Ипотека по двум документам без подтверждения доходов

Ипотека по двум документам в Владимире

Ипотека по двум документам в Владимире- получите кредит без подтверждения доходов, выбрав среди 25 предложений. Сравните условия, проценты и порядок получения. Оформите ипотеку по 2 документам без дополнительных справок, рассчитав переплаты калькулятором и оставьте онлайн-заявку в Владимире.

Поиск ипотеки по двум документам в Владимире

Сравнительная таблица ипотечных кредитов по 2 документам в Владимире

  • Сумма от 300 000 до 15 000 000
  • Срок от 12 мес. до 300 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • Из пенсионного фонда
  • Сумма от 300 000 до 15 000 000
  • Срок от 12 мес. до 300 мес.
  • Возраст от 20 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • Из пенсионного фонда
  • Сумма от 625 000 до 50 000 000
  • Срок от 12 мес. до 300 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • Из пенсионного фонда
  • Сумма от 300 000 до 12 000 000
  • Срок от 36 мес. до 300 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • Из пенсионного фонда
  • Сумма от 300 000 до 8 000 000
  • Срок от 36 мес. до 300 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • Из пенсионного фонда
  • Сумма от 300 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 48 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • Сумма от 300 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 48 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • В свободной форме
  • Сумма от 300 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 48 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • По форме 3-НДФЛ
  • В свободной форме
  • Сумма от 300 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 48 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • Сумма от 300 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 48 часов

Подтверждение дохода:

  • Не требуется
  • Сумма от 300 000 до 2 629 000
  • Срок от 12 мес. до 240 мес.
  • Возраст от 21 лет до 60 лет
  • Время рассмотрения до 168 часов

Подтверждение дохода:

  • Не требуется
  • Сумма от 300 000
  • Срок от 1 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 48 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • Сумма от 600 000 до 30 000 000
  • Срок от 36 мес. до 240 мес.
  • Возраст от 21 лет до 70 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов

Подтверждение дохода:

  • Не требуется
  • Сумма от 600 000 до 60 000 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • Сумма от 100 000 до 2 990 000
  • Срок от 36 мес. до 300 мес.
  • Возраст от 21 лет до 45 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Подтверждение дохода:

  • Не требуется
  • Сумма от 1 000 000 до 300 000 000
  • Срок от 1 мес. до 300 мес.
  • Возраст от 18 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Подтверждение дохода:

  • Не требуется
  • Сумма от 300 000 до 50 000 000
  • Срок от 36 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 18 лет до 70 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • В свободной форме
  • Из пенсионного фонда
  • Выписка со счета
  • Сумма от 300 000 до 50 000 000
  • Срок от 36 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 18 лет до 70 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • В свободной форме
  • Из пенсионного фонда
  • Выписка со счета
  • Сумма от 300 000 до 50 000 000
  • Срок от 36 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 18 лет до 70 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • В свободной форме
  • Из пенсионного фонда
  • Выписка со счета
  • Сумма от 300 000 до 3 159 720
  • Срок от 36 мес. до 240 мес.
  • Возраст от 21 лет до 45 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Подтверждение дохода:

  • Не требуется
  • Сумма от 100 000 до 60 000 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 168 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • Сумма от 100 000 до 3 000 000
  • Срок от 12 мес. до 360 мес.
  • Возраст от 21 лет до 75 лет
  • Время рассмотрения до 168 часов

Подтверждение дохода:

  • По форме банка
  • По форме 2-НДФЛ
  • Сумма от 700 000 до 3 055 000
  • Срок от 36 мес. до 300 мес.
  • Возраст от 21 лет до 50 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов

Подтверждение дохода:

  • Не требуется
  • Сумма от 500 000 до 30 000 000
  • Срок от 36 мес. до 300 мес.
  • Возраст от 21 лет до 65 лет
  • Время рассмотрения до 24 часов

Подтверждение дохода:

  • Не требуется
  • Сумма от 500 000
  • Срок от 12 мес. до 300 мес.
  • Возраст от 25 лет до 45 лет
  • Время рассмотрения до 72 часов

Подтверждение дохода:

  • Не требуется

Ипотека по двум документам в Владимире

Если вас интересует ипотека по двум документам в Владимире, оформить договор с банком удастся даже без подтверждения доходов. Правда, иметь достаточную для погашения долга заработную плату все же необходимо.

Условия получения

Банки Владимира предлагают выгодные условия для тех, кто хочет взять ипотеку по двум документам в Владимире:

  • заманчивые процентные ставки;
  • безналичный перевод средств;
  • получить деньги можно на новое и б/у жилье в Владимире;
  • осуществляется рефинансирование старых долгов.

Вам не придется собирать дополнительные документы, ипотечный кредит в Владимире предоставляется без лишних справок.

Где взять выгодную ипотеку в Владимире?

Выдается ипотека по 2 документам в Владимире далеко не во всех банках. В 2020 году лучшие условия предлагает Сбербанк, Банк ВТБ, Газпромбанк, Альфа-Банк, Россельхозбанк. Взять здесь средства сможет каждый человек.

Обязательно изучите все программы кредитования в Владимире , выберите наиболее привлекательную и отправьте заявку. После одобрения останется только посетить банк и подписать бумаги – процедура не займет много времени.

ТОП-5 банковских программ ипотеки по 2 документам в 2019 году

Изучая ипотечные программы, многие заемщики боятся большого количества документов, которые нужно собрать. Учитывая этот фактор, банками предлагаются займы с минимальным пакетом документов. Рассмотрим, какие банки дают в 2019 году ипотеку по 2 документам и их условия.

Плюсы и минусы ипотечных кредитов по 2 документам

Ведущими банками предлагаются кредитные продукты со льготными условиями. Одним из таких продуктов является ипотечный заем по 2 документам. Такие ипотечные программы имеют ряд преимуществ и недостатков.

Основные преимущества ипотечных кредитов, выдаваемых по 2 документам:

  • меньшие затраты времени на сбор необходимого пакета документов;
  • сокращение сроков принятия решения со стороны банков.

Основные минусы таких ипотечных кредитов:

  • высокий первый взнос;
  • уменьшение максимальной суммы займа;
  • более высокая, в сравнении с другими кредитными продуктами, процентная ставка;
  • сокращение предельного возраста заемщика на расчетную дату погашения ссуды.

Обязательным документом при подаче заявки на ипотечный кредит является паспорт гражданина РФ с отметкой о регистрации. В качестве второго документа клиент может предоставить СНИЛС, загранпаспорт, военный билет, водительское удостоверение, служебное удостоверение сотрудника федеральных органов власти, пенсионное удостоверение. Сбербанк, «ВТБ 24», «Газпромбанк», «ВТБ Банк Москвы» – это банки, дающие ипотеку по двум документам. При оформлении заявки на кредит заемщик заполняет заявление-анкету, в котором указывает сведения о своем месте работы и получаемом доходе.

Читайте также:  Как продать ипотечную квартиру от ВТБ24

«Победа над формальностями» от ВТБ24

«ВТБ24» предлагает ипотеку по предъявлении паспорта и СНИЛС. Взять кредит можно на приобретение квартиры на первичном либо вторичном рынке. Решение по займу принимается и сообщается клиенту в течение суток.

Основные условия ссуды:

  • сумма займа – 0,6-30 млн руб. (Москва, Санкт-Петербург, Московская область), для остальных населенных пунктов РФ – 0,6-15 млн руб.;
  • срок погашения – 20 лет;
  • первоначальный минимальный платеж – 40%;
  • ставка – 13,6;
  • возраст заемщика – 25-65 лет.

«Приобретение строящегося жилья – ипотека по 2 документам» от Сбербанка

Сбербанк упростил некоторые требования к ипотечным кредитам и предлагает ссуды на новостройки по предъявлении 2 документов под 13% годовых. Главное условие программы – первичный платеж в размере не менее 50% от стоимости жилья. На минимальную ставку могут рассчитывать заемщики, приобретающие недвижимость, построенную с участием финансовых ресурсов банка.

«Простая ипотека» от «ВТБ Банк Москвы»

«ВТБ Банк Москвы» предоставляет ипотечные кредиты гражданам РФ и иностранцам по предъявлении паспорта гражданина РФ и СНИЛС либо паспорта иностранца и любого другого его удостоверения с личными данными. Без справок, подтверждающих доход, в банке можно взять кредит по ставке от 11,65%.

Основные условия ипотечного займа:

  • минимальная сумма – 500 тыс. руб.;
  • максимальная сумма – 60% стоимости кредитуемой квартиры;
  • срок погашения – 20 лет;
  • первый взнос – 40%;
  • процентная ставка (минимальная) – 12,6;
  • возраст заемщика – 25-60 лет на момент подачи заявки на получение займа.

«Простая ипотека» от Газпромбанка

По программе «Простая ипотека» от «Газпромбанк» можно приобрести в кредит квартиру в строящемся доме у застройщика – юридического лица, подав на рассмотрение заявки оригинал паспорта, копию всех его заполненных страниц, СНИЛС или служебное, водительское удостоверение.

Основные условия ипотечного кредита:

  • сумма – 0,5 – 7 млн руб. для всех городов РФ, кроме Москвы, Санкт-Петербурга, населенных пунктов Ленинградской, Московской областей (жителям этих городов можно взять ссуду в размере 0,5-10 млн руб.);
  • срок погашения – 30 лет;
  • первый вклад – 50%;
  • процентная ставка (минимальная) – 13,5;
  • гражданство РФ;
  • постоянное проживание в РФ;
  • возраст заемщика – 20-55/60 лет на момент подачи заявки и полного погашения договора соответственно для женщин/мужчин.

«Ипотека по 2 документам» от Россельхозбанка

«Россельхозбанк» предлагает заем на покупку таунхауса, квартиры, дома по 2 документам: паспорту гражданина и либо загранпаспорту, либо водительскому, служебному удостоверению. От заемщиков, состоящих в браке, дополнительно требуется паспорт супруга. Молодым лицам призывного возраста необходимо предоставить в банк военный билет или приписное свидетельство.

Основные условия ипотечного займа:

  • сумма – от 0,1 млн руб. до 4 млн руб. для всех городов РФ, кроме Москвы, Санкт-Петербурга, населенных пунктов Ленинградской, Московской областей (жителям этих городов можно взять ссуду в размере до 8 млн руб.);
  • максимальный срок займа – 20 лет;
  • первоначальный минимальный взнос для приобретения квартиры 40%, таунхауса – 50%;
  • процентная ставка (минимальная) – 12.

«Ипотека от 10,9» вместе с ТрансКапиталБанком

«ТрансКапиталБанк» может выдать ссуду на покупку квартиры под 10,9% годовых заемщику, предоставившему 2 документа, удостоверяющих его личность. Первичный взнос в рамках этого финансового продукта составляет не менее 30% стоимости кредитуемого жилья. Максимальный срок погашения займа – 25 лет.

Если заемщику необходимо срочно взять ипотечный кредит, нет времени на сбор пакета документов, он может воспользоваться специальными финансовыми продуктами банками. Для этого следует определить, какой банк дает ипотеку по двум документам на самых выгодных для клиента условиях, подать заявку и получить одобрение ипотеки.

Ипотека по двум документам

8 000 000 ₽

до 25 лет

от 40%

Преимущества ипотечного кредитования в Россельхозбанке

Предоставление всего двух документов для оформления ипотеки

Отсутствует необходимость подтверждения дохода и занятости

Возможность выбора схемы погашения кредита (аннуитетная / дифференцированная)

Отсутствие комиссий по кредиту

Досрочное погашение кредита без ограничений

Калькулятор ипотеки по 2 документам

Частые вопросы

Я хочу оформить ипотеку по двум документам без подтверждения дохода. Какова максимальная сумма, которую может выдать банк?

Максимально банк может выдать на ипотеку 8 млн. рублей.

Можно ли оформить ипотечную квартиру в общую собственность?

Нет. Оформить квартиру в совместную или долевую собственность могут только заемщик и созаемщик. Третьи лица не могут стать собственниками жилья, пока ипотека по двум документам не будет выплачена полностью.

У меня небольшая зарплата. Как мне повысить вероятность получения кредита?

Советуем до подачи заявки на оформление ипотеки по двум документам погасить все задолженности по другим кредитам. Можно привлечь и созаемщиков, у которых есть необходимый доход из официальных источников.

Я иностранный гражданин. Могу ли я получить ипотеку по двум документам?

Нет, ипотечное кредитование предоставляется исключительно гражданам России.

Могут ли возникнуть дополнительные расходы при оформлении ипотеки по 2 документам?

Комиссии и расходы, возникающие в процессе подготовки документов – дело индивидуальное, поэтому сразу назвать итоговую сумму невозможно. Могут понадобиться:

  • Страховка (сумма зависит от тарифов страховой компании);
  • Государственная регистрация прав на недвижимость;
  • Расходы на оценку имущества;
  • Прочие расходы на оформление.

Как узнать, какое решение принял банк по моей заявке?

С вами свяжется сотрудник банка по указанному в анкете номеру телефона. Либо вы получите СМС о решении банка по вашей заявке на ипотеку.

Партнеры банка

Выберите свой путь к вашему жилью

Заполните и отправьте

Выберите желаемый объект недвижимости

Приезжайте в офис для заключения договора

Получите положительное решение по ипотеке

Онлайн-заявка на получение ипотеки по двум документам

Условия ипотеки

Базовые параметры:

Вторичный рынок жилой недвижимости.

Квартира / таунхаус / дом с земельным участком.

Недвижимость на первичном рынке, строительство которого финансируется АО «Россельхозбанк».

  • квартира на вторичном рынке/первичном рынке, строительство которого финансируется АО «Россельхозбанк»
  • приобретение таунхауса с земельным участком, дом с земельным участком

Срок 1 – 300 месяцев.

Сумма 100 000 – 8 000 000 ₽.

  • до 8 000 000 ₽. для приобретения объектов на территории Москвы, Московской области, и Ленинградской области
  • до 4 000 000 ₽. для других регионов, но не более:
    – 60% от стоимости приобретаемой квартиры на вторичном рынке/первичном рынке, строительство которого финансируется АО «Россельхозбанк»;
    – 50% от стоимости дома с земельным участком/таунхауса.

Залог приобретаемой недвижимости.

Супруг(а) Заемщика в обязательном порядке привлекается в качестве созаемщика по кредиту.

Рассмотрение заявки до 10 рабочих дней.

Страхование:

Обязательное страхование имущества, принимаемого Банком в залог на весь срок кредита.

Добровольное страхование жизни и здоровья Заемщика / Созаемщика на весь срок кредита.

Ключевые партнеры Банка:

Специальные условия приобретения объекта недвижимости у ключевого партнера Банка:

  • 10,50 % до 3 млн. ₽
  • 10,30 % от 3 млн. ₽

Вторичное жилье,
Новостройка:

Приобретение квартиры/таунхауса с земельным участком.
Приобретение объекта недвижимости, строительство которого финансируется АО «Россельхозбанк», либо у застройщиков, входящих в группу компаний ПАО «Группа Компаний ПИК».

Участники зарплатного проекта/«надежные» клиенты 1

  • 10,70 % до 3 млн. ₽
  • 10,50 % от 3 млн. ₽

Работники бюджетных организаций 2

  • 10,90 % до 3 млн. ₽
  • 10,70 % от 3 млн. ₽

Иные физические лица

  • 11,00 % до 3 млн. ₽
  • 10,80 % от 3 млн. ₽

Дом с земельным участком:

Приобретение жилого дома с земельным участком.

Участники зарплатного проекта/«надежные» клиенты 1

  • 15,00 % до 3 млн. ₽
  • 14,80 % от 3 млн. ₽

Работники бюджетных организаций 2

  • 16,80 % до 3 млн. ₽
  • 16,60 % от 3 млн. ₽

Иные физические лица

  • 17,00 % до 3 млн. ₽
  • 16,80 % от 3 млн. ₽

1 Категории клиентов определены внутренними документами АО «Россельхозбанк». К зарплатным клиентам относятся работники предприятий, являющихся участниками «зарплатного проекта» АО «Россельхозбанк», физические лица, получающие заработную плату на счет в АО «Россельхозбанк». К «надежным» клиентам относятся клиенты с положительной кредитной историей по действующему/погашенному кредиту в АО «Россельхозбанк», действующему/действовавшему не менее 12 календарных месяцев до даты подачи заявки на кредит/до дня его погашения, и положительной кредитной историей в других банках.

2 К «работникам бюджетных организаций» относятся:

  • работники компаний, соответствующих установленному перечню организационно-правовых форм предприятий, учреждений и организаций бюджетной сферы;
  • военнослужащие, проходящие военную службу по контракту в военных округах, на флотах, в объединениях, соединениях, воинских частях и других военных организациях Вооруженных Сил;
  • работники, осуществляющие деятельность в центральных органах военного управления и иных подразделениях, входящих в структуру Министерства обороны РФ (далее – Минобороны России), а также в учреждениях, подведомственных Минобороны России. К указанным работникам относятся как лица, проходящие службу по контракту, так и гражданский персонал Минобороны России. К гражданскому персоналу относятся федеральные государственные служащие, чья профессиональная служебная деятельность по трудовому договору относится к федеральной государственной гражданской службе, а также прочие лица, осуществляющие деятельность в вышеуказанных организациях по трудовому договору.
Читайте также:  Ипотека или копить на квартиру: что лучше

Перечень организационно-правовых форм предприятий, учреждений и организаций бюджетной сферы: Учреждения (федеральные, субъектов РФ (республиканские, краевые, областные и пр.), муниципальные (районные, городские и пр.)):

  • государственные автономные учреждения;
  • государственные бюджетные учреждения;
  • государственные казенные учреждения.

Предприятия (федеральные, субъектов Российской Федерации (республиканские, краевые, областные и пр.), муниципальные (районные, городские и пр.)):

  • унитарные предприятия;
  • казенные предприятия.

Официальный сайт Сбербанка России

  • Москва
  • Частным клиентам
  • Кредиты
  • Ипотечные кредиты
  • Ипотека по двум документам

Ипотека по двум документам

Особое условие «Ипотека по двум документам» распространяется на основные продукты банка: «Приобретение готового жилья – Единая ставка» и «Приобретение строящегося жилья», как по базовым условиям, так и в рамках акций.

  • Минимальная сумма кредита – 300 000 рублей;
  • Максимальная сумма кредита:
    – 15 000 000 рублей для кредитов на объекты, располагающиеся на территории г. Москвы и г. Санкт-Петербурга;
    – 8 000 000 рублей для кредитов на прочие объекты.
  • Минимальный первоначальный взнос – 50%
  1. Заполните Заявление-анкету, соберите необходимые документы. Все вопросы, возникшие у вас на этом этапе, вы можете задать специалистам Сбербанка по телефонам горячей линии.
  2. Обратитесь с пакетом документов в филиал ПАО Сбербанк в вашем регионе.
  3. Дождитесь решения Банка о предоставлении кредита.
  4. Соберите необходимый пакет документов по интересующему вас объекту недвижимости.
  5. Подпишите кредитный договор и договоры обеспечения, застрахуйте предметы залога.
  6. Получите ваш кредит и станьте полноправным собственником объекта недвижимости.

Преимущества программ жилищного кредитования в Сбербанке

Достаточно паспорта РФ для подачи заявки на кредит клиентам, получающим заработную плату на счет, открытый в Сбербанке.

Для увеличения суммы получаемого кредита могут быть привлечены созаемщики.

Удобное погашение кредита: достаточно внести необходимую сумму на счет любым удобным способом, погашение произойдет автоматически в соответствии с графиком платежей.

Процентные ставки

Особое условие распространяется на клиентов, не получающих зарплату на счет карты/вклада в Сбербанке.

В рамках данного условия применяется базовая процентная ставка по основным продуктам жилищного кредитования, а также действующим акциям, увеличенная на 0,6 процентных пункта.

Требования к заемщикам

Возраст на момент предоставления кредита

не менее 21 года

Возраст на момент возврата кредита по договору

Суммарный трудовой стаж

не менее 1 года (за последние 5 лет) при условии, что срок работы на текущем месте работы (текущем и предыдущем месте работы – в случае перехода на новое место работы в порядке перевода) на дату предоставления пакета документов в Банк составляет не менее 6 месяцев

Требуемые документы

Для рассмотрения кредитной заявки необходимы:

  • Заявление-анкета;
  • документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина РФ с отметкой о регистрации);;
  • второй документ, удостоверяющий личность – любой из следующего списка:
    – водительское удостоверение
    – удостоверение личности военнослужащего
    – удостоверение личности сотрудника федеральных органов власти
    – военный билет
    – загранпаспорт
    – страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования

Если в качестве обеспечения по кредиту оформляется залог иного объекта недвижимости:

Документы, которые могут быть предоставлены после одобрения кредитной заявки:

  • Документы по кредитуемому жилому помещению (могут быть предоставлены в течение 60 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита);
  • Документы, подтверждающие наличие первоначального взноса.

Внимание! Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению Банка.

Какие банки выдают ипотеку по двум документам?

Стандартная схема ипотеки предполагает непременное предоставление кредитору пакета документов, включая официальное подтверждение занятости и уровня доходов.

Однако многие банки, заинтересованные в увеличении объёмов кредитования, готовы оформлять ипотечные займы всего по двум документам. О том, какие банки выдают ипотеку по двум документам, читайте далее.

Что значит ипотека по 2 документам?

Некоторые граждане считают излишним тратить время на сбор полного пакета документов. Для таких клиентов банки разработали специальную упрощённую схему подачи и рассмотрения кредитной заявки — всего по 2 документам.

Такая схема кредитования также будет актуальна для тех соискателей, которым нужно получить ипотеку в короткие сроки, чтобы купить объект недвижимости срочно, когда продавец не может долго ждать.

Главным и обязательным документом для будущего заёмщика является российский паспорт. А в качестве второго документа банк может затребовать один из следующих документов:

  • ИНН;
  • СНИЛС;
  • загранпаспорт;
  • военный билет;
  • водительское удостоверение и др.

Итак, ипотека по двум документам предусматривает упрощённую схему подачи заявки на кредит с предоставлением всего двух основных документов, которые всегда под рукой у граждан.

Ипотека по двум документам, без подтверждения доходов, предполагает более строгие условия кредитования. Кроме того, на других этапах процедуры заёмщику всё-таки придётся собирать документы, например, на недвижимость.

Кто может взять ипотеку по двум документам?

В России существуют категории граждан-соискателей жилищного займа, которые по разным причинам не могут быстро и в полном объёме собрать стандартный пакет документов на ипотеку.

К таким категориям потенциальных заёмщиков можно отнести:

  • неофициально трудоустроенных граждан;
  • лиц, работающих по гражданско-правовому договору;
  • граждан, получающих «серую», «чёрную» зарплату;
  • сотрудников компаний, главный офис которых находится в другом городе, регионе и даже стране.

Соискатель ипотечного займа, способный внести первоначальный взнос, составляющий не менее 40%, прежде всего может быть заинтересован в получении ипотеки по двум документам.

Условия предоставления

Упрощённая ипотека характеризуется, как правило, следующими условиями кредитования:

  • предоставление большой суммы первоначального взноса (от 40%);
  • повышенная процентная ставка (примерно на 1 процент);
  • уменьшенный срок погашения задолженности (15-25 лет).

Возможно также снижение максимальной суммы займа, но такое ограничение характерно только для некоторых банков.

Конкретные условия и требования зависят от выбранного банка и кредитного продукта.

Плюсы и минусы ипотеки по двум документам

К преимуществам оформления ипотеки по двум документам можно отнести:

  • предоставление ипотеки гражданам, имеющим «серый» доход;
  • существенную экономию времени заёмщика;
  • снижение сроков рассмотрения кредитной заявки;
  • возможность использования маткапитала для оплаты первоначального взноса.

Недостатки оформления ипотеки по упрощённой схеме:

  • повышенная процентная ставка;
  • необходимость внесения крупной суммы денег в качестве аванса;
  • снижение срока кредитования и максимального размера средств.

Ипотека по 2 документам: какие банки дают?

Если несколькими годами ранее большинство крупнейших банков страны было не готово кредитовать граждан по сокращённому пакету документов, то сегодня ситуация изменилась. Уже подавляющее большинство кредитных организаций предлагают ипотечные продукты по 2 документам.

Далее в таблице приведены банки, в которых можно оформить ипотеку по двум документам, а также рассмотрены условия выдачи займов в них по упрощённой схеме:

Наименование банкаКредитные продуктыМаксимальная сумма:

Первоначальный взнос:

ГазпромбанкЖильё в новостройке10 млн. руб.

от 40%

Сбербанк«Ипотека по двум документам» (готовое жильё, новостройка)15 млн. руб.

от 50%

Россельхозбанк«Ипотека по двум документам» (квартиры на первичном и вторичном рынках, дом с земельным участком)8 млн. руб.

от 50%

ТранскапиталбанкЖильё в новостройке30 млн. руб.

от 40%

АКБ «Российский капитал»Программа «Проще простого» в рамках продукта «Классический» (готовое жильё)30 млн. руб.

от 40 %

ПромсвязьбанкОпция «В ипотеку — налегке!» (на любой объект недвижимости)15 млн. руб.

от 40%

СовкомбанкГотовое жильё3 млн.

от 40%

Банк «Санкт-Петербург»Новостройка

Квартира на вторичном рынке

Военная ипотека

10 млн.

до 20 лет

ТинькоффНа все объекты недвижимости10 млн. руб.

до 25 лет

УралсибКвартира на первичном рынке50 млн. руб.

от 40 %

Абсолют БанкИпотека «Для работников ОАО «РЖД» (новостройка, вторичка)15 млн. руб.

от 0 %

Банк «Открытие»Военная ипотека (новое жильё)2,5 млн. руб.

20 лет

ДельтаКредит банк«Новостройка по одному документу»3 млн. руб.

от 40 %

ВТБ 24 Банк Москвы«Победа над формальностями» (вторичное жильё и новостройка)30 млн.

от 30%

Банк «Возрождение»Ипотека по 2 документам возможна только в рамках рефинансирования15 млн. руб.

до 30 лет

Ак Барс БанкПрограмма «Просто гениально!» (готовое жильё, новостройка)до 15 лет

от 40 %

СПМ банкКатегории клиента: «Льготные» и «Розничные»30 млн. руб.

от 40 %

РосбанкПрограммы: «Новостройка», «Стандартный Рублёвый».10 млн. руб.

от 40 %

В некоторых банках (например, в Бинбанке или Юникредитбанке) в 2020 году не оформляют ипотеку по двум документам, поэтому по всем программам ипотеки здесь придётся предоставлять полный набор документов, среди которых обязательно должна быть справка о доходах 2-НДФЛ.

Обратите внимание! Подробности ипотечных продуктов в вышеперечисленных кредитных организациях вы сможете узнать, кликнув на наименование банка.

Следует отметить, что приведенные банки выдвигают обязательное требование для одобрения заявки на упрощённую ипотеку – заключение договора комплексного страхования, включающего, помимо имущественной страховки, страхование жизни и здоровья заёмщика.

Комплексная страховка – это своеобразная защита для банка: приобретаемый объект перейдёт к нему в залог, имущество и сам клиент будут застрахованы + не менее 40% от стоимости недвижимости, предоставляемой в качестве аванса.

Как взять ипотеку по двум документам: пошаговая инструкция

Этапы оформления таковы:

  • Выбор объекта недвижимости и сопоставление его с банковскими требованиями.
  • Изучение ипотечных программ от разных банков РФ, их сравнение.
  • Подача заявки в выбранный банк.
  • Рассмотрение заявки сотрудниками кредитного отдела.
  • Подписание договора займа и договора об ипотеке.
  • Внесение первоначального взноса в пользу продавца.
  • Регистрация сделки в Регпалате, передача недвижимости банку в качестве залога.
  • Перечисление остатка суммы банком на счёт продавца.
  • Ипотека по 2 документам ещё не означает, что заёмщику не придётся собирать другие бумаги.

    Как уже говорилось ранее, банку нужно предоставить документы на недвижимость, поэтому об их сборе желательно позаботиться заблаговременно. Их подлинность и корректность будет тщательно проверены службой безопасности банка.

    Ипотека по двум документам во Владимире

    Ипотека на 2 100 000 руб. на 10 лет, подтверждение дохода – 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, 4-НДФЛ, справка в свободной форме, справка по форме банка, с первоначальным взносом 900 000 руб.

    • Первоначальный взнос от 15%

    Оформите ипотеку на покупку жилья по низкой процентной ставке кредитования.

    СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
    • Первоначальный взнос от 15%

    СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
    • Первоначальный взнос от 10%

    Ставка по кредиту по программе «Квартира в новостройке» – от 7,9%.

    СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
    • Первоначальный взнос от 10%

    Участники программы «Коллекция» могут получить дополнительные бонусы, если была оформлена ипотека в ВТБ.

    СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
    • Первоначальный взнос от 20%

    Большой выбор аккредитованных новостроек. Оформление по паспорту и анкете при первоначальном взносе от 30%.

    СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
    • Первоначальный взнос от 20%

    Досрочное погашение на любом этапе сделки без штрафов и комиссий

    СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
    • Первоначальный взнос от 10%

    СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
    • Первоначальный взнос от 10%

    СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
    • Первоначальный взнос от 20%

    СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
    • Первоначальный взнос от 20%

    СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
    • Первоначальный взнос от 10%

    СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
    • Первоначальный взнос от 20%

    СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
    • Первоначальный взнос от 10%

    СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
    • Первоначальный взнос от 15%

    СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
    • Первоначальный взнос от 15%

    СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
    • Первоначальный взнос от 5%

    СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
    • Первоначальный взнос от 10%

    СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
    • Первоначальный взнос от 15%

    СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
    • Первоначальный взнос от 20%

    СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
    • Первоначальный взнос от 15%

    СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
    • Первоначальный взнос от 10%

    СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
    • Первоначальный взнос от 15%

    СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
    • Первоначальный взнос от 20%

    СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
    • Первоначальный взнос от 15%

    СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
    • Первоначальный взнос от 20%

    СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
    • Первоначальный взнос от 10%

    СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
    • Первоначальный взнос от 15%

    СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
    • Первоначальный взнос от 20%

    СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
    • Первоначальный взнос от 15%

    СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату
    • Первоначальный взнос до 20%

    Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в Владимире предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

    Помощник

    • Памятка ипотечного заемщика

    Жилищное кредитование становится все более популярным, и поэтому многие банки Владимира идут своим клиентам навстречу при оформлении ипотечного займа. Одним из примеров является выдача кредита на покупку недвижимости без подтверждения доходов. Для граждан, которые по какой-то причине не могут подтвердить свой официальный заработок или трудоустройство, действуют специальные банковские программы жилищного кредитования. Для их обозначения часто используется такое название, как ипотека по двум документам или ипотека по паспорту.

    Рассмотрим ее особенности подробнее.

    Ипотека по 2 документам: основные условия

    Жилищный кредит без подтверждения дохода имеет те же особенности, что и обычный займ на покупку недвижимости:

    1. Необходимость залога приобретаемого объекта. Если ипотека по 2м документам берется на строительство дома, потребуется обременение уже имеющейся собственности;
    2. Законодательное регламентирование. Ипотека по паспорту и второму документу предоставляется в строгом соответствии с законом № 102;
    3. Такая ипотека, как и обычный жилищный кредит, подлежит государственной регистрации;
    4. Займ целевой, оформляется только для покупки дома или квартиры. В связи с этими особенностями его сумма и срок выплаты может быть значительно больше, чем у потребительского кредита.

    От обычного займа на покупку недвижимости ипотека по двум документам отличается тем, что требуется меньший пакет бумаг. Таким образом, она доступна гражданам без официального трудоустройства, в том числе и самозанятым лицам. Но условия банка в этом случае могут быть жестче, чем при обычном жилищном кредитовании, а процентная ставка выше.

    Ипотеку по двум документам в 2020 году можно оформить как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости. Однако стоит учитывать, что многие банки выдают ипотеку по двум документам без подтверждения доходов при условии большого первоначального взноса. Зачастую программы, по которым можно оформить ипотечный кредит с неполным пакетом, действуют при предварительном взносе от 30% стоимости жилья.

    Рассмотрим, какие бумаги требуются, чтобы получить жилищный займ. Ипотека 2 документам во Владимире предполагает, что в банк заемщик приходит в офис организации-кредитора с паспортом гражданина РФ и другим удостоверением. Здесь возможны различные варианты.

    В качестве второго документа могут использоваться следующие бумаги:

    • страховой номер индивидуального лицевого счета;
    • загранпаспорт,
    • пенсионное удостоверение,
    • водительское удостоверение,
    • военный билет,
    • удостоверение сотрудника федеральных органов власти.

    Перечень необходимых документов следует согласовать с представителями банка-кредитора.

    Ипотека по двум документам: преимущества

    Рассмотрим плюсы, которыми отличается ипотека по 2 документам. К основным достоинствам относятся следующие:

    • на сбор документов заемщик тратит меньше времени и сил (т. к. предоставляется ипотека по двум документам – без подтверждения доходов и официального трудоустройства);
    • в кредит можно приобрести не только квартиру, но и частный дом и другой объект жилой недвижимости;
    • возможность выбрать схему выплаты займа (аннуитетную, дифференцированную);
    • доступность объектов как на первичном, так и на вторичном рынке;
    • возможность досрочного закрытия жилищного кредита.

    Таким образом, ипотека по двум документам без подтверждения доходов 2020 года доступна в том числе и тем, кто не трудоустроен официально и подходит для покупки жилья на первичном и вторичном рынке недвижимости.

    Недостатки жилищного кредита по двум документам

    Рассмотрим также негативные стороны таких программ. Они имеют следующие основные минусы:

    • высокий первоначальный взнос, который составляет порядка 20% от общей стоимости кредита;
    • максимальная сумма, которую заемщик может получить в банке, может быть несколько меньше, чем по условиям займа с подтверждением дохода;
    • более высокая процентная ставка – таким образом банк компенсирует риски невозврата займа;
    • возрастные требования, которыми отличается ипотека по двум документам без подтверждения доходов, жестче, чем у обычного кредита на покупку недвижимости.

    Как выбрать выгодный займ во Владимире в 2020

    Чтобы узнать, на каких условиях предоставляется ипотека по 2 документам, какие банки дают ее в интересующем вас регионе, используйте онлайн-поисковик нашего финансового портала. Задайте необходимые параметры жилищного кредита в меню слева, при этом в пункте «Подтверждение дохода» отметьте «Не требуется». Программа покажет те предложения банков, которые соответствуют выбранным параметрам. Таким образом, вы без труда сможете сопоставить условия и выбрать лучший вариант кредита на покупку недвижимости. По умолчанию наиболее выгодные программы будут расположены вверху списка.

    Читайте также:  Ипотека в Бинбанке - условия и как оформить
    Ссылка на основную публикацию
    СтавкаЕжемесячный платежПлатежК возврату