по электронному адресу Связь-Банка. Для консультации можно обратиться по номерам телефонов или в филиал организации по региону.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 938-47-82 (Москва)
+7 (812) 467-38-15 (Санкт-Петербург)

Читайте также:  Ипотека Росбанка - условия и как оформить
Ссылка на основную публикацию