Ипотека от “Кубань Кредит” – условия и как оформить

Ипотечные продукты «Кубань Кредит» банка

«Кубань Кредит» — это крупный коммерческий банк, который занимается обслуживанием жителей Краснодарского края, Ростовской области и Адыгеи. Одним из основных продуктов банка «Кубань Кредит» является ипотека — с ее помощью человек может купить хорошее качественное жилье для проживания. Ниже мы узнаем о том, какие ипотечные продукты предоставляет «Кубань Кредит» своим клиентам и каким условиям должен удовлетворять потенциальный клиент.

Документы и оформление

Кубань-Кредит выдает ипотеку всем клиентам, которые удовлетворяют ряду специальных требований:

  • Наличие российского гражданства и возраст не менее 18 лет — эти факты подтверждаются на основании паспорта, копию которого должен предоставить клиент при оформлении.
  • Кредитоспособность клиента и наличие постоянного места работы — эти факты подтверждаются на основании справки с места работы.
  • Отсутствие крупных долгов — этот факт проверяют сотрудники банка самостоятельно с помощью специальных баз данных.
  • Если заемщик находится в браке, то его супруг/супруга должен предоставить письменное разрешение на оформление ипотеки.

Помимо этого банк может выдвигать дополнительные требования в зависимости от типа кредита (например, в случае пенсионной ипотеки банк может потребовать, чтобы пенсионер подтвердил свой статус с помощью СНИЛС).

Процедура оформления ипотечного кредита является стандартной — Вы посещаете отделение банка, передаете документы, находите квартиру, согласовываете с банком жилье, подписываете окончательный договор, вносите первоначальный платеж и получаете ключи от квартиры на руки.

Основные ипотечные продукты

На сегодняшний день в банке «Кубань Кредит» действует 11 различных программ по ипотечному кредитованию, а общий список можно найти тут https://kk.bank/ipoteka/.

Обратите внимание, что все программы подразумевают внесение первоначального платежа — поэтому получить ипотеку в «Кубань Кредит» без первоначального взноса не получится. Также обратите внимание, что в «Кубань Кредит» не действует рефинансирование ипотеки.

Ниже мы кратко рассмотрим основные ипотечные продукты банка, которые пользуются большой популярностью.

Новостройка от партнеров

Этот продукт подойдет тем людям, которые хотят получить небольшой выгодный кредит с минимальным взносом — но при этом они согласны на покупку жилья у партнеров банка (то есть у клиентов будет достаточно ограниченный выбор).

Основные условия:

  • Ставка — от 8,5%.
  • Первоначальный взнос — 11%.
  • Сумма займа — от 300 тысяч рублей.
  • Срок — до 30 лет.
  • Дополнительные требования — жилье покупается только у партнеров банка.

Готовое жилье

Этот ипотечный договор подойдет людям, которые хотят сами выбрать квартиру — но при этом они согласны на более строгие условия:

  • Ставка — от 10,5%.
  • Первоначальный взнос — 20%.
  • Сумма займа — от 300 тысяч рублей.
  • Срок — до 30 лет.
  • Дополнительные требования — отсутствуют.

Ипотека для студента

Если Вы воспитываете студента или школьника старше 8 класса, то Вы можете оформить выгодную ипотеку для своего сына или дочери:

  • Ставка — от 8,5%.
  • Первоначальный взнос — 10%.
  • Сумма займа — от 300 тысяч до 7 млн рублей.
  • Срок — до 30 лет.
  • Дополнительные требования — жилье покупается у партнеров банка, выплатой ипотеки занимаются родители.

Ипотека по-семейному

Этот ипотечный кредит подойдет семьям, которые воспитывают двух или более детей, а часть ипотечного обеспечения берет на себя государство.

Основные условия:

  • Ставка — от 5%.
  • Первоначальный взнос — 20%.
  • Сумма займа — от 300 тысяч до 12 млн рублей.
  • Срок — до 30 лет.
  • Дополнительные требования — необходимо подтвердить факт наличия детей, обязательно оформляется страхование жизни и здоровья заемщиков.

Квартира для пенсионера

Если Вы получаете пенсию, то Вы можете взять выгодную ипотеку по сниженным тарифам.

Обратите внимание, что на момент окончания кредита заемщику-пенсионеру должно быть не более 70 лет — однако это ограничение можно обойти путем привлечения созаемщика более молодого возраста.

  • Ставка — от 8,5%.
  • Первоначальный взнос — 11%.
  • Сумма займа — от 300 тысяч рублей.
  • Срок — до 30 лет.
  • Дополнительные требования — требуется предоставление СНИЛС.

Расчет займа

Если Вам понравился какой-либо кредит, Вы можете с помощью калькулятора подсчитать примерную ставку того или иного ипотечного займа. Для этого откройте официальный сайт банка и выберите пункт «Ипотека» либо перейдите по ссылке https://kk.bank/ipoteka/.

После этого выберите тип ипотеки, пролистайте страницу вниз и найдите пункт «Кредитный калькулятор». Заполните пустые поля и нажмите кнопку «Рассчитать» — после этого будут подсчитаны все основные параметры займа (ставка, ежемесячный платеж и общая сумма переплаты).

Ипотека в банке Кубань Кредит: условия, первоначальный взнос, плюсы и минусы

Ипотека в банке Кубань Кредит представлена несколькими программами: для семей, пенсионеров, студентов, на индивидуальных условиях. Подробно о каждой программе и условиях получения кредита далее в статье.

Условия ипотеки в банке «Кубань Кредит»

Основные условия включают:

  • аванс из накоплений заемщика не менее 11% от стоимости жилья;
  • размер кредита до 7 000 000 р.;
  • минимальный срок 1 год;
  • максимальный срок погашения 30 лет.

Можно использовать материнский капитал для оплаты первичного взноса. Тогда собственных средств должно быть не менее 5% от суммы кредита.

Процентная ставка, надбавки и дополнительные опции

Кредит можно оформить без страхования жизни и здоровья. Основная процентная ставка по ипотеке от 9.5% в год.

Если заемщик покупает жилье от партнеров компании, аккредитованных застройщиков, то получает более низкую процентную ставку.

Таблица для клиентов, решивших приобрести жилье от компаний-партнеров:

Категория клиентаСтавка, в год
АвансСотрудников с предприятий партнера банка
Зарплатные клиенты
Прочие заемщики
20-85%9.5% в год9.75% в год
11-20%10.25% в год10.5% в год

Список документов и требования к заемщику

Основные требования банка к клиенту:

  1. Российское гражданство.
  2. Регистрация по всей России, но для ИП в Краснодарском крае, Ростовской области либо Адыгее.
  3. Опыт работы от полугода на последнем месте.
  4. Общий стаж от года, для ИП от двух лет.
  5. Возраст 18-65 лет. Погасить заем необходимо до наступления 65 лет.

Если сделку оформляют супруги, то они должны быть солидарными залогодателями и оформить квартиру в совместную собственность.

Документы для подачи заявки зависят от категории клиента и его деятельности. Общий пакет включает:

  • анкету;
  • копию паспорта;
  • военник, если заявка от мужчины младше 27 лет;
  • копия ТК или договор с компанией;
  • справка о доходе – принимаются различные формы.

Заявки могут подавать и иностранцы, предоставляя паспорт, миграционную карту и документ, удостоверяющий законность пребывания.

Как подать заявку на ипотечный кредит

Оставить заявку человек может прямо с официального сайта банка. Для этого он выбирает понравившуюся программу и нажимает «оставить заявку». Появляется следующая форма:

Заемщик заполняет личные данные, контакты для связи, дает согласие на обработку персональных данных и переходит к подробному заполнению формы.

Необходимо указать сумму кредита, город приобретения недвижимости, данные о трудовой занятости и стаже работы, будет ли принимать участие в сделке созаемщик.

На заметку! Подать заявку можно и при личном посещении отделения.

Банк имеет 79 офисов в Краснодарском крае и Москве. Перед подачей заявки рекомендуется рассчитать ипотеку от банка Кубани Кредит на ипотечном калькуляторе.

Программы кредитования в банке «Кубань Кредит» в 2019 году

Основные программы, представленные в этом году от кредитора:

  1. Первичный рынок недвижимости от компаний партнеров.
  2. Для студентов.
  3. Вторичный рынок.
  4. Для семей с детьми.
  5. Коттедж и другие.

Кроме 5 программ есть специальные предложения, ипотека для сотрудников плавсоставов. Не представлена программа рефинансирования. Далее будут подробно рассмотрены условия основных кейсов.

Новостройка от партнеров

Условия ипотеки на новостройки в Кубани Кредит в 2019 году:

  • до 7 млн р.;
  • оплата до 360 мес.;
  • ставка от 9.75% в год – общие условия.

Среди партнеров есть компании застройщики Тандер, Магнит, Ритейл Импорт, Апрель Кубань, Адмирал, Время и другие. Купить квартиру можно в сданном в эксплуатацию или строящемся здании.

Квартира для студента

Предложение для старшеклассников, молодых специалистов и учащихся ВУЗов:

  1. Размер займа от 0.3 млн р. до 7 млн р.
  2. Оплата от 1 года до 30 лет.
  3. Первичный взнос не менее 10% от стоимости жилья.
  4. Ставка от 9.5% в год.

Банк представляет большой выбор квартир, расположенных вблизи учебных заведений. Есть возможность получения скидок от застройщиков.

Готовое жилье

Вторичный рынок жилья представлен готовыми квартирами и участками земли с домами. Банк предлагает:

  • ставка от 10.49% в год;
  • первоначальный взнос от 20%;
  • размер кредита до 7 млн;
  • минимальный срок исполнения обязательств – 1 год, максимальный – 30 лет.

По инициативе клиента можно составить проект договора купли-продажи дома или квартиры в простой письменной форме. Для клиентов предоставляется интернет-банк.

Ипотека по-семейному

Программа с государственной поддержкой предлагает оформить кредит на недвижимость семье, где больше одного ребенка под ставку 6% в год.

Прочие условия кредита:

  1. Аванс от 20%.
  2. Размер займа до 12 млн р.
  3. Минимальная сумма 0.3 млн р.

Сумма до 12 млн рублей предоставляется при условии покупки жилья в Москве или Подмосковье. Если недвижимость находится в остальных регионах, то максимальный размер ссуды не должен превышать 6 млн р.

Коттедж

Программа для покупки дома с участком земли. Банк не ставит ограничений по сумме кредита.

Что входит в условия ипотеки от банка Кубань Кредит:

  • погашение от года до тридцати лет;
  • ставка от 8.99% в год;
  • первый платеж не менее 20% от стоимости жилья;
  • нет комиссий за рассмотрение заявки и выдачу кредита.

Уточняется, что размер кредита зависит от платежеспособности клиента или суммарного дохода созаемщиков.

Как оформить ипотеку на квартиру без первоначального взноса в Ростове-на-Дону и Краснодаре

Банк представляет еще одну программу, где условия полностью индивидуальны. Оформить кредит можно с низким авансом или без первоначального взноса.

  1. Срок кредита от года до 40 лет.
  2. Размер займа до 20 млн р.
  3. Минимальный размер ссуды – 0.15 млн р.
  4. Процентная ставка, взнос – индивидуально.

По программе возраст заемщика от 18 до 80 лет. Для получения кредита необходимо предоставить в банк пакет документов к рассмотрению. Затем выбрать объект недвижимости и подписать соответствующую документацию для заключения сделки.

Кубань Кредит – ипотечный калькулятор

В 2019 году посчитать предварительные условия, можно не выходя из дома. Для этого заемщику необходимо зайти на сайт и выбрать банковский кейс – семейную ипотеку, для студентов и проч.

Читайте также:  Условия оформления дома с земельным участком в ипотеку

Ипотечный калькулятор банка Кубань Кредит учитывает условия для каждой ипотечной программы, поэтому необходимо считать платеж на странице с интересующим кейсом. С данным калькулятором на ипотеку от Кубани Кредит заемщик может посчитать сумму ежемесячного платежа, переплату и процентную ставку, начисляемую каждый год обслуживания.

Далее приводится пример, как калькулятор рассчитывает условия по программе готового жилья, категория клиента – зарплатный. Но можно использовать сторонние сайты с более функциональными инструментами.

Как рассчитать ипотеку самостоятельно

Для расчета необходимо под условиями программы выбрать стоимость объекта недвижимости, размер первоначального взноса, срок выплаты кредита. Галочками отметить страхование недвижимости (оно обязательно), страхование жизни и титульное страхование (по желанию).

В примере клиент оплатит полис на все виды страхования, предлагаемых банком. На скриншоте отражены условия для расчета:

Последний шаг – нажать «рассчитать». В результате получаются следующие условия:

  • размер ежемесячного платежа 33 044 рублей;
  • размер переплаты 6 413 200 рублей;
  • процентная ставка 10.49% в год.

Погашение обязательств будет производиться в течение 25 лет. Можно подать заявку с текущими условиями. Расчет предварительный, окончательное решение банк вынесет после рассмотрения документов на заемщика и недвижимость.

Что делать после одобрения ипотеки в банке «Кубань Кредит»

После одобрения кредита заемщику нужно выбрать объект недвижимости и собрать пакет документов. Перечень документов можно посмотреть на сайте банка или в личном кабинете.

Затем документы нужно сдать в обслуживающее отделение и дождаться окончательного решения компании по заявке. Банк вправе отказать на данном или последующем этапе без указания причин.

При одобрении заявки и согласии с условиями договора заемщику предложат подписать договор. Клиенту останется обратиться в Росреестр для регистрации прав собственности и последующей регистрации обременения в пользу Кубани Кредит.

Помочь с получением одобрения может компания ДомБудет.ру. В услуги ипотечного брокера входит подготовка документации, консультация по программам. Брокер может сопроводить сделку, помочь рефинансировать кредит на выгодных условиях.

Плюсы и минусы кредитования в банке «Кубань кредит»

Основные плюсы обращения в данный банк:

  1. Есть кейсы для различных категорий клиентов – пенсионеров, студентов, сотрудников компаний партнеров.
  2. Есть ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми.
  3. Индивидуальная ипотека позволяет получить гибкие условия, включая кредит без первоначального взноса. Максимальный срок кредитования – до 40 лет, что редко встречается в других банках.

Из минусов выделяется ограничение возраста в большинстве программ до 65 лет. Для пенсионеров есть лишь 2 кейса.

Отзывы клиентов, взявших ипотеку

На основании портала банки.ру большинство свежих отзывов об ипотеке в Кубань Кредит получили негативные оценки. Клиенты недовольны сервисом, спам-рассылкой, есть случаи ошибок. Так, заемщику выгрузили некорректные данные в бюро кредитных историй с 2016 года. На просьбы изменить сведения банк не отвечает.

Есть и положительные оценки. Отмечается грамотная и внимательная работа менеджеров, которые вели ипотечные сделки. Клиенты благодарят за оперативность, понимание.

Учитывая отзывы клиентов, плюсы и минусы политики банка, заемщик сможет составить оценку кредитной организации и решить, обращаться за ипотекой в Кубань Кредит или рассмотреть предложения от других банков России.

Ипотека банка Кубань Кредит 2020: условия, процентная ставка, калькулятор и как оформить

Ипотека является практически единственной возможностью многих россиян приобрести жилье, поэтому эти программы все чаще пользуются популярностью.

Банк «Кубань Кредит» тоже предоставляет рефинансирование ипотеки, взятой в других учреждениях, но при этом не имеет отдельного займа с таким названием.

Потребители, которые не могут оплачивать займ по текущим условиям, могут оформить иной кредит, за его счет погасить действующую ипотеку, и тем самым облегчить погашение обязательств. Но следует оценить, насколько кредит выгоден и что нужно сделать, чтобы получить в этом банке средства.

О банке

«Кубань Кредит» — крупный коммерческий банк, который активно развивается на территории Краснодарского края. На рынке финансовых услуг банк появился в 1993 году. Свою деятельность финансовая компания осуществляет согласно полученной генеральной лицензии № 2518 Банка России.

Сегодня банк оказывает услуги, как обычным физическим гражданам, так и юридическим лицам и предпринимателям.

Каждый клиент может в «Кубань Кредит»:

  • получить потребительский кредит;
  • оформить кредитную карту;
  • оформить ипотечный кредит, для приобретения недвижимости;
  • открыть вклад;
  • приобрести валюту;
  • открыть расчетный счет или дебетовую карту.

С каждым днем финансовая компания активно развивается и предлагает своим клиентам не только новые финансовые услуги, но и выгодные условия.

Программы банка

Ипотека в банке “Кубань Кредит” доступна при выборе одного из ипотечных продуктов. При этом каждый из заёмщиков имеет возможность воспользоваться той программой, которая больше всего соответствует его целям и потребностям.

Так, «Новостройка от партнёров» позволяет приобрести права на квартиру в процессе строительства, а также готовое жильё с минимальным первоначальным взносом (от 0%). При этом действие специального предложения, которое предполагает ставку кредитования в размере от 8,8%, распространяется на клиентов, которые планируют приобрести жилплощадь у аккредитованных банком застройщиков.

«Квартира для пенсионера» представляет собой программу финансирования покупки жилья у партнёров банка, а также различных объектов недвижимости у физических лиц в регионе присутствия банка-кредитора под 8,8%. Кроме того, условия кредитования распространяются на владельцев именных сертификатов участников программы.

Программа финансирования покупки коммерческой недвижимости от партнёров банка-кредитора не требует большого первоначального взноса (от 15%) и предоставляет выгодную ставку кредитования (от 13,5%). Допускается привлечение созаёмщиков (до 4 человек).

«Готовое жильё» представляет собой ипотечный продукт банка «Кубань Кредит» для приобретения не только квартиры, но и дома с земельным участком в регионе присутствия банка-кредитора. Продолжительный срок кредитования в совокупности с умеренной платой за использование ссудных средств обеспечивают привлекательность данной программы в глазах заёмщиков.

«Квартира для студента» предлагает выгодные условия для заёмщиков, приобретающих недвижимости в аккредитованных жилищных комплексах. В рамках данной программы действует ставка от 8,8%, а также предоставляется возможность получения потребительского кредита и открытия депозита на 3 года под 8%.

Программа «Коттедж» позволяет обзавестись жилой недвижимостью с внесением минимального первоначального взноса (от 0%). Действие данного ипотечного продукта распространяется на покупку недвижимости на территории, где присутствуют отделения банка-кредитора.

«Партнёрская ипотека» даёт возможность получить заем в сумме до 7 млн рублей на продолжительный срок (до 30 лет) с минимальным авансовым платежом (от 0%). Ставка по данной программе (от 8,8%) распространяется на финансирование покупки недвижимости сотрудниками организаций-партнёров банка в аккредитованных жилых комплексах.

По программе «Ипотечный кредит» заёмщики могут рассчитывать на получение денежных средств в размере до 20 млн рублей на длительный срок (до 40 лет) для приобретения не только жилья, но и нежилых помещений.

«Морская ипотека» позволяет морякам обзавестись жильём у аккредитованных банком застройщиков с минимальным первоначальным взносом (от 0%). Ссуда выдаётся под 8,8% на длительный срок.

Необходимые документы

После того как кредитный продут будет выбран заемщику потребуется подготовить полный пакет документ и обратиться в офис банка для заполнения заявки.

Каждый заемщик должен предоставить:

  • оригинал паспорта, поскольку это основной документ, необходимый для оформления любой сделки;
  • военный билет для мужчин или иной документ, подтверждающий отсрочку от несения военной службы;
  • дополнительный документ, удостоверяющий личность: водительские права или заграничный паспорт;
  • документ, подтверждающий трудоустройство: копия трудовой книжки или договора;
  • справка о доходах по форме 2 НДФЛ или по форме банка;
  • заявление по форме банка.

Перечень документов, которые запрашивает кредитор по недвижимости:

  • предварительный договор купли-продажи;
  • выписку из БТИ и ЕГРН;
  • документы, подтверждающие право собственности на приобретаемую недвижимость;
  • реквизиты продавца недвижимости;
  • технический паспорт и план на недвижимость.

При необходимости финансовая компания может попросить заемщика предоставить дополнительные документы, которые необходимы сотрудникам аналитического отдела, для принятия решения.

Как оформить ипотеку в банке Кубань Кредит

Оформлять ипотеку следует в том случае, если заемщик соответствует перечисленным требованиям финансовой компании. Вся процедура получения ипотечного кредита состоит из нескольких простых этапов.

Оформление ипотеке в «Кубань Банке»:

Первое что потребуется сделать, это из всего многообразия выбрать тот продукт, который максимально подходит именно вам. Для получения необходимой информации можно изучить информацию на официальном сайте кредитора.

Предоставление пакета документов и заполнение заявки

Как только все документы будут подготовлены, можно обращаться в офис финансовой компании и заполнять заявку. Вся процедура заполнения заявки длится не более 30 минут. Как только анкета будет корректно заполнена, сотрудник банка сделает фотографию клиента, приложит все документы и отправить на рассмотрение.

Необходимо быть готовым к тому, что сотрудники банка в течение 5 рабочих дней будут внимательно изучать все документы и звонить не только заемщику, но работодателю и близким родственникам для получения необходимой информации.

Будьте готовы к тому, что потребуется отвечать на многочисленные каверзные вопросы сотрудников службы безопасности.

Подписание кредитного соглашения

Как только положительное решение будет получено, потребуется выбрать недвижимость и обратиться в банк, для подписания ипотечного договора. Поскольку это самая важная часть всей процедуры оформления, потребуется внимательно изучить каждый пункт кредитного договора и только после этого ставить подпись.

После подписания ипотечного договора заемщик может внести первоначальный взнос, если он предусмотрен условиями продукта.

Программа рефинансирования

Банковское рефинансирование ипотеки позволяет заёмщикам избавиться от дорогостоящих кредитов благодаря новой ссуде на более выгодных условиях. Данная процедура даёт возможность клиентам как уменьшить размер переплаты, так и продлить срок погашения задолженности, сократив тем самым нагрузку на собственный бюджет в виде ежемесячных платежей

Условия перекредитования

Рефинансирование ипотеки представляет собой кредит, который выдается с целью погашения ипотечного займа в другом банке. Когда деньги поступают первоначальному займодателю, тот выдает бумагу об отсутствии обязательств и снимает с жилья обременения, но они накладываются уже банком, который выдал средства.

Это интересно! Плюсом перекредитования является возможность уменьшить ежемесячные платежи и получить более выгодную ставку, но не все компании одобрят заявку на кредит с целью рефинансирования.

Рефинансирование как отдельный продукт в банке «Кубань Кредит» отсутствует, и клиенту, который рассчитывает сотрудничать именно с этим учреждением, нужно выбирать другой вариант.

Одним из таких будет кредит под залог недвижимости, который предоставляется в размере не более 10 миллионов рублей, но обязательно необходимо обеспечить возврат средств за счет обременения имущества, движимого или недвижимого.

Читайте также:  Списание ипотеки при рождении ребенка в 2020 году: помощь государства

Банк выдаст не менее 500 000 рублей на срок до 10 лет, а минимальная ставка находится на уровне 11,9%.

Это означает, что клиент, который предоставит хороший залог и выберет длительный срок погашения, сможет ее получить, но процент может быть повышен.

Поскольку займ является нецелевым, его можно потратить куда угодно, в том числе и на рефинансирование ипотеки, но следует учесть, что наличие текущих обременений на жилье, приобретенном в ипотеку, может стать поводом для отказа.

К заемщику выдвигаются требования, в списке которых:

  • Гражданство — займ будет выдан только людям, имеющим гражданство Российской Федерации, которые зарегистрированы на постоянной либо временной основе в регионе, где официально присутствует банк, в большинстве это кубанский регион.
  • Возраст — учитывая требования учреждения, получить деньги в долг смогут граждане, достигшие 21 года, но на момент возврата кредита им должно исполниться не более 65 лет, то есть максимальным возрастом, когда можно подавать запрос в банк, является 55 лет.
  • Стаж работы — трудиться человек должен официально, и на основном месте период деятельности требуется не менее полугода. Если же клиент перевелся на иное место, то стаж может быть меньше этого периода, но тогда считается общая длительность труда, включительно с местом, из которого производился перевод.
  • Деятельность ИП — для этой категории заемщиков действует иное условие к длительности работы, они должны официально вести деятельность в течение не менее двух лет.

Для клиентов, которые получают заработную плату на карточки, открытые в «Кубань Кредит», действуют те же условия, но кредитование под низкий процент предоставят охотнее именно им. Индивидуальные предприниматели могут рассчитывать на ту же длительность и суммы займа, но различие заключается в том, что для них ставка стартует в размере 12,5%, и обычно является большей.

Подача заявки

Осуществляется через сайт либо в отделении банка. На официальном сайте необходимо указать контактные данные: фамилию, имя, отчество, номер телефона для связи, электронную почту.

Также сервис запрашивает данные о том, откуда узнали об организации и в каком отделении наиболее удобно обслуживаться.

После чего заявка считается принятой, потенциальному клиенту совершит звонок сотрудник банка для продолжения оформления ипотеки.

После звонка специалист кредитного отдела попросит заёмщика предоставить документы из перечня в офис организации для подачи заявки.

Страхование

Для получения заёмных средств по программам жилищных обязательств необходимо заключить договор страхования имущества.

Страховые выплаты производятся единоразово каждый год в течение всего времени пользования кредитованными средствами.

Если не получается погашать

Если у клиента возникают проблемы с выплатой ипотеки, и при этом он не может рефинансировать кредитный займ, то он может попросить реструктуризацию.

«Кубань Кредит» тоже рассматривает такие заявки, которые предполагают помощь заемщикам, потерявшим возможность платить по непредвиденным обязательствам.

Сама реструктуризация предусматривает, что банк либо увеличивает срок выплаты займа, либо снижает ставку, что обсуждается с клиентами. Среди мер поддержки проблемных заемщиков также есть:

  • Предоставление кредитных каникул — в зависимости от банка, клиент вообще может не вносить никаких средств на протяжении оговоренного периода либо уплачивать только обязательные суммы.
  • Снятие штрафных мер — если клиент не платил по кредиту продолжительное время, ему будет начислена пеня и штрафы. Часто они превышают основной займ, и единственным условием, что человек будет продолжать платить по долгам, может быть снятие санкций. Банки охотно идут на это, ведь сложности при реализации залога нивелируют возможную выгоду.
  • Отсрочка платежа — этот метод дает возможность не платить по телу кредита, погашая только ежемесячные проценты. Подойдет метод тем, кто испытывает временные сложности и при этом уверен, что в дальнейшем сможет без проблем погашать долг.

В «Кубань Кредит» реструктуризация ипотеки проходит с поддержкой государства, поэтому если клиент напишет заявку на помощь, он сможет получить более выгодные условия. Банк редко отказывает в помощи, поскольку принудительное взыскание несет больше проблем и тягот, поэтому следует написать заявку, а при сложностях ни в коем случае нельзя пропадать и скрываться от банка.

Если ипотечный заемщик испытывает сложности с погашением жилищного займа, он вполне может погасить его с помощью другого банка. Банк предоставляет эту возможность в виде потребительской ссуды под приемлемый процент, при этом будет нужен залог в виде жилья или машины, а срок выплаты не может быть более 10 лет.

Ипотека Кубань Кредита

Доступные ипотечные кредиты в Кубань Кредите. Сравнить процентные ставки по ипотеке на покупку квартиры, дома, недвижимости Кубань Кредита, актуальных программ на сегодня 7.

Вид недвижимости: Не важно

Паспорт + 5 документов

Возраст от 18 до 65 лет

Вид недвижимости: Не важно

Паспорт + 6 документов

Возраст от 18 до 65 лет

Вид недвижимости: Не важно

Паспорт + 6 документов

Без справки о доходах

Возраст от 18 до 65 лет

Вид недвижимости: Не важно

Паспорт + 5 документов

Возраст от 18 до 65 лет

Паспорт + 5 документов

Возраст от 18 до 65 лет

БанкНазваниеСтавкаСуммаУсловияЗаявка
Ипотечный кредит Готовое жильеПодробнее
Ипотечный кредит Квартира для студентаПодробнее
Ипотечный кредит Новостройка от партнеровПодробнее
Ипотечный кредит Коммерческая недвижимость от партнеровБез ограничений

Вид недвижимости: Не важно

Паспорт + 5 документов

Возраст от 18 до 65 лет

Подробнее
Ипотека по-семейномуПодробнее
Ипотечный кредит Квартира для пенсионераПодробнее
Ипотечный кредит КоттеджБез ограничений

Вид недвижимости: Не важно

Паспорт + 4 документа

Возраст от 18 до 70 лет

Ипотека с онлайн-заявкой других банков

Вторичка, Дом и др.

Паспорт + 2 документа

Возраст от 20 до 75 лет

Вторичка, Дом и др.

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 70 лет

Паспорт + 3 документа

Возраст от 20 до 65 лет

Вид недвижимости: Не важно

Паспорт РФ + заявление

Без справки о доходах

Возраст от 18 до 75 лет

Новостройка, Вторичка и др.

Паспорт + 3 документа

Возраст от 18 до 75 лет

Отделения Кубань Кредита в России

БанкНазваниеСтавкаСуммаУсловияЗаявка
Ипотека на вторичном рынке
НазваниеАдресВремя работы
Дополнительный офис «Анапский» Кубань Кредит Краснодарский край, г. Анапа, ул. Астраханская, д. 102 Б
касса: пн.—пт.: 08:30—18:00 сб.: 09:00—15:00
Операционная касса Кубань Кредит г. Анапа, ул. Адмирала Пустошкина, д. 22, стр. 4пн.—пт.: 08:00—18:30 перерыв: 13:00—14:00 сб.: 09:00—15:00
Дополнительный офис «Темрюкский» Кубань Кредит Краснодарский край, г. Темрюк, ул. Чернышевского, д. 57акасса: пн.—пт.: 08:30—17:00 сб.: 09:00—15:00 перерыв: пт.: 13:00—13:30
Дополнительный офис «Московский» Кубань Кредит г. Москва, пер. Вспольный, д. 5, стр. 2Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—17:30
Дополнительный офис «Новороссийский» Кубань Кредит Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Бирюзова, д. 3касса: пн.—чт.: 08:00—18:15 пт.: 08:30—18:15 сб., вс.: 08:00—17:15

Взять ипотеку в Кубань Кредите

Кредит на покупку жилья стал доступнее и ипотека в Кубань Кредите не исключение. Сегодня в банке 7 программ и все они приведены на этой странице. Условия банка позволяют получить кредит на вторичное жилье, средства на строительство дома, льготный кредит на квартиру молодым семьям под материнский капитал.

Ипотека Кубань Кредита 2020 доступна на 20-30 лет (военная на 15 лет) без поручителей и без первоначального взноса. Параметры представленных программ таковы:

  • ставка 5 – 11%;
  • размер ссуды от 30000 рублей;
  • минимальный срок договора: 1 год;
  • погашение: ипотечный кредит Кубань Кредита можно погасить досрочно.

Ипотека от «Кубань Кредит» — условия и как оформить

Об условиях ипотеки в «Кубань Кредит».

Полупустые анкеты, как правило, даже отказываются рассматривать. В пункте «требуемая сумма кредита» желательно указать несколько большую сумму, так как банки любители уменьшать данный пункт. Заполнить анкету правильно не так уж и сложно, если подойти к делу со всей серьезностью и ответственностью. Тем более что образец заполнения можно найти в свободном доступе в Интернете.

Как известно, каждое финансовое учреждение имеет свой перечень критериев, по которым менеджеры определяют, стоит иметь дело с тем или иным заёмщиком. Как правило, у сотрудников банка могут возникнуть вопросы, касающиеся занятости, возраста, гражданства и прописки клиента.

Есть частые вопросы, которыми задаются граждане нашей страны, например, проанкету Сбербанка на ипотеку, бланк этой анкеты выдается в филиале этого учреждения. Практически каждый гражданин страны сталкивался с необходимостью взятия банковского займа, ипотечный кредит — наиболее сложный в отношении требований к заемщику. Нужно знать правила подготовки и составления документов на их получение, среди них есть и анкета Сбербанка на ипотеку, бланк которой можно запросить прямо в банковском отделении. Анкета на ипотеку большая и сложная, нужно быть предельно внимательным при составлении данного заявления. Лучше всего изучить образец такой анкеты и по нему ее заполнять.

После покупки квартиры вы сможете получить основной имущественный вычет 2 млн руб. (260 тыс. руб. к возврату), а также вернуть 13% от уплаченных процентов по ипотеке.

Ипотека для пенсионеров в Россельхозбанке

Программа рассчитана для приобретения объектов недвижимости на вторичном рынке. Покупка возможно только в регионах присутствия банка.
Так, «Новостройка от партнёров» позволяет приобрести права на квартиру в процессе строительства, а также готовое жильё с минимальным первоначальным взносом (от 0%).

На этом первая часть заявления – анкеты на получение кредита в «Сбербанке», которая отвечает за данные о клиенте, завершается, и начинается блок, отвечающий за кредитное предложение.
Когда на ипотеку претендует семья с двумя и большим количеством детей, они могут оформить ее по программе материнского капитала. В такой ситуации в банк предоставляют сертификат на капитал, справку о том, сколько осталось средств, и другие документы по требованию банковских сотрудников.

Заявление – анкета на получение кредита в «Сбербанке» состоит из нескольких листов формата А4 зеленого цвета, разбитых на ячейки. В каждой ячейке содержится различная информация, которую требуется либо прописывать самостоятельно, либо выбирать среди имеющихся ответов. Сначала рассмотрим первую часть формы, отвечающую за сведения о клиенте.

  1. Роль в предполагаемой сделке. В этом поле вам потребуется:
    1. Указать, кем вы выступаете: заемщиком, созаемщиком, поручителем или залогодателем;
    2. Указать полностью фамилию, имя и отчество. Нужно только в том случае, если вы – не основной заемщик;

    Пример заполнения заявления анкеты на получение жилищного кредита

    Анкета состоит из 6 страниц формата А4. Каждая страница поделена на определенные блоки и разделы, например, контактная информация, персональные сведения или паспортные данные.
    Далее же мы рассмотрим процедуру заполнения и приведем необходимые образцы на примере рукописного заполнения.

    Что такое ипотечная анкета и зачем она нужна

    Это бланк, в котором соискатели указывают персональные данные и другие сведения, согласно «вопроснику» кредитора. Ее заполнение осуществляется всеми кандидатами на жилищную ссуду.

    Заявление оформляется для идентификации клиента, проверки его кредитной истории и платежеспособности. Чтобы человек смог подтвердить свои возможности, к заявке прилагаются соответствующие документы.

    Выводы

    Анкета на ипотечный кредит в Сбербанке – это бланк, состоящий из множества разделов, касающихся персональных данных соискателей, уровня их платежеспособности и параметров приобретаемой недвижимости. Заполнить ее можно в отделении банка или самостоятельно на официальном сайте компании. Во время оформления, будьте предельно внимательными, чтобы не допустить серьезных ошибок.

    Через какое время после отказа можно подать повторное заявление?

    Срок для повторной подачи заявки указывается в сопроводительном тексте отказа. Обычно он составляет 2 месяца. Прежде использовать вторую попытку, нужно выявить возможные причины отказа и постараться их устранить:

    1. повысить доходы;
    2. исправить кредитную историю;
    3. погасить долговые обязательства и пр.

    О возможных причинах отказа, а также о том, что делать в таких случаях и как повысить шансы на одобрение заявки по ипотеке в Сбербанке, читайте в нашей статье.

    Заполнение анкеты Сбербанка – процесс непростой, так как нужно учесть много нюансов: размер требуемого кредита, доходы, расходы и пр. От правильности и грамотности оформления заявки во многом зависит решение банка о выдаче ипотечного кредита. Перед подачей бумаг нужно все проверить на наличие ошибок. При возникновении сложностей лучше проконсультироваться с работником банка.

    Как правильно заполнять анкету на ипотеку в Сбербанке

    Если гражданин уверен в своей платежеспособности и соответствует выдвигаемым требованиям, можно начать процесс подготовки к получению ипотеки на вторичную недвижимость или первичное жилье. Процедура требует больших затрат времени, поэтому гражданин должен запастись терпением.

    Наличие имущества для залога

    Имущественный залог позволяет повысить доверие банка к заемщику. В некоторых случаях он требуется обязательно, например, если у клиента плохая кредитная история или недостаточно высокий, по меркам банка, ежемесячный доход.

    Чтобы при указании имущества для залога (это может быть квартира или загородный дом) не приходилось прерывать процесс заполнения анкеты, следует заранее подготовить некоторую информацию. А именно:

    • Площадь дома;
    • Стоимость (полученную в результате оценки экспертом);
    • Год постройки.

    После рассмотрения заявления могут потребоваться документы, необходимые для подтверждения права на владение указанным имуществом.

    Служебные данные

    Заемщик должен указать свои достоверные данные – как о занимаемой должности, так и о ежемесячном доходе и стаже. Важно свериться с данными трудовой книжки. Перед отправлением в банк следует узнать служебный телефон предприятия, где работает потенциальный заемщик. Если клиент укажет неправильный служебный номер и проверяющие не дозвонятся по нему, в кредите будет отказано.

    1. Узнать полное текущее название организации:
    2. Правильно указать должность (также полное название).

    Анкета на оформление ипотеки в Сбербанке

    Скачать анкету на кредит для заполнения

    Исправления в документе допускаются, но они должны быть заверены подписью того, чьи именно данные были скорректированы.

    Анкету за вас может заполнить третье лицо, но подпись ставите вы. И всю ответственность за предоставленную информацию также несете вы. Поэтому тщательно проверяйте написанное перед тем, как поставить подпись.

    Образец заполнения анкеты

    Скачать образец заполнения анкеты на кредит

    Чтобы правильно написать заявление и не растеряться, отвечая на тот или иной вопрос, заранее изучите образец заполнения, который можно скачать на нашем сайте, и основные моменты, что и как нужно указывать. Также внимательно читайте подсказки, написанные мелким шрифтом, чтобы не допускать ошибок.

    Опрос: довольны ли Вы качеством услуг предоставляемых Сбербанком в целом?

    Роль в предполагаемой сделке. Если вы сам заемщик – ставите галочку в соответствующей клетке в левой колонке. В правой колонке заполнять ФИО не требуется, так там должны писать свои данные другие участники сделки (созаемщики, поручители).

    Для ваших данных есть отдельная графа.
    Персональные данные. Здесь указать ФИО, дату и место рождения. Обратите внимание, что место рождения нужно написать так, как указано в паспорте.

    ВАЖНО: Если у вас нет ИНН, желательно его сначала сделать, чтобы был номер, так как это важный документ, который используется для проверки вас через налоговые органы.

  2. Паспортные данные заполняйте внимательно и без ошибок, особенно наименование органа, который выдал документ. Если у вас имеется заграничный паспорт с действующим сроком, отметьте галочкой его наличие.
  3. Данные об изменении ФИО являются важными, так как позволяют проверить кредитную историю, или наличие судимости человека до смены фамилии. Поэтому обязательно укажите предыдущие ФИО, если вы их меняли, а также причину смены (чаще всего это заключение брака).
  4. Контактная информация – это номера телефонов, по которым с вами можно связаться. Чем больше вы их укажете, тем лучше. Вы будете выглядеть честным заемщиком в глазах банка, если предоставите много способов для связи, ведь номера телефонов могут смениться, потеряться, быть переданными третьим лицам или оказаться недоступными.

    ВАЖНО: наличие стационарных номеров телефонов значительно повышает шансы на успех.

    В офисе

    Соискателю необходимо посетить ближайшее отделение Сбербанка и обратиться к ипотечному эксперту. Заполнить анкету на ипотеку может потенциальный заемщик самостоятельно или сотрудник банка.

    Бумажная версия заявления занимает шесть страниц формата A4.

    Как заполнить анкету для подачи в офисе

    Оформлением заявки занимается кредитный консультант или личный менеджер клиента. Процедура подачи ходатайства на ипотеку:

    1. Посетить ближайший офис банка и обратиться в отдел ипотечного кредитования.
    2. Совместно с сотрудником рассчитать параметры жилищной ссуды, учитывая возможные льготы и послабления.
    3. Оформить вместе с менеджером бланк анкеты на ипотеку в Сбербанке.
    4. В первом разделе указать цель кредитования, выбранную программу, срок погашения, запрашиваемую сумму, форму платежей и первоначальный взнос. Выбирая между аннуитетными и дифференцированными платежами, необходимо учитывать свое финансовое состояние. Первый вариант – наиболее популярен, потому что взносы на протяжение всего срока не меняются. Второй вариант – подразумевает приоритетную выплату тела кредита, поэтому платежи в первое время будут высокими.
    5. Второй раздел посвящен персональным данным заемщика, созаемщика и поручителя. Указывать только достоверные сведения, в противном случае, кредитор оставляет за собой право отказать в выдаче займа.
    6. Третий раздел отражает платежеспособность соискателя и уровень его доходов. Заемщику следует указать все источники заработков, чтобы повысить свои шансы на одобрение.
    7. Четвертый раздел посвящен долговым обязательствам кредитора. Необходимо перечислить все платежи по действующим займам.
    8. Последний раздел отводится на указание характеристик приобретаемой недвижимости.

    Ипотека Кубань Кредита

    Вся ипотека, которую предоставляет Кубань Кредит на этой странице. Получите ипотечный кредит от 5% годовых. Также вы можете изучить условия предоставления ипотеки в России от других банков.

    • Банк
    • Название
    • Ставка
    • Сумма
    • Срок
    • Заявка

    • Мужчины от 18 до 65 лет
      Женщины от 18 до 65 лет
    • Общий стаж работы от 12 месяцев
    • Стаж на последнем месте работы от 6 месяцев
    • Решение до 3 дней
    • Аннуитетные платежи
    • Заявление
    • Паспорт
    • Справка о доходах
    • Трудовая книжка (копия)
    • Военный билет
    • Трудовой договор (копия)
    • Свидетельство о постановке на налоговый учет (ИНН)

    • Мужчины от 18 до 65 лет
      Женщины от 18 до 65 лет
    • Общий стаж работы от 12 месяцев
    • Стаж на последнем месте работы от 6 месяцев
    • Решение день в день
    • Аннуитетные платежи
    • Заявление
    • Паспорт
    • Справка о доходах
    • Трудовая книжка (копия)
    • Военный билет
    • Свидетельство о браке
    • Документы по передаваемому в залог имуществу
    • Трудовой договор (копия)

    • Мужчины от 18 до 65 лет
      Женщины от 18 до 65 лет
    • Общий стаж работы от 12 месяцев
    • Стаж на последнем месте работы от 6 месяцев
    • Решение до 3 дней
    • Аннуитетные платежи
    • Заявление
    • Паспорт
    • Справка о доходах
    • Трудовая книжка (копия)
    • Военный билет
    • Трудовой договор (копия)
    • Свидетельство о постановке на налоговый учет (ИНН)

    • Мужчины от 18 до 65 лет
      Женщины от 18 до 65 лет
    • Стаж на последнем месте работы от 6 месяцев
    • Решение день в день
    • Аннуитетные платежи
    • Заявление
    • Паспорт
    • Справка о доходах
    • Трудовая книжка (копия)
    • Военный билет
    • Свидетельство о браке
    • СНИЛС
    • Трудовой договор (копия)

    • Мужчины от 18 до 70 лет
      Женщины от 18 до 70 лет
    • Общий стаж работы от 12 месяцев
    • Стаж на последнем месте работы от 6 месяцев
    • Решение день в день
    • Аннуитетные платежи
    • Заявление
    • Паспорт
    • Трудовая книжка (копия)
    • Военный билет
    • Свидетельство о браке
    • Трудовой договор (копия)

    • Мужчины от 18 до 65 лет
      Женщины от 18 до 65 лет
    • Общий стаж работы от 12 месяцев
    • Стаж на последнем месте работы от 6 месяцев
    • Решение до недели
    • Аннуитетные платежи
    • Заявление
    • Паспорт
    • Справка о доходах
    • Трудовая книжка (копия)
    • Военный билет
    • Свидетельство о браке
    • Трудовой договор (копия)

    • Мужчины от 18 до 65 лет
      Женщины от 18 до 65 лет
    • Общий стаж работы от 12 месяцев
    • Стаж на последнем месте работы от 6 месяцев
    • Решение до 2 дней
    • Аннуитетные платежи
    • Заявление
    • Паспорт
    • Трудовая книжка (копия)
    • Военный билет
    • Свидетельство о регистрации ТС
    • Свидетельство о браке
    • Документы по передаваемому в залог имуществу

    Взять ипотеку в Кубань Кредите

    Взять ипотеку в банке Кубань Кредит можно по стандартным условиям или льготным. Оформить договор во втором случае можно в рамках социальных программ, ориентированных на военных, молодых семей.

    Условия оформления ипотеки в Кубань Кредите

    Получить средства можно на срок до 20 лет. Срок возврата денег будет зафиксирован в договоре, но при определенных условиях может изменяться. Сумма к выдаче зависит от:

    • категории клиента;
    • стоимости залога;
    • предоставляемого пакета документов.

    Ипотечный кредит без особых проблем выдается тем, кто имеет официальное трудоустройства и стабильный доход. Условия ипотеки в Кубань Кредите подходят для большинства граждан.

    Как получить ипотечный кредит в Кубань Кредите?

    Изучите все предложения на нашем сайте. Можете рассчитать ипотеку в Кубань Кредите, используя наш ипотечный калькулятор. Есть возможность оформления онлайн-заявки на ипотеку. Решение сотрудник банка озвучит по телефону.

    Читайте также:  Ипотека в банке «ЮниКредит»
Ссылка на основную публикацию