Ипотека от Транскапиталбанк – условия, как оформить

Условия и порядок оформления ипотеки в Транскапиталбанке

«Транскапиталбанк», основанный в 1992 году, сегодня входит в число крупнейших финансовых учреждений страны. Отделения банковской организации представлены более чем в 60 городах. Клиентская база учреждения превышает показатель в 500 000 клиентов. Банк предоставляет гражданам все виды банковских услуг: от кредитования до юридических услуг. Популярны среди населения и ипотечные программы финансового учреждения.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону
+7 (499) 450-39-61
8 (800) 302-33-28

Это быстро и бесплатно !

Виды ипотеки в «Транскапиталбанке»

На данный момент в «Транскапиталбанке» действует 8 ипотечных программ. Такое разнообразие позволяет подобрать оптимальный продукт. Существует возможность оформить ипотеку с государственной поддержкой. Физическое лицо может взять ипотечный кредит по одной из следующих программ:

  1. «Ипотека в ползунках».
  2. «Рефинансирование».
  3. «Готовое жилье от 7,7%».
  4. «Новостройки от 7,7%».
  5. «Ипотека 7% годовых без первого взноса».
  6. «Ипотека на коммерческую недвижимость».
  7. «Ипотека без границ».
  8. «Кредит под залог недвижимости».

Важно. Две последние программы подразумевают получение нецелевого займа с условием залога недвижимого имущества, пребывающего в собственности заемщика.

Каждая программа обладает определенными особенностями. Разница заключается как в количестве предоставляемых средств, так и в процентных ставках, имуществе, которое может быть приобретено, сроках. Для лучшего понимания следует рассмотреть эти программы детальнее.

Условия ипотечных программ

Оформить ипотеку в «Транскапиталбанке» может любой гражданин страны в возрасте старше 21 года. Однако по отдельным программам выдвигаются дополнительные требования, касающиеся наличия детей и рынка, на котором будет приобретена недвижимость. Досрочное погашение ипотеки в «Транскапиталбанке» допускается по всем программам, комиссионные при этом не взыскиваются.

Сегодня банк работает со следующими продуктами:

  1. «Ипотека в ползунках». Кредит предоставляется с государственной поддержкой, благодаря чему процентная ставка находится на уровне 6% годовых. Оформить заем могут только те граждане, у которых с 1 января 2018 года родился второй/третий ребенок. Льготная процентная ставка сохраняется на протяжении 3 лет (при рождении третьего ребенка — 5 лет). Минимальная сумма кредита – 300 тыс. рублей, максимальная – 3 млн рублей (для Московской и Ленинградской областей – 8 млн рублей). Первоначальный взнос колеблется в пределах от 20 до 60% в зависимости от объекта кредитования. Покупать жилье можно только на первичном рынке.
  2. «Готовое жилье от 7,7%». Средства выдаются для приобретения жилья на вторичном рынке. Заемщик может получить до 6 млн рублей. Процентная ставка начинается с 7,7% годовых. Для первоначального взноса можно использовать материнский капитал (5% от стоимости имущества). В противном случае придется сразу заплатить 10-50% от стоимости имущества.
  3. «Новостройки от 7,7%». Условия программы точно такие же, как и в предыдущем случае. Единственное отличие – средства передаются на приобретение жилья на первичном рынке (в новостройках).
  4. «Ипотека 7% годовых без первого взноса». По этой программе можно получить до 20 млн рублей. На протяжении первых 7 лет действует льготная процентная ставка в размере 7% годовых. По истечении этого срока применяется стандартная ставка от 9,20 до 11,45% годовых. Конкретное значение подбирается индивидуально. Первоначальный взнос не требуется. Оформить кредит можно только для покупки недвижимости у заранее определенных застройщиков (Московская область).
  5. «Ипотека на коммерческую недвижимость». Предоставляется как физическим лицам, так и индивидуальным предпринимателям. Допускается покупка только нежилой недвижимости. Банк готов предоставить не более 50% от стоимости имущества. Рынок, на котором будет приобретаться объект, значения не имеет. Процентная ставка начинается с 13,35% годовых.

По всем описанным программам средства можно получить на срок от 3 до 25 лет. Допускается оплата до 90% от стоимости недвижимости за счет клиента. За оформление и досрочное погашение кредита комиссионные не взыскиваются. Допускается оформление ипотеки в «Транскапиталбанке» по двум документам, однако при условии самостоятельного внесения 30% от стоимости жилья.

Среди ипотечных программ банка есть и продукт «Ипотека без границ», который позволяет получить средства на любые цели с условием залога жилья (выдается не более 60% от его стоимости).

Также в банке можно оформить рефинансирование ипотеки, взятой в другом финансовом учреждении. По программе можно получить до 6 млн рублей (для Московской области и Санкт-Петербурга — 9 млн рублей). «Кредит под залог недвижимости» предусматривает единовременную выдачу от 500 000 до 12 000 000 рублей под процентную ставку от 13% годовых на срок не более 15 лет.

Преимущества и недостатки ипотечных программ «Транскапиталбанка»

Ипотечные программы данного финансового учреждения обладают рядом преимуществ. Среди сильных сторон ипотеки «Транскапиталбанка»:

  • большое разнообразие программ;
  • возможность приобретения жилья на первичном и вторичном рынках;
  • возможность покупки коммерческой нежилой недвижимости;
  • большая максимальная сумма займа – до 20 млн рублей;
  • удобные сроки кредитования;
  • наличие программ с государственной поддержкой;
  • возможность получения льготной процентной ставки при выполнении условий банка;
  • оформление кредита всего по двум документам (при внесении 30% от стоимости жилья);
  • отсутствие комиссий за оформление и досрочное погашение продукта.

Однако ипотечные программы обладают и определенными недостатками. Можно выделить следующие слабые стороны подобных продуктов «Транскапиталбанка»:

  • льготные ставки распространяются только на определенные категории населения;
  • получить кредит под 7% годовых и без первоначального взноса можно только при покупке жилья, указанного банком;
  • с помощью материнского капитала можно оплатить не более 5% от стоимости имущества;
  • возрастные ограничения (взять заем могут только те граждане, которые достигли 21 года);
  • необходимость привлечения жены/мужа в качестве созаемщика.

Отзывы об ипотеке в «Транскапиталбанке» в основном положительные, хотя у клиентов есть нарекания по работе службы поддержки. Некоторые заемщики также указывают на хамство сотрудников отдела, отвечающего за взыскание задолженностей, и затягивание процесса снятия обременения с имущества.

Расчет ипотеки

В «Транскапиталбанке» рассчитать сумму ипотеки можно в автоматическом режиме. Для этого необходимо действовать следующим образом:

  1. Войти на официальный сайт банка.
  2. Навести курсор на вкладку «Личные финансы».
  3. Выбрать пункт «Ипотека» в открывшемся контекстном меню.
  4. Подобрать подходящую ипотечную программу.
  5. Выбрать пункт «Рассчитать платеж» в открывшейся вкладке.

Перед пользователем откроется форма расчета. Потребуется ввести следующие данные:

  • способ расчета;
  • стоимость недвижимости (либо уровень ежемесячного дохода) и ее тип;
  • срок кредитования;
  • размер первоначального взноса.

Под формой сразу же отобразится результат расчетов, в котором будут приведены процентная ставка, общая задолженность, размер ежемесячных платежей и минимальный доход, при котором заем может быть выдан на таких условиях.

Оформление займа

Ранее для оформления ипотечного займа приходилось лично посещать банк несколько раз. Однако можно сэкономить время, воспользовавшись цифровой ипотекой «Транскапиталбанка». Этот сервис позволяет подать онлайн-заявку на ипотеку и получить предварительное решение, не выходя из дома. Действовать необходимо следующим образом:

  1. На странице описания программы выбрать пункт «Решение онлайн».
  2. Зарегистрироваться в личном кабинете (потребуется ввести ФИО, мобильный телефон и адрес электронной почты), после чего нажать на кнопку «Регистрация».
  3. Рассчитать параметры займа при помощи встроенной программы.
  4. Заполнить небольшую анкету.
  5. Загрузить отсканированные копии требуемых документов.

Для подачи заявки можно использовать любое устройство с доступом к интернету. Особых проблем возникнуть не должно. После подачи заявки предварительное решение будет отослано в сообщении на номер телефона, указанный во время регистрации кабинета. Получить решение можно прямо в день подачи онлайн-заявки.

Справка. В случае одобрения необходимо собрать оригиналы документов и посетить отделение банка.

Если сотрудников финансового учреждения удовлетворят условия кредитования и приобретаемая недвижимость, будет подписан ипотечный договор, на основании которого осуществится передача денег. В процессе оформления может потребоваться оценка имущества. Оценщик определяется банком.

Требования к документам

Перечень документов напрямую зависит от оформляемой программы. Список основных бумаг, которые могут понадобиться вне зависимости от вида ипотеки, выглядит следующим образом:

  1. Заявление (составляется в банке).
  2. Личный паспорт.
  3. Справка о доходах (2-НДФЛ или по форме банка).
  4. Копия трудовой книжки.
  5. Реквизиты продавца (физического или юридического лица), которому будут перечислены средства.

Также могут понадобиться следующие бумаги:

  1. Сертификат на материнский капитал и справка из регионального отделения ПФ об остатке средств по нему.
  2. ИНН, ЕГРИП, налоговая декларация и лицензии (для индивидуальных предпринимателей).
  3. Документы о праве собственности на жилье (если в качестве залога предоставляется уже имеющаяся недвижимость).
  4. Отчет оценщика.

Внимание. При необходимости сотрудники банка могут потребовать дополнительную документацию.

Если размер первоначального взноса превышает 30% от стоимости имущества, а взаймы берется не более 12 млн рублей, достаточно предоставить паспорт и указать в заявлении ИНН работодателя.

Способы погашения

В договоре, заключаемом с банком, оговариваются условия погашения займа, в том числе график платежей. При возврате средств следует ориентироваться на даты, обозначенные в нем. Погасить задолженность можно одним из следующих способов:

  1. Воспользоваться интернет-банкингом. Для использования метода необходимо пройти процедуру регистрации в системе. Оплата осуществляется через внутренний функционал сервиса.
  2. Использовать форму денежных переводов на сайте банка (без входа в интернет-банкинг). Сервис находится по следующему адресу: https://www.tkbbank.ru/transfer/. Перевести деньги можно как с карты «ТКБ», так и с пластиковых носителей других финансовых организаций. Взыскивается комиссия в размере 1% от суммы перевода.
  3. Через один из терминалов банка. В терминале необходимо указать реквизиты платежа (может понадобиться номер счета). Допускается оплата наличными.

Также заемщик может воспользоваться следующими сервисами: Qiwi, Rapida, «Яндекс.Деньги», «Золотая корона». Допускается осуществление межбанковских переводов. Во всех случаях взимается комиссия. Погасить кредит без переплат можно, воспользовавшись интернет-банкингом «ТКБ» или терминалом банка.

Заключение

Таким образом, в «Транскапиталбанке» можно подобрать оптимальную ипотечную программу. Все кредиты выдаются в рублях, без взыскания комиссионных за оформление.

Выполнив условия банка, оформить ипотеку можно всего по двум документам (один из которых – заявление). Отзывы клиентов по ипотеке в «Транскапиталбанке» в основном положительные, хотя у отдельных лиц возникают нарекания по работе финансового учреждения.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 450-39-61
8 (800) 302-33-28

Это быстро и бесплатно !

Ипотечный кредит в Транскапиталбанке

Транскапиталбанк — это универсальная кредитная организация, которая входит в 50 крупнейших российских финансовых учреждений по размеру активов. Банк, основанный в 1992 году, сформирован с участием иностранного капитала. Филиальная сеть охватывает 20 субъектов страны и состоит из 64 отделений, расположенных на их территории. Спектр услуг, оказываемых населению, достаточно широк. Высокой степенью популярности пользуется ипотека от Транскапиталбанк.

Об ипотечном кредитовании в 2020 году

Существенное падение рынка ипотечного кредитования в 2016 году сменяется его оживлением в 2019-м. Резкий рост курса доллара и падение стоимости барреля нефти привело к увеличению ключевой ставки Центрального банка, однако в настоящее время можно судить о том, что ситуация стабилизировалась.

Снижение ставки ЦБ РФ свидетельствует о том, что и в ряде банковских учреждений она будет снижаться. Значит, и стоимость ипотечного займа становится меньше. Так как действие ипотечных продуктов с государственной поддержкой заемщиков пока прекращено, правительство разрабатывает новую программу, связанную с помощью в приобретении жилища.

КредиторВремя полученияМаксимальная суммаГПС(%)*Возрастное
ограничение
Возможные срокиПроцент одобрения(%)
1 дн.50000000 руб.
Оформить
8.09 %21-703-30 г.74 %

КредиторВремя полученияМаксимальная суммаГПС(%)*Возрастное
ограничение
Возможные срокиПроцент одобрения(%)
1 дн.15000000 руб.
Оформить
6.49 %20-753-25 г.68 %

Требования банка к заемщику

Прежде чем приступить к изучению действующих ипотечных предложений в Транскапиталбанке, необходимо определить, какой заявитель может стать заемщиком. Для этого банком выдвигается ряд требований к претендентам на ипотеку:

  • Возраст — от 21 года до 75 лет. Максимальное ограничение установлено на момент погашения кредита.
  • Общий трудовой стаж должен быть не менее года. Стаж на последнем месте работы – минимум три месяца. ИП смогут претендовать на ипотечный заем, если их организация существует более года.
  • Гражданство Российской Федерации.
  • Если заявитель состоит в официальном браке, обязательно включение супруга в число созаемщиков. Всего допускается до 4 созаемщиков по одному кредиту.

Это список основных требований, соответствие которым позволяет обратиться в отделение для подачи заявки.

Действующие программы

В настоящее время ипотека в Транскапитал предлагается в виде пяти продуктов. По каждому из них свои условия и различное целевое назначение.

«Ипотека без напряга»

Минимальная сумма кредита – от 300 тысяч рублей, а при использовании материнского капитала – от 800 тысяч. Максимальный размер займа не ограничен. Наименьший первоначальный взнос – 5%, его могут вносить заемщики, которые пользуются материнским капиталом либо приобретают жилье на первичном рынке. Для квартиры на вторичном рынке авансовый платеж — 10%, для апартаментов – 20%, для коттеджей – 30%, для частных домов с земельными наделами — 50%.

Плата за пользование заемными средствами составляет от 11.75% до 12,50%. Размер годовой ставки лучше представить в табличном формате.

РегионСумма, руб.Размер первоначального взноса, %
от 50,00 включит.35,00-49,9915,00-34,995-14,99
Москва, МО и СПБ500 тыс.- 6 млн12.5
Остальные регионы300 тыс. – 4 млн
Москва, МО и СПБ500 тыс.- 6 млн
Остальные регионы300 тыс. – 4 млн1111.2511.511.5
Москва, МО и СПБ12 млн – 20 млн
Остальные регионы5 млн – 10 млн11.512
Москва, МО и СПБсвыше 20 млн
Остальные регионысвыше 10 млн12

Плата может уменьшаться или увеличиваться в зависимости от тарифного плана или подключаемой опции. Минимально возможный размер ставки – 9,75%.

«Ипотека 0-7-7»

Продукт предоставляется тем, кто планирует приобрести недвижимость по следующим адресам:

  • пос. Горки Московской области, ЖК «Успенский квартал»;
  • г. Королев Московской области, микрорайон Текстильщиков, улица Тарасовская.

Выдается от 200 тыс. до 1 млн руб. Минимальный размер ПВ – 10%. В течение первых семи лет пользования заемными средствами ставка составляет 7% годовых. Всего кредит можно оформить на срок до 25 лет.

«Ипотека 10-10-10»

По этой программе удастся купить как вторичное, так и первичное жилье, однако список адресов, по которым расположены квартиры, ограничен. Его можно найти на официальном сайте. В первые десять лет заемщик платит 10% годовых. Размер первоначального платежа – 10%. Допускается оформление займа на больший срок, но плата за пользование будет увеличена после десятилетнего периода.

«Ипотека 8% на 8 лет»

Для тех, кто планирует рассчитаться за кредит в течение восьми лет, ставка будет 8% годовых. В рамках этого продукта удастся приобрести квартиру в жилищном комплексе «Успенский», который находится в поселке Горки Московской области.

«Коммерческая ипотека»

Программа предполагает покупку нежилых помещений. Максимальный период кредитования – 10 лет. Наименьшая ставка с учетом тарифного плана «Выгодный» — 16% годовых, наибольшая – 19,5 %. Первоначальный взнос должен быть не менее 10%.

«Кредит под залог жилой недвижимости»

Целевое назначение продукта – ремонт и благоустройство жилища, которое становится предметом залога по займу. Также допускается приобретение дополнительного жилого помещения. В этом случае базовая ставка снижается на три пункта.

Плата за использование заемных средств в случае ремонта варьируется от 15% до 21% годовых. Минимальный первый взнос – 10%. Заявитель из Москвы, Санкт-Петербурга и областей сможет оформить кредит на сумму от 500 тысяч до 12 миллионов, жителям остальных регионов – до 6 миллионов рублей.

Участие в программе государственной поддержки

Транскапиталбанк вошел в список банков, которые принимали участие в программе по приобретению жилища за счет субсидирования ставки со стороны государства. Базовая плата устанавливалась в размере 12% годовых. Допускалось ее снижение до 10,5% в случае уплаты единовременной комиссий 4,9% от суммы займа.

Ипотека с господдержкой от Транскапиталбанк выдавалась в размере от 500 тысяч до 8 миллионов рублей — для москвичей и петербуржцев, а также для жителей этих областей. Для регионов диапазон суммы составлял 300 тысяч-3 миллионов рублей.

Как рассчитать ипотечный заем

Узнать размер ежемесячного платежа и конечную переплату можно в отделении банка. Кроме этого, есть возможность воспользоваться ипотечным калькулятором Транскапиталбанка. Для расчета в режиме онлайн необходимо заполнить следующие поля:

  • стоимость недвижимого объекта;
  • сумма собственных средств в рублях;
  • валюта займа;
  • предполагаемый срок кредитования;
  • процентная ставка – ее можно найти на официальном сайте в разрезе каждого продукта;
  • тип платежа – аннуитетный или дифференцированный.

После этого следует нажать на кнопку расчета. Стоит уточнить, что полученные данные являются приблизительными, точный размер ежемесячных выплат клиенту озвучат лишь в банковском офисе, с учетом тарифных планов и дополнительных опций.

Процесс оформления

Подача заявки на ипотеку возможна как в банковском офисе, так и на сайте. При выборе последнего варианта можно узнать лишь предварительное решение, клиента все равно пригласят в отделение для сдачи нужных документов и уточнения ряда вопросов.

Весь процесс начинается с формирования пакета документации.

Необходимые документы

Полноценный комплект на заявку выглядит так:

  1. Заявление в форме анкеты.
  2. Национальный паспорт.
  3. Копия трудовой книжки, заверенная работодателем.
  4. Справка о заработке в формате 2-НДФЛ. В ряде программ допускается предъявление справки по форме банка.
  5. Бумаги, подтверждающие наличие дохода для индивидуальных предпринимателей.

После положительного решения банком формируется собственный пакет бумаг, которые заемщику необходимо подписать. Главный документ – кредитный договор.

Однако Транскапиталбанк допускает оформление жилищных кредитов и по двум документам – это заявление на ссуду и национальный паспорт. Отсутствие справки о заработной плате влияет на итоговую процентную ставку – она увеличивается на 0,75%, что при долгосрочном займе весьма ощутимо.

Способы погашения кредита

Для внесения ежемесячных выплат необходимо выбрать один из следующих способов:

  1. Перевод «Золотая Корона». Комиссия составляет 1% от суммы перевода, минимум 50 рублей.
  2. Терминалы QIWI. Комиссионный сбор – 1,6%, минимум 100 рублей.
  3. Платежная система «Рапида» — 1,9%, минимум 50 рублей.
  4. Система Яндекс.Деньги – взимается 3% от суммы.
  5. Онлайн-банк TKB Express. Доступ к нему открывается по желанию клиента при оформлении займа.
  6. Банкоматы Транскапиталбанка.
  7. Межбанковский перевод из любой кредитной организации. Комиссионный сбор каждый банк устанавливает свой.
  8. Касса банковского офиса.

Допускается досрочное погашение займа — частичное или полное. Штрафных санкций за это нет.

Плюсы и минусы

Положительные аспекты ипотечного займа в Транскапиталбанке:

  1. Возможность управления процентной ставкой — допускается ее уменьшение при подключении дополнительных тарифов.
  2. Длительный период кредитования – до 25 лет.
  3. Минимальный пакет документов.

Отрицательные стороны также присутствуют. К ним можно отнести:

  1. Размер платы за пользование заемными средствами без подключения опций достаточно высок.
  2. Низкая процентная ставка предполагает небольшой период кредита.
  3. Небольшой выбор ипотечных предложений.

5 правил комфортной ипотеки: Видео


Ипотека в «Транскапиталбанке» – виды и условия ипотечных кредитов банка на сегодня

Транскапиталбанк включен в 50 самых крупных финансовых учреждений РФ. Банковская система сформирована совместно с иностранным капиталом. Особой популярностью пользуется услуга ипотечного кредитования.

Действующие программы

В Транскапиталбанке есть множество предложений по ипотеке, которые подойдут каждому. Вы сможете выбрать банковский продукт в соответствии со своими возможностями, целями. Выгодные условия и низкие процентные ставки – главные отличительные особенности Транскапиталбанка.

«Ипотека без напряга»

Данная программа от «Транскапиталбанк» рассчитана для тех, кто не привык сильно загружаться проблемами. Кредит оформляется за один день. Все, что вам нужно принести – паспорт, ИНН и СНИЛС.

  • Ипотека на срок до 25 лет;
  • Кредит до 20 000000рублей;
  • Процентная ставка от 9%годовых.

В рамках программы банк предлагает особые условия отдельным категориям клиентов:

Им предоставляются льготы, более выгодные условия. Такие заемщики могут получить ссуду сразу наличными в банке, не прибегая перечисления на счет. Клиенту достаточно сообщить об этом при оформлении заявки, чтобы внести этот пункт в договор.

Условия для военнослужащих от Транскапиталбанка:

  • Срок кредита до 7 лет;
  • Сумма займа от 100 000 до 3 000000рублей;
  • Возможность внесения кредитных средств в виде первоначального взноса;
  • Из документов потребуется лишь паспорт гражданина РФ.

Ипотека 0-7-7

Данный вид кредитования специально для тех, кто хочет купить недвижимость в:

  1. Поселке«Горки» Московской области;
  2. ЖК «Успенский Квартал»;
  3. Городе«Королев» (Московская область);
  4. Микрорайоне«Текстильщиков»;
  5. На улице «Тарасовскя» (г. Москва).

Заем выдается на сумму от 200 000 рублей до 1 миллиона. Вступительный взнос от 10%. Первые семь лет банк предлагает процентную ставку 7% годовых. Максимальный срок выплат – 25 лет.

Ипотека 10-10-10

Эта программа подразумевает покупку вторичного или первичного жилого имущества. К минусам можно отнести ограниченный круг адресов, где разрешено приобретать недвижимость. Полный список можно посмотреть на сайте Транскапиталбанка.

Первые 10 лет для заемщиков действует процентная ставка 10% в год. Разрешено продление срока выплат до 25-30 лет.

Ипотека 8% на 8 лет

Само название программы говорит за себя. Оформляя в ТКБ такой вид ипотечного кредитования, вы получаете сниженную процентную ставку (8%) на 8 лет. После окончания срока можно продлить кредит, но уже с другими процентами.

  • Возраст заемщика от 21 года;
  • Наличие положительной кредитной истории;
  • Отсутствие просрочек по предыдущим платежам;
  • Гражданство РФ.

При продлении платежей процентная ставка возрастает, уровень зависит от выбранной заново программы.

Коммерческая ипотека

Такая программа предусматривает приобретение нежилого имущества. Это могут быть офисные помещения, склады, частные комнаты.

Кредит оформляется на срок до 10 лет. Самая маленькая ставка по тарифному плану «Выгодный» приравнивается к 16% в год. Самый высокий процент – 19,5% годовых. Важное условие – внести вступительный взнос.

Кредит под залог жилой недвижимости

Этот вид кредитования называют целевым. Его оформляют для того, чтобы произвести ремонт, благоустроить приобретенное жилище, которые станет субъектом залога по настоящему займу. Транскапиталбанк разрешает приобретать еще одно жилое помещение.

При планировании ремонта процентная ставка будет от 15% до 21% годовых. Вступительный взнос – от 10% всей суммы. Сумма кредита – от 500 000 рублей до 12 000 000 рублей.

Участие в программе государственной поддержки

Официально Транскапиталбанк входит в топ банков, которые приняли активное участие в приобретении недвижимости с помощью субсидирования ставок государством. Начальная плата была установлена – 12% в год.

Ставка может быть снижена до 10,5%, если заемщик выплатит единовременно 4,9% от всей суммы ссуды. Ипотечное кредитование при поддержке государства от ТКБ позволяет оформить сумму от 500 000 рублей до 8 000 000 рублей.

Ипотека по двум документам от «Транскапиталбанка»

Зарплатные клиенты могут подать заявку на ипотеку с предъявлением только двух документов:

К заемщику предъявляются требования:

  • Срок работы на одном месте не менее 3 месяцев;
  • Общий стаж трудовой деятельности от 1 года;
  • Запрещено регистрировать ИП, иметь в собственности бизнес;
  • В качестве доходов банк будет рассматривать только те деньги, которые поступают на карту.

Как оформить

Для оформления бумаг вам придется обратиться к:

После сбора документов и справок необходимо приехать в Транскапиталбанк. Сотрудники выдадут вам форму для заполнения. Заявка обрабатывается до 3 рабочих дней, после этого банк дает ответ.

Чтобы процедура оформления ипотеки прошла в соответствии с правилами, необходимо заранее изучить весь процесс, собрать нужные бумаги. Выбирайте для себя выгодный тариф, чтобы сэкономить деньги.

Перечень документов

Для того, чтобы вам одобрили ипотеку в Транскапиталбанке, нужно предоставить ряд следующих документов:

  • Грамотно заполненная (заранее) анкета потребителя;
  • Паспорт гражданина РФ;
  • Копия военного билета мужчины, если он младше 27 лет;
  • Копия трудовой книжки, которая заверена начальником;
  • Справка о доходах;
  • Отчет из отделения БКИ;
  • Результат независимой оценки имущества;
  • Акт купли-продажи;
  • Свидетельство о браке;
  • Свидетельство о расторжении брака;
  • Свидетельство о рождении ребенка;
  • Справка на материнский капитал;
  • ИНН;
  • Налоговая декларация.

Требования к заемщику

Транскапиталбанк выдвигает следующие требования к заемщикам:

  1. Нужно быть гражданином РФ;
  2. Наличие постоянной регистрации в том районе, где расположено представительство банка «ТКБ»;
  3. Возраст от 18 лет;
  4. Максимальный возраст – 65 лет;
  5. Стаж работы от 6 месяцев;
  6. Организация, где работает плательщик, должна быть зарегистрирована не менее 1 года назад.

Для получения ипотеки нужно:

  • Иметь стаж работы;
  • Быть гражданином РФ;
  • Собрать пакет необходимых документов;
  • Прийти в представительство банка на консультацию.

Ипотечное кредитование – непростая банковская услуга, которая предполагает наличие постоянного места работы, высокую платежеспособность. Банку нужны гарантии, что вы сможете выплачивать долг в течение длительного периода времени.

Как рассчитать ипотечный займ

На официальном сайте Транскапиталбанка есть специальный наглядный инструмент – ипотечный калькулятор. Потенциальный заемщик может всегда зайти на ресурс, воспользоваться счетчиком, который поможет сделать предварительный анализ, сопоставить желания и возможности клиента.

Итоговые данные предоставляются заемщику в простой, понятной обывателю форме. Там четко расписано:

  • Сколько денег может выделить банк на ипотеку. Учитываются ваши личные данные: объем заработной платы, опыт работы, стаж трудовой деятельности.
  • Вводятся главные параметры. Желаемая сумма, срок кредитования, объем первого взноса, процентная ставка, объем итоговой переплаты за все время.

Ипотечный калькулятор Транскапиталбанка позволяет:

  1. Сэкономить время;
  2. Расписать заранее график платежей;
  3. Внести коррективы в намеченные планы.

Плюсы и минусы

Ипотечное кредитование в Транскапиталбанке – выгодная услуга, которой активно пользуется население. Из-за низкого клиентского потока, желания наработать базу пользователей процентные ставки немного ниже, чем в других организациях.

Преимущества ипотеки в ТКБ следующие:

  • Низкая процентная ставка;
  • Расширенный лимит доступной суммы;
  • Скидки пользователям кредитных и дебетовых карт;
  • Возможность будущего рефинансирования;
  • Наличие сетевых платежей;
  • Возможность погасить задолженности через мобильное приложение.
  • Не во всех городах есть офисы ТКБ;
  • Не всем клиентам могут одобрить ипотеку;
  • Если вы не являетесь клиентом банка или у вас плохая кредитная история, то ипотека может быть одобрена по завышенной процентной ставке.

Перед тем, как принять решение о кредитовании, необходимо взвесить все факторы. В 2019 году Транскапиталбанк открывает множество выгодных тарифов, среди которых каждый клиент выберет себе подходящий.

Отзывы

Ксения Ивановна. Здравствуйте, хочу выразить благодарность руководству ТКБ. Это лучший банк в мире. Оформляли здесь ипотеку, подключали материнский капитал. Внесли первичный взнос, не пришлось доплачивать 10% от суммы жилья. Приняли участие в государственной программе. Выгодные условия, отличные процентные ставки.

Юлия, Красноярск. Транскапиталбанк предлагает отличные программы по ипотеке. Заинтересовала та, где на 8 лет дают ставку 8% годовых. Для нас это минимальный кредит, очень подходит. По истечении срока думаем продлить его.

Макар Алексеевич, Якутск. В ТКБ оформляли кредит наши друзья, зарекомендовали очень лестно. Пришло время брать ипотеку обратились в ближайшее отделение. Такого обилия кредитных программ я не видел нигде, даже глаза разбежались. Условия везде выгодные. Будем определяться.

Документы при подаче заявления о предоставлении ипотечного кредита

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ К ПРЕДЪЯВЛЕНИЮ В БАНК

  • Заявление-анкета
  • Паспорт гражданина РФ, либо паспорт гражданина иностранного государства (предоставляется всеми участниками сделки и лицами, оформляющими согласие на предоставление кредита)
  • Справка о доходах по форме № 2-НДФЛ (допускается заверение усиленной квалифицированной электронной подписью ФНС), либо справка по форме Банка/ свободной форме, заверенные организацией-работодателем не менее чем за последние 12 мес.*, либо справка из ПФР/ пенсионного счета за аналогичный период*. Не применимо для сотрудников Банка, за исключением доходов от пенсии (при наличии)
    *В случае если стаж на текущем месте работы менее 12 мес. допустимо предоставление справки за фактически отработанное время, но не менее 3-х мес
  • Заверенная организацией-работодателем копия трудовой книжки. В случае отсутствия трудовой книжки:
    • – служащие МО, МВД, ФСБ, ФСО и других структур предоставляют заверенную копию контракта соответствующим ведомством/ Справку, подтверждающую прохождение службы
    • – в случае работы по договорам гражданско-правового характера – заверенная работодателем копия договора
    • – в случае работы в представительстве иностранной компании по контракту – заверенная представительством копия контракта
    • – для пенсионеров – справка из ПФР/пенсионное удостоверение
    • Пункты 3 и 4 не применимы к клиентам, чей доход не учитывается в расчете лимита.
  • Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал
  • Документ (справка, уведомление и т.п.) из территориального органа Пенсионного фонда РФ об остатке средств материнского капитала должен быть предоставлен на этапе подачи документов на одобрение кредита
  • Бухгалтерский баланс и отчет о финансовых результатах за последний отчетный период/ налоговая декларация за последний отчетный период (в случае применения ЕНВД – последние 4 квартала). Подтверждение уплаты налогов и сдачи отчетности в ФНС (только для собств. бизнеса)
  • Удостоверение адвоката/ справка о вхождении в состав коллегии адвокатов (только для адвокатов)/ лицензии (для нотариусов)

Сведения о доходах по форме (один из ниже перечисленных документов):

  • 2-НДФЛ не менее чем за последние 12 месяцев (заверенная организацией-работодателем, либо заверенная усиленной квалифицированной электронной подписью ФНС)
  • 3-НДФЛ, с подтверждением сдачи отчетности в ФНС и оплатой налогов
  • Справку по форме Банка/ свободной форме, заверенную организацией-работодателем, за последние 12 месяцев (только для собств. бизнеса).

При предоставлении данной формы дополнительно предоставляются:

  • Информационное письмо о юридическом лице
  • Выписка по р/счетам организации за последние 12 месяцев с расшифровкой об операциях
  • Действующие договоры аренды помещений/ документы о собственности (офиса/ склада/ прочих площадей – обязательно для торговли, производства, косметологических и медицинских услуг)
  • По запросу Банка – договоры с основными покупателями и поставщиками, фото бизнеса (внешний вид здания/помещения, в котором ведется бизнес, вывески и информационные таблички, офисные и производственные помещения, оборудование и технику, используемую в бизнесе, место хранения техники, оборудования и товарных остатков, производственный процесс, остатки товаров и материально-производственных запасов)
  • Свидетельство о регистрации ИП/ лист записи ЕГРИП/ выписка из ЕГРИП/ уведомление о постановке на учет в налоговом органе в качестве ИП
  • Сведения о присвоении ИНН физического лица (не применимо в случае указания ИНН в заявлении-анкете)
  • Налоговая декларация (с подтверждением уплаты налогов и сдачи отчетности в ФНС) за 4 предыдущих отчетных периода (для ежеквартальной отчетности)/ за истекший год (для ежегодной отчетности)
  • Выписка по р/счетам организации за последние 12 месяцев с расшифровкой об операциях

При применении налогового режиме УСН (объект Доходы), ПСН, ЕНВД дополнительно предоставляются:

  • Информационное письмо о юридическом лице
  • Справку по форме Банка/ свободной форме за последние 12 месяцев
  • Действующие договоры аренды помещений/ документы о собственности (офиса/ склада/ прочих площадей – обязательно для торговли, производства, косметологических и медицинских услуг)
  • По запросу Банка – договоры с основными покупателями и поставщиками, фото бизнеса (внешний вид здания/помещения, в котором ведется бизнес, вывески и информационные таблички, офисные и производственные помещения, оборудование и технику, используемую в бизнесе, место хранения техники, оборудования и товарных остатков, производственный процесс, остатки товаров и материально-производственных запасов)
  • Подаче заявки на сумму до 12 000 000 рублей для Москвы и Санкт-Петербурга, либо до 5 000 000 рублей для других регионов присутствия Банка
  • Внесении первоначального взноса (для квартир, апартаментов) в размере не менее 30% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости
  • Не применимо для ИП и собственников бизнеса, лиц, не имеющих постоянной/временной регистрации на территории РФ
  • Заявление-анкета с обязательным предоставлением ИНН работодателя
  • Паспорт гражданина РФ, либо паспорт гражданина иностранного государства (предоставляется всеми совершеннолетними участниками сделки)

Банк вправе запросить дополнительные документы.

Ипотечное кредитование в Транскапиталбанке

«Транскапиталбанк» представлен акционерным коммерческим банком, действующим на рынке с 1992 года. По объему капитала и собственных активов «Транскапиталбанк» неизменно входит в ТОП-50 крупных российских банков.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-60-09 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Акционерами банка являются крупные компании Германии и США. Немалое внимание уделяет банк ипотечному кредитованию.

Условия

Посредством ипотеки от «Транскапиталбанка» можно приобрести квартиру на первичном либо вторичном рынке.

Из общих условий кредитования следует отметить следующие:

сумма кредитного займаот 300 000 рублей
кредитный периоддо 25 лет
кредитная ставкаот 10,9 %

Ипотека от «Транскапиталбанка» предполагает возможность получения ссуды на жилье всего по двум документам.

Также допускается досрочное погашение без ограничения по срокам, комиссии и штрафы за досрочное погашение не предусмотрены. Имеются в банке и программы ипотечного кредитования с государственной поддержкой.

Продукты банка

Ипотечных программ в «Транскапиталбанке» достаточно, чтобы любой клиент мог выбрать подходящий вариант.

Первичный рынок

Посредством данной программы можно приобрести квартиру, таунхаус, апартаменты, коттедж на первичном рынке недвижимости. Приобретение объекта возможно на любом этапе строительства.

Воспользоваться продуктом могут частные лица, индивидуальные предприниматели и собственники бизнеса.

Из особенностей программы можно отметить гарантированное понижение процентной ставки после оформления залога в пользу банка, а также возможность применения материнского капитала в качестве первого взноса.

Общие условия:

сумма займаот 500 000 рублей
кредитный периоддо 25 лет
кредитная ставкаот 13 %
размер первого взносаот 20 %

Подробно с условиями программы можно ознакомиться здесь.

Вторичный рынок

На вторичном рынке недвижимости с помощью «Транскапиталбанка» можно купить комнату, квартиру, апартаменты, загородный дом. При этом по условиям программы величина кредита может достигать 20 000 000 рублей.

Основные условия:

сумма займаот 500 000 рублей
кредитный периоддо 25 лет
кредитная ставкаот 13 %
размер первого взносаот 20 %

Подробно об условиях здесь.

Для подтверждения доходов можно предоставлять справку по форме банка. Допускается досрочное погашение без штрафов и использование материнского капитала.

Коммерческая

Данный продукт предназначен для приобретения земельных участков и нежилой недвижимости. Также по этой программе можно получить средства для нецелевого использования под залог имеющейся коммерческой недвижимости.

Основные условия:

величина займаот 500 000 рублей до 50 % от оценочной стоимости залога
кредитный периоддо 10 лет
ставкаот 19 %

Подробно условия изложены здесь.

Под 8 % на 8 лет

Эта ипотечная программа предполагает приобретение квартиры бизнес-класса в ЖК «Успенский квартал», расположенном в поселке Горки Московской области.

Главное отличие в низкой процентной ставке, всего 8 %, которая применяется в первые 8 лет. Особенность продукта – в возможности кредитования по программе с государственной поддержкой.

Общие условия:

суммадо 20 000 000 рублей (при господдержке – до 8 000 000 рублей)
период кредитованиядо 25 лет
ставка8 %
первый взносот 10 % (по программе с господдержкой – от 20 %)

Подробные условия программы «8 % на 8 лет» здесь, этой же программы с господдержкой здесь.

Ипотека от 10,9 %

Возможности программы позволяют приобрести квартиру на выгодных условиях у юрлица, как на первичном, так и на вторичном рынке.

Условия:

размер ссудыот 500 000 рублей
период кредитованиядо 25 лет
ставка по кредитуот 10,9 %
первый взносот 20 %

Подробные условия представлены здесь.

Под залог жилой недвижимости

Можно воспользоваться программой при приобретении дополнительной недвижимости. Но также продукт рассчитан и на кредитование частных лиц при осуществлении ремонта, восстановления и благоустройства жилья.

Условия:

суммаот 500 000 рублей
сокдо 15 лет
ставкаот 16,5 %

Материнский капитал

По программе можно купить любое жилье на первичном или вторичном рынке. Материнский капитал используется в качестве первого взноса, внести таковой необходимо в трехмесячный срок после приобретения жилья.

Условия:

суммаот 800 000 до 20 000 000 рублей, до 100 % от стоимости жилья
срокдо 25 лет
ставка14 %

Как оформить

Оформление ипотеки в «Транскапиталбанке» происходит по стандартной схеме:

  1. Подается анкета-заявка и необходимые документы.
  2. В течение нескольких дней банк принимает решение.
  3. В случае положительного одобрения заявки клиент находит подходящий объект ипотеки и предоставляет в банк необходимые документы по нему. Если выбранный предмет соответствует требованиям банка, необходимо проведение независимой оценочной экспертизы.
  4. Банк рассматривает документы по объекту, оценивает стоимость залога и принимает решение о возможных условиях кредитования (сумма, срок, ставка и т.д.).
  5. Назначается дата сделки. Подписывается кредитный договор.

Перечень документов

От заемщика для оформления ипотеки в «Транкапиталбанке» потребуется пакет документов, состоящий из:

  • анкеты-заявления;
  • паспорта гражданина РФ или с иным гражданством (допускается кредитование иностранцев при наличии постоянного дохода на территории РФ);
  • любого дополнительного документа, позволяющего идентифицировать личность (загранпаспорт, военный билет, водительское удостоверение и прочее);
  • документов, подтверждающих постоянный доход.

Банк оставляет за собой право требовать дополнительные документы, если это позволит более точно определить уровень платежеспособности клиента.

Требования к заемщику

Потенциальный клиент «Транскапиталбанка» по ипотечному кредитованию должен соответствовать следующим требованиям:

гражданствоРФ
регистрацияпостоянная по месту жительства в любом регионе РФ
возрастот 21 года до 75 лет (на момент погашения). После 65 лет для оформления кредита требуется обязательное страхование жизни и здоровья
трудовой стажне меньше 1 года, при этом от 3 месяцев по последнему месту трудоустройства

При оформлении ипотеки в «Транскапиталбанке» возможно привлечение созаемщиков, до 4 человек в общем.

Супруг заемщика становится созаемщиком, если объект приобретается в общую собственность (при отсутствии брачного контракта). Требования к объекту ипотеки стандартны, ознакомиться с полным их перечнем можно здесь.

Как погасить

Обычный способ погашения ипотеки в «Транскапиталбанке» предполагает списание ежемесячных платежей с текущего счета заемщика, указанного в кредитно договоре. При оформлении ипотеки заемщику выдается образец платежного поручения, где указан текущий счет.

Пополнять счет можно через кассу банка или перечислением с другого счета. По умолчанию списываются только обязательные платежи, независимо от суммы на счету. Для досрочного частичного или полного погашения требуется заявление от заемщика.

Кроме того для погашения ипотеки «Транскапиталбанк» позволяет использовать альтернативные способы:

  • оплата через систему «Золотая корона». Комиссия равна 1 %, средства зачисляются на следующий день;
  • платежи через систему «Qiwi». Комиссия – 1,6 % от суммы платежа, зачисление моментальное;
  • через систему «Рапида». Комиссия – от 1 до 3 % (в зависимости от способа использования. Средства зачисляются моментально или на следующий день;
  • использование системы «Яндекс Деньги». Комиссия – 3 %, зачисление – на следующий день;
  • через Интернет-банк «Транскапиталбанка». Комиссии нет, зачисление моментальное;
  • посредством терминала «Транскапиталбанка». Комиссия отсутствует, зачисление моментальное;
  • при помощи безналичного перевода из любого банка. Комиссия зависит от условий банка, зачисление – в течение 3 дней.

Расчет

Предварительно рассчитать параметры ипотечного кредита от «Транскапиталбанка» можно посредством специального калькулятора на официальном сайте банка.

Внесение основных параметров (суммы, срока, стоимости объекта и т.д.) позволяет определить общий размер кредита и сумму ежемесячного платежа по нему. Это позволит оценить собственные силы, а также сравнить сумму переплаты с иными программами.

Условия предварительного расчета применимы к заемщикам, которые подтверждают доход справкой 2-НДФЛ. При предоставлении справки по форме банка увеличивается процентная ставка, а значит и сумма платежа.

Кроме того, параметры могут меняться в индивидуальном порядке. Окончательный расчет выполняют сотрудники банка после предоставления всех необходимых документов.

Ипотека по двум документам от «Транскапиталбанка»

Практически любой ипотечный продукт от «Транскапиталбанка» может быть предоставлен всего по двум документам. Конечно, условия кредитования будут несколько другими. В частности процентная ставка будет немного выше.

Основное же условие это внесение первоначального залога в размере 30-40 % от стоимости выбранного объекта. Таким образом, заемщик подтверждает наличие средств на приобретение жилья.

Ипотека по двум документам означает, что предоставляется паспорт и любой другой документ, идентифицирующий личность. При этом пакет документов по объекту недвижимости остается стандартным.

Данная программа выгодна лицам, имеющим высокий доход или располагающими необходимыми средствами и возможностями, но не способными подтвердить доход официально.

По двум документам «Транскапиталбанк» предоставляет ипотеку на следующих условиях:

суммадо 15 000 000 рублей
первый взносот 30 %
ставкаиндивидуально (зависит от выбранной программы)

С господдержкой

«Транскапиталбанк» активно поддерживает государственную программу ипотечного кредитования. Многие программы предоставляются как на стандартных условиях, так и при условии господдержки.

От обычного кредитования программа с господдержкой отличается тем, что приобрести можно жилье только у собственника, являющегося юридическим лицом, под невысокую процентную ставку.

Как правило, целью ипотеки становится квартира в новостройке или участие в долевом строительстве.

Программа от «Транскапиталбанк» военная ипотека не предусмотрена. Но условия кредитования с господдержкой позволяют воспользоваться ипотекой и военным на не менее выгодных условиях.

«Транскапиталбанк» предлагает программу ипотечного кредитования с господдержкой на следующих условиях:

суммаот 300 000 до 8 000 000 рублей
кредитный периодот 3 до 25 лет
ставкаот 11.9 %
первый взносот 20 %

Вопросы и ответы

Может ли использоваться в качестве залогового обеспечения жилье, частично принадлежащее несовершеннолетнему ребенку?

Нет, при этом даже наличие разрешения от органов опеки значения не имеет.

Вправе ли приобрести квартиру в общую собственность по ипотеке гражданские супруги?

Нет, такое право дается только официальным супругам. Однако возможно приобретение в общую долевую собственность.

Можно ли оценить жилье, воспользовавшись услугами оценщика не из списка банка?

Да, но только когда оценщик будет аккредитован «Транскапиталбанком».

Кредитует ли «Транскапиталбанк» граждан с сезонным доходом?

Да, если общий уровень доходов позволяет выплачивать ежемесячные платежи.

Можно ли по одному договору приобрести два объекта?

Нет, для каждого объекта предусмотрено отдельное оформление.

Как оценить бизнес, если предоставить бухгалтерскую отчетность не представляется возможным?

Представители банка могут выехать для оценки по месту ведения бизнеса.

Обязательно ли оформление страховки?

Для предмета ипотеки страхование обязательно. Жизнь и здоровье заемщик страхует по собственному желанию, но при отказе от страхования повышается процентная ставка.

Как рассчитать ипотеку в Запсибкомбанке, рассказывается тут.

Про ипотеку по двум документам в банке Возрождение узнайте в этой статье.

Видео: Ипотечный кредит: правила использования и права заемщика

Ткб банк ипотека условия

Ипотечные кредиты
Ставка, %СуммаСрокИпотека на вторичном рынке от 6,99%от 6.99 до 9.49%от 300 тыс. до 15 млн.от 12 до 300 мес.Новостройкаот 6.99 до 9.49%от 300 тыс. до 15 млн.от 12 до 300 мес.Рефинансированиеот 7.49 до 9.49%от 300 тыс. до 9.5 млн.от 12 до 300 мес.Ипотека в ползунках (для семей с 2-ми и более детьми)4.9%от 300 тыс. до 12 млн.от 36 до 300 мес.Ипотека для гослужащих7.4%от 625 тыс. до 50 млн.от 12 до 300 мес.

Взять ипотеку в ТрансКапиталБанке

Необходим выгодный кредит на покупку жилья? Вам подойдет ипотека в ТрансКапиталБанке. Здесь можно подобрать различные варианты кредитования на первичном и вторичном рынке.

Условия оформления ипотечного кредита

Ипотека ТрансКапиталБанка 2019 может быть оформлена на таких условиях:

  • процентная ставка – от 4.90% (на льготный период) до 10.50% годовых;
  • сроки кредитования – до 30 лет;
  • максимальная сумма по кредиту – 60 миллионов рублей.
  • размер первоначального взноса – от 10%.

Всего работает 402 программ в банках России, позволяющих получить средства на первичное и на вторичное жилье.

Как найти и оформить ипотеку в банке с помощью сайта?

Получить ипотечный кредит ТрансКапиталБанка не сложно. Для этого необходимо:

  1. Зайти на официальный портал организации. Выбрать программу кредитования, условия которой вас устроят, будь то ипотека без первоначального взноса, кредит под материнский капитал либо военная ипотека.
  2. Используя ипотечный калькулятор, рассчитать затраты на кредит. Подать запрос на предоставление кредита на квартиру.
  3. Когда заявка на ипотеку будет одобрена – прийти в банк и подать документы на кредит.

Взять ипотеку в ТрансКапиталБанке таким образом можно за 3-5 дней.

Доступные ипотечные кредиты в Транскапиталбанке. Сравнить процентные ставки по ипотеке на покупку квартиры, дома, недвижимости ТрансКапиталБанка, актуальных программ на сегодня 5.

  • Кредиты
  • Для бизнеса
  • Ипотека
  • Калькулятор
БанкНазваниеСтавкаСуммаУсловияЗаявка
Ипотека для гослужащих

Паспорт + 2 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Ипотечный кредит Рефинансирование

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Ипотечный кредит Новостройка

Новостройка, Дом и др.

Паспорт + 2 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Ипотека в ползунках (для семей с 2-ми и более детьми)

Паспорт + 2 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Ипотека на вторичном рынке от 6,99%

Вторичка, Дом и др.

Паспорт + 2 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Ипотека с онлайн-заявкой других банков

Паспорт + 3 документа

Возраст от 20 до 65 лет

Паспорт РФ + заявление

Без справки о доходах

Возраст от 25 до 45 лет

Вторичка, Дом и др.

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 70 лет

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Паспорт РФ + заявление

Возраст от 21 до 65 лет

Отделения ТрансКапиталБанка в России

БанкНазваниеСтавкаСуммаУсловияЗаявка
Ипотечный кредит «Новоселы»Без ограничений
НазваниеАдресВремя работы
Операционный офис «Калининградский» ТрансКапиталБанкг. Калининград, просп. Мира, д. 72—72а
Физ.лица: пн.-чт.: 09:00—18:00 пт.: 09:00—16:45Дополнительный офис «Светлановский» ТрансКапиталБанкг. Санкт-Петербург, просп. Энгельса, д. 33, корп. 1Физ.лица: пн.-чт.: 10:00—19:00 пт.: 10:00—18:00Санкт-Петербургский филиал ТрансКапиталБанкСанкт-Петербург и область, Санкт-Петербург, Звенигородская, 22пн.—чт.: 09:00—18:00 пт.: 09:00—16:45Дополнительный офис «Колпинский» ТрансКапиталБанкг. Санкт-Петербург, Колпино, просп. Ленина, д. 18/12пн.–чт.: 09:00—18:00 пт.: 09:00—16:45Операционный офис «Брянский № 1» ТрансКапиталБанкг. Брянск, ул. Бурова, д. 20Физ.лица: пн.-чт.: 09:00—18:00 пт.: 09:00—16:45

Взять ипотеку в Транскапиталбанке

Кредит на покупку жилья стал доступнее и ипотека в Транскапиталбанке не исключение. Сегодня в банке 5 программ и все они приведены на этой странице. Условия банка позволяют получить кредит на вторичное жилье, средства на строительство дома, льготный кредит на квартиру молодым семьям под материнский капитал.

Ипотека ТрансКапиталБанка 2019 доступна на 20-30 лет (военная на 15 лет) без поручителей и без первоначального взноса. Параметры представленных программ таковы:

  • ставка 4.9 – 10.5%;
  • размер ссуды от 300000 рублей;
  • минимальный срок договора: 1 год;
  • погашение: ипотечный кредит ТрансКапиталБанка можно погасить досрочно.

Выбор одной из 24 ипотечных программ в банке «Транскапиталбанк» – отличный шанс улучшить свои жилищные условия в 2019 году. Несмотря на очевидные сложности ипотечного кредита, заемщик получает возможность инвестировать в недвижимость, и в ряде случаев приобретает существенную выгоду от подобной операции. Самый главный и неоспоримый плюс ипотеки – быстрый переход из категории нанимателей жилья в собственники.

  • Первоначальный взнос от 20%
СуммаСрокСтавка
  • Первоначальный взнос от 20%
СуммаСрокСтавка
  • Первоначальный взнос от 40%
СуммаСрокСтавка
  • Первоначальный взнос от 20%
СуммаСрокСтавка
  • Первоначальный взнос от 20%
СуммаСрокСтавка
  • Первоначальный взнос от 10%
СуммаСрокСтавка
  • Первоначальный взнос от 20%
СуммаСрокСтавка
  • Первоначальный взнос от 20%
СуммаСрокСтавка
  • Первоначальный взнос от 20%
СуммаСрокСтавка
  • Первоначальный взнос от 20%
СуммаСрокСтавка
  • Первоначальный взнос от 20%
СуммаСрокСтавка
  • Первоначальный взнос от 20%
СуммаСрокСтавка
  • Первоначальный взнос от 20%
СуммаСрокСтавка
  • Первоначальный взнос от 20%
СуммаСрокСтавка
  • Первоначальный взнос от 20%
СуммаСрокСтавка
  • Первоначальный взнос от 20%
СуммаСрокСтавка
  • Первоначальный взнос от 20%
СуммаСрокСтавка
  • Первоначальный взнос от 5%
СуммаСрокСтавка
  • Первоначальный взнос от 5%
СуммаСрокСтавка
  • Первоначальный взнос от 5%
СуммаСрокСтавка
  • Первоначальный взнос от 5%
СуммаСрокСтавка
  • Первоначальный взнос от 20%
СуммаСрокСтавка
  • Первоначальный взнос от 20%
СуммаСрокСтавка
  • Первоначальный взнос до 90%

Ипотека на новостройки

СуммаСрокСтавка
Стоимость квартир
Студия от 16,00 м 2 до 38,00 м 21,90–2,90 млн. руб.
1-комнатная от 33,00 м 2 до 39,00 м 22,80–4,09 млн. руб.
1-комнатная от 48,00 м 2 до 58,00 м 23,60–5,50 млн. руб.
3-комнатная от 64,00 м 2 до 69,00 м 24,80–6,40 млн. руб.

Стоимость квартир
Студия от 21,00 м 2 до 29,00 м 21,80–2,60 млн. руб.
1-комнатная от 32,00 м 2 до 43,00 м 22,60–3,70 млн. руб.
2-комнатная от 50,00 м 2 до 62,00 м 23,80–5,40 млн. руб.
3-комнатная от 71,00 м 2 до 72,00 м 25,10–5,20 млн. руб.

Стоимость квартир
Студия от 23,00 м 2 до 30,00 м 21,90–2,50 млн. руб.
1-комнатная от 23,00 м 2 до 43,00 м 22,20–3,80 млн. руб.
2-комнатная от 47,00 м 2 до 61,00 м 23,30–5,30 млн. руб.
3-комнатная от 65,00 м 2 до 71,00 м 24,40–5,50 млн. руб.

Популярные застройщики России

Чтобы получить ипотечный кредит в банке «Транскапиталбанк», нужно иметь определенный уровень дохода, хорошую кредитную историю, собрать пакет документов и пройти через серьезную процедуру проверки. Предварительно оценить свои возможности, составить представление об уровне итоговой переплаты и размере ежемесячных выплат по ипотеке можно, обратившись к расположенному в левой части сайта калькулятору ипотеки. Зная общую стоимость приобретаемой недвижимости, размер первоначального взноса и предположительный срок выплат, вы сможете подобрать оптимальную ипотечную программу в 2019 году в банке «Транскапиталбанк».

Аккредитованные страховые компании

Перечень страховых компаний-партнеров банка «Транскапиталбанк», аккредитованных для проведения операций по страхованию рисков физических лиц-заемщиков Банка в рамках программ ипотечного кредитования.

СОГАЗ107045 Москва, Уланский переулок, 26
8 800 333-08-88
ЭНЕРГОГАРАНТ115035, Москва, Садовническая набережная, 23
+7 495 737-03-30
Зетта121087, Москва, Багрaтионовский проезд, 7к11
+7 495 727-07-07
Сургутнефтегаз628418, Сургут, улица Лермонтова, 9/1
+7 346 236-42-44
Согласие129110, Москва, улица Гиляровского, 42
8 800 200-01-01, +7 495 739-01-01

Отзывы об ипотеке в банке Транскапиталбанк

БАНК ВОРОВ. ДРУГИХ СЛОВ ДЛЯ ЭТОГО БАНКА . НЕТ. ДОКУМЕНТЫ НЕ ПРЕДОСТАВЛЯЮТ УЖЕ ТРЕТИЙ ГОД. ВЫСТАВЛЯЮТ ПРОЦЕНТЫ НА ПРОЦЕНТЫ ОТ ПРОЦЕНТОВ. БРАЛИ КРЕДИТ 5 000 000 руб НА 1/2 КВАРТИРУ. В НАСТОЯЩИЙ МОМЕНТ Читать далее.

Отзыв полезен? Да 26 / Нет 0 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Читайте также:  Как взять ипотеку, если маленькая официальная зарплата
Ссылка на основную публикацию