Ипотека в банке Кошелев – условия, как оформить

Ипотека в Кошелев-банке

Жилищное кредитование получило большое распространение во всём мире.

Причина такой популярности кроется в получении возможности для среднестатистического гражданина обрести собственные квадратные метры. Так, например, ипотека в некоторых банках возможна даже без внесения первоначального платежа.

Как взять ипотеку в Кошелев-Банке?

О банке

Акционерное общество «Кошелев-Банк» основано в 1996 году и до 2012 года входило в состав международной финансовой группы Societe Generale. Далее банк был выкуплен руководителем одной из ведущих строительных компаний в России и начал самостоятельное существование.

Сегодня Кошелев-Банк предлагает ряд финансовых услуг населению многих российских городов, включая ипотечное кредитование.

Ипотека в Кошелев-Банке: программы, условия

Ипотечные программы Кошелев-Банка дают возможность заёмщикам выбрать жильё из 5 000 объектов недвижимости:

Общие условия кредитования:

  • Минимальная сумма займа — 300 000 руб.
  • Первоначальный взнос – от 5%.
  • Максимальный срок – до 30 лет.

Далее представим обзор всех жилищных программ в данном банке, актуальных в текущем году.

Президентская ипотека

Условия данной программы следующие:

  • Сумма: от 300 000 до 3 000 000 руб.
  • Срок: 4-15 лет.
  • Первоначальный взнос: от 20%.
  • Возможность выплаты первоначального взноса за счёт субсидий или средств материнского капитала.

Подробные условия программы и размер процентной ставки смотрите здесь.

Льготная ипотека для семей с детьми

Программа предназначена для приобретения:

  • объектов первичного/вторичного рынка от аккредитованных застройщиков;
  • строящихся помещений с земельным участком у юридического лица.

Условия:

  • Сумма: от 300 000 до 3 000 000 руб.
  • Срок: 1-20 лет.
  • Первоначальный взнос — от 20% (возможно внесение за счёт средств маткапитала или субсидий от государства).

Готовое жильё

Программа направлена на приобретение жилых объектов вторичного рынка, а именно:

  • квартиры;
  • дома/части дома с земельным участком;
  • последней доли (долей) в квартире/доме/таунхаусе с земельным участком;
  • нежилого помещения.

Условия:

  • Сумма: 300 000 — 7 000 000 руб.
  • Срок: 1–20 лет.
  • Первоначальный взнос – от 5%.
  • Специальные условия для заёмщиков, имеющих право на жилищную субсидию или свидетельство маткапитала.

Перейдя по ссылке, вы узнаете актуальную для 2020 года ставку по данной ипотечной программе.

Программа «ДОМ Мечты»

Цель кредита — приобретение дома с земельным участком у юрлица, входящего в корпорацию «КОШЕЛЕВ».

Условия:

  • Срок кредита – до 20 лет.
  • Сумма – от 300 000 до 5 млн. руб.
  • Первоначальный взнос — от 20%.

Подробности программы смотрите здесь.

«Коммерческая недвижимость»

Цель — приобретение объекта долевого строительства у юрлица, входящего в Корпорацию «КОШЕЛЕВ» при условии дальнейшего перевода в нежилое помещение.

Условия:

  • Первоначальный взнос: от 30%.
  • Сумма: от 300 000 до 5 млн. руб.

Программы «Ипотека года» и «Народная ипотека»

Цель кредита — приобретение объекта недвижимости у юрлица, входящего в Корпорацию «КОШЕЛЕВ».

Условия:

  • Первоначальный взнос — от 20%.
  • Сумма — от 300 000 до 3 000 000 руб.
  • Возможность использовать средства субсидий или маткапитала.

Требования банка к заёмщику

По всем представленным выше программам требования Кошелев-банка к соискателю кредита идентичны:

  • Возраст заёмщика: от 18 лет до 65-75 лет (в зависимости от размера первоначального взноса) на момент полного закрытия жилищного кредита.
  • Регистрация РФ: постоянная или временная.
  • Наличие официального места трудоустройства на территории РФ. Общий стаж – не менее 1 года; на текущем месте трудоустройства – от 4 месяцев; при работе по совместительству – не менее 6 месяцев.

Требования к индивидуальным предпринимателям:

  • продолжительность официальной деятельности – не меньше 1 года;
  • удалённость места регистрации и ведения бизнеса от Кошелев-банка не должно превышать 100 км.

Как оформить ипотеку в Кошелев-Банке?

Процедура оформления ипотеки в данной финансовой организации стандартна. Инициировать её можно, посетив отделение банка либо отправив заявку через сайт.

В онлайн-заявке заполняются следующие поля:

  • Ф.И.О.;
  • город проживания;
  • вид услуги (следует выбрать «Ипотека»);
  • контактный номер телефона.

Далее следует нажать кнопку «Заказать звонок», после чего с заявителем выйдет на связь специалист «Кошелев-Банка» и ответит на все интересующие его вопросы.

Необходимые документы

Пакет документации, требуемый Кошелев-Банком тоже стандартен. Перечень нужных документов выглядит так:

  • Заявка-анкета на получение ипотечного займа.
  • Копии всех страниц паспорта заёмщика, созаёмщиков, поручителей.
  • Свидетельство ИНН.
  • Копия свидетельства о браке.
  • Военный билет (для мужчин до 27 лет).
  • Свидетельство о временной регистрации по месту пребывания.
  • Дополнительный документ, удостоверяющий личность (по выбору: загранпаспорт; свидетельство СНИЛС; удостоверение сотрудника правоохранительных органов, водительское удостоверение или др.).
  • Копия трудовой книжки.
  • Справка о доходах.

При необходимости банк вправе затребовать дополнительные документы у всех участников сделки.

Погашение ипотечного кредита в Кошелев-Банке

Погашение займа проводится в соответствии с графиком платежей. Чтобы погасить ипотечный кредит в досрочном порядке (частично или полностью), заёмщик должен предварительно написать заявление в банк.

Никаких штрафов и комиссий в случае досрочного погашения задолженности данный банк не предусматривает.

Рефинансирование ипотеки в Кошелев-Банке в 2020 году

Ипотечное рефинансирование в Кошелев-Банке — это хороший способ диверсифицировать свой кредитный портфель или реструктуризировать кредитные обязательства в 2020 году.

Оформить ипотечный заём в Кошелев-Банке с целью рефинансирования предыдущего долга поможет решить ряд проблем. В рамках рефинансирования клиент Кошелев-Банка сможет:

  • объединить несколько займов (в том числе и ипотечный кредит) в один;
  • погасить предыдущую задолженность для приобретения нового кредита в соответствии с актуальными потребностями;
  • снизить процентную ставку по ипотеке;
  • рефинансировать ипотеку других банков;
  • уменьшить сумму ежемесячного взноса по кредиту при сохранении срока кредитования, или, наоборот, сократить срок кредитования, сохранив размер ежемесячного платежа.

В рамках рефинансирования ипотеки банк предлагает клиентам весьма низкую процентную ставку. Максимальная сумма займа может достигать до 30 млн., а срок растягивается до 30 лет.

Чтобы рефинансировать ипотеку в Кошелев-Банке, необходимо оставить заявку на сайте банка.

Плюсы и минусы ипотечных программ в Кошелев-Банке

Одним из ключевых преимуществ ипотечных программ от «Кошелев-Банка» является возможность покупки жилья любого типа: дома, квартиры, коттеджа с приусадебным участком. Сегодня рассматриваемый нами банк предлагает клиентам более 5000 объектов недвижимости.

Вторым преимуществом оформления ипотеки в АО «Кошелев-банк» можно назвать весьма привлекательный размер процентных ставок по всем ипотечным программам («Президентская ипотека»), а также по программе рефинансирования займов.

При этом под сниженный процент кредитуется покупка недвижимости, возведённой не только корпорацией «Кошелев», но и другими застройщиками.

Помимо того, клиенты в своих отзывах на различных интернет-форумах отмечают высокий уровень профессионализма и внимательное обслуживание сотрудниками банка соискателей любых кредитов, в том числе и жилищных.

Стоит сказать несколько слов и о недостатках ипотеки в Кошелев-Банке, которые отметили клиенты. Один из самых существенных минусов заключается в отсутствии партнёрских договоров с ведущими отечественными кредитными организациями, в том числе и Сбербанком, на проведение взаимных платежей через мобильное приложение.

Некоторые клиенты посетовали на слабо функционирующий сервис обратного звонка: с ними никто не вышел на связь даже после третьей оставленной заявки.

Но в целом слоган, который позиционирует Кошелев-Банк, – «Банк, в котором вы дома», – в полной мере отражает деятельность данного финансово-кредитного учреждения.

Ипотека в Кошелев-Банке: условия, подача онлайн-заявки с официального сайта и отзывы

В статье рассмотрим условия ипотеки в Кошелев-Банке. Узнаем, можно ли купить квартиру без первоначального взноса и как рассчитать ежемесячный платеж. Мы подготовили для вас список необходимых документов и собрали отзывы о банке.

Условия получения ипотеки в Кошелев-Банке

В банке есть 21 программа ипотеки для разных категорий граждан. К примеру, для семей, желающих купить квартиру в ипотеку без первоначального взноса, предусмотрены займы с использованием материнского капитала либо с минимальной предоплатой, в 5% от стоимости жилья. ИП могут получить ипотеку под 8% годовых, а если вы хотите оформить кредит по двум документам, то ставка составит 18%.

Общие условия кредитования следующие:

  • минимальная сумма — 300 тысяч рублей;
  • срок — от 12 месяцев до 30 лет;
  • обязательное страхование объекта ипотеки или залога;
  • приобретаемая недвижимость должна находиться в регионе обслуживания банка — Самарской, Калужской области, в Москве (МО) или Санкт-Петербурге (ЛО).

Программы и процентные ставки

ПрограммаСумма, р.Минимальный первоначальный взнос, %Базовая ставка, %
Президентская ипотека 2018300 тыс. — 3 млн20 — 30 (для лиц не зарегистрированных в регионе банка)5,9 — 9,9
Президентская300 тыс. — 3 млн205,5 — 11,5
Льготная для семей с детьми300 тыс. — 9 млн (12 000 000 для Москвы и Петербурга)206%
Президентская+300 тыс. — 3 млн205,5 — 11,8
Народная300 тыс. — 7 млн59,25 — 12
Готовое жилье300 тыс. — 7 млн59,25 — 12
Довериеот 300 тыс.3018
Ипотека года300 тыс. — 3 млн203,7 — 9
Дом мечты300 тыс. — 5 млн203,7 — 11,5
Материнский капитал300 тыс. — 3 млн11 — 13
Кредит под залог недвижимости300 тыс. — 5 млн16 — 18
Коммерческая недвижимостьот 300 тыс.308 — 18
Президентская (ЖК «Аквамарин»)10% от стоимости жилья55,5 — 12,75
Запад300 тыс. — 3 млн206,5 — 12
ДОМ.РФ (кредит под залог квартиры)500 тыс. — 10 млн11 — 15
ДОМ.РФ (новостройка)500 тыс. — 10 млн209,25 — 9,5
ДОМ.РФ (готовое жилье)500 тыс. — 10 млн2010 — 10,25
Дельта (строящееся жилье)300 тыс. — 3 млн159,75 — 10,25
Дельта (улучшение жилищных условий)300 тыс. — 10 млн (не более 50% от стоимости залога)12,75 — 14
Дельта (готовое жилье300 тыс. — 10 млн159,75 — 10,25
Дельта (целевой ипотечный кредит)300 тыс. — 7 млн11,75 — 12

Калькулятор ипотеки

На официальном сайте банка нет кредитного калькулятора. Предварительный расчет по ипотеке можно получить от его сотрудников, позвонив по телефону +7 (846) 251-00-00, заказав обратный звонок с сайта или посетив отделение.

Как подать онлайн-заявку в Кошелев-Банке

Оставить заявку на ипотеку можно с помощью формы обратной связи на сайте банка. Введите свой номер телефона и имя, в течение дня вам перезвонит кредитный специалист и проконсультирует по всем вопросам. Далее необходимо обратиться в отделение с паспортом, 2-НДФЛ и трудовой книжкой.

Период рассмотрения заявки зависит от вида ипотечной программы и составляет от нескольких часов до 7 суток. Срок действия положительного решения банка — 3 месяца, за это время надо успеть подписать ипотечный договор.

При отказе банка можно подать повторную заявку через 60 дней.

Как взять ипотеку в Кошелев-Банке

Если заявка одобрена, у вас есть 90 дней для выбора жилья и сбора пакета необходимых документов (о них мы поговорим ниже). После оплаты первоначально взноса заключается кредитный договор. Далее необходимо зарегистрировать право собственности на недвижимость в Росреестре. Продавец получит деньги через банковскую ячейку или путем перечисления на расчетный счет, а вам нужно передать выписку из ЕГРН сотруднику Кошелев-Банка.

Требования к заемщику

Получить ипотеку в Кошелев-Банке могут дееспособные граждане РФ, лица с разрешением на временное проживание или имеющие вид на жительство, возрастом от 21 года, но не старше 65. Общий трудовой стаж должен быть более года, а на последнем месте работы — не менее 6 месяцев.

Список необходимых документов

Для получения положительного решения по ипотеке нужно подготовить:

  • Заявление-анкету. Ее можно скачать с сайта Кошелев-Банка либо получить в отделении.
  • Паспорт.
  • ИНН.
  • Военный билет (для мужчин до 27 лет).
  • Свидетельство о заключении/расторжении брака.
  • Второй документ на выбор — водительские права, СНИЛС, загранпаспорт.
  • Заверенную копию трудовой или свидетельство о регистрации ИП.
  • Справку 2-НДФЛ или справку о доходах по форме Кошелев-Банка (для ИП понадобится декларация о доходах за последние полгода).

Для пенсионеров потребуется копия пенсионного удостоверения, выписка с банковского счета о поступлениях, справка из Пенсионного фонда о назначении и размере пенсии.

Читайте также:  Оценка недвижимости для ипотеки в Сбербанке

После одобрения заявки нужно собрать документы на недвижимость:

  • договор долевого участия, свидетельство о гос. регистрации, справка из ЕГРН (об отсутствии обременения), выписка из кадастра;
  • свидетельство об оформлении залога, если таковой предусмотрен программой кредитования;
  • справки об отсутствии других хозяев, разрешение органов опеки (при несовершеннолетних жильцах), согласие супруга (-и);
  • справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
  • сертификат оценки недвижимости;
  • паспорт продавца.

При покупке квартиры на первичном рынке у аккредитованного банком застройщика потребуется только договор долевого участия.

Отзывы клиентов об ипотеке в Кошелев-Банке

Иванова Наталья:

Фролов Олег:

«Тоже хочу поделиться опытом по общению с Кошелев-Банком. В отделении все вежливые, девушка-консультант сразу выбрала подходящую программу по ипотеке. Документы подал в тот же день, одобрение пришло на третьи сутки. Что ж, теперь я с квартирой, и спасибо за низкую ставку».

Игнатенко Дмитрий:

Дороганов Владимир:

«Желаю банку Кошелев только хороших клиентов! Работают операторы слаженно, в банке всегда порядок, не надо стоять по часу в очереди. Просто пришёл узнать условия ипотеки, пока заявку не подавал, но остались положительные впечатления!».

Ипотека от регионального банка «Кошелев»

Финансовое учреждение «Кошелев-Банк» ведет свою работу с 1996 года. Кредитная организация обладает сетью подразделений в Самарской и Калужской областях. Кроме выдачи ссуд населению, она занимается оформлением вкладов, обслуживанием пластиковых карт, обменом валюты, расчетно-кассовыми операциями. Востребованным продуктом среди физических лиц является ипотека от банка «Кошелев».

КредиторВремя полученияМаксимальная суммаГПС(%)*Возрастное
ограничение
Возможные срокиПроцент одобрения(%)
1 дн.50000000 руб.
Оформить
8.09 %21-703-30 г.74 %

КредиторВремя полученияМаксимальная суммаГПС(%)*Возрастное
ограничение
Возможные срокиПроцент одобрения(%)
1 дн.15000000 руб.
Оформить
6.49 %20-753-25 г.68 %

Ипотека – что это такое

Ипотека – это целевой заем, обязательным условием выдачи которого является залог недвижимости. С помощью залогового обеспечения банки страхуют собственные риски, связанные с невозвратом долга. При этом получить кредит удастся и лицам, не имеющим в настоящий момент недвижимого имущества. Квартира, на покупку которой берется ипотека, становится предметом залога.

Приобретенный объект переходит в собственность покупателя, но с наличием обременения. В случае нарушения долговых обязательств кредитор имеет право на подачу иска в суд об изъятии жилища.

При этом новоиспеченный владелец не имеет право на продажу, дарение и другие действия с квартирой без предварительного согласования подобных операций с кредитным учреждением.

Ипотечные продукты

В настоящее время продуктовая линейка включает в себя 25 ипотечных программ. Часть из них относится к системе АИЖК. Агентство ипотечного жилищного кредитования было открыто правительством РФ для того, чтобы жилищные ссуды стали более доступными для населения. Второе направление деятельности АИЖК – обеспечение ликвидности банков, выдающих такие ссуды.

По стандартам АИЖК работает ряд банковских структур, перечень которых можно найти на официальном сайте агентства. Установленные стандарты были разработаны для различных категорий российских граждан. Ипотека от «Кошелев-Банка» в рамках этой системы выдается по следующим программам:

  1. АИЖК «Приобретение готового жилья». Сумма займа составляет от 300 000 до 7 100 000 рублей. Ее размер зависит от первоначального взноса, минимальный порог которого установлен в 20%. Ссуда выдается на срок от 3 до 30 лет. Плата за пользование варьируется от 10,50 до 11% годовых.
  2. АИЖК «Приобретение квартиры на этапе строительства». Условия программы совпадают с предыдущими, за исключением процентных ставок и размера выдаваемой ссуды. Сумма увеличена до 10 миллионов рублей. Годовые ставки устанавливаются от 10,25 до 10,75%.
  3. АИЖК «Целевой кредит под залог имеющейся квартиры». Наибольший размер ссуды достигает 10 миллионов рублей. Минимальный первоначальный платеж – 40%. До предоставления документов, подтверждающих целевое использование полученных средств, ставка равна 14,75% при ПВ до 50% и 14,50% при ПВ, превышающем 50%.
  4. АИЖК «Перекредитование». Продукт предназначен для перекрытия ипотечного займа в другом банке. До подтверждения регистрации ипотеки в пользу кредитора и при отсутствии других обременений ставка варьируется от 16,50 до 17%. Получение подтверждения снижает плату за пользование – она составляет от 10,50 до 11%.

Другие популярные программы, предлагаемые банком:

  1. «Президентская ипотека». Целевым назначением продукта является покупка жилища у юридического лица, входящего в корпорацию «Кошелев». Плата за пользование составляет 9,5-11,5%. Максимальная сумма – 3 миллиона рублей. Возможная длительность – от 1 года до 20 лет. Если клиент оформляет заем на срок от 1 года до 3 лет и вносит 70% и более собственных средств, ставка составит 5,5%.
  2. «Президентская ипотека плюс». Отличается от предыдущего займа указанием конкретных юридических лиц, у которых следует приобретать жилье. Минимальная ставка при расчете на один год – 5,5%, максимальная – 11,8%.
  3. «Народная ипотека». Выдается тем заявителям, кто покупает объект недвижимости, аккредитованный в банке «Кошелев». Плата за пользование установлена от 11,5 до 14% на срок от 1 года до 20 лет. Минимум обязательных собственных средств – 5%. Если квартира находится в регионе присутствия банка, выдаваемый максимум достигает 5 миллионов, а если вне его – 3 миллиона рублей.
  4. «Готовое жилье». Эта программа распространяется на объекты вторичного рынка. Условия аналогичны предыдущему продукту.

Это самые востребованные банковские продукты. Перечень других возможных схем кредитования выглядит так:

  • «Паркинг»;
  • «Гараж»;
  • «Доверие»;
  • «Дом мечты»;
  • «Легкий старт»;
  • «Комфорт»;
  • «Материнский капитал»;
  • «Кредит наличными под залог недвижимости»;
  • «Дельта Готовое жилье»;
  • «Дельта строящееся жилье»;
  • «Дельта Целевой ипотечный кредит»;
  • «Дельта Кредит на улучшение ипотечных условий»;
  • «Коммерческая недвижимость»;
  • «Президентская ипотека в ЖК «Аквамарин»;
  • «Старое на новое»;
  • «Начни с нуля»;
  • «Запад».

Условия кредитования

Как и другие кредитные организации, «Кошелев-Банк» выдвигает ряд требований для выдачи долгосрочной ссуды на покупку жилья. При этом условия оформления займа касаются не только самого заявителя, но и приобретаемого объекта.

Требования банка к заемщику

Для любой из перечисленных программ заявитель должен соответствовать определенным условиям. Их перечень выглядит так:

  • Возраст не менее 21 года. Максимальный возрастной ценз зависит от первоначального взноса — если его размер менее 30%, возраст на момент окончания кредитного договора не должен быть более 65 лет; если ПВ выше 30% — не более 75 лет.
  • Наличие постоянной или временной прописки на территории России.
  • Официальное трудоустройство, наличие собственного бизнеса или пенсии.
  • Стаж на основной работе должен быть не менее четырех месяцев на последнем месте и не менее года общего. Если заявленные доходы указываются от работы по совместительству – не менее шести месяцев.
  • К владельцам бизнеса дополнительно предъявляются следующие требования:
    • срок официальной деятельности – не менее года;
    • место регистрации фирмы не должно находиться на расстоянии, превышающем 100 километров от региона присутствия банка.

Из перечня требований видно, что гражданство не учитывается. В банке «Кошелев» допускается выдача ипотеки как россиянам, так и иностранным гражданам.

Оформление

Процесс оформления начинается с подачи заявки на кредит в отделении банка. После ее рассмотрения, в случае положительного решения, заявитель приступает к поиску подходящего жилого объекта. На это у него есть четыре месяца.

Когда квартира выбрана, составляется предварительный договор купли-продажи с продавцом. Он вместе с комплектом документов на жилище передается в кредитную организацию для рассмотрения выбранного объекта на предмет юридической чистоты.

Если банк одобряет выбор, заключается основной договор купли-продажи и подписывается банковский ипотечный договор. Продавцу перечисляются денежные средства. Соглашение о купле-продаже регистрируется в Росреестре.

Однако до подачи заявки на заем, следует подготовить комплект документации для заемщика.

Необходимые документы

В список обязательных бумаг для оформления займа входят:

  1. Заявление в виде анкеты.
  2. Копия паспорта заявителя, а также созаемщиков и поручителей (при наличии).
  3. Свидетельство ИНН. Оно не потребуется, если заявитель – иностранный гражданин, нетрудоустроенный на территории России.
  4. Копии бумаг, свидетельствующие о семейном статусе.
  5. Свидетельство о временной регистрации, если у клиента нет постоянной прописки.
  6. СНИЛС.
  7. Военный билет. Требуется от мужчин младше 27 лет.
  8. Второй документ, удостоверяющий личность. Принимаются:
    • водительские права;
    • заграничный паспорт;
    • военный билет;
    • служебные удостоверения сотрудников правоохранительных органов, пожарной охраны, МЧС;
    • паспорт моряка.
  9. Копия трудовой книжки, заверенная по месту работы. Пенсионеры предъявляют соответствующее удостоверение.
  10. Справка по форме 2-НДФЛ. Для основной занятости она берется за последние 4 месяца, для совместителей – за полгода. Пенсионеры подтверждают свой доход справкой из Пенсионного фонда.
  11. Выписка из реестров акционеров, удостоверенная подписью уполномоченного лица, — если потенциальный заемщик работает в акционерном обществе и занимает там высшую руководящую должность.
  12. Письмо от кредитора, в котором говорится о характере погашения долга (своевременно ли должник платит по займу, были ли просрочки) — при наличии текущих кредитных обязательств у заявителя, созаемщика или поручителя. Письмо допускается заменить копией кредитного договора с выпиской по счету или другими платежными документами, свидетельствующими о своевременном внесении средств.

Дополнительный перечень бумаг, которые предъявляются при их наличии, выглядит так:

  1. Дипломы, подтверждающие образование.
  2. Правоустанавливающие свидетельства на имущество.
  3. Выписки из банковских счетов.
  4. Письменные объяснения причин перерывов в работе, если их срок превышает полгода.
  5. Сертификат, подтверждающий наличие социальных выплат или субсидий.

В ходе принятия решения у кредитной организации есть право запросить дополнительные бумаги. Процесс заканчивается подписанием кредитного соглашения. Перед проставлением подписи следует внимательно прочитать договор.

Как погашать кредит

Для внесения платежей в «Кошелев-Банке» предусмотрены следующие способы:

  • оплата наличными в кассу в отделениях;
  • посредством почтового перевода;
  • оплата с помощью банкоматов для приема наличности;
  • межбанковским переводом в любой кредитной организации.

Допускается досрочное погашение займа — как в полном объеме, так и частями.

Плюсы и минусы

К преимуществам ипотеки в банке «Кошелев» можно отнести:

  1. Высокий возрастной ценз – до 75 лет.
  2. Возможность участия сразу 4 созаемщиков.
  3. Возможность использования материнского капитала в качестве взноса в ипотеку.
  4. Конкурентоспособная процентная ставка.

Отрицательные стороны также присутствуют. К ним относятся:

  • объемный пакет документов для подачи заявки;
  • повышение процентной ставки на 2 пункта при отказе от личного страхования титульного заемщика.

Как правильно брать ипотеку, основные ошибки и особенности ипотеки: Видео


Народная ипотека КОШЕЛЕВ-БАНК

Программа кредитования “Народная ипотека” приобретение объекта недвижимости на первичном рынке жилья.

Объект недвижимости на первичном рынке жилья, аккредитованный в АО «КОШЕЛЕВ-БАНК»

Специальные условия для желающих приобрести объект недвижимости у юридического лица, входящего в корпорацию «КОШЕЛЕВ» либо при наличии сертификата материнский семейный капитал (МСК)

Обеспечение: Залог имущественных прав по договору долевого участия/договору уступки прав требования.

Условия

Собственные средства и средства жилищной субсидии, жилищного сертификата (свидетельства), средства материнского (семейного) капитала (МСК)*

От 5% до 15% – для клиентов Категории 1,2, желающих приобрести объект недвижимости у юридического лица, входящего в Корпорацию «КОШЕЛЕВ» и/или при наличии жилищной субсидии, жилищного сертификата (свидетельства), средств материнского (семейного) капитала (МСК).

От 15% – для клиентов Категории 1,2, желающих приобрести объект недвижимости на первичном рынке жилья, аккредитованный в АО «КОШЕЛЕВ-БАНК».

От 30% – для клиентов Категории 3, а так же Клиентов 1,2, имеющих регистрацию на территории РФ, за исключением регистрации в регионе присутствия Банка, либо если предмет залога находится не в регионе присутствия Банка.

Расчеты по сделке с использованием средств МСК, в случае, если предмет залога находится не в регионе присутствия Банка.

Расчеты с продавцом происходят с использованием безотзывного покрытого аккредитива.

Раскрытие Аккредитива осуществляется Банком при предоставлении до истечения срока действия аккредитива:

  • ПРОДАВЦОМ – заверенной копии ДДУ/ДУПТ с отметкой органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о государственной регистрации обременения в виде ипотеки в пользу КРЕДИТОРА и подтверждающего регистрацию перехода права требования по ДДУ/ДУПТ.
  • ПОКУПАТЕЛЕМ – документа, подтверждающего погашение кредита/части кредита средствами МСК в сумме, согласно предоставленной Заемщиком выписки из ПФ об остатке средств МСК на лицевом счете и порядке, соответствующем требованиям Законодательства.

Срок действия аккредитива – 6-ть (Шесть) месяцев.

В случае не поступления средств МСК в течение 6-ти (Шести) месяцев с даты выдачи Кредита, Банк оставляет за собой право произвести списание ранее зачисленной/перечисленной суммы кредита на счет Заемщика, с последующим направлением данной суммы в счет погашения Кредита.

Дополнительные условия

Сумма кредита должна быть не более суммы средств материнского семейного капитала (МСК), увеличенная на сумму не более 200 000 рублей.

Общее количество Заемщиков/Созаемщиков по кредитному договору должно составлять не более 4 человек.

После окончания строительства обязательно составление закладной (до регистрации права собственности).

Требования к Заемщику

1 Возраст на момент предоставления кредита – от 21 года;

2. Возраст на момент окончания кредитного договора: – при первоначальном взносе до 30% максимальный возраст Заемщика на момент окончания кредита – 65 лет; – при первоначальном взносе от 30% максимальный возраст Заемщика на момент окончания кредита – 75 лет .

3. Постоянная либо временная регистрация на территории РФ;

4. Постоянное официальное место работы на территории РФ;

5. Стаж работы: – по основному месту – не менее 4-х (Четырех) календарных месяцев на момент обращения в Банк в одной организации и/или группе взаимосвязанных компаний и общий трудовой стаж не менее 12-ти (Двенадцати) месяцев; – по совместительству – не менее 6-ти (Шести) календарных месяцев на момент обращения в Банк в одной организации и/или группе взаимосвязанных компаний.

Дополнительно для Категории 3:

6. Срок официальной деятельности не менее 12-ти (Двенадцати) месяцев.

7. Место регистрации бизнеса, место ведения предпринимательской деятельности – не далее 100 (ста) км от города, в котором присутствует территориальное подразделение Банка. Решение о целесообразности работы с Заемщиком за пределами города, в котором присутствует территориальное подразделение Банка, принимается Банком индивидуально.

Погашение кредита

В соответствии с Графиком платежей.

Частичное досрочное погашение осуществляется в дату платежа на основании заявления Заемщика. После осуществления Заемщиком частичного досрочного возврата Кредита Банк по выбору Заемщика производит либо пересчет размера Ежемесячного платежа, исходя из нового Остатка ссудной задолженности, либо пересчет срока возврата Кредита, при этом дополнительное соглашение в виде письменного документа к настоящему Договору не заключается. При этом составляется новый График платежей.

Полное досрочное погашение осуществляется в любое время на основании заявления Заемщика.

Требования по оценке объекта недвижимости

Оценка объекта недвижимости проводится независимой оценочной компанией, отвечающей требованиям Банка, согласно тарифам оценочной компании.

Требования по страхованию

До регистрации права собственности:

1. страхование рисков причинения вреда жизни и потери трудоспособности (личное страхование); После регистрации права собственности:

2. страхование утраты права собственности на приобретаемую квартиру, обременения (ограничения) права собственности на нее правами третьих лиц (титульное страхование) (оформляется в случае, если продавец физическое лицо и право собственности возникло менее 3 лет);

3. страхование имущества является обязательным (имущественное страхование).

Страхование осуществляется в страховых компаниях, отвечающих требованиям Банка.

Выгодоприобретателем по договору страхования является Банк. Факт страхования подтверждается предоставлением страхового полиса и платежного документа, подтверждающего единовременную оплату страховой премии. Сумма страхового покрытия по каждому из видов страхования должна быть не менее 100% от суммы текущей задолженности по кредиту.

Срок одобрения по кредиту до 2 месяцев.

Обзор ипотеки в банке АО “Кошелев-Банк”

Банк «Кошелев» до 2012 года входил в группу Societe Generale и имел иное название. Позже был выкуплен Владимиром Кошелевым. Зарегистрирован в Самаре. Имеет все необходимые лицензии, является участником системы страхования вкладов.

Предлагает полный комплекс банковских услуг: депозиты, кредиты, расчетно-кассовое обслуживание, зарплатные проекты, инвестиции, выгодные программы ипотечного кредитования, среди которых как обычные, так и с государственной поддержкой.

Программы ипотечного кредитования

Ипотека в «Кошелев» банке выдается по 4 программам: покупка недвижимости на первичном и вторичном рынке, кредитование под залог (целевое и нецелевое) и льготная ставка. Владимир Кошелев – руководитель крупнейшей строительной корпорации, является инициатором программы «Доступное жилье» в Самаре и области (стоимость квадратного метра – до 30 тыс. руб.).

Много объектов, на которые выдаются наличные, принадлежат компании, поэтому обзавестись собственным жильем, особенно семьям с детьми – на порядок проще, так как кредитование осуществляется по пониженным ставкам.

Условия ипотечных программ

Ипотечный кредит на покупку недвижимого имущества на первичном рынке, аккредитованном в банке, можно запросить по одной из 4-х программ:

  • Народная ипотека (ставка – от 10.25%, сумма – 500 т.р. и выше, срок – не больше 20 лет, первоначальный взнос – от 10%). Для владельцев жилищных сертификатов и субсидий действуют особые условия;
  • Льготная ипотека по ставке 5.6% годовых (2019 г). Только на объекты «Кошелев». Сумма – от 500 т.р., срок – до 15 лет, ПВ – от 20% с возможностью использования в качестве него жилищных сертификатов;
  • Жилье на этапе строительства – от 10.25% в год (сумма – от 500 т.р., срок – до 30 лет, ПВ – от 15% или от 10% при наличии семейного сертификата, личное или титульное страхование – на выбор. Для многодетных семей и участников ЖРС действуют привилегированные условия);
  • Перекредитование от 10.5%. Условия те же, что у предыдущей программы.

Ипотека на вторичное жилье выдается на покупку квартир, жилых домов с участком (в т.ч. части строения), последней доли, апартаментов (нежилого помещения).

Программы: «Готовый объект (от 10.25%)», в т.ч. находящийся в собственности ДОМ.РФ (от 10.5%), «Льготная ипотека 5.6%», «Жилой дом» (от 12.5%), «Перекредитование» (от 10.5%), «Коммерческая недвижимость» (от 8%).

Минимальная сумма по всем продуктам – 500 т.р., кроме «коммерции» (300 т.р.). Условия льготной ипотеки – те же, что на первичном рынке. Максимальный первоначальный взнос нужен на покупку дома – от 40%, в остальных случаях меньше.

Ипотека с государственной поддержкой

Условия ипотеки точно соответствуют установленным в законодательстве. Деньги выдаются на покупку недвижимости у юридического лица – готового или строящегося (вторичный и первичный рынок) и покрытие ранее выданных кредитов. Участники – семьи, у которых родился второй и последующие дети в период в 2018-2022 гг., (2019-2022 гг. – Дальневосточный округ).

Собственные средства: от 20% если на момент окончания договора заёмщику не исполнится 65 лет и у него есть временная или постоянная регистрация в регионе присутствия отделений. От 30% – для тех, кто прописан в регионах, где нет банка, а их возраст на момент окончания договора – больше 65 лет.

Срок кредита – от 48 до 240 месяцев. Ставка – 6% и 5% для жителей ДФО, суммы: мин.500 т.р. макс: 6 млн. – для РФ, 12 млн. – для объектов в Москве, Питере и областях. До регистрации права собственности необходимо осуществить личное страхование, после – личное и имущественное. Отказ от страхования рисков причинения вреда здоровью приводит к увеличению ставки по ипотеке в «Кошелев» банке на 6% и составляет 12% и 11%.

Требования к заемщику

Требования по программам «Льготная ипотека 2019», «Народная ипотека», «Кредит наличными под залог недвижимости», «Коммерческая недвижимость», «Готовое жилье», «Льготная ипотека с государственной поддержкой»: (граждане групп 1,2,3):

  1. Возраст в момент выдачи ипотечного займа – от 18 лет, погашения – 80 лет;
  2. Наличие временной или постоянной регистрации в стране.

Дополнительно для группы 1 и 2:

  • Официальная занятость в российской компании;
  • Время работы на текущем месте: 4 мес. при общем стаже 9 мес., подтвержденного официально, или 3 мес. при условии непрерывного стажа не прежнем месте работы равному 1 году.
  • Осуществление финансово-хозяйственной деятельности – в течение года и более. Расположение компании – не дальше 100 км от города, в котором находится филиал банка.

К группе 1 относятся пенсионеры и наемные рабочие, подтвердившие доход, к группе 2 – те же лица, только подтвердившие доход или его часть документом по форме банка и при условии регистрации работодателя в соответствии с законом. Группа 3 – учредители/соучредители (доля – больше 25% от уставного капитала) и ИП, подтвердившие получение прибылей.

Требования по программам «Целевой кредит под залог имеющейся недвижимости», «Перекредитование», «Приобретение жилого дома», «Квартира на этапе строительства», «Покупка готового жилья»:

  • Возраст в момент выдачи ипотечного займа – от 21 лет, погашения – 65 лет;
  • Наличие временной или постоянной регистрации в стране;
  • Официальное трудоустройство;
  • Стаж работы: общий – от года, на текущем месте – от 3 месяцев, включая испытательный срок, если он составляет 3 месяца;
  • Для ИП и владельцев бизнеса – время, пройденное с момента регистрации – 2 года (официальная деятельность), подтверждение доходов – за последние 12 месяцев.

Необходимые документы

Рабочие по найму предоставляют заявление-анкету, копию своего паспорта и заёмщиков/копию страниц брачного договора, ИНН, свидетельство о заключении брака или разводе, военный билет (для мужчин до 27 лет), временную регистрацию при наличии, дополнительный, удостоверяющий личность, документ.

Для подтверждения доходов и занятости – заверенную копию трудовой, справку по установленной форме (для военнослужащих и сотрудников специальных служб), справку по форме 2-НДФЛ/ выписку с текущего счета /форму СЗИ-6 с начислениями за 2 последних квартала. Пенсионеры – копию удостоверения и выписку по счету в банке, либо справку из ПФ РФ.

Сотрудники, занимающие высшие руководящие должности в акционерных обществах – заверенную печатью выписку из реестра акционеров.

Процесс оформления

Перед подачей заявки используйте калькулятор, чтобы рассчитать кредит и сформировать график выплат. Запрос на ипотеку могут осуществить лица из любого региона страны, в том числе, имеющие иностранное гражданство и относящиеся к категории беженцев.

  1. Перейдите на сайт банка в раздел «Частным лицам», выберите «Ипотека»;
  2. Кликните «Подробнее об ипотечных программах»;
  3. Выберите цель получения займа: «Новострой», «Вторичка», «С государственной поддержкой», «Кредитование под залог»;
  4. Выберите программу из предложенного списка, нажмите «Подробные условия». Повторно отыщите ее в открывшемся разделе и ознакомьтесь с полной информацией по продукту.

Обратите внимание на то, что ипотека без первоначального взноса в банке «Кошелев» не выдается. После ознакомления с условиями кликните «Оставить заявку» (кнопка выделена зеленым цветом).

Заполните небольшую анкету: укажите свое имя, город проживания, выберите из списка услугу – «Ипотека», оставьте номер мобильного для связи, отметьте удобное время для общения с представителем фирмы, оставьте комментарий в поле и отправьте запрос. В указанное время позвонит сотрудник и предоставит дальнейшую инструкцию.

Заявка одобряется только тем, кто соответствует требованиям банка. Параметры:

  • Достаточная платежеспособность;
  • Наличие подтверждающих документов (официальный доход);
  • Высокий скоринговый балл (хорошая кредитная история);
  • Отсутствие задолженностей по налогам, алиментам, открытых судебных разбирательств в финансовом секторе и т.д.

Совет! Если у вас есть кредиты в других банках или кредитные карты (даже те, которыми не пользуетесь) – закройте их перед подачей заявки. Банк берет в расчет общую финансовую нагрузку заёмщика.

Отзывы об ипотечных кредитах Кошелев-Банка

Положительные отзывы писать нет смысла. Рассмотрим ситуации, в которых клиенты оставались недовольными, чтобы новые заёмщики учитывали их и были внимательнее при обращении в банк.

Ольга, Самара. Зря потратила деньги. Не хватало 200-300 т.р. на квартиру, обратилась сюда, предупредила, что испорчена кредитная история. Сотрудник сказал, что вероятность одобрения высокая, так как сумма небольшая, а чтобы 100% получить положительное решение нужно внести 15 т.р. – 10 как залог за квартиру, 5 – за работу посредника с возможностью возврата. Согласились на сомнительное предложение. Кредитный брокер сказал, что можно собирать документы. По итогу предоставив полный пакет получаю ответ – у вас плохая кредитная история. Пишу заявление на возврат – в течение 20 дней обещают перечислить 10 т.р.. 5 из них удерживают за работу специалиста и не перечисляют обратно. Такой вот развод средь бела дня, не введитесь. Думаю, такой плохой сотрудник работает там не один. А в ответах прислали отписку и даже не обратили внимания на то, что написала.

Сергей, Калуга. Брал в банке президентский кредит (льготная ипотека для семей с детьми). Это не первый банк, но здесь привлек процент без лишних «Но». С трудом получилось это сделать: проблемы при сборе документов, долгие ожидания ответов. Самый большой сюрприз ждал позже – для погашения кредита нужно получить дебетовку и размещать на ней нужную сумму до наступления даты очередного платежа через терминалы банка. Зачислил деньги за день до списания. Позже приходит уведомление о просрочке! Оказывается, деньги не зачислились из-за сбоя в аппаратном обеспечении. А Кошелев банк проценты по ипотеке списал и неустойку назначил. Для себя определил переводить деньги на счет за несколько дней. На заявки же отвечают медленно, перезванивают редко.

Основное недовольство граждан связано с недостаточной компетентностью отдельных сотрудников и периодических сбоях в работе систем. Такое положение дел встречается во многих организациях.

Рекомендуем очень внимательно подходить к сотрудничеству с выгодоприобретателем. Обязательно ознакомьтесь с документами, где подробно изложены условия перед тем, как подать заявку, и заранее проверьте свою кредитную историю. Сейчас это можно сделать бесплатно 2 раза в год с помощью Госуслуг и БКИ.

Кредиты в Кошелев-Банке

Все доступные кредиты в Кошелев-Банке присутствую на сайте, всего кредитных программ 10. Суммы доступные к оформлению 30 000 ₽ — 150 000 000 ₽, процентные ставки 8% — 25.5% годовых, сроки кредитования 1 — 360 месяцев. Для оформления необходимо заполнить онлайн-заявку. Процесс оформления займет 15 минут.

Потребительские кредиты

Тип кредитапотребительский
СтавкаОт 17.75% до 22%
СуммаОт 30 000 ₽ до 500 000 ₽
СрокОт 12 мес. до 60 мес.
ВозрастДля мужчин: от 21 до 65 лет, для женщин: от 21 до 65 лет
Стаж работы на последнем месте работы4 мес.
Общий стаж12 мес.
ГражданствоНе требуется
РегистрацияВременная
Штраф за досрочное погашениеНет
Решение о выдачеРешение в течение 3 дней

Ипотека

Тип кредитаипотека
СтавкаОт 10.25% до 11.25%
СуммаОт 300 000 ₽ до 7 000 000 ₽
СрокОт 12 мес. до 240 мес.
ВозрастДля мужчин: от 21 до 75 лет, для женщин: от 21 до 75 лет
Стаж работы на последнем месте работы4 мес.
Общий стаж12 мес.
ГражданствоНе требуется
РегистрацияВременная
Штраф за досрочное погашениеНет

Тип кредитаипотека
СтавкаОт 10.3% до 17.2%
СуммаОт 500 000 ₽ до 15 000 000 ₽
СрокОт 36 мес. до 360 мес.
ВозрастДля мужчин: от 21 до 65 лет, для женщин: от 21 до 65 лет
Стаж работы на последнем месте работы6 мес.
Общий стаж12 мес.
ГражданствоТребуется
РегистрацияВременная
Штраф за досрочное погашениеНет

Тип кредитаипотека
СтавкаОт 10.25% до 16.5%
СуммаОт 500 000 ₽ до 7 000 000 ₽
СрокОт 12 мес. до 240 мес.
ВозрастДля мужчин: от 21 до 75 лет, для женщин: от 21 до 75 лет
Стаж работы на последнем месте работы4 мес.
Общий стаж12 мес.
ГражданствоНе требуется
РегистрацияВременная
Штраф за досрочное погашениеНет

Тип кредитаипотека
СтавкаОт 15.25% до 25.5%
СуммаОт 300 000 ₽ до 5 000 000 ₽
СрокОт 12 мес. до 120 мес.
ВозрастДля мужчин: от 21 до 65 лет, для женщин: от 21 до 65 лет
Стаж работы на последнем месте работы4 мес.
Общий стаж12 мес.
ГражданствоНе требуется
РегистрацияВременная
Штраф за досрочное погашениеНет

Тип кредитаипотека
СтавкаОт 10.5% до 11.75%
СуммаОт 500 000 ₽ до 15 000 000 ₽
СрокОт 36 мес. до 360 мес.
ВозрастДля мужчин: от 21 до 65 лет, для женщин: от 21 до 65 лет
Стаж работы на последнем месте работы6 мес.
Общий стаж12 мес.
ГражданствоТребуется
РегистрацияВременная
Штраф за досрочное погашениеНет

Тип кредитаипотека
СтавкаОт 10.5% до 11.75%
СуммаОт 500 000 ₽ до 15 000 000 ₽
СрокОт 36 мес. до 360 мес.
ВозрастДля мужчин: от 21 до 65 лет, для женщин: от 21 до 65 лет
Стаж работы на последнем месте работы6 мес.
Общий стаж12 мес.
ГражданствоТребуется
РегистрацияВременная
Штраф за досрочное погашениеНет

Тип кредитаипотека
СтавкаОт 11% до 15%
СуммаОт 500 000 ₽ до 15 000 000 ₽
СрокОт 36 мес. до 360 мес.
ВозрастДля мужчин: от 21 до 65 лет, для женщин: от 21 до 65 лет
Стаж работы на последнем месте работы6 мес.
Общий стаж12 мес.
ГражданствоТребуется
РегистрацияВременная
Штраф за досрочное погашениеНет

Тип кредитаипотека
СтавкаОт 8% до 25.5%
СуммаОт 300 000 ₽ до 30 000 000 ₽
СрокОт 12 мес. до 180 мес.
ВозрастДля мужчин: от 21 до 65 лет, для женщин: от 21 до 65 лет
Стаж работы на последнем месте работымес.
Общий стаж12 мес.
ГражданствоТребуется
РегистрацияВременная
Штраф за досрочное погашениеНет

Для бизнеса

Отсрочка, мес.Нет
УчредителиВозраст: от 18 до 60 лет
Гражданство РФ: Нет
ОрганизацияФорма собственности: Не важно
Размер бизнеса: Не важно

  • Шаг 1 — Определитесь с типом кредитования (потребительский, целевой, авто, ипотека, на развитие бизнеса, рефинансирование). От выбора того или иного типа может зависеть процентная ставка, максимальная сумма, срок кредитования. Банки достаточно креативные в вопросах создания персональных типов кредитных продуктов.
  • Шаг 2 — Определитесь с суммой и необходимыми сроками. Мы крайне убедительно советуем брать только необходимую. От полученной суммы увеличивается или уменьшается ежемесячный платеж. Внимательно рассчитайте свою долговую нагрузку!
  • Шаг 3 — Внимательно изучите предлагаемые банками продукты. Здесь нужно обратить внимание на процентную ставку, формат расчета суммы погашения (аннуитентными или дифферинцированными платежами, способы погашения, наличие страховки и возможность досрочного погашения ссуды.
  • Шаг 4 — Приступайте к оформлению кредита. Процесс оформления необходимо производить на официальном сайте банка. Это позволит сохранить целостность ваших персональных данных и позволит избежать обмана со стороны мошенников.

Следуйте простым советам, которые повысят вероятность одобрения кредита:

Кредитная история: если у вас нет кредитной истории или она немного испорчена, то советуем для начала оформить кредитную карту. Карта позволит вам достаточно быстро создать или улучшить ее.

Набор документов: заранее подготовьте и отсканируйте все необходимые документы (список доступен выше).

Подача заявки: отправляйте онлайн-заявку в несколько банков (до 3х банков за календарный месяц). Не подавайте заявки более чем в три банка. Сотрудники банка видят всю хронологию запросов от заемщиков, о именно даты и получателей запросов на кредит.

Как заполнять заявку: в процессе заполнения анкеты необходимо указывать только достоверные данные. Особенно это касается паспортных данных и информации о трудоустройстве заемщика. Заполняйте абсолютно все поля анкеты, подробно и развернуто.

Действия после отправки заявки: оставайтесь на связи после подачи заявки, сотрудник банка потребует подтверждение указанных ранее данных.

Дополнительные данные: по мере возможности укажите/предоставьте дополнительные источники доходов (реальные) и подтверждающие факты/доказательства по ним.

От правильного процесса подачи заявки зависит многое, в том числе и успех на получение искомой суммы. Корректным считается заполнение онлайн-заявки по следующей схеме:

  1. Ознакомиться с условиями и предложениями;
  2. Выбрать наиболее удобное для Вас;
  3. Кликнуть по нему левой клавишей мыши;
  4. В открывшейся форме-заявки корректно заполнить данные;
  5. После отправки анкеты ожидайте звонка от сотрудника банка;

Для получения кредита вы должны располагать хорошей или удовлетворительной кредитной историей (далее КИ). Процесс проверки/оценки КИ у каждого банка индивидуален, но есть ряд общих требований для одобрения кредита:

Регулярное и своевременное погашение активных счетов: зачастую банки анализируют ваши предыдущие платежи, а именно их своевременность и конечный статус кредита).

Отсутствие массовости запросов: каждый запрос на кредит оставляет свой след в КИ, в архиве хранятся название банков в которые вы подавали заявки, количество запросов (за последние 6-12 месяцев) и причины отказа или одобрений.

Допускается 1-2 просрочки со сроком не более 30 дней: кредитные организации допускают ряд просрочек по платежам (бывают разные ситуации), но если присутствует несколько несовременных оплат, то банк скорее всего откажет вам.

Отсутствие штрафов в ФССП (эти данные отражаются в КИ): каждый неоплаченный штраф попадает на взыскание к судебным приставам, а те с вою очередь передают эти данные в бюро кредитных историй.

Прописка и номер телефона: наличия записей должны совпадать с предыдущими обращениями (банки крайне пристально рассматривают заемщиков с измененными записями в полях прописки и номера мобильного телефона в кредитном отчете).

Оформить кредит в Кошелев-Банке

Перед оформлением потребительского кредита в Кошелев-Банке необходимо определиться с предложением. Все предложения банка по кредитам доступно в таблице. Вам необходимо выбрать подходящее предложение и изучить все его параметры, условия и требования банка. Для этого необходимо выбрать конкретную программу и нажать левой кнопкой мыши на кнопку “Характеристики”. На открывшейся странице будут доступны все параметры кредита, а также кредитный калькулятор, где можно рассчитать полную стоимость кредита (тело, проценты, срок и всю сумму).

Оформить кредит в Кошелев-Банке можно 2 способами:

  1. Посетить ближайшее отделение банка и подать документы лично (список отделений);
  2. Оформить кредит онлайн через интернет, оформление осуществляется через заполнение онлайн-заявки.

Первый способ оформления кредита самый трудоемкий, он займет много времени на посещения отделений банка. Второй способ оформления самый оптимальный, заявка на оформление кредита подается онлайн через интернет. Важно перед оформлением ознакомиться с требованиями банка.

Требования Кошелев-Банка к оформлению кредита:

  • Возраст заемщика от 21 до 60 лет;
  • Российское гражданство;
  • Стаж работы на последнем месте от 6 месяцев;
  • Общий стаж работы от 12 месяцев;
  • Официальное трудоустройство;
  • Прописка по месту подачи заявки на кредит;
  • Наличие кредитной истории (подробнее).

Если вы не подходите под описание требований банка, то советуем не тратить время. Кошелев-Банк крайне пристально и детально изучает профиль заемщика и его параметры перед вынесением окончательного решения. Если вы попадаете в параметры требований банка, то можете смело приступать к оформлению.

Оформление онлайн-заявки на кредит в Кошелев-Банке осуществляется в 4 шага:

  1. Определитесь с программой и условиями в таблице выше;
  2. Нажмите на кнопку “Характеристики” в подходящей программе левой кнопкой мыши;
  3. На открывшейся странице изучите условия и посчитайте в калькуляторе полную стоимость кредита;
  4. Заполните достоверными данными все поля анкеты и нажмите кнопку “Отправить”.

Выполнив все 4 шага оформления онлайн заявки на кредит ожидайте обратной связи от сотрудников Кошелев-Банка. Оставайтесь на связи для получения дальнейших инструкций. Важно заранее подготовить набор документов, которые необходимо будет загрузить в личный кабинет или направить по электронной почте сотруднику банка (какой из способов нужно выполнить сообщит сотрудник банка).

Список документов для получения кредита:

  • Паспорт гражданина Российской Федерации;
  • Справка о доходах 2-НДФЛ или по форме банка;
  • Водительское удостоверение или загранпаспорт;
  • Свидетельство о браке (если вы состоите в браке);
  • Приписное свидетельство или военный билет (для мужчин призывного возраста);
  • Индивидуально запрашивают ИНН и СНИЛС.

Советуем заранее собрать вышеперечисленный набор документов и заранее отсканировать их. Помните, чем больше документов вы предоставите в банк, тем выше будут ваши шансы на одобрение кредита.

Самый выгодный кредит в Кошелев-Банке и его условия

Сегодня самая оптимальная ставка по кредиту доступна в программе «Коммерческая недвижимость»:

Читайте также:  Ипотека в банке «Открытие»
Ссылка на основную публикацию