Ипотека на вторичное жилье

Ипотека на вторичное жилье

Сделайте предварительный расчёт и оформите заявку на ипотеку. Наш сотрудник свяжется с вами, проконсультирует и назначит встречу в одном из ипотечных центров в удобное для вас время.

Принесите документы в ипотечный центр и получите одобрение через дней (или в течение 24 часов по программе «Победа над формальностями»).

Одобрение действительно 4 месяца с даты получения. Вы можете искать квартиру самостоятельно или с помощью наших партнёров, выбрав объект из числа предлагаемых на сайте или обратившись к партнёрам.

Выберите недвижимость

Наш менеджер сориентирует вас, какие документы по выбранной недвижимости нужно собрать, и поможет сделать оценку. Предоставьте пакет документов, и банк проверит юридическую чистоту квартиры.

Советуем вам посмотреть предложения от наших партнёров.

Кроме того, квартиру проверит страховая компания, чтобы дать согласие на обязательное страхование жилья. Страхование риска утраты и повреждения приобретаемой квартиры обязательно. Чтобы избежать повышения процентной ставки на 1%, рекомендуем вам застраховать жизнь и риск потери трудоспособности.

Оформите сделку

Подпишите договор купли-продажи и кредитный договор с банком, а также договор страхования. Банк перечислит деньги продавцу недвижимости.

Приобретаемый объект недвижимости сразу оформляется в вашу собственность. Одновременно с регистрацией права собственности будет зарегистрирована ипотека в пользу банка до полного погашения задолженности по кредиту.

Процентные ставки и условия ипотеки на вторичное жильё

  • сумма кредита — от 600 тыс. до 60 млн руб.;
  • ставка по кредиту по программе «Ипотека. Готовое жилье» — от 7,9% при первом взносе от 50%;
  • срок кредита — до 30 лет;
  • первоначальный взнос — от 10%* стоимости приобретаемой недвижимости;
  • комплексное страхование.

Заёмщику:

  • наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, необязательно;
  • рассматриваются различные формы подтверждения доходов (справки по форме 2-НДФЛ и по форме банка);
  • возможен учёт совокупного дохода созаёмщиков;
  • возможен учёт дохода как по основному месту работы, так и по совместительству.

* если размер первоначального взноса составит менее 20% стоимости приобретаемой недвижимости, ставка по кредиту увеличится на 1 п.п. за исключением случаев, когда кредит оформляется с условием использования средств материнского капитала.

Специальные программы кредитования на покупку вторичного жилья

Победа над формальностями

Цель кредитованияСтавкаРазмер кредита, ₽Первый взнос
Ипотека без подтверждения дохода по 2-м документамот 7,9%до 30 млнот 50%

Больше метров — ниже ставка

Программа, позволяющая приобрести жильё большей площади за те же деньгиот 8,1%до 60 млнот 20%

Процентные ставки и условия ипотеки на жилые дома

  • срок кредита — до 30 лет;
  • ставки при условии комплексного страхования:
    — от 8,5% при первом взносе от 50%
    — от 9,5% при первом взносе от 30%
    — от 9% при первом взносе от 30% для зарплатных клиентов ВТБ;
  • первоначальный взнос — от 30%, с применением средств материнского капитала от 20%;
  • cумма кредита — от 500 тыс. до 8 млн рублей;
  • расположение жилого дома от ближайшего территориального подразделения Банка ВТБ составляет не более 30 км;
  • cрок постройки дома — не более 20 лет на момент оценки;
  • жилой дом можно приобрести в любом регионе за исключением: городской округ г. Норильска и Таймырский (Долгано-Ненецкий) район Красноярского края, г. Магадан и Магаданская область.

Специальные программы кредитования на покупку жилого дома

Победа над формальностями

Цель кредитованияСтавкаСрок кредитаПервый взнос
Ипотека без подтверждения дохода по 2-м документамот 8,5%до 20 летот 50%

Погашение ипотеки

Выплачивайте кредит любым удобным вам способом:

Регистрация не требуется. Вход по номеру карты или УНК (уникальный номер клиента).

УНК указан в Заявлении на предоставление комплексного обслуживания – документ, который вы получили при оформлении кредита.

;

  • через сеть банкоматов ВТБ по всей России;
  • через кассу любого отделения BТБ Платёж можете внести не только вы, но и любой человек по вашей просьбе – нужен номер вашего кредитного договора и паспорт того, кто будет платить ;
  • переводом из другого банка;
  • через отделения Почты России.
  • Вы всегда можете погасить свой кредит досрочно. Частичное или полное погашение можно произвести без посещения отделения через ВТБ-Онлайн.

    Ипотека в банках Владимира на 2020 год

    • Первоначальный взнос от 10%

    Сумма (руб.)СрокСтавка
    • Первоначальный взнос от 15%

    Оформите ипотеку на покупку жилья по низкой процентной ставке кредитования.

    Сумма (руб.)СрокСтавка
    • Первоначальный взнос от 10%

    Сумма (руб.)СрокСтавка
    • Первоначальный взнос от 10%

    Ставка по кредиту по программе «Квартира в новостройке» – от 7,9%.

    Сумма (руб.)СрокСтавка
    • Первоначальный взнос от 20%

    Большой выбор аккредитованных новостроек. Оформление по паспорту и анкете при первоначальном взносе от 30%.

    Сумма (руб.)СрокСтавка
    • Первоначальный взнос от 10%

    Участники программы «Коллекция» могут получить дополнительные бонусы, если была оформлена ипотека в ВТБ.

    Сумма (руб.)СрокСтавка
    • Первоначальный взнос от 20%

    Сумма (руб.)СрокСтавка
    • Первоначальный взнос от 20%

    Досрочное погашение на любом этапе сделки без штрафов и комиссий

    Сумма (руб.)СрокСтавка
    • Первоначальный взнос от 15%

    Сумма (руб.)СрокСтавка
    • Первоначальный взнос от 20%

    Сумма (руб.)СрокСтавка
    • Первоначальный взнос от 20%

    Сумма (руб.)СрокСтавка
    • Первоначальный взнос от 10%

    Сумма (руб.)СрокСтавка
    • Первоначальный взнос от 20%

    Сумма (руб.)СрокСтавка
    • Первоначальный взнос от 10%

    Сумма (руб.)СрокСтавка
    • Первоначальный взнос от 15%

    Сумма (руб.)СрокСтавка
    • Первоначальный взнос от 15%

    Сумма (руб.)СрокСтавка
    • Первоначальный взнос от 5%

    Сумма (руб.)СрокСтавка
    • Первоначальный взнос от 10%

    Сумма (руб.)СрокСтавка
    • Первоначальный взнос от 20%

    Сумма (руб.)СрокСтавка
    • Первоначальный взнос от 30%

    Сумма (руб.)СрокСтавка
    • Первоначальный взнос от 15%

    Сумма (руб.)СрокСтавка
    • Первоначальный взнос от 15%

    Сумма (руб.)СрокСтавка
    • Первоначальный взнос от 15%

    Сумма (руб.)СрокСтавка
    • Первоначальный взнос от 10%

    Сумма (руб.)СрокСтавка
    • Первоначальный взнос от 15%

    Сумма (руб.)СрокСтавка
    • Первоначальный взнос от 15%

    Сумма (руб.)СрокСтавка
    • Первоначальный взнос от 15%

    Сумма (руб.)СрокСтавка
    • Первоначальный взнос от 20%

    Сумма (руб.)СрокСтавка
    • Первоначальный взнос до 20%

    Сумма (руб.)СрокСтавка
    • Первоначальный взнос от 10%

    Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в Владимире предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

    Ипотека на новостройки

    Сумма (руб.)СрокСтавка
    Стоимость квартир
    1-комнатная от 24,20 м 2 0,80–1,70 млн. руб.
    2-комнатная от 59,75 м 2 2,15–2,25 млн. руб.
    3-комнатная от 67,00 м 2 1,89–2,07 млн. руб.

    Стоимость квартир
    Студия от 42,50 м 2от 2,45 млн. руб.
    1-комнатная от 24,00 м 2 0,88–3,30 млн. руб.
    2-комнатная от 59,00 м 2 2,50–4,18 млн. руб.
    3-комнатная от 82,00 м 2 3,10–5,20 млн. руб.

    Стоимость квартир
    1-комнатная от 29,00 м 2 1,04–1,54 млн. руб.
    2-комнатная от 55,00 м 2 1,69–2,01 млн. руб.
    3-комнатная от 72,00 м 2 2,31–2,45 млн. руб.

    Популярные застройщики Владимира

    Помощник

    • Памятка ипотечного заемщика
    • Интересное об ипотеке

    Ипотека по-прежнему остается самым доступным способом приобретения жилья в нашей стране, поэтому ипотечные программы во Владимире пользуются все большей популярностью у заемщиков. На портале Выберу.ру представлена наиболее полная и актуальная информация по банковским предложениям этого сегмента, знакомство с которой поможет ответить на вопрос: «Где взять ипотеку?». Здесь собраны данные по 196 программам ипотеки во Владимире, которые предлагают 28 банков.

    Портал предоставляет возможность выбрать кредитное учреждение, в линейке которого присутствуют как коммерческие, так и социальные программы. Сравнив условия по разным продуктам, вы сможете определить, в какой финансовой организации установлены самые низкие процентные ставки и проявляется наибольшая лояльность к заемщикам. А воспользовавшись специальным кредитным калькулятором, вы сразу оцените выгоду той или иной ипотечной программы банка. Проведя с помощью портала Выберу.ру взвешенный анализ и аргументировав свой выбор, вы можете отметить наиболее подходящий вариант и взять ипотеку в банке Владимира.

    Ипотека на вторичное жилье 2020

    Условия ипотеки на вторичное жилье от банков

    Российские банки предлагают массу вариантов для ипотеки на вторичное жилье. Условия примерно одинаковы: от потенциального заемщика требуется платежеспособность, первоначальный взнос и выбор стоящего, по мнению банка, объекта недвижимости.

    — Критично условия в 2020 году не изменились, — рассказал «Комсомольской правде» юрист, риэлтор Юрий Паршиков. — Но банки стали тщательнее проверять потенциальных клиентов. У них есть рекомендация Центрального банка о том, что следует изучать полную кредитную нагрузку кандидата.

    Требования банка к заемщикам

    Какими бы ни были условия ипотеки, банки предъявляют два основных требования к заемщикам:

    • платежеспособность;
    • хорошая кредитная история.

    Платежеспособность потенциального клиента определяется исходя из его доходов — хватит ли у человека денег, чтобы каждый месяц платить очередной взнос. С введением в России показателя предельной долговой нагрузки этот фактор стал особенно важен. Банкам дороже обходятся более рискованные клиенты, большой процент доходов которых будет «съедать» ипотека. Поэтому они тщательно подходят к оценке платежеспособности.

    Немаловажный фактор — наличие других кредитов. Займ на машину или просрочка по кредиту могут поставить под сомнение одобрение ипотеки или сделать ее дороже. Так что перед тем, как задуматься о покупке жилья, стоит расквитаться с уже имеющимися долгами.

    Важно, как человек раньше отдавал свои займы. Если ипотека на длительный срок будет первым кредитом в жизни человека, это дополнительный риск для банка, ведь у потенциального заемщика просто не было такого опыта. Все это менеджеры банка узнают из вашей кредитной истории.

    — Кредитной историей признается информация, которая хранится в бюро кредитных историй и характеризует исполнение человеком принятых на себя обязательств, в том числе по предыдущим договорам займа, — рассказала ведущий юрист Европейской Юридической Службы Србуи Иващенко. — Чтобы посмотреть свою кредитную историю, сначала выясните, где она хранится. В России несколько бюро, которые собирают такую информацию. Нужно направить запрос в Центральный каталог кредитных историй, а потом уже обратиться в нужное бюро.

    Также ее можно раз в год бесплатно проверить в любом отделении вашего банка.

    Требования банка к недвижимости

    Купить что угодно на заемные средства банк вам не даст. Ведь в случае, если человек не сможет расплачиваться по ипотеке, финансовая организация должна быть уверена, что у нее будет возможность продать недвижимость.

    Вот несколько важных факторов, на которые обязательно обращают внимание кредитные менеджеры.

    Возраст дома. Покупку жилья в старых домах финансировать, скорее всего, не будут. Такие квартиры дешевеют слишком быстро. Сейчас год отсечения где-то в районе 1975-го — со всем, что старше, могут возникнуть проблемы.

    Этажность дома. Чем выше, тем лучше. Минимумом считаются пятиэтажки, хотя, конечно, возможны варианты.

    Состояние дома. Здания, официально признанные аварийными, не заинтересуют кредиторов.

    Участие в программе реновации. Это чисто московская фишка. Когда было объявлено о реновации, кто-то попытался купить квартиры в хрущевках, чтобы получить за убитую двушку приличное жилье в новостройке. Финансировать такие операции банки не возьмутся.

    Неузаконенная перепланировка. Банк не будет возиться с прохождением всех инстанций, чтобы продать квартиру со снесенной внутренней стеной. Впрочем, получить ипотеку на такое жилье все-таки можно, но придется взять на себя обязательство либо уладить все формальности, либо привести помещение в первоначальный вид.

    Как оформить ипотеку на вторичное жилье

    Сделку можно разбить на 3 этапа.

    1. Выбор банка и подача документов на одобрение платежеспособности заемщика.
    2. Сбор документов на объект недвижимости и одобрение ипотеки на конкретную квартиру или дом.
    3. Покупка недвижимости.

    Документы для получения ипотеки

    Бумаг придется собрать немало, таковы требования законодательства и внутреннего распорядка каждого банка. В зависимости от конкретной организации, список может различаться, но основные его пункты неизменны:

    • заполненная анкета банка. Можно взять бумажную в отделении или скачать на сайте. Это одновременно и заявка на кредит;
    • паспорт;
    • ИНН;
    • СНИЛС;
    • копии трудовой книжки или трудового договора, заверенные работодателем;
    • справка о заработной плате 2-НДФЛ;
    • военный билет — для мужчин младше 27 лет.

    — Многие банки запрашивают дополнительный пакет документов о заемщике. Это могут быть документы об образовании (диплом, аттестат), свидетельство о браке, свидетельства о рождении детей, документы об имеющейся в собственности заемщика недвижимости, — говорит ипотечный брокер УБК «Магазин ипотеки» Марта Гайкова.

    — Некоторые банки с недавних пор не требуют документов от работодателя. Вместо этого просят предоставить справку из Пенсионного фонда о том, что есть соответствующие страховые отчисления, — отметил Юрий Паршиков.

    В случае с ипотекой на вторичное жилье, солидный пакет документов понадобится и на приглянувшуюся квартиру. Правда, их должен собирать продавец.

    • Документы, подтверждающие право собственности продавца на жилье.
    • Документы, на основании которых продавец стал собственником (договор купли-продажи, дарения, вступления в наследство).
    • Справка из БТИ с планом дома или квартиры.
    • Отчет об оценке объекта недвижимости, произведенной независимым оценщиком. Последнего выбирают по согласованию с банком.
    • Выписка из домовой книги по квартире или справка о прописанных жильцах. До заключения сделки их должны снять с регистрации по данному адресу.
    • Кадастровый и/или технический паспорт квартиры или жилого дома.
    • Справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам (или их наличии, если покупатель согласен на такой вариант).
    • Справка из ЕГРП о том, что на имущество не наложен арест и оно не в залоге.
    • Согласие второго супруга на продажу, если продавец состоит в браке, а недвижимость покупали после свадьбы.

    Ипотека на вторичное жилье

    Онлайн – заявка Заказать обратный звонок

    • 0,5 млн
    • 5 млн
    • 10 млн
    • 15 млн
    • 20 млн
    • 23,3 млн
    • 0%
    • 10%
    • 15%
    • 20%
    • 30%
    • 40%
    • 50%
    • 60%
    • 70%
    • 80%
    • 90%
    • 100%
    • 1 год
    • 5 лет
    • 10 лет
    • 15 лет
    • 20 лет
    • 25 лет
    • Физическое лицо;
    • Возраст: от 18 года (на момент получения кредита) до 75 лет (на момент окончания срока действия договора ипотеки);
    • Постоянная регистрация на территории РФ;
    • Стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев.
    • Ставка от 8,49%;
    • Первоначальный взнос от 15%;
    • Срок до 25 лет;
    • Сумма до 20 000 000 рублей;
    • Цель кредита: на приобретение недвижимого имущества: жилая недвижимость;
    • Не требуется обязательное страхование;
    • С залогом приобретаемого недвижимого имущества.

    Процентные ставки

    Первоначальный взнос собственных средствКатегории клиентов/Процентная ставка
    Массовый сегментУчастник зарплатного проекта
    от 50%8,49%7,99%
    от 30%8,75%8,25%
    от 15%8,99%8,49%
    • Анкета;
    • Копия паспорта (все страницы), СНИЛС;
    • Справка по форме 2-НДФЛ за последние 12 полных месяцев, заверенная работодателем;
    • Документы-основания для договора ипотеки: договор купли-продажи (предварительный договор купли-продажи), свидетельство о праве собственности на приобретаемый объект, справка о прописанных лицах в приобретаемом объекте.

    Требования к заемщику

    • Физическое лицо;
    • Возраст: от 18 года (на момент получения кредита) до 75 лет (на момент окончания срока действия договора ипотеки);
    • Постоянная регистрация на территории РФ;
    • Стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев.

    Условия

    • Ставка от 8,49%;
    • Первоначальный взнос от 15%;
    • Срок до 25 лет;
    • Сумма до 20 000 000 рублей;
    • Цель кредита: на приобретение недвижимого имущества: жилая недвижимость;
    • Не требуется обязательное страхование;
    • С залогом приобретаемого недвижимого имущества.

    Процентные ставки

    Первоначальный взнос собственных средствКатегории клиентов/Процентная ставка
    Массовый сегментУчастник зарплатного проекта
    от 50%8,49%7,99%
    от 30%8,75%8,25%
    от 15%8,99%8,49%

    Необходимые документы

    • Анкета;
    • Копия паспорта (все страницы), СНИЛС;
    • Справка по форме 2-НДФЛ за последние 12 полных месяцев, заверенная работодателем;
    • Документы-основания для договора ипотеки: договор купли-продажи (предварительный договор купли-продажи), свидетельство о праве собственности на приобретаемый объект, справка о прописанных лицах в приобретаемом объекте.

    Кредитный продукт Ипотека «Твои ключи». Цель кредита: на приобретение недвижимого имущества: жилая недвижимость. Требования к Заемщику: физическое лицо, от 18 лет (на момент получения кредита) до 75 лет (на момент окончания срока действия договора ипотеки). Валюта кредита: рубли РФ. Форма предоставления кредита: единоразовый кредит, предоставляемый одной суммой. Обязательно поручительство супруга/супруги. При отказе от страхования: 1) объекта недвижимости процентная ставка увеличивается на 0,25 п.п.; 2) жизни и здоровья Заемщика процентная ставка увеличивается на 0,5 п.п.; 3) титульного страхования объекта недвижимости процентная ставка увеличивается на 0,25 п.п. Процентная ставка: от 7,99 до 9,99% годовых.

    Ипотека на вторичное жилье

    Ваши выгодны от ипотеки в

    Ипотека в надежном банке

    Альфа-Банк входит в список надежных банков России

    Онлайн оформление

    В отделение вы придете только для подписания документов

    Личный онлайн кабинет

    Для получения решения банка

    Досрочное погашение без визитов в банк

    В мобильном или интернет-банке

    Условия ипотечного кредитования

    Общие условияТребования к заёмщикуТребования к объектуПогашение кредита
    • Подача заявки и документов – онлайн.
    • Рассмотрение заявки – 1-3 дня.
    • Срок кредитования – от 3-х до 30 лет.
    • Первоначальный взнос – от 15%.
    • Сумма кредита – от 600 тыс. до 50 млн. рублей.
    • Процентная ставка — от 9,39% для Готового жилья и Строящегося жилья.
    • Страхование риска утраты или повреждения приобретаемой недвижимости. Дополнительно вы сможете оформить страхование риска утраты прав собственности на приобретаемую недвижимость, страхование жизни, страхование риска потери трудоспособности.

    Рассчитать ипотеку

    • Гражданство – Россия, Украина, Республика Беларусь.
    • Возраст на дату подачи заявки – от 21 года.
    • Возраст на дату погашения – до 70 лет.
    • Общий трудовой стаж – не менее 1 года.
    • Стаж на последнем месте работы – не менее 4-х месяцев.
    • Регистрация по месту жительства – любая.
    • Количество созаемщиков – до 3-х.

    Рассчитать ипотеку

    • Подключен к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь объекта недвижимости, а также к системе канализации.
    • Обеспечен горячим (в том числе с использованием газовых систем отопления) и холодным водоснабжением ванной комнаты и кухни.
    • Имеет исправное состояние сантехнического оборудования, дверей, окон и крыши (для квартир на последних этажах).
    • Не находится в ветхом и/или аварийном состоянии.
    • Не состоит на учете по постановке на капитальный ремонт с отселением.
    • Не состоит в планах органов местного самоуправления и (или) государственных органов на снос.
    • Имеет железобетонный, каменный или кирпичный фундамент.

    Рассчитать ипотеку

    Погашайте кредит без визита в банк!

    Полезно знать

    Заполните заявку и получите одобрение онлайн

    Получите предварительно одобрение сразу в личном кабинете,
    заполнив только паспортные данные.

    Базовая процентная ставка по ипотеке по готовому и стоящемуся жилью:
    Первичный рынок:
    При первоначальном взносе 10-20% — 10,19%
    При первоначальном взносе более 20% — 9,69%

    Вторичный рынок:
    При первоначальном взносе 15-20% — 10,49%
    При первоначальном взносе более 20% — 9,99%

    Что уменьшает ставку (скидка от базовой ставки, скидки не суммируются):
    -0,3% Покупка недвижимости у ключевого партнера Альфа-Банка
    -0,4% Покупка недвижимости у Exclusive-партнера Альфа-Банка
    -0,3% Зарплатным клиентам Альфа-Банка
    -0,3% Клиентам A-Private

    Увеличивает (надбавки к базовой ставке, могут суммироваться):
    +0,5% — ипотека по 2-м документам
    +0,5% — для ИП и собственников бизнеса
    +2% — отказ от страхования жизни
    +2% — отказ от страхования титула
    +4% — отказ от страхования жизни и титула
    +1% — ипотека на жилой дом и земельный участок

    Задумались о приобретении недвижимости и ищете, в каких банках предлагается самая низкая процентная ставка по ипотеке на вторичном рынке? Отличное решение, однако стоит помнить, что покупка вторичного жилья в ипотеку – серьезный шаг, к которому стоит подойти со всей тщательностью.

    Процедура покупки вторичного жилья в ипотеку

    Итак, если вы решили купить вторичное жилье в ипотеку, вам предстоит пройти несколько этапов:

    1. сделайте подборку из нескольких надежных банков, предлагающих оформление ипотеки на вторичное жилье;
    2. сравните все параметры предложений и выберите наиболее выгодные условия кредитования;
    3. изучите требования к заемщику и оцените свои возможности;
    4. выясните, какие документы необходимы для покупки вторичного жилья в ипотеку;
    5. оформите заявку в банке – «финалисте» вашего отбора.

    3 причины выбрать Альфа-Банк для оформления ипотеки на вторичное жилье

    Как видите, найти достойные варианты выгодной ипотеки на вторичное жилье не так уж сложно. Главное – сделать разумный выбор.

    Ипотека на вторичное жилье от Сбербанка

    В качестве надежного партнера с хорошей репутацией многие эксперты рынка недвижимости рекомендуют Сбербанк. Это банк с устойчивым финансовым положением, имеет множество филиалов по всей стране, работает со всеми категориями заемщиков, а также напрямую сотрудничает со многими агентствами недвижимости.

    Если вас интересует ипотека от Сбербанка в 2020 году на вторичное жилье, ипотечный калькулятор позволит в режиме онлайн рассчитать ориентировочные данные по кредиту и оценить, насколько выгодные предложения разрабатывает банк.

    Ипотека для покупки вторичного жилья в Сбербанке

    В Сбербанке действуют наиболее лояльные условия для получения ипотечного кредита на покупку готовой недвижимости. Выделяемые банком деньги можно использовать только на покупку жилья. Это может быть квартира в многоэтажке, частный дом или любое жилое помещение.

    Ниже представлен ипотечный калькулятор от Сбербанка, он поможет рассчитать ипотеку на вторичное жилье и получить ориентировочную информацию о процентных ставках, ежемесячных платежах, сумме переплаты.

    Ипотечный калькулятор с изменением процентной ставки

    Результаты расчета:

    Развитие финансовых инструментов привело к тому, что сейчас не обязательно иметь собственные средства для оплаты нужного товара. Практически каждый банк имеет в своем арсенале несколько выгодных кредитных продуктов, одним из которых является ипотека.

    Процентные ставки на вторичное жилье

    Минимально допустимая сумма, которую можно получить в банке – 300 000 рублей, а максимальная сумма — 15 млн. руб. для жителей Москвы и Санкт-Петербурга и 8 млн. руб. для жителей остальных регионов России. Ипотечный кредит может быть оформлен сроком до 30 лет.

    Условия ипотеки вторичного жилья в Сбербанке предусматривают, что будущему заемщику в качестве первоначального взноса нужно внести всего 15% от стоимости приобретаемой недвижимости.

    *Отдельного внимания заслуживает ипотека для многодетных семей – в ПАО Сбербанк проводится специальная акция, позволяющая купить квартиру по ставке всего от 5% годовых.

    Этапы оформления ипотеки на вторичное жилье в Сбербанке:

    1. Заполнение заявки на ипотеку в любом офисе банка, на официальном сайте организации или через сервис Сбербанк-Онлайн.
    2. Получив положительное решение приступайте к подбору вторичного жилья.
    3. Сбор документов на недвижимость и их предоставление в Сбербанк.
    4. Подписание кредитного договора и закладной на приобретаемый дом, квартиру, помещение.
    5. Зарегистрируйте права собственности на объект, квартиру в Росреестре.
    6. Получение ипотеки и закрытие сделки купли-продажи.

    Важно! В 2020 году в Сбербанке всем получателям ипотеки на вторичное жилье предоставляют дополнительную услугу электронной регистрации недвижимости в Росреестре. Сотрудники банка после подписания кредитного договора сами направляют нужные документы в Росреестр и курируют регистрационные процедуры.

    Почему брать ипотеку в Сбербанке выгодно?

    Многие заемщики на собственном опыте убедились, что обращение в Сбербанк для получения ипотеки на вторичное жилье является действительно выгодным. Опишем только самые очевидные преимущества от сотрудничества с банком:

    1. Большой выбор программ льготного кредитования, в том числе ориентированных на молодые семьи.
    2. Объективно низкие ставки по базовым программам.
    3. Возможность оформления ипотеки без подтверждения дохода и занятости.
    4. Скрытые платежи и комиссии за выдачу кредита или его досрочное погашение полностью исключены.
    5. Для увеличения суммы средств потребуется привлечь созаемщиков.
    6. Лицам зарплатных проектов Сбербанка или сотрудникам компаний, аккредитованных банком, предоставляются дополнительные бонусы.
    7. В качестве первого взноса или для погашения ипотеки в будущем допустимо использовать денежные средства материнского капитала.
    8. Заемщики сохраняют возможность получить налоговый вычет на сумму выплаченных процентов по кредиту.

    Ипотека с господдержкой для семей с детьми.

    Сбербанк имеет возможности разрабатывать целевые программы ипотечного кредитования, ориентированные на определенные группы заемщиков. Именно к этой категории продуктов принадлежит ипотека на готовое жилье от банка, которую могут получить молодые семьи с двумя и более детьми.

    Ставка по ипотеке на данный момент является одной из наиболее низких по рынку – в 2020 году ее размер составляет от 5% годовых. Но банк имеет право устанавливать дополнительные надбавки. Рассмотрим основные из них:

    • отсутствие справки о доходах и документов, подтверждающих официальную занятость;
    • отказ заемщика страховать свою жизнь, здоровье и приобретаемый в собственность объект;

    Сбербанк всегда идет навстречу своим клиентам, в том числе предлагает льготные условия выдачи ипотеки на готовое жилье тем заемщикам, которые не имеют возможности подтвердить официальный доход.

    Покупка готового жилья с использованием заемных средств – это отличная возможность стать владельцем недвижимости уже сегодня, не затрачивая время на накопления. Вместе с этим ипотека на вторичное жилье становится страховкой в получении квартиры по наиболее выгодной стоимости. Ведь с каждым годом цены на недвижимость увеличиваются, а с ними растет и инфляция, которая обесценивает сбережения.

    Но не нужно забывать, что ипотека на вторичку – это целевой кредит. Его банк выдает под проценты и только тем заемщикам, которые удовлетворяют условиям кредитования. Чтобы быть уверенным в получении наиболее выгодного займа, следует доверять проверенным кредитным организациям.

    Читайте также:  Ипотека «Молодая семья» в Россельхозбанке в 2020 году
    Ссылка на основную публикацию