Ипотека от Челиндбанка – условия, как оформить

Ипотечное кредитование в Челиндбанке

«Челиндбанк» является универсальным банком, который зарегистрирован в 1990 году в Челябинске. Подразделения банка имеются в Челябинской области и иных регионах.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-60-09 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

В своем регионе банк по праву занимает первую позицию по активам, второе – по объему чистой прибыли. Среди кредитных предложений банка много разных вариантов, в том числе и ипотечное кредитование различных направлений.

Условия

Ипотека от «Челиндбанка» предполагает получение:

  • участка земли под возведение жилого объекта;
  • жилого дома с прилегающим участком;
  • квартиры, расположенной на первичном либо вторичном рынке.

Длительность кредитования разнится, в зависимости от программы, но, в общем, начинается от 1 года с наибольшим сроком до 15 лет.

Что касается остальных кредитных условий, то в среднем они таковы:

величина ссудыиндивидуально
ставка в процентах годовыхот 13,5 %
величина начального взносаот 15 %
валюта кредитованияроссийский рубль
формат выдачисделка единоразового характера
способ погашенияодинаковыми ежемесячными частями либо по персональному графику при учете желаний клиента

Обеспечением ипотечного займа от «Челиндбанка» становится приобретенное имущество. Также в качестве залога может оформляться имущество, уже имеющееся в личной собственности заемщика.

Как залог принимаются:

  • квартира;
  • участок земли;
  • жилой дом;
  • нежилая недвижимость.

Дополнительный залог может предоставляться третьим лицом, как физлицом, так и юридическим. Дополнительным обеспечением может становиться и поручительство сторонних лиц.

Процентная ставка ипотеки в «Челиндбанке»

Процентная ставка по ипотеке от «Челиндбанка» зависит от нескольких факторов, а именно:

  • суммы первоначального взноса;
  • типа приобретаемого объекта.

Приобретение жилища на вторичном рынке либо дома с прилегающим к нему участком в кредит на период до 10 лет сопровождается следующими ставками:

с начальным взносом в размере до 50 %от 14,25 с понижением до 13,75 % по мере увеличения размера взноса
со взносом от 50 %максимум 13,75 %, минимум 13,5 %

Когда предмет ипотеки принадлежит первичному рынку, параметры займа сроком до 10 лет таковы:

с первым взносом в 20-50 % стоимости объектаот 14,25 % и с минимумом до 13,75 %
со взносом 20-50 % при приобретении строящегося жилья15,25 % на этапе постройки, при условии залога прав требования
со взносом от 50 %13,75-13,5 %

Ипотечный займ на покупку земельного участка под сооружение жилой недвижимости на срок до 5 лет сопровождается такими условиями:

с первым взносом до 50 %14,25-13,75 %
с начальным взносом от 50 %13,75-13,5 %

Про ипотеку на вторичное жилье без первоначального взноса рассказывается по ссылке.

Продукты банка

«Челиндбанк» предлагает несколько программ ипотечного кредитования. предназначены они для широкого круга потребителей. Начальные условия четко установлены для каждой из программ.

Но окончательные условия кредитования определяются индивидуально, по каждому заемщику отдельно.

Среди ипотечных программ «Челиндбанка» продукты, позволяющие:

  • приобрести жилище на вторичном рынке;
  • купить жилой дом с участком земли;
  • приобрести участок земли под строительство;
  • участвовать в строительстве жилого объекта;
  • пробрести долю в квартире;
  • рефинансировать ипотечный займ.

Приобретение квартиры на этапе возведения:

длительность кредитованияот 1 года до 15 лет
величина ссудыот 300 000 рублей
ставка по кредитуот 13,75 %

Приобретение готового жилья:

срок кредитования1-15 лет
кредитный объемот 300 000 рублей
ставкаот 13,75 %

Материнский капитал:

срокдо 1 года
суммадо 500 000 рублей
ставкаот 23 %

Приобретение строящейся квартиры для «положительных» клиентов (для «зарплатников», сотрудников аккредитованных компаний, постоянных клиентов):

срокот 1 года до 15 лет
суммаот 300 000 рублей
ставкаот 13,5 %

Приобретение готового жилища для клиентов с хорошей кредитной историей:

срок1-15 лет
суммаот 300 000 рублей
ставкаот 13,5 %

Как оформить

Ипотека от «Челиндбанка» оформляется по стандартной схеме. Сначала клиент подает заявку, банк изучает уровень платежеспособности клиента, его кредитную историю и прочие нюансы. В случае если клиент соответствует требованиям банка, озвучивается решение.

При этом банк может предложить оформление иной программы, если клиент не соответствует требованиям для оформления желаемого ипотечного продукта.

Перед подачей заявки в «Челиндбанк» можно воспользоваться услугой подбора кредита. На официальном сайте «Челиндбанка» нужно заполнить специальную форму.

В ней указывается уровень ежемесячного дохода, стоимость приобретаемого объекта, длительность кредитования.

Исходя из указанных параметров, система выберет наиболее подходящую программу кредитования. если заемщик не соответствует требованиям ни одного продукта, система сообщит какой уровень дохода необходим для оформления того или иного кредита.

Также можно воспользоваться ипотечным калькулятором для расчета параметров кредита на основании желаемого срока кредитования и суммы кредита.

Результатом станет примерный график погашения. Это позволит подобрать наиболее подходящий ипотечный продукт.

После того как банковская экспертная комиссия одобрит заявку оформление происходит по стандартным правилам. В начале, подбирается объект ипотеки, затем он проверяется на соответствие банковским требованиям.

Если все условия соответствуют, оформляется договор ипотеки. После подписания договора купли-продажи, приобретенный объект оформляется в качестве залогового обеспечения в пользу банка.

Документы

Для оформления ипотеки от «Челиндбанка» нужно предоставить следующие документы:

  • заявление заемщика;
  • анкета, заполненная заемщиком;
  • паспорт заявителя или иной документ, удостоверяющий личность;
  • документы о семейном статусе;

  • документы об имеющихся доходах.

Если привлекается поручитель, то он также предоставляет заполненную анкету и документы в подтверждение доходов.

Относительно приобретаемого объекта недвижимости должны быть предоставлены такие документы:

  • свидетельство о госрегистрации права собственности на объект (выписка из ЕГРН);

  • правоустанавливающие документы на объект;
  • технический паспорт объекта;

  • справка из ЕГРН об отсутствии обременений и притязаний третьих лиц;
  • разрешение от органов опеки, если в число собственников входит несовершеннолетний ребенок;
  • нотариально заверенное согласие от супруга, если продавец состоит в законном браке;

  • оценочный отчет о стоимости объекта от независимых экспертов;
  • договор купли-продажи.

Ипотека под материнский капитал

Ипотечные займы под материнский капитал в «Челиндбанке» не предусматривают долгих сроков кредитования. По данной программе можно приобрести долю в квартире, дом или коттедж с земельным участком на вторичном рынке, комнату.

Условия кредитования таковы:

длительность кредитованиядо 1 года
величина займадо 500 000 рублей
ставка по кредиту23 %

Приобрести в «Челиндбанке» жилье в ипотеку с материнским капиталом в качестве первого взноса не удастся.

Поэтому для использования материнского капитала можно оформить один из имеющихся продуктов, а уже потом использовать средства семейного капитала на погашение основного долга или начисленных процентов.

Требования к заемщику и поручителя

Потенциальным клиентом «Челиндбанка» является заемщик, соответствующий следующим требованиям:

  • возрастная категория клиента – от 23 лет и до 65 лет на дату полного погашения займа;
  • обладание российским гражданством;
  • присутствие постоянной регистрации в регионах присутствия банка;
  • общий трудовой стаж – не меньше 1,5 лет;
  • стаж по конечному месту трудоустройства – не меньше 6 месяцев;
  • присутствие постоянного дохода.

Аналогичные запросы предъявляются и к привлекаемому поручителю. При этом уровень дохода поручителя должен позволять погасить кредитные обязательства в случае непогашения таковых самим заемщиком.

В целом ипотека от «Челиндбанка» разнообразна и «свой» продукт может найти любой заемщик. От клиента требуется соответствие стандартным требованиям – достаточная платежеспособность и отсутствие негативной кредитной истории.

Как взять военную ипотеку в ВТБ 24, читайте здесь.

Коммерческая ипотека для юридических лиц рассматривается на этой странице.

Видео: Ипотека без первоначального взноса

Ипотека от Челиндбанка – условия, как оформить

Вы можете выбрать: Дифференцированный – размер ежемесячного платежа по кредиту постепенно снижается к концу срока кредитования, проценты насчитываются на остаток долга. Выгода – меньше сумма переплаты по кредиту. Аннуитетный – каждый месяц вы будете платить за кредит равными платежами, которые состоят из начисленных процентов и суммы основного долга. Выгода – ежемесячные равные платежи на весь срок кредитования. А другой банк предлагает Вам выбрать график платежей?

Читайте также:  Поручитель в ипотеке в Сбербанке

Возможность получить
отсрочку по погашению
основного долга по кредиту
до 12 месяцев.
В период отсрочки выплачиваются
только проценты.

Отличная возможность
предпринимателям
приобрести
в собственность
недвижимость
по низкой ставке
и на выгодных
условиях

Защитите себя
от инфляции.
Используйте
средства
материнского
капитала на покупку
недвижимости.

Рассчитайте свою квартиру!

Въезжаем в новую квартиру!

5 шагов к своей квартире:

У вас есть ипотека в другом банке
c использованием средств материнского капитала?

Рефинансируйте!
Снижайте платёж по ипотеке!

Рефинансирование ипотечного кредита в Челиндбанке позволит:

Полные условия:

Требования к заемщикам

Вам казалось, что купить квартиру в ипотеку – сложно? К своим заемщикам мы предъявляем следующие требования:

— наличие постоянных доходов, подтвержденных документами (справка 2-НДФЛ или по форме Банка), обеспечивающих официальный прожиточный минимум семьи заемщика/поручителя, а также позволяющих осуществлять платеж по кредиту;
— общий стаж на последнем месте работы — не менее 12 месяцев, непрерывный — не менее 6 месяцев;
— наличие постоянной регистрации в г. Челябинске или Челябинской области, в г. Екатеринбурге или Свердловской области;
— возраст от 21 года.

Размер процентной ставки зависит от наличия положительной истории, срока и суммы кредита.

Документы, необходимые для получения кредита

  • Заявление (от заемщика/созаемщика)
  • Анкета (от заемщика/созаемщика)
  • Документы, удостоверяющие личность заемщика/созаемщика
  • Документы, подтверждающие семейное положение (свидетельство о браке, свидетельство о расторжении брака, свидетельство о рождении детей)
  • Документы, подтверждающие доходы (справка о заработной плате, трудовая книжка, налоговая декларация и т.п.) (от заемщика/созаемщика)

ПРИ ЗАЛОГЕ КВАРТИРЫ (приобретаемой)

  • Копия Свидетельства о государственной регистрации права собственности или выписка из ЕГРН на квартиру
  • Копии правоустанавливающих документов на квартиру
  • Копия тех. описания приобретаемой квартиры
  • Выписка из ЕГРН об отсутствии ареста, обременения, притязаний третьих лиц на квартиру (на день выдачи кредита)
  • Копия разрешения органов опеки и попечительства (при приобретении квартиры, собственником которой является несовершеннолетний ребенок или в которой проживают находящиеся под опекой и попечительством члены семьи собственника квартиры)
  • Копия нотариально удостоверенного согласия супруга продавца на продажу квартиры
  • Отчет об оценке квартиры (при необходимости)
  • Расписка продавца в подтверждение оплаты части стоимости приобретаемой квартиры
  • Договор купли-продажи квартиры
  • Расписка продавца о получении им денежных средств по договору купли – продажи с использованием кредитных средств

ПРИ ЗАЛОГЕ КВАРТИРЫ /жилого дома и земельного участка (имеющейся в собственности)

  • Договор купли – продажи квартиры
  • Расписка продавца в подтверждение оплаты части стоимости приобретаемой квартиры
  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности или выписка из ЕГРН на закладываемую квартиру/жилой дом и земельный участок
  • Правоустанавливающие документы на закладываемую квартиру/жилой дом (н-р, договор купли-продажи)
  • Техническое описание закладываемой квартиры/жилого дома
  • Справка об отсутствии зарегистрированных лиц в квартире/жилом доме
  • Нотариально удостоверенное согласие супруга на передачу квартиры/жилого дома в залог
  • Выписка из ЕГРН об отсутствии ареста, обременения, притязаний третьих лиц на квартиру/жилой дом и земельный участок (на день выдачи кредита)
  • Копия разрешения органов опеки и попечительства (при залоге квартиры/жилого дома, собственником которой является несовершеннолетний ребенок или в которой проживают находящиеся под опекой и попечительством члены семьи собственника квартиры/жилого дома)
  • Отчет об оценке квартиры/жилого дома и земельного участка (при необходимости)
  • Свидетельство о гос. регистрации права собственности или выписка из ЕГРН на вторую квартиру, не передаваемую в залог

Способы погашения

— через банкоматы Челиндбанка;
— в интернет–банке;
— через мобильное приложение;
— через кассы отделений и филиалов Челиндбанка.

Часто задаваемые вопросы

Куда я могу обратиться для получения подробной информации о кредите?

Всю подробную информацию о получении кредита можно найти на сайте Челиндбанка в разделе “Кредитование / Кредиты наличными на любые цели”, а также обратившись в контакт-центр по телефону 8 800 5001 800 (бесплатно по России) или в любой удобный филиал Банка.

Могу ли я досрочно погасить задолженность по кредиту?

Кредит можно погасить досрочно: частично или полностью без каких-либо штрафов и комиссий.

В какие сроки Банк принимает решение о выдаче кредита?

Срок рассмотрения заявки на кредит может составить от 1 до 3 рабочих дней со дня подачи клиентом всех необходимых документов.

Есть ли у вас требования по страхованию?

Договор личного страхования не обязательный, но в случае отсутствия личного страхования Заемщика процентная ставка увеличивается на 0,25 процентных пункта. Обязательным условием является страхование предмета залога, при сумме кредита более 500 000 рублей и/или сроке кредитования свыше 1 года.

* для клиентов с положительной кредитной историей в ПАО «ЧЕЛИНДБАНК» и в других банках / сотрудников аккредитованных предприятий, при наличии договора личного страхования.

Челиндбанк ипотека

Говоря о выгоде ипотечных предложений от «Челиндбанка», стоит обозначить преимущества подобных программ.

А обладают они следующими привилегиями, которые доступны среднестатистическому жителю:

• Клиент «Челиндбанка» в кратчайшие сроки становится собственником новой квартиры или частного дома;

• Размер арендной платы не сильно отличается от суммы ежемесячного платежа по ипотеке, так что выгода здесь вполне очевидна;

• Оформить ипотеку на жилье можно, обладая лишь 15%-ной частью от стоимости объекта. А остальная сумма разбивается «Челиндбанком» на удобный период погашения для клиента;

• Заявитель получает возможность зарегистрировать себя и свою семью на новом месте проживания.

В качестве оплаты займа «Челиндбанк» принимает семейный (материнский) капитал (см. какие документы нужны при материнском капитале). По отношению к оформителю ипотеки действует налоговый вычет по расходам, которые были предприняты при покупке жилья.

Вычету подлежат даже погашенные проценты по ипотечному кредитованию.

Как оформить ипотечный кредит в «Челиндбанке»?

Для более подробного расчета выгоды каждой из представленных программ, не лишним будет выяснить ее условия на калькуляторе ипотеки «Челиндбанка».

При таком подходе клиент «Челиндбанка» получит точные сведения о преимуществах предложения, просчитает сумму переплаты и определит размер ежемесячного взноса.

Для оформления ипотеки в «Челиндбанке» заемщику нужно отвечать определенным условиям. Он должен иметь возраст от 21 до 65 лет, постоянную регистрацию на территории РФ, справку, подтверждающую доход, документы на владение жилой собственностью, которая будет выступать в качестве залога.

Нюансы ипотечного кредитования в «Челиндбанке»:

«Челиндбанк» – кредитно-финансовая организация, политика которой направлена на удовлетворение нужд своих клиентов.

Всем ипотечным программам, которыми располагает линейка продуктов «Челиндбанка», свойственно:

• Незначительный размер первого предварительного платежа;

• Клиенту предоставляется возможность оформить заем в «Челиндбанке» с последующим выкупом доли, на владение конкретной недвижимостью;

• Для каждого оформителя ипотеки действует индивидуальный график погашения долга по кредиту;

• Предусмотрены удобные варианты платежей – клиент «Челиндбанка» сам определяет, по какому принципу будет проходить выплата, выбирая между аннуитетом и процентами, начисляемыми на остаточную сумму задолженности.

Учитывая все вышеперечисленные нюансы, можно с уверенностью сказать, что предложения от «Челиндбанка» пользуются большим спросом на рынке ипотечного кредитования.

Чтобы иметь о них более подробное представление, нужно тщательным образом рассмотреть условия каждой из программ.

Программы «Челиндбанка» на приобретение жилья:

Сегодня «Челиндбанк» предлагает своим клиентам ипотечное кредитование по нескольким направлениям. Программы распространяются преимущественно на покупку готовой недвижимости, а одна из них – на приобретение строящегося жилья. Это может быть:

• Квартира на рынке вторичной недвижимости;
• Доля в правах на владение жильем;
• Кредитование на покупку жилого дома и участка земли, на котором он расположен;
• Ипотека на покупку земельного участка.

Читайте также:  Условия предоставления военной ипотеки в 2020 году

Все указанные программы обладают приблизительно одинаковыми условиями. Минимальная сумма кредита в «Челиндбанке» составляет 200 000 рублей. Максимальный же объем ипотеки зависит от личных финансовых возможностей клиента.

Валютой кредитования являются рубли. Оформитель ипотеки имеет право привлекать в качестве совместных заемщиков своих близких. Процентная ставка по кредиту на жилье в «Челиндбанке» варьируется в пределах 12,5–14,5%.

Приобретая недвижимость до сдачи ее в эксплуатацию, заявитель будет обслуживаться по годовой ставке в 15,5% . После завершения строительства к заемщику применят стандартные размеры кредитования – в пределах 12,5–14,5%.

На размер устанавливаемой процентной ставки влияют 3 показателя: сумма первоначального взноса, продолжительность выплаты, репутация заемщика.

Говоря о рефинансировании от «Челиндбанка», отметим, что ставки в данном случае находятся в стабильном пределе – 12,5-14,5% годовых. Однако существуют некоторые ограничивающие факторы.

Один из них заключается в том, что в качестве обеспечения должен выступать недвижимый объект, которым уже обладает заемщик. Вторым ограничивающим фактором служит обязательное страхование имущества.

Такой подход применяется лишь в том случае, если размер ипотеки превышает рубеж в 500 000 рублей или срок кредитования устанавливается более чем на 12 месяцев.

Поэтому если Вы хотите именно рефинансировать ипотеку, то рекомендуем также обратить внимание на рефинансирование ипотечного кредита от “Россельхозбанка”.

Персонал предприятий, зарплата которому начисляется через «Челиндбанк», может претендовать на льготное ипотечное обслуживание.

Установленные ставки по кредиту на недвижимость для них будут уменьшены на 0,5%.

Ипотечное кредитование в Челиндбанке

Челиндбанк является крупнейшим финансовым учреждением Уральского региона и входит в число 150 сильнейших банковских структур России. Основное направление деятельности – розничное обслуживание. Филиальная сеть распространена в Челябинске, Екатеринбурге и областях этих населенных пунктов. Ипотека от Челиндбанка представлена пятью действующими программами. Они рассчитаны на покупку новостроек, вторичных квартир и ещё строящегося жилья.

КредиторВремя полученияМаксимальная суммаГПС(%)*Возрастное
ограничение
Возможные срокиПроцент одобрения(%)
1 дн.50000000 руб.
Оформить
8.09 %21-703-30 г.74 %

КредиторВремя полученияМаксимальная суммаГПС(%)*Возрастное
ограничение
Возможные срокиПроцент одобрения(%)
1 дн.15000000 руб.
Оформить
6.49 %20-753-25 г.68 %

Ипотека в 2020 году

По экономическим прогнозам, двухлетний спад на рынке ипотечного кредитования сменяется подъемом.

Предполагается снижение процентных ставок в ряде ключевых банков, образующих этот рынок.

Этому способствует уменьшение ставки Центрального банка.

Все это ведет к повышению спроса на приобретение недвижимости, а значит, и на долгосрочные целевые займы. Именно так характеризуется ипотечный кредит. При этом ухудшение качества ипотечного портфеля отмечено не было.

Требования к заемщику

Как и любая кредитная организация, Челиндбанк предъявляет ряд основных требований к претендентам на жилищный заем. К ним относятся:

  1. Возраст — от 21 года до 70 лет. Возрастной 70-летний порог относится к моменту погашения кредита.
  2. Гражданство Российской Федерации.
  3. Наличие постоянной прописки на территории Челябинска, Екатеринбурга, их областей или республики Башкирия.
  4. Наличие постоянного дохода.
  5. Для трудоустроенных граждан стаж на последнем месте работы должен быть не менее полугода, общий — минимум год.

Если эти требования соблюдены, гражданин может направляться в отделение банка для формирования кредитной заявки. До этого следует определиться с выбором кредитного продукта, условия которого показались оптимальными.

Ипотечные программы Челиндбанка

Обеспечение в качестве залога является обязательным требованием для выдачи ссуды в Челиндбанке. Предметом залога могут выступать:

  • права требования на приобретаемое жилье;
  • приобретаемый объект;
  • имеющаяся в собственности недвижимость.

Условия ипотеки от Челиндбанка различаются в разрезе каждого продукта.

«Кредит на приобретение квартиры на этапе строительства»

Минимальная сумма займа – 300 тысяч рублей. Максимальная – до 80% от стоимости жилья. Срок – от года до 15 лет. Ставка во время строительства составляет 13,25% годовых. Как только заемщик регистрирует возведенный жилой объект на свое имя, плата за пользование снижается и становится такой же, как и для остальной линейки.

«Кредит на приобретение готовой недвижимости»

Продукт предназначен для покупки жилища на вторичном рынке. Объектом может выступать не только квартира, но и жилой дом с земельным наделом, доля в квартире или рефинансирование ипотечной ссуды в другой кредитной организации. Максимальный размер кредита – до 85% от стоимости недвижимости. Минимальный – 300 тысяч рублей.

«Материнский капитал»

Покупка недвижимости под материнский капитал возможна по кредиту сроком до 12 месяцев в размере до 500 тысяч рублей. Годовая ставка – 23%. Целевое назначение программы распространяется на приобретение квартиры, доли объекта, комнаты, жилого дома с участком или без него.

«Для клиентов с положительной кредитной историей»

Эта программа делится ещё на два продукта:

  • Покупка строящегося жилища. Срок — от 1 года до 15 лет, сумма — от 300 тысяч рублей до 80% от стоимости.
  • Покупка готового жилья. Срок аналогичен, сумма — от 300 тысяч до 85% от цены объекта.

Процентная ставка по ипотеке Челиндбанка в 2019 году одинакова для всей линейки, за исключением «Материнского капитала». Плату за пользование заемными средствами лучше представить в табличной форме.

Срок, месяцыРазмер ПВСтавка, %
12-12020-50%12
12-120от 50%11.5
120-18020-50%12.25
121-180от 50%11.75

Как рассчитать ипотеку

Для расчета ежемесячного платежа и конечной переплаты можно воспользоваться калькулятором, представленным на официальном сайте. Для этого потребуется введение следующей информации:

  • предполагаемая сумма кредита;
  • размер первоначального взноса — в процентах;
  • срок — в месяцах;
  • вид платежа – дифференцированный или аннуитетный;
  • размер среднемесячного заработка;
  • размер обязательных ежемесячных трат;
  • количество членов семьи.

Оформление

Процесс оформления жилищной ссуды предполагает несколько этапов. Сначала подается заявление на ипотечный кредит. Если решение будет положительным, подыскивается подходящий вариант жилья, по которому формируется комплект документов. Он сдается в банк для проверки объекта на предмет юридической чистоты.

Если финансовое учреждение одобряет выбор клиента, подписывается кредитный договор и соглашение о купле-продаже. Недвижимость переходит в собственность нового владельца, что фиксируется с помощью регистрации в Росреестре.

Перед подачей заявки клиент должен собрать определенный пакет бумаг.

Необходимые документы

В перечень обязательной документации входят:

  1. Заявления от всех участников – заемщика, созаемщиков, поручителей.
  2. Анкеты также от всех перечисленных лиц.
  3. Национальные паспорта участников сделки.
  4. Бумаги, подтверждающие семейное положение.
  5. Документы, свидетельствующие о наличии дохода: справка о заработке, копия трудовой книжки, налоговые декларации.

После одобрения заемщика и выбранного им объекта банком формируется собственный комплект документации, который заявитель должен подписать. Ключевой составляющей пакета выступает кредитный договор, который важно внимательно изучить перед подписанием.

Как погашать кредит

Для внесения ежемесячных платежей банком предусмотрено несколько стандартных способов:

  • в кассе отделения;
  • почтовым переводом;
  • в автоматах самообслуживания банка;
  • с помощью интернет-банкинга;
  • межбанковским переводом в любом финансовом учреждении.

Погашение ипотечного долга в течение всего периода, на который он оформлен – достаточно длительный процесс.

О плюсах и минусах

Ипотечный заем в Челиндбанке обладает рядом положительных аспектов. К ним можно отнести:

  1. Минимальные требования к формируемому комплекту документов на заявку.
  2. Снижение ставки с увеличением первоначального платежа.
  3. Возможность оформить в качестве залога действующую недвижимость.

Из отрицательных сторон можно выделить лишь небольшой выбор действующих на данный момент ипотечных программ.

Как правильно брать ипотеку, основные ошибки и особенности ипотеки: Видео


Ипотека Челиндбанка

Доступные ипотечные кредиты в Челиндбанке. Сравнить процентные ставки по ипотеке на покупку квартиры, дома, недвижимости Челиндбанка, актуальных программ на сегодня 3.

Новостройка, Вторичка и др.

Паспорт РФ + заявление

Без справки о доходах

Возраст от 21 до 70 лет

БанкНазваниеСтавкаСуммаУсловияЗаявка
Ипотечный кредит Кредит на приобретение готовой жилой недвижимостиБез ограничений

Вторичка, Дом и др.

Паспорт + 2 документа

Возраст от 21 до 70 лет

Подробнее
Ипотечный кредит Материнский капиталПодробнее
Ипотечный кредит Кредит на приобретение квартиры на этапе строительстваБез ограничений

Паспорт + 2 документа

Возраст от 21 до 70 лет

Ипотека с онлайн-заявкой других банков

Вторичка, Дом и др.

Паспорт + 2 документа

Возраст от 20 до 75 лет

Вторичка, Дом и др.

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 70 лет

Паспорт + 3 документа

Возраст от 20 до 65 лет

Вид недвижимости: Не важно

Паспорт РФ + заявление

Без справки о доходах

Возраст от 18 до 75 лет

Новостройка, Вторичка и др.

Паспорт + 3 документа

Возраст от 18 до 75 лет

Отделения Челиндбанка в России

БанкНазваниеСтавкаСуммаУсловияЗаявка
Ипотека на вторичном рынке
НазваниеАдресВремя работы
Ашинский филиал Челиндбанк Челябинская обл., г. Аша, ул. Советская, д. 10а
Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—18:00 сб.: 09:00—15:00
Дополнительный офис Челиндбанк Челябинская обл., г. Сим, ул. Кирова, д. 30Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—18:00 перерыв: 13:00—14:00
Усть-Катавский филиал Челиндбанк Челябинская обл., г. Усть-Катав, 1-й микрорайон, д. 42Физ.лица: пн.-пт.: 09:30—18:00 сб.: 09:30—14:30
Дополнительный офис Челиндбанк Челябинская обл., г. Усть-Катав, ул. Центральная, д. 40Физ.лица: вт.-пт.: 09:30—18:00 сб.: 09:30—14:30
Катав-Ивановский филиал Челиндбанк Челябинская обл., г. Катав-Ивановск, ул. Дмитрия Тараканова, д. 10Физ.лица: пн.-пт.: 09:00—18:00 сб.: 09:00—15:00

Взять ипотеку в Челиндбанке

Кредит на покупку жилья стал доступнее и ипотека в Челиндбанке не исключение. Сегодня в банке 3 программ и все они приведены на этой странице. Условия банка позволяют получить кредит на вторичное жилье, средства на строительство дома, льготный кредит на квартиру молодым семьям под материнский капитал.

Ипотека Челиндбанка 2020 доступна на 20-30 лет (военная на 15 лет) без поручителей и без первоначального взноса. Параметры представленных программ таковы:

  • ставка 9.9 – 22.5%;
  • размер ссуды от 100000 рублей;
  • минимальный срок договора: 1 год;
  • погашение: ипотечный кредит Челиндбанка можно погасить досрочно.

Условия по ипотеке в «Челиндбанке» в 2020 году

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА ИПОТЕКУ И БЫСТРО УЗНАТЬ РЕШЕНИЕ«Челиндбанк» предлагает несколько видов ипотечных кредитов для покупки жилой площади на первичном или вторичном рынке. Отдельные условия банк предлагает заемщикам с положительной кредитной историей и участникам зарплатных проектов.

Условия ипотечных программ

«Челиндбанк» реализует пять вариантов долгосрочных кредитов для приобретения недвижимости. Срок погашения от 12 месяцев до 15 лет. Минимальный размер займа – 300 тысяч рублей, за исключением продукта «Материнский капитал».

Существенным преимуществом является выбор принципа погашения — аннуитетная или дифференцированная схема. При первом способе, платеж фиксирован, что удобно для планирования расходов. При втором, первоначальные выплаты несколько выше, но уменьшаются с каждой последующей отчетной датой, вслед за процентами на оставшуюся сумму. Выигрыш заключается в снижении общей стоимости займа.

Штрафные санкции – 0,02% в сутки, от величины просрочки. Страхование объекта обязательно при кредите свыше 500 тысяч рублей, на срок более 1 года.

Кредит на приобретение объекта на стадии возведения

Продукт предназначен для покупки квартиры по договору долевого жилищного строительства на первичном рынке у компании застройщика.

Ставка годового обслуживания зависит от размера первоначального взноса:

  • от 20 до 50% стоимости объекта – 11,4%;
  • свыше 50% – 11,25%.

от 300 тысяч рублей до
80% цены объекта

от 12 месяцев до
15 лет

* — ставка зависит от размера первоначального взноса

Максимальный кредитный лимит не превышает 80% от оценочной стоимости приобретаемой жилплощади. Обеспечением может являться залог прав требования на квартиру, с последующим оформлением закладной сдачи дома в эксплуатацию. Либо уже имеющаяся в собственности недвижимость. Созаемщиками могут выступать близкие родственники.

Ипотека на готовую жилую недвижимость

Выдается для приобретения недвижимости на вторичном рынке:

  1. квартиры, а также доли в ней;
  2. частного жилого дома;
  3. земельного участка;
  4. на рефинансирование ранее полученных ипотечных кредитов.

Величина первоначального взноса – от 15% цены покупки, ставка соответственно зависит от него:

  • 15–50% – ставка 11,4% годовых;
  • свыше половины стоимости недвижимости – 11,25%.

от 300 тысяч рублей до
85% цены объекта

от 11,25%
годовых

* — условия актуальны для кредитования квартиры, частного жилого дома, земельного участка или рефинансирования ипотеки

Максимальный лимит составит 85% от оценочной стоимости приобретаемого объекта. Созаемщиками, как и при покупке жилья на первичном рынке, могут стать близкие родственники кредитополучателя. Гарантией возврата, также выступает залог на объект ипотеки либо другое имущество, собственником которого является заемщик.

Под материнский капитал

Это выгодное предложение для многодетных семей, стремящихся к улучшению жилищных условий. Программа предназначена для реализации материнского капитала на покупку недвижимости – дома, квартиры, комнаты, доли, земли. Кроме того, возможен целевой займ для строительства.

Обеспечением может быть как поручительство физического лица, так и залог приобретаемого имущества. Максимум по кредиту можно взять 500 тыс. рублей, без ограничения по минимальной сумме. Ставка – 23% годовых, максимальный срок – 12 месяцев.

Ипотека для клиентов банка

Для граждан, ранее выплативших кредит в «Челиндбанке» без нареканий, предусмотрены специальные условия, представленные двумя дополнительными программами кредитования.

При покупке строящегося жилья по договору долевого участия, а также недвижимости вторичного рынка, ставка годового обслуживания составит:

  • если внесен первоначальный платеж от 20 до 50%, – 11,25% годовых;
  • когда начальный взнос свыше половины суммы сделки – 11% годовых.

Требования к недвижимости

Основным условием кредитования объекта является его нахождение на территории Челябинской области или города Екатеринбурга. Кроме того, общими требованиями к недвижимости, подходящей под ипотеку, являются:

  1. соответствие сантехническим нормам жилых домов;
  2. возраст объекта не должен превышать 70% документального срока службы;
  3. не установлена необходимость капитального ремонта;
  4. соответствие параметров паспортным данным, законность перепланировок;
  5. отсутствие обременения, несовершеннолетних наследников.

Кто может стать заемщиком и созаемщиком

Перечень необходимых условий стандартен. Оформить долгосрочный кредит на приобретение недвижимости могут дееспособные граждане РФ, возрастом от 21 года до 70 лет (на дату закрытия договора), имеющие постоянный подтвержденный доход. Созаемщиком может стать лицо от 20 лет.

Общий срок трудовой деятельности от 1 года, от 6 месяцев на последнем месте работы.

Минимальный доход банком не обозначен, но, в соответствии с требованиями, он должен покрывать официальный прожиточный минимум и платеж по кредиту.

Перечень необходимых документов

Список бумаг, предоставляемых заемщиком/созаемщиком, схож с требованиями других российских банков. Это заявление и анкета по форме «Челиндбанка», их образцы можно скачать здесь (

  1. Паспорт или удостоверение его заменяющее, документы о семейном положении.
  2. Анкета заемщика.

При оформлении залога (недвижимое имущество):

  • договор купли-продажи;
  • выписка из ЕГРН о праве собственности, отсутствии ареста, обременения;
  • техническое описание, правоустанавливающие документы;
  • согласие супруга, заверенное нотариально;
  • при наличии несовершеннолетних наследников, разрешение органов опеки;
  • сертификат оценки стоимости закладываемого объекта.

Дополнительно нужны квитанции или расписка об оплате первоначального взноса за счет личных накоплений, разрешение на строительство объекта, документы продавца или застройщика, отчет независимой оценки, свидетельство о госрегистрации права собственности, подтверждение об отсутствии ареста или обременения на приобретаемый объект.

Процедура оформления

Подать предварительную заявку можно через интернет-сайт банка, после чего, в течение суток, перезвонит кредитный специалист и даст рекомендации по сбору пакета документов.

Срок принятия решения по выдаче кредита 1–3 дня, с момента предоставления необходимых бумаг в ближайший офис компании. Период действия одобрения по ипотеке – 3 календарных месяца.

Досрочный возврат денег возможен в любой момент, без каких-либо дополнительных условий. При аннуитетном графике, сумма частичного погашения от 5 тыс. рублей.

Читайте также:  Реструктуризация ипотеки в 2020 году с помощью государства
Ссылка на основную публикацию