Ипотека Московского Индустриального Банка

Ипотечный калькулятор Московского Индустриального Банка. Рассчет ипотеки в Московском Индустриальном Банке 2020

Калькулятор ипотеки Московского Индустриального Банка незаменимый инструмент для выбора лучших условий по ипотеке в Московском Индустриальном Банке на 2020 год.

РАССЧИТАТЬ

Результаты расчета

Ежемесячный платеж12 940 РУБ.
Переплата по кредиту552 771 РУБ.
Общая выплата1 552 771 РУБ.
ПРОЦЕНТНЫЕ СТАВКИссылка на рассчет
ДатаОстаток по кредитуПлатеж по процентамПлатеж по кредитуПлатеж
март 20201 000 000,007 916,675 023,0912 939,76
апрель 2020994 976,917 916,675 023,0912 939,76
май 2020989 914,067 876,905 062,8612 939,76
июнь 2020984 811,127 836,825 102,9412 939,76
июль 2020979 667,797 796,425 143,3312 939,76
август 2020974 483,737 755,705 184,0512 939,76
сентябрь 2020969 258,647 714,665 225,0912 939,76
октябрь 2020963 992,187 673,305 266,4612 939,76
ноябрь 2020958 684,037 631,605 308,1512 939,76
декабрь 2020953 333,867 589,585 350,1712 939,76
январь 2021947 941,337 547,235 392,5312 939,76
февраль 2021942 506,117 504,545 435,2212 939,76
март 2021937 027,867 461,515 478,2512 939,76
апрель 2021931 506,247 418,145 521,6212 939,76
май 2021925 940,917 374,425 565,3312 939,76
июнь 2021920 331,527 330,375 609,3912 939,76
июль 2021914 677,727 285,965 653,8012 939,76
август 2021908 979,167 241,205 698,5612 939,76
сентябрь 2021903 235,497 196,095 743,6712 939,76
октябрь 2021897 446,357 150,615 789,1412 939,76
ноябрь 2021891 611,387 104,785 834,9712 939,76
декабрь 2021885 730,217 058,595 881,1712 939,76
январь 2022879 802,497 012,035 927,7212 939,76
февраль 2022873 827,846 965,105 974,6512 939,76
март 2022867 805,886 917,806 021,9512 939,76
апрель 2022861 736,266 870,136 069,6312 939,76
май 2022855 618,586 822,086 117,6812 939,76
июнь 2022849 452,476 773,656 166,1112 939,76
июль 2022843 237,556 724,836 214,9212 939,76
август 2022836 973,426 675,636 264,1312 939,76
сентябрь 2022830 659,716 626,046 313,7212 939,76
октябрь 2022824 296,016 576,066 363,7012 939,76
ноябрь 2022817 881,936 525,686 414,0812 939,76
декабрь 2022811 417,076 474,906 464,8612 939,76
январь 2023804 901,036 423,726 516,0412 939,76
февраль 2023798 333,416 372,136 567,6212 939,76
март 2023791 713,796 320,146 619,6212 939,76
апрель 2023785 041,776 267,736 672,0212 939,76
май 2023778 316,936 214,916 724,8412 939,76
июнь 2023771 538,856 161,686 778,0812 939,76
июль 2023764 707,116 108,026 831,7412 939,76
август 2023757 821,296 053,936 885,8212 939,76
сентябрь 2023750 880,955 999,426 940,3412 939,76
октябрь 2023743 885,675 944,476 995,2812 939,76
ноябрь 2023736 835,015 889,097 050,6612 939,76
декабрь 2023729 728,535 833,287 106,4812 939,76
январь 2024722 565,795 777,027 162,7412 939,76
февраль 2024715 346,355 720,317 219,4412 939,76
март 2024708 069,755 663,167 276,6012 939,76
апрель 2024700 735,555 605,557 334,2012 939,76
май 2024693 343,285 547,497 392,2712 939,76
июнь 2024685 892,495 488,977 450,7912 939,76
июль 2024678 382,725 429,987 509,7712 939,76
август 2024670 813,495 370,537 569,2312 939,76
сентябрь 2024663 184,345 310,617 629,1512 939,76
октябрь 2024655 494,805 250,217 689,5512 939,76
ноябрь 2024647 744,385 189,337 750,4212 939,76
декабрь 2024639 932,605 127,987 811,7812 939,76
январь 2025632 058,975 066,137 873,6212 939,76
февраль 2025624 123,025 003,807 935,9612 939,76
март 2025616 124,244 940,977 998,7812 939,76
апрель 2025608 062,134 877,658 062,1112 939,76
май 2025599 936,204 813,838 125,9312 939,76
июнь 2025591 745,944 749,498 190,2612 939,76
июль 2025583 490,844 684,668 255,1012 939,76
август 2025575 170,394 619,308 320,4512 939,76
сентябрь 2025566 784,064 553,438 386,3212 939,76
октябрь 2025558 331,354 487,048 452,7212 939,76
ноябрь 2025549 811,714 420,128 519,6312 939,76
декабрь 2025541 224,634 352,688 587,0812 939,76
январь 2026532 569,574 284,708 655,0612 939,76
февраль 2026523 845,994 216,188 723,5812 939,76
март 2026515 053,354 147,118 792,6412 939,76
апрель 2026506 191,104 077,518 862,2512 939,76
май 2026497 258,694 007,358 932,4112 939,76
июнь 2026488 255,573 936,639 003,1212 939,76
июль 2026479 181,173 865,369 074,4012 939,76
август 2026470 034,933 793,529 146,2412 939,76
сентябрь 2026460 816,283 721,119 218,6512 939,76
октябрь 2026451 524,663 648,139 291,6312 939,76
ноябрь 2026442 159,473 574,579 365,1912 939,76
декабрь 2026432 720,153 500,439 439,3312 939,76
январь 2027423 206,093 425,709 514,0512 939,76
февраль 2027413 616,723 350,389 589,3712 939,76
март 2027403 951,433 274,479 665,2912 939,76
апрель 2027394 209,623 197,959 741,8112 939,76
май 2027384 390,693 120,839 818,9312 939,76
июнь 2027374 494,033 043,099 896,6612 939,76
июль 2027364 519,022 964,749 975,0112 939,76
август 2027354 465,042 885,7810 053,9812 939,76
сентябрь 2027344 331,462 806,1810 133,5712 939,76
октябрь 2027334 117,662 725,9610 213,8012 939,76
ноябрь 2027323 823,012 645,1010 294,6612 939,76
декабрь 2027313 446,852 563,6010 376,1612 939,76
январь 2028302 988,552 481,4510 458,3012 939,76
февраль 2028292 447,452 398,6610 541,1012 939,76
март 2028281 822,902 315,2110 624,5512 939,76
апрель 2028271 114,252 231,1010 708,6612 939,76
май 2028260 320,812 146,3210 793,4312 939,76
июнь 2028249 441,932 060,8710 878,8812 939,76
июль 2028238 476,921 974,7510 965,0112 939,76
август 2028227 425,111 887,9411 051,8112 939,76
сентябрь 2028216 285,801 800,4511 139,3112 939,76
октябрь 2028205 058,311 712,2611 227,4912 939,76
ноябрь 2028193 741,931 623,3811 316,3812 939,76
декабрь 2028182 335,971 533,7911 405,9712 939,76
январь 2029170 839,701 443,4911 496,2612 939,76
февраль 2029159 252,431 352,4811 587,2712 939,76
март 2029147 573,421 260,7511 679,0112 939,76
апрель 2029135 801,951 168,2911 771,4712 939,76
май 2029123 937,301 075,1011 864,6612 939,76
июнь 2029111 978,71981,1711 958,5912 939,76
июль 202999 925,45886,5012 053,2612 939,76
август 202987 776,78791,0812 148,6812 939,76
сентябрь 202975 531,92694,9012 244,8612 939,76
октябрь 202963 190,12597,9612 341,7912 939,76
ноябрь 202950 750,62500,2612 439,5012 939,76
декабрь 202938 212,64401,7812 537,9812 939,76
январь 203025 575,40302,5212 637,2412 939,76
февраль 203012 838,12202,4712 737,2812 939,76

Ипотечный калькулятор Московского Индустриального Банка – финансовый инструмент для расчета графика ежемесячных платежей по ипотеке на 2020 год и получения суммы переплаты. Так как ипотека берется не на один год, то подойти к ее выбору стоит очень серьезно. Необходимо все заранее просчитать, желательно очень точно. Как раз в этом вам поможет наш калькулятор ипотеки Московского Индустриального Банка.

Процентные ставки по ипотеке мы обновляем каждый день, беря их напрямую в Московском Индустриальном Банке. Без посещения банка, используя только наш калькулятор расчета ипотеки, вы получите исчерпывающие данные по кредиту: ежемесячный платеж, сумму переплаты. Вы сможете спрогнозировать ваши расходы по платежам и принять правильное решение.

Необходимо очень серьёзно отнестись к входным данным, ведь от них будет зависеть достоверность полученных расчётов по ипотеки.

Для начала необходимо определиться со стоимостью приобретаемого жилья. При этом необходимо учитывать, что вам необходимо будет иметь наличные деньги на первоначальный взнос по ипотеке. Обычно он составляет от 10 до 15%. Кстати, небольшой лайфхак – на первый взнос можно взять потребительский кредит, в этом вам поможет кредитный калькулятор Московского Индустриального Банка 2020.

Калькулятор ипотеки Московского Индустриального Банка 2020 как раз и нужен для того чтобы вы могли взвесить ваши шансы, сможете ли вы отдавать из бюджета семьи деньги на ежемесячные платежи по ипотеке. Также вы можете меняя срок кредита – изменять размер ежемесячных платежей. Тем самым добиваясь той суммы, которую вы сможете потянуть. Не стоит забывать, что у ипотеки есть и не приятная сторона, увеличивая срок по ипотеке, вы увеличиваете и сумму переплаты. Иногда она может даже превышать сумму самой ипотеки. Давайте произведем расчет на ипотечном калькуляторе Московского Индустриального Банка. Входные данные: стоимость недвижимости 1 млн. руб, процентная ставка 9.5%. Меняя срок до полного погашения ипотеки получаем таблицу:

СуммаСрокПереплата, %Переплата, РУБ.
1 млн. РУБ.10 ЛЕТ55%552 771 РУБ.
1 млн. РУБ.15 ЛЕТ88%879 604 РУБ.
1 млн. РУБ.20 ЛЕТ123%1 237 115 РУБ.
1 млн. РУБ.25 ЛЕТ162%1 621 090 РУБ.

Из таблицы мы наглядно можем увидеть, что если брать ипотеку в Московском Индустриальном Банке на 25 лет, то переплата составит 162%. Калькулятор ипотеки Московского Индустриального Банка это отчетливо показал.

Таблица процентных ставок по ипотеке в Московском Индустриальном Банке на 2020 год

На 2020 год в Московском Индустриальном Банке представлено 3 ипотечные программы: Готовое жилье, Новостройка, Целевой кредит под залог имеющейся квартиры или апартаментов. Процентые ставки по программам представлены в таблице ниже.

Ипотека Московского Индустриального Банка в 2020 году: условия, проценты, калькулятор и отзывы

«Московский индустриальный банк» начал свою деятельность в ноябре 1990 года. Он имеет более 240 отделений банка в 27 регионах нашей страны и в 5 федеральных округах. Насчитывается более 70 тысяч клиентов из юридических лиц, а также более 1,5 миллиона физических лиц. Среди услуг учреждения есть и ипотека в московском индустриальном банке.

Условия

Для всех программ жилищного займа в банке характерны такие условия:

  • Предоставляется от 1 года до 30 лет.
  • Долг выплачивается равными долями каждый месяц (аннуитетные платежи).
  • Валюта – рубли.
  • Досрочное закрытие ипотечного займа возможно на любом сроке без каких-либо дополнительных выплат.
  • Комиссия за выдачу ипотечного займа не берется.
  • Залогом является приобретаемый объект.
  • В случае отказа от страховки ставка увеличивается на 4 %. Подробнее о страховании жизни можно прочесть здесь.
  • Страхуется объект покупки (жилой или нежилой) – это требование закона.

Скачать типовые положения договора можно по этой ссылке.

Внимание! По всем программам, кроме семейной, предоставляется от 100 тысяч и до 10 миллионов рублей.

Новостройка

По этой возможности покупают новостройки по специальным условиям с субсидированием ипотеки партнером-застройщиком.

Читайте также:  Ипотека на вторичное жилье от Сбербанка

Условия предоставления Московского Индустриального банка:

  • Для клиентов зарплатных проектов от 7,25%, для обычного населения – 7,55%, со взносом в 50%.
  • Для клиентов зарплатных проектов от 7,6%, для обычного населения – 7,9%, с 20%.

Ипотека «под ключ»

Можно купить уже сданное или еще строящееся жильё по специальным условиям с субсидированием кредита компаниями-застройщиками.

  • Для жилой недвижимости от 7,2%, с первым взносом в 20%.
  • Для жилой недвижимости от 7,2% с 50%.

Новостройка для зарплатников

Подходит для получения в собственность строящегося и готового жилья в аккредитованных банком домах.

Условия предоставления:

  • Для граждан, участвующих в зарплатных проектах, от 9,6% со взносом в 20%.
  • Для граждан, получающих з/п на карту банка, от 9,25% с 50%.

Также по вышеуказанной программе для клиентов, получающих зарплатные выплаты на карточку Московского Индустриального банка, ипотечный кредит можно получить по 2 документам:

  • паспорт (обязательно);
  • документ на усмотрение заёмщика (водительские права, загранпаспорт, СНИЛС, ИНН, пенсионное) под 11 % в год.

Новостройка (апартаменты и таунхаусы) для зарплатников

Подходит на покупку новостроек и вторичных апартаментов / таунхаусов в аккредитованных банком объектах. Их список можно узнать в отделении Московского Индустриального банка.

Возможно снизить процент по ипотеке.

Условия по займу:

Важно! По этой программе существует услуга «снижение ставки». Согласно этой услуге можно снизить до 1,5% при покупке новостройки или рефинансирования ипотеки.

Ипотека «под ключ»

Программа жилищного займа на покупку первичного, вторичного, жилого и нежилого помещения у Партнеров ПАО «МинБанк».

  • Для жилых объектов — 9,2% в год со взносом 20 %.
  • Для нежилых объектов — 9,2% в год со взносом 50 %.

По данной программе возможно взять ипотеку всего по двум документам с первым внесением в 50%.

Семейная ипотека с господдержкой

Семейная ипотека — это получение займа по фиксированной низкой ставке для бюджетников 6% по ипотеке для родителей двух и более детей.

Условия выдачи Московского Индустриального банка:

  • Первое внесение от 20 до 80 % от стоимости жилья при рефинансировании.
  • Для Москвы и области, а также для Санкт-Петербурга и области выдается до 12 миллионов рублей, а для остальных регионов нашей страны до 6 миллионов.

Важно! 6% может действовать 3 года, 5 лет и 8 лет, в зависимости от количества детей, а также даты их рождения. Подробнее здесь.

Процентная ставка

В 2020 году ставки в Московском Индустриальном банке таковы:

ПрограммаСтавкаСкидкаНадбавка
Новостройка с минимальной ставкой для участников зарплатных проектов

от 7,25%Для участвующих в проектах по зарплате ставка от 7,25%, для населения – 7,55%, со взносом в 50%.

Для участвующих в проектах по зарплате от 7,6%, для населения – 7,9%, со взносом в 20%.

Отказ от страховки поднимает ставку на 4 %.

Ипотека «под ключ» с минимальной ставкой

от 7,2%,Отказ от страховки поднимает ставку на 4 %.

Новостройка для участников зарплатных проектов

9,25Для участвующих в проектах по зарплате ставка от 9,6%, со взносом в 20%.

Для участвующих в проектах по зарплате ставка от 9,25%, со взносом в 50%.

Отказ от страховки поднимает ставку на 4 %.

Новостройка (апартаменты и таунхаусы) для участников зарплатных проектов

10 %Можно снизить ставку до 1,5% при покупке новостройки или рефинансирования ипотеки.

Отказ от страховки поднимает ставку на 4 %.

Ипотека «под ключ»

9,2%Отказ от страховки поднимает ставку на 4 %.

Семейная ипотека с господдержкой

6%Отказ от страховки поднимает ставку на 4 %.

Калькулятор

ДатаТипСумма/ставка
Срок0 мес.
Сумма0 руб.
Ставка0 %
Переплата0 руб.
Начало выплат
Конец выплат
Необходимый доход
ДатаПлатежОсновной долгПроцентыОстаток долгаДосрочные погашения

Для того чтобы рассчитать такие данные, как ежемесячный платеж и переплату, можно воспользоваться нашим ипотечным калькулятором кредита, который произведет точный расчет как для Москвы, так и для других регионов страны. Стоит лишь забить необходимые значения в форму.

Требования к заёмщику

Обязательные параметры для получения ипотечного займа в Московском Индустриальном банке:

  • Гражданство РФ.
  • Возраст от 22 лет до 65 лет.
  • Непрерывный стаж больше 6 месяцев на последнем месте работы.
  • В наличии нет просроченных кредитов на себя или просроченных кредитов, в которых будущий заёмщик является поручителем.

Документы

Для получения жилищного кредита в Московском Индустриальном банке нужно подготовить следующий пакет документации:

  1. Анкета заёмщика.
  2. Анкета поручителя (при наличии такового).
  3. Паспорт РФ.
  4. Военный билет для мужчин.
  5. СНИЛС.
  6. Справка 2-НДФЛ или по форме банка.
  7. Заверенная у работодателя копия трудовой книжки.

Сотрудник Московского Индустриального банка вправе запросить иные бумаги для каждого конкретного случая. После рассмотрения заёмщика на платёжеспособность необходимо подобрать недвижимость и подготовить также некоторые бумаги.

Обычно, когда недвижимость подобрана, то покупатель в свою очередь предает задаток продавцу, а подкрепляется эта операция договором задатка или предварительным договором. После того как задаток получен помимо договора должна быть расписка от продавца о полученных средствах в качестве аванса.

Для проверки объекта недвижимости в качестве обеспечения понадобятся такие бумаги:

  • свидетельство о собственности на покупаемую недвижимость (иногда требуется и свидетельство о праве собственности на землю). Сегодня получают не свидетельства, а выписки из ЕГРН;
  • бумага, по которой жилье принадлежит продавцу (например, ДКП, приватизация, дарственная, наследование и так далее);
  • кадастровая и техническая документация (обычно это паспорта и выписки);
  • справка о составе семьи (ее берут в паспортном столе и действительна она обычно 10 дней);
  • справка о задолженности по коммунальным платежам (свет, газ, вода). Эти справки берутся в управляющих организациях;
  • паспорта всех владельцев недвижимости.

Потребуются также дополнительные бумаги если:

  • Владельцем жилья является несовершеннолетний гражданин. В этом случае потребуется согласие органов опеки.
  • Жилье приобретено в браке. Тогда потребуется нотариальное согласие супруги или супруга на продажу объекта.

Как подать заявку

Заявление на предоставление жилищного займа можно подать как в любом офисе банка, так и воспользовавшись официальным сайтом.

Сроки рассмотрения платёжеспособности клиента составляют до 14 рабочих ней. После чего банк оповещает клиента смс-сообщением или звонком о решении предоставления ипотечного займа.

Важный момент! Чтобы подать заявку на ипотеку онлайн сразу в несколько банков, рекомендуем пройти в наш сервис.

Преимущества и недостатки ипотеки МИБ

В этом банке, как и в любом другом есть свои положительные и отрицательные стороны.

К положительным сторонам относят:

  • низкий процент благодаря участию банка в программе господдержки (по ней можно получить ипотеку всего под 6 %, но не на весь срок, а только на 3, на 5 и на 8 лет);
  • снижение ставок при внесении большего аванса (т.е. чем больше денежных средств вносит клиент, тем меньше будет процент, соответственно и переплата по кредиту);
  • привлечь можно до 3 созаёмщиков;
  • гарантия на быстрое возведение на аккредитование новостройки.

К отрицательным сторонам Московского Индустриального банка относят:

  • обязательное страхование объекта недвижимости;
  • нет ипотеки для военнослужащих, участников НИС;
  • без первоначального взноса не обойтись.

Мнения клиентов

Согласно отзывам заёмщиков сотрудники Московского Индустриального банка неуважительно относятся к клиенту, еще возникают неприятные ситуации с зависанием денег.

Некоторые же клиенты довольны банковскими картами, но опасаются за будущее банка.

В целом в каждом банке есть какие проблемы, связанные с персоналом, которые любая организация старается решать. Тут играет больше человеческий фактор, который сказывается на обслуживании населения.

Если понравилась статья, ставьте лайк. Также Вы можете поделиться статьей, сделав репост.

Если возникли дополнительные вопросы, то их можно задать дежурному специалисту нашего сайта в чат или записаться на бесплатную консультацию через специальную форму в углу экрана.

Ипотека в МинБанке: ставки, расчет платежа на калькуляторе и отзывы

В статье разберем ставки и программы по ипотеке в Московском Индустриальном Банке. Разберемся, как рассчитать сумму платежа на калькуляторе и подать онлайн-заявку с официального сайта. Мы подготовили список необходимых документов и отзывы клиентов о МинБанке.

Условия получения ипотеки в МинБанке

Мы собрали особенности ипотечного кредитования Московского Индустриального Банка в виде таблицы, предлагаем с ними ознакомиться:

Срок рассмотренияЗаявка на ипотеку рассматривается в течение 14 рабочих дней.
Первоначальный взносЗависит от выбранной программы и составляет от 10% от стоимости залога.
ЗалогОбеспечением выступает приобретаемая недвижимость.
Договор страхованияНеобходимо заключение договора страхования жилья, жизни и здоровья на весь срок действия ипотеки.
СрокОт года до 30 лет.
ВалютаТолько в рублях.
Комиссия за рассмотрение кредитной заявкиНе взимается.
ОплатаПо графику предусмотрена аннуитетная форма оплаты (каждый месяц равные платежи).
СозаемщикПри маленькой зарплате допустимо привлечение до 3 созаемщиков.
Досрочное погашениеВозможно в любой момент, без начисления штрафных санкций.

Программы и процентные ставки

ПрограммаСуммаПервоначальный взносСтавка
Новостройка с минимальной процентной ставкой (для зарплатных проектов)от 100 000 до 10 000 000 рублейот 20%от 5,9 до 6,5%
«Под ключ» с минимальной процентной ставкойот 10%от 6,2%
Новостройка для участников зарплатного проектаот 20%от 8,9 до 9,5%
Апартаменты и таунхаусы для участников зарплатного проектасогласовывается индивидуальноот 8%
Ипотека «Под ключ»от 10%от 9,2%
Семейная с господдержкой
  • до 8 000 000 для Москвы и Санкт-Петербурга;
  • до 3 000 000 для всех регионов РФ.
за счет государственной поддержки6%

Калькулятор ипотеки

На официальном сайте МинБанка есть калькулятор для расчета ипотеки.

Для получения ежемесячного платежа, процентной ставки и максимальной суммы кредита необходимо указать:

  • срок ипотеки;
  • размер первоначального взноса.

Дополнительно выбирается метод расчета:

Калькулятор покажет размер ежемесячного платежа.

Необходимо указать максимально приемлемый платеж по ипотеке. Калькулятор покажет, какую сумму одобрит МИнБанк.

Помимо срока и ставки необходимо указать размер среднемесячного дохода. Исходя из указанных сведений калькулятор определит максимальную сумму по ипотечному договору.

После расчета можно ознакомиться с графиком платежей. Для этого необходимо кликнуть «Показать таблицу платежей».

В графике указана:

  • дата платежа;
  • остаток задолженности;
  • размер взноса;
  • проценты по ипотеке;
  • общая сумма ежемесячного платежа.

К примеру, вы приняли решение оформить ипотеку:

  • на 30 лет;
  • суммой 3 877 747,42;
  • под 6,2% годовых;
  • при наличии первоначального взноса 20%.

В таком случае потребуется каждый месяц платить по 23 750 рублей. При этом первое время большая часть платежа будет списываться как проценты (порядка 80% от суммы ежемесячного взноса).

Как подать онлайн-заявку на ипотеку в МинБанке

Для экономии времени можно подать заявку на ипотеку дистанционно, на официальном сайте МинБанка.

Процедура подачи онлайн-заявки следующая:

  1. Выбрать программу и условия.

Для этого воспользуйтесь калькулятором и выберите программу, которая максимально подходит вам. После кликните «Отправить заявку на кредит».

В заявке следует указать:

  • Ф.И.О.;
  • номер личного телефона;
  • адрес электронной почты;
  • регион, в котором желаете получить кредит;
  • дату рождения.

Далее кликните «Отправить заявку».

Останется ожидать звонка специалиста МинБанка, который уточнит необходимые сведения и озвучит предварительное решение.

Как взять ипотеку в МинБанке

Получив положительный ответ, необходимо обратиться в банк за ипотечным кредитом. Вся процедура кредитования включает в себя несколько этапов.

Согласование встречиПервым делом потребуется согласовать с персональным менеджером дату и время подписания договора.
Подписание договораСамая ответственная часть всей процедуры кредитования. Перед подписанием договора следует внимательно изучить все разделы и при необходимости задать вопросы специалисту МинБанка.
ОплатаБанк перечисляет средства на счет продавца, и вы можете оформлять право собственности на квартиру.

Требования к заемщику

МинБанк выдает ипотеку следующим лицам:

  • гражданство – Российская Федерация;
  • минимальный возраст — 22 года;
  • максимальный возраст на конечную дату ипотечного договора — 65 лет;
  • трудовой стаж — не менее 6 месяцев на текущем месте работы;
  • наличие стабильного официального дохода;
  • прописка на территории РФ, а именно в том регионе, где оформляется ипотека;
  • положительная кредитная история.

Список необходимых документов

Для подачи заявки следует подготовить:

  • анкету, которая заполняется в отделении Минбанка;
  • паспорт;
  • военный билет для мужчин до 27 лет;
  • СНИЛС;
  • документы, подтверждающие занятость и доходы, например, трудовую книжку и 2-НДФЛ.

Отзывы клиентов об ипотеке в Московском Индустриальном Банке

Виктория Владимировна:

«Оформляли с мужем ипотеку в МИН Банке, для покупки новостройки. Процедура оформления порадовала. Приветливый менеджер ответил на все вопросы. Особое спасибо за выгодную ставку в размере 6,5%, за то, что получаем зарплату на карту вашего банка. Всем зарплатникам советуем обращаться за выгодными условиями, которые вы нигде больше не найдете».

Олег Дмитриевич:

«Брал ипотеку в МиБ несколько лет назад. Порадовали условия и приветливый персонал. Оформление прошло быстро. Единственный минус – это наличие страховки, но без нее никуда, поскольку — законное требование. Рекомендую банк тем, кто хочет выгодно и без лишней бумажной волокиты купить квартиру в кредит».

Ипотека в Московском Индустриальном Банке

Вопрос ипотечного кредитования особенно остро стоит практически перед каждым в тот или иной период своей жизни. Ведь сегодня приобрести жилье можно в основном только за счет заемных средств банка. Здесь перед каждым заемщиком стоит задача правильно выбрать банк, потому что именно с ним придется сотрудничать на протяжении долгих лет, и выбрать тот кредитный продукт, который максимально подходит вам по всем параметрам. В качестве банка кредитора вполне можно рассматривать Московский индустриальный банк, который за долгие годы существования разработал несколько программ ипотечного кредитования для своих потенциальных заемщиков. Ипотека в Московском Индустриальном Банке имеет свои условия, а также требования к клиентам рассмотрим более подробно.

О банке

При выборе кредитной организации каждый потенциальный заемщик должен поинтересоваться его позициями и финансовыми показателями, ведь при оформлении долгосрочной ипотеки данные показатели имеют большое значение. Что касается Московского Индустриального банка, то он был организован еще в 1990-м году в Советском Союзе в виде товарищества с ограниченной ответственностью. В 1997 году он был преобразован в акционерное общество, в 2015 году сменил форму собственности на публичное акционерное общество «Московский Индустриальный Банк». Это частный банк, его председателем является Арсамаков Абубакар Алазович, именно ему принадлежит контрольный пакет акций, остальные ценные бумаги сосредоточены в других частных руках.

На текущий момент банк занимает 34 позицию в рейтинге российских банков по финансовым показателям, общая сумма его капитала составляет более 273 млрд рублей, чистая прибыль более 55 млн рублей, кредитный портфель 201 млрд рублей. Головной офис кредитной организации находится в Москве, кроме всего прочего, банк имеет 28 подразделений в Москве, Нижнем Новгороде, Петрозаводске, Архангельский и других городах.

Обратите внимание, что на текущий год оценок от рейтинговых агентств у банка нет, по предыдущим показателям 2016 года банк был признан стабильным.

Программы ипотечного кредитования

На текущий момент банк предлагает несколько программ ипотечного кредитования с различными параметрами займа и процентными ставками. Каждая из них подходит заемщикам в зависимости их требований и финансовых возможностей. Рассмотрим условия ипотеки Московского Индустриального Банка по каждой отдельной программе более подробно.

Готовая квартира

В рамках данного кредитного предложения заемщик может оформить ипотечный кредит только в национальной валюте. Максимальная сумма займа не должна превышать 18 млн рублей. Кредитная программа рассчитана на покупку жилья на вторичном рынке, минимальная годовая процентная ставка 8,25%, минимальный первоначальный взнос 15%. В рамках кредитной программы можно оформить ипотеку с материнским капиталом, который в данном случае будет выступать в качестве первоначального взноса при наличии сертификата инвестиции заемщика снижаются до 5%, максимальный срок до 25 лет.

Банк предлагает своим клиентам снизить годовую процентную ставку при внесении единовременной комиссии. При оплате комиссии в размере 1% от суммы выданного кредита, годовой процент снижается на 0,5%, при единовременной комиссии 2,5%, годовой процент уменьшается на один пункт, при оплате комиссии в размере 4% годовой процент уменьшается на 1,5%. Услуга подключается при желании клиента.

Обратите внимание, что годовой процент увеличивается на 1 пункт при отказе от титульного страхования, и на 1,5 при отказе от страхования личных рисков.

Ипотечный кредит рассчитывается равными аннуитетными платежами на протяжении всего срока действия договора, приобретаемый объект недвижимости остается в залоге у банка до полного исполнения заемщиком своих обязательств. Кстати, банк позволяет заемщику оформить кредит без подтверждения дохода, но при том условии, что вы инвестируете в покупку квартиры более минимального установленного первоначального взноса.

Ипотека на приобретение готового жилья по государственной программе АИЖК

Кредит по данной программе предоставляется на покупку жилья на вторичном рынке, срок кредитования колеблется от 3 до 30 лет, валюта кредита – российский рубль. Минимальная сумма займа от 300000 рублей, максимальная для Москвы и Санкт-Петербурга – 20 млн рублей, для жителей прочих регионов 10 млн рублей, кредит рассчитывается равными аннуитетными платежами, минимальная годовая процентная ставка 9,25% в год, в рамках такой программы можно купить квартиру, апартаменты или таунхаус.

Новостройка с минимальной ставкой

По данному кредитному предложению минимальная годовая ставка от 6,5%, она действует только при условии, что первоначальный взнос заемщика составит не менее 50% от стоимости объекта недвижимости, плюс заемщик является участником зарплатного проекта. Для прочих клиентов минимальная годовая ставка 7% в год, первоначальный взнос от 20%, максимальная сумма кредита не может превышать 10 млн рублей, срок кредитования от 1 года до 30 лет.

Ипотека без справки о доходах

Банк предлагает клиентам такую возможность, как оформление ипотеки по двум документам, нетрудно догадаться, что такие условия предоставляются только при одном существенном условии, если первоначальный взнос составит не менее 50% от стоимости предмета залога. В данном случае годовой процент начинается от 12% в год, который увеличивается при отказе от страхования личных рисков на 4 пункта. В качестве второго документа может выступать заграничный паспорт, водительское удостоверение, свидетельство ИНН, пенсионное удостоверение.

Важно, что при отказе от страхования титула для заемщика увеличивается годовой процент на 1 пункт, при отказе от страхования личных рисков на 4%.

Ипотечный кредит под залог жилой недвижимости

В рамках данной кредитной программы можно оформить займ на срок от 3 до 30 лет с минимальной годовой процентной ставкой от 9,25% в год. Минимальная сумма кредита 300000 рублей, максимальная для Москвы и Санкт-Петербурга – 20 млн рублей, для прочих регионов 10 млн рублей. Кредит распределяется аннуитетными платежами. Максимальная сумма кредита не может превышать 60% от стоимости предмета залога.

Важно, что данная кредитная программа целевая, то есть денежные средства могут быть направлены на покупку другого объекта недвижимости либо в качестве первоначального взноса по ипотеке.

Ипотека под ключ

Программа рассчитана только на приобретение жилья в новостройке, минимальная годовая ставка от 6,55%, первоначальный взнос не менее 10%, срок кредитования от 1 года до 30 лет, сумма займа до 10 млн рублей. Ипотечный кредит рассчитывается аннуитетными платежами. Минимальная годовая процентная ставка доступна только клиентам, получающим зарплату на счет в банке.

Кредит на рефинансирование

Рефинансирование ипотеки Московского Индустриального Банка тема довольно актуальная, ведь за последние несколько лет банк существенно снизил годовой процент по ипотечному кредиту. Кстати, если обратите внимание, то здесь вполне конкурентоспособные процентные ставки по ипотечным займам, соответственно, многих клиентов данный факт только привлекает. Но, на самом деле, в данном банке рефинансирование ипотечных кредитов на текущий момент, к сожалению, не предусмотрено.

Общие требования к заемщикам

Московский Индустриальный Банк ровно также, как и прочие кредитно-финансовые организации, с особой осторожностью подходит к вопросу жилищного кредитования, ведь суммы кредита высокие, соответственно, риски банка в любом случае увеличиваются. К тому же, стоит учитывать что кредит долгосрочный, а, значит, банку предстоит не просто оценить кредитоспособность заемщика на текущий момент, но и спрогнозировать ее на ближайшее десятилетие. Основные требования заемщику по всем кредитным программам следующие:

  • возраст на момент оформления займа должен быть не менее 21 года и не более 65 лет на окончание ипотечного кредитования.
  • минимальный стаж работы на последнем месте не менее 6 месяцев и не менее 1 года общего трудового стажа с перерывом не менее 1 месяца.
  • отсутствие крупных кредитов, а также поручительство по иным проблемным кредитам.

Таким образом, оформить ипотеку можно только при соблюдении всех вышеперечисленных условий. К тому же, стоит помнить про негласное правило для всех банковских заемщиков – это положительная кредитная история. Кстати, если у заемщика недостаточно собственных средств для выплаты ипотечного кредита, разрешено привлекать до 4 созаемщиков.

Обратите внимание, что наилучшие условия по ипотечному кредитованию получают участники зарплатного проекта банка, именно для них действует минимальная годовая процентная ставка.

Что касается документов, которые нужны для оформления кредита, то здесь они стандартные, как и в других банках – это личные документы всех членов семьи заемщика, паспорта и свидетельства о рождении детей, свидетельство о браке или о расторжении, отметка о регистрации в регионе оформления ипотечного займа. К основному пакету документов нужно приложить справку о заработной плате оригинал, а также копию трудовой книжки, заверенной работодателем.

Также у банка есть ряд требований к приобретаемому объекту недвижимости. Ведь, так или иначе, оно выступает залогом по ипотечному кредиту, а, значит, спустя несколько десятилетий не должно потерять своей ликвидности. Банк имеет больше программ по кредитованию жилья в новостройке, кроме всего прочего, если вы зайдете на официальный сайт, то можете найти список аккредитованных компаний застройщиков. Кстати, именно по программам приобретения жилья у застройщиков, рекомендованных банком у заемщиков, есть гарантия подлинности и целесообразности сделки. Ведь, по сути, банк в данном случае напрямую рекомендует своих партнеров клиентам, гарантируя им чистоту и прозрачность сделки.

Если подвести итог, то Московский Индустриальный Банк предлагает несколько программ ипотечного кредитования, рассчитанных на разную категорию заемщиков. Здесь, как в других коммерческих банках стандартные требования к заемщикам и несколько актуальных программ по кредитованию. Если выделить основное преимущество данного банка, то здесь довольно низкий годовой процент по всем кредитным программам.

Ипотека в Московском Индустриальном Банке

Тип кредитаипотека
СтавкаОт 9.5% до 12%
СуммаОт 300 000 ₽ до 18 000 000 ₽
СрокОт 60 мес. до 300 мес.
ВозрастДля мужчин: от 21 до 65 лет, для женщин: от 21 до 65 лет
Стаж работы на последнем месте работы6 мес.
Общий стаж12 мес.
ГражданствоТребуется
РегистрацияВременная
Штраф за досрочное погашениеНет

Тип кредитаипотека
СтавкаОт 8.25% до 13.75%
СуммаОт 100 000 ₽ до 10 000 000 ₽
СрокОт 12 мес. до 360 мес.
ВозрастДля мужчин: от 22 до 65 лет, для женщин: от 22 до 65 лет
Стаж работы на последнем месте работы6 мес.
Общий стаж12 мес.
ГражданствоТребуется
РегистрацияПостоянная
Штраф за досрочное погашениеНет

Тип кредитаипотека
СтавкаОт 8.55% до 12.9%
СуммаОт 100 000 ₽ до 10 000 000 ₽
СрокОт 12 мес. до 360 мес.
ВозрастДля мужчин: от 22 до 65 лет, для женщин: от 22 до 65 лет
Стаж работы на последнем месте работы6 мес.
Общий стаж12 мес.
ГражданствоТребуется
РегистрацияПостоянная
Штраф за досрочное погашениеНет

Тип кредитаипотека
СтавкаОт 8.25% до 14%
СуммаОт 100 000 ₽ до 10 000 000 ₽
СрокОт 12 мес. до 360 мес.
ВозрастДля мужчин: от 22 до 65 лет, для женщин: от 22 до 65 лет
Стаж работы на последнем месте работы6 мес.
Общий стаж12 мес.
ГражданствоТребуется
РегистрацияПостоянная
Штраф за досрочное погашениеНет
  • Шаг 1 — Определитесь с типом кредитования (потребительский, целевой, авто, ипотека, на развитие бизнеса, рефинансирование). От выбора того или иного типа может зависеть процентная ставка, максимальная сумма, срок кредитования. Банки достаточно креативные в вопросах создания персональных типов кредитных продуктов.
  • Шаг 2 — Определитесь с суммой и необходимыми сроками. Мы крайне убедительно советуем брать только необходимую. От полученной суммы увеличивается или уменьшается ежемесячный платеж. Внимательно рассчитайте свою долговую нагрузку!
  • Шаг 3 — Внимательно изучите предлагаемые банками продукты. Здесь нужно обратить внимание на процентную ставку, формат расчета суммы погашения (аннуитентными или дифферинцированными платежами, способы погашения, наличие страховки и возможность досрочного погашения ссуды.
  • Шаг 4 — Приступайте к оформлению кредита. Процесс оформления необходимо производить на официальном сайте банка. Это позволит сохранить целостность ваших персональных данных и позволит избежать обмана со стороны мошенников.

Следуйте простым советам, которые повысят вероятность одобрения кредита:

Кредитная история: если у вас нет кредитной истории или она немного испорчена, то советуем для начала оформить кредитную карту. Карта позволит вам достаточно быстро создать или улучшить ее.

Набор документов: заранее подготовьте и отсканируйте все необходимые документы (список доступен выше).

Подача заявки: отправляйте онлайн-заявку в несколько банков (до 3х банков за календарный месяц). Не подавайте заявки более чем в три банка. Сотрудники банка видят всю хронологию запросов от заемщиков, о именно даты и получателей запросов на кредит.

Как заполнять заявку: в процессе заполнения анкеты необходимо указывать только достоверные данные. Особенно это касается паспортных данных и информации о трудоустройстве заемщика. Заполняйте абсолютно все поля анкеты, подробно и развернуто.

Действия после отправки заявки: оставайтесь на связи после подачи заявки, сотрудник банка потребует подтверждение указанных ранее данных.

Дополнительные данные: по мере возможности укажите/предоставьте дополнительные источники доходов (реальные) и подтверждающие факты/доказательства по ним.

От правильного процесса подачи заявки зависит многое, в том числе и успех на получение искомой суммы. Корректным считается заполнение онлайн-заявки по следующей схеме:

  1. Ознакомиться с условиями и предложениями;
  2. Выбрать наиболее удобное для Вас;
  3. Кликнуть по нему левой клавишей мыши;
  4. В открывшейся форме-заявки корректно заполнить данные;
  5. После отправки анкеты ожидайте звонка от сотрудника банка;

Для получения кредита вы должны располагать хорошей или удовлетворительной кредитной историей (далее КИ). Процесс проверки/оценки КИ у каждого банка индивидуален, но есть ряд общих требований для одобрения кредита:

Регулярное и своевременное погашение активных счетов: зачастую банки анализируют ваши предыдущие платежи, а именно их своевременность и конечный статус кредита).

Отсутствие массовости запросов: каждый запрос на кредит оставляет свой след в КИ, в архиве хранятся название банков в которые вы подавали заявки, количество запросов (за последние 6-12 месяцев) и причины отказа или одобрений.

Допускается 1-2 просрочки со сроком не более 30 дней: кредитные организации допускают ряд просрочек по платежам (бывают разные ситуации), но если присутствует несколько несовременных оплат, то банк скорее всего откажет вам.

Отсутствие штрафов в ФССП (эти данные отражаются в КИ): каждый неоплаченный штраф попадает на взыскание к судебным приставам, а те с вою очередь передают эти данные в бюро кредитных историй.

Прописка и номер телефона: наличия записей должны совпадать с предыдущими обращениями (банки крайне пристально рассматривают заемщиков с измененными записями в полях прописки и номера мобильного телефона в кредитном отчете).

Список ипотеки «Московского Индустриального Банка»

Для удобного поиска и наглядного подбора ипотеки вы можете обратить внимание на нашу таблицу, которая расположена выше.

Список всех действующих кредитных программ Московского Индустриального Банка на сегодня:

  • «Готовая квартира»: ставка от 9.5% до 12%, сумма до 18 000 000 ₽, срок до 300 мес.
  • «Под ключ»: ставка от 8.25% до 13.75%, сумма до 10 000 000 ₽, срок до 360 мес.
  • «Рефинансирование ипотеки»: ставка от 8.55% до 12.9%, сумма до 10 000 000 ₽, срок до 360 мес.
  • «Новостройка»: ставка от 8.25% до 14%, сумма до 10 000 000 ₽, срок до 360 мес.

Дополнительная информация о ипотеке «Московского Индустриального Банка»

Для подробного изучения всех параметров ипотеки необходимо выбрать подходящий продукт и перейти на страницу с его детальным описанием. В детальном описании вы можете воспользоваться калькулятором ставок.

Дата обновления информации: 13.03.2020

Согласие на обработку персональных данных
Согласие на обработку персональных данных

Настоящим в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 года свободно, своей волей и в своем интересе выражаю свое безусловное согласие на обработку моих персональных данных информационного-портала «IQBanks» (далее по тексту – Оператор).
Персональные данные – любая информация, относящаяся к определенному или определяемому на основании такой информации физическому лицу.

Согласие дано Оператору для совершения следующих действий с моими персональными данными с использованием средств автоматизации и/или без использования таких средств: сбор, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, обезличивание, а также осуществление любых иных действий, предусмотренных действующим законодательством РФ как неавтоматизированными, так и автоматизированными способами.
Данное согласие дается Оператору для обработки моих персональных данных в следующих целях:

  • предоставление мне услуги поиска и подбора кредитного решения;
  • направление в мой адрес уведомлений, касающихся предоставляемых услуг;
  • подготовка и направление ответов на мои запросы;
  • направление в мой адрес информации, в том числе рекламной, о мероприятиях/товарах/услугах/работах Оператора.

Московский индустриальный банк ипотека

Ипотека от 6,49%
ЖК Кленовые аллеи

от 35 058 руб/мес

Срок сдачи
2 кв. 2021 г.

Содержание статьи:

Московский индустриальный банк появился на банковском рынке в 1990 году. Филиальная сеть насчитывает 275 структурных подразделений, работающих в 19 крупных городах России. Перечень кредитно-финансовых продуктов Московского индустриального банка широк и направлен на удовлетворение нужд, как физических лиц, так и представителей бизнеса. Значительное место в деятельности Московского индустриального банка занимает ипотека. Потенциальным заемщикам предлагается ряд кредитный программ, которые учитывают различные обстоятельства приобретения недвижимости. Это такие программы как:

  • Под ключ;
  • Всё включено – партнёрские объекты;
  • Готовое жилье;
  • Строящееся жилье;
  • Акция “Солнечная сторона”.

Условия ипотеки в Московском индустриальном банке

Ипотека «Под ключ»

Этот займ предоставляется на покупку жилья в объектах, аккредитованных в банке. Программа предусматривает специальные льготные условия кредитования. Кроме того, возможно оформление займа на основании всего 2-х документов, при условии внесения начального взноса в размере 30% и повышения процентной ставки на 1%. С перечнем аккредитованных объектов по всей территории России можно ознакомиться на сайте банка. Условия займа следующие:

  1. валюта займа – только рубли;
  2. первоначальный взнос – от 10%;
  3. минимальный процент – 10,25%;
  4. максимальный период кредитования – 20 лет;
  5. минимальная сумма займа – 100 тыс. рублей;
  6. максимальная сумма не ограничена;
  7. отказ от личного страхования повышает процент на 2%.

Ипотека «Все включено – партнерские объекты»

Эта программа позволяет приобрести квартиры в объектах, которые возводят застройщики-партнеры банка. Суть программы “Все включено” в том, что на период строительства, пока право собственности на квартиру еще не оформлено на заемщика, процент по займу не будет повышаться. Аккредитованные объекты располагаются во многих крупных городах РФ. Перечень аккредитованных объектов, жилье в которых можно купить в кредит в рамках этой программы, указан на сайте банка. Условия кредитования следующие:

  1. валюта займа – только рубли;
  2. первоначальный взнос – от 10%;
  3. минимальный процент – 12,5%;
  4. максимальный период кредитования – 30 лет;
  5. минимальная сумма займа – 100 тыс. рублей;
  6. максимальная сумма не ограничена;
  7. отказ от личного страхования повышает процент на 2%.

Ипотека «Готовое жилье»

Этот займ позволяет приобрести готовый объект недвижимости, как под залог приобретаемого объекта, так и под залог жилья, находящегося в собственности у заемщика. Единственное строгое требование, которое предъявляется к предмету залога – это его расположение на территории России. В обязательном порядке необходимо будет застраховать объект залога. Условия кредитования следующие:

  1. валюта займа – только рубли;
  2. первоначальный взнос – от 20%;
  3. минимальный процент – 14,5%;
  4. максимальный период кредитования – 20 лет;
  5. отказ от личного страхования повышает процент на 2%.

Ипотека «Строящееся жилье»

Этот займ выдается тем, кто желает взять в кредит квартиру в строящемся доме или участок под постройку жилого дома. До момента оформления права собственности на объект ипотеки (во время строительства) процентная ставка будет выше базовой на 1%. В обязательном порядке необходимо будет застраховать объект ипотеки от риска утраты или нанесения ущерба. Условия кредитования следующие:

  1. валюта займа – только рубли;
  2. первоначальный взнос – от 20%;
  3. минимальный процент – 14,5%;
  4. максимальный период кредитования – 20 лет;
  5. отказ от личного страхования повышает процент на 2%.

Акция «Солнечная сторона»

Акция предусматривает льготные условия на кредитование покупки готовых квартир. Залогом выступает приобретаемое жилье. Объект залога в обязательном порядке необходимо будет застраховать в пользу банка на все время кредитования. Условия ипотеки по этой акции следующие:

  1. валюта займа – только рубли;
  2. первоначальный взнос – от 20%;
  3. минимальный процент – 12,5%;
  4. максимальный период кредитования – 30 лет;
  5. минимальная сумма займа – 100 тыс. рублей;
  6. максимальная сумма не ограничена;
  7. отказ от личного страхования повышает процент на 2%.

Читайте также:  Ипотека в банке «ЮниКредит»
Ссылка на основную публикацию