Ипотека без первоначального взноса в ВТБ 24

Оформление и расчет ипотеки без первого взноса в ВТБ 24

Оформление ипотечного кредита предусматривает долгосрочные отношения с банком, прежде чем начать которые необходимо хорошенько подумать.

Некоторые банки предлагают выгодные условия, чтобы привлечь потенциальных клиентов.

Сегодня речь пойдёт о ВТБ 24 — банке, который широко предоставляет свои услуги на российском рынке.

Ипотека без первоначального взноса ВТБ 24

Многие люди хотят оформить ипотеку, но не решаются на это, поскольку не имеют достаточно средств для первоначального взноса.

Полезное видео:

Кому выдают ипотеку без первого взноса?

Оформить ипотеку без первого взноса в ВТБ 24 могут лишь определённые категории населения:

  • Семьи, у которых после рождения второго ребенка появилось право на использование материнского капитала;
  • Владельцы недвижимости, держатели ценных бумаг или сертификатов;
  • Клиенты других банков, которые желают заключить договор рефинансирования с ВТБ 24.

Будет полезно ознакомиться с рекомендациями по выбору ипотечного банка.

Ипотечные программы банка

Существует несколько программ, предлагаемых банком ВТБ 24, для клиентов, которые не могут заплатить первоначальный взнос по ипотеке в требуемом размере.

  1. С использованием материнского капитала.

После рождения второго ребёнка семья имеет право использовать средства материнского капитала, которые им полагаются от государства, в качестве первого взноса по ипотечному кредиту.

ВТБ 24 не ограничивает семьи в выборе типа жилья — это может быть как квартира в новостройке, так и объект вторичного рынка недвижимости.

Кредиты выдаются в рублях под процентную ставку от 12.15%.

Обязательным является страхование объекта залога, кроме покупаемого земельного участка.

Читайте также о том как и в каких банках можно взять ипотеку на земельный участок в этой статье.

Видео по теме:

  1. С дополнительным объектом залога в виде уже имеющейся недвижимости или другого имущества.

Заёмщик может передать под залог ВТБ 24 свою собственную квартиру или жильё третьих лиц (родители, супруги) или сертификаты, другие ценные бумаги, а банк в свою очередь освобождает его от необходимости внесения первоначального взноса.

При выдаче нецелевого кредита ВТБ 24 не обязательно подтверждение покупки и внесение ещё одного объекта под залог, однако сумма займа будет гораздо меньше.

Следует помнить, что при использовании такой программы, в залоге ВТБ 24 окажется и уже имеющаяся у вас недвижимость, и тот объект, который вы покупаете, так что необходимо тщательно выплачивать ежемесячные платежи по ипотеке, чтобы банку не пришлось применять строгие санкции.

  1. Рефинансирование ранее открытого кредитного обязательства.

Узнать подробнее про перекредитование ипотеки можно в этой статье.
В других банках могут действовать более жёсткие условия, так что клиенты не в состоянии оплатить ранее открытую ипотеку.

В таком случае возможно взять новый кредит в ВТБ 24 для погашения старого под более выгодные проценты.

Первоначальный взнос не вносится, потому что кредит выдаётся не на покупку жилья, а на выплату предыдущих обязательств.

Максимальный срок рефинансирования — 50 лет.

Процентные ставки

Так как первоначальный взнос по ипотеке по предложенным программам отсутствует, то процентные ставки ВТБ 24 зависят от суммы и срока кредитования.

А при рефинансировании они обязательно будут не больше, чем по предыдущему кредиту.

Программа ВТБ 24Процентная ставка
Использование материнского капиталаот 12.15%
Внесение дополнительного объекта залога в виде имеющейся собственностиот 14.15%
РефинансированиеНе более, чем текущие обязательства по открытому ранее кредиту

к содержанию ↑

Ипотечный калькулятор

Перед тем, как решиться на столь ответственный шаг, как покупка жилья в ипотеку, необходимо взвесить все за и против и трезво оценить свои возможности.

Для того, чтобы можно было рассчитать ежемесячную сумму погашения кредита, которую клиент должен будет вносить регулярно, необходимо воспользоваться специальным онлайн калькулятором, который мы вам и предоставляем к использованию ниже.

Условия и требования к заемщику

Для того, чтобы заёмщик подтвердил свою платежеспособность, необходимо подать определенные документы в ВТБ 24, которые подтверждают его соответствие определённым требованиям.

Клиент должен отвечать следующим стандартным обязательствам:

  • Возраст заёмщика должен быть не менее 21 года и не более 65 для мужчин и 60 для женщин, причем во время оформления ипотеки им не должно исполнится 60 и 55 лет соответственно;
  • Наличие регистрации на территории России, а для иностранных граждан — справки об уплате налогов;
  • Отсутствие судимости на момент заключения договора;
  • Наличие общего трудового стажа не менее одного года, а на последнем месте работы перед оформлением ипотеки — 4 месяцев.

Необходимые документы

При оформлении ипотеки в ВТБ 24 следует заранее побеспокоиться о сборе необходимых документов, поскольку их стандартный список дополняется другими, именно дающими право на получение кредита без первоначального взноса.

Необходимые документы включают:

  • Паспорт заёмщика (копия всех страниц) и его супруга, если он выступает в качестве созаемщика;
  • Копию другого удостоверения личности (водительских прав, загранпаспорта);
  • Справку о доходах установленного образца;
  • Справку о составе семьи;
  • Документы на недвижимость, которую планируется приобрести.

Для того, чтобы подтвердить право на оформление ипотеки без первоначального взноса, клиент подаёт следующие документы в ВТБ 24:

  1. Сертификат о наличии средств материнского капитала и справку из Пенсионного фонда о возможности их использования;
  2. Документы на уже имеющуюся недвижимость, которая предлагается в качестве дополнительного объекта залога, что подтверждают право собственности на неё;
  3. Договор ипотечного кредитования, заключённый ранее в другом банке, в случае рефинансирования.

Все необходимые документы подаются в ВТБ 24 вместе с заполненной анкетой.

Оформление ипотеки без первоначального взноса

Чтобы оформить ипотеку, которая не предусматривает первоначального взноса в ВТБ 24, необходимо сначала тщательно изучить все условия и прежде всего, определить, имеете ли вы право на участие в какой-либо из программ.

Далее нужно собрать все установленные документы, и главное те, которые подтверждают, что вы можете получить ипотеку без первоначального взноса.

О том как и где еще можно взять ипотеку без первоначального взноса, а также стоит ли брать данный вид ипотеки читайте в этой статье.

Весь пакет документов подаётся вместе с заполненной анкетой, а в случае подачи онлайн-заявки необходимые бумаги доносятся уже после принятия решения.

Деньги выдаются клиенту на руки или на карту для приобретения недвижимости.

Полезное видео:

Следует помнить, что с этих пор объект залога находится в теоретической собственности ВТБ 24, а также имеющаяся у заёмщика недвижимость, если она выступала дополнительным объектом залога.

Для зарплатных клиентов в ВТБ 24 предусмотрена более упрощенная процедура оформления, что связано с отсутствием необходимости подачи некоторых документов.

Плюсы и минусы

Выгода в том, чтобы взять жилье без первоначального взноса в ВТБ 24, бесспорна и заключается в:

  • Быстром получении ипотеки без необходимости копить на первый взнос;
  • Возможности рефинансирования невыгодной ипотеки, взятой в другом банке;
  • Низких процентных ставках для клиентов которые используют материнский капитал;
  • Возможности досрочного погашения материнским капиталом;
  • Индивидуальном порядке заключения договора зарплатных и корпоративных заёмщиков по сравнению с обычными клиентами.

Ипотека без первоначального взноса ВТБ 24: рассчитать

Процесс получения и перечисления средств на жилье предусматривает долговременные отношения с учреждением финансов, но перед их началом необходимо изучить его работу и адекватно рассмотреть свои силы. Есть фирмы, предлагающие довольно прибыльные по деньгам тарифы. Среди них можно отметить ВТБ 24, представивший на рынке РФ разнообразный спектр услуг. Ипотека без первоначального взноса ВТБ 24 рассчитать – одно из самых популярных предложений.

Ипотека от ВТБ 24 без первоначального взноса

Перед описанием процесса и особенностей оформления в организации, требуется обратить внимание на первоначальные отборочные факторы. Получить жилищный заем в состоянии получить следующие категории граждан:

  1. Семьи, наделенные возможность использовать личный капитал, направленный на рождение второго ребенка.
  2. Собственники недвижимости, сертификатов и ценных бумаг.
  3. Клиенты иных банков, желающие провести в организации рефинансирование.

Полезно ознакомиться с советами и рекомендациями по выбору самого выгодного для себя ипотечного займа, с представленными вниманию программами.

ВТБ 24 ипотека материнский капитал как первоначальный взнос

На выбор клиентам предоставляется несколько категорий выгодных программ по ипотечному кредитованию. Многие из них направлены на отсутствие первоначального взноса, но с применением полученного сертификата на капитал по рождению малыша. Если у семьи есть в распоряжении подобные средства, клиенты организации в состоянии выбрать для себя любое жилье – квартира в новом доме или загородный дом.

Наличие на руках сертификата позволит не просто выбрать подходящее жилье, но по максимуму увеличить срок выплаты жилищного займа, вплоть до 50 лет. Сумма может достигать 90 млн, а отдавать ее можно будет с небольшой процентной ставки в 12,5%. Обязательным в этом случае является не только наличие сертификата, но оформленной страховки.

Чтобы по максимуму снизить установленный на заем процент, можно представить банковской организации залог – жилье собственное или находящееся в распоряжении близких родственников. Все это позволит получить кредит без внесения первичного взноса. Без предоставления подобных гарантий и обязательств жилищный кредит будет представлен под 14,5% а срок займа составит 20 лет.

К категории ипотечного кредитования относится рефинансирование. В иных финансовых учреждениях действуют менее выгодные условия, потому многие принимают решение переоформить заем. По рефинансированию срок также может составлять 50 лет.

Калькулятор ВТБ 24 ипотека рассчитать 2020 с первоначальным внесением средств

Для ознакомления с требованиями – с размером суммы и времени по кредиту, пользователь имеет возможность воспользоваться калькулятором на официальном сайте. При его использовании потребуется обратиться на официальный сайт банка. Используя подобное приложение, можно получить детальный расчет суммы вносимых каждый месяц платежей, потребуется ввести следующие обязательные данные по будущему кредиту:

  • Общая стоимость жилого помещения;
  • Размер первичного платежа;
  • Желаемое время кредитования.

На основании внесенной информации получается временной период кредита, процентная выгодная ставка, а также схема погашения в ВТБ 24 ипотека без первоначального взноса.

Процесс заполнения граф калькулятора есть возможность осуществлять с сотрудником. Он примет во внимание наличие или отсутствие капитала по рождению ребенка, первоначального платежа, получаемого дохода и срока желаемого погашения.

ВТБ банк ипотека без первоначального взноса

Если было принято решение оформить жилье в официальный кредит, потребуется тщательно взвесить все положительные и отрицательные стороны подобной формы кредитования. Очень важно внимательно и грамотно оценить свой материальный достаток и финансовые возможности.

Использование калькулятора, расположенного на официальном сайте, клиент получит возможность произвести расчет ежемесячной суммы, направляемой на погашение кредита. Платежи нужно вносить регулярно, чтобы не столкнуться с серьезными проблемами, связанными с просрочкой платежей.

Ипотека без первоначального взноса в ВТБ 24

Для гарантированного получения на счет ипотечного займа, потребуется предоставить некоторые официальные документы и проследить за соблюдением определенным установленным требованиям, возлагаемых на плательщика. Среди подобных требований специалисты выделяют такие правила, как:

  1. Возрастная категория заемщика – от 21 до 65 лет.
  2. Требуется регистрация в РФ, а если это иностранцы, желательно предоставить бумагу относительно уплаты начисленных налогов.
  3. Важно полное официально подтвержденные отсутствие зафиксированной судимости на время составления договора.
  4. Стаж – год, как минимум, на крайней работе, а непосредственно перед займом – 4 полных месяца.

Главным требованием, установленным компанией, могут выступать такие важные показатели, как сумма, ставки по процентам, максимальное время по выдаче денег.

Если у Вас остались вопросы или есть жалобы – сообщите нам

Что касается документов, то для получения на счет кредита без внесения первично внесенного платежа потребуется собрать в единый пакет следующие важные бумаги и разнообразные справки:

  • Личный паспорт клиента, получающего заем и супруга, при его роли официального созаемщика;
  • Водительское удостоверение и загранпаспорт;
  • Справка, показывающая объем получаемой прибыли;
  • Документ, показывающий состав семьи;
  • Необходимые документы на приобретаемую недвижимость, что есть желание и намерение приобрести.

Для подтверждения права на стандартное оформление жилищного займа без необходимости вносить первичный платеж допускается представить сертификат на получение материнского капитала. В виде его замещения можно использовать справку относительно правил его применения.

Оптимальным вариантом будет предоставление бумаг на уже присутствующую в распоряжении квартиру или дом. Она будет использоваться в виде определенного дополнительного залогового объекта, что автоматически станет подтверждением права законной собственности на нее. Если человек проводит рефинансирование, нужно представить ранее оформленный договор.

Все требуемые бумаги подаются сотрудникам одновременно с заполненной и грамотно составленной анкетой. Если есть необходимость предоставить копии определенных документов, то они должны быть представлены одновременно с оригиналами и обязательно заверяются у нотариуса.

Особенности процесса оформления

Для оформления без необходимости вносить первичный платеж, потребуется сначала очень тщательно изучить все условий по кредитованию и понять, можно или нет принимать участие в определенной программе. Если в результате анализа становится ясно, что программа подходит просто идеально, необходимо подготовить документы.

Далее тщательно и правдиво заполняется анкета, к ней прикладываются документы и все отправляется на рассмотрение сотрудникам. Изначально сотрудники изучают все, что было преподнесено, затем при необходимости возможно потребуется принести некоторые дополнительные бумаги. После полученного одобрения, после получения одобрения на получение займа, все последующие требования будут согласованы с сотрудниками финансовой организации.

Если средства было принято решение выдать, их можно получить на руки лично или на карту, а немного спустя осуществляется приобретение самого жилья.

Более выгодных по средствам условий и длительных временных периодов кредитования получают возможность добиться клиенты банковского учреждения, получающие зарплату в нем. Подобным лицам финансового учреждения предоставляется более упрощенная по проводимым операциям процедура, как взять ипотеку без первоначального взноса в ВТБ 24. Причина в отсутствии требуемой нужды подавать сотрудникам документы.

Заключение

Банк представил свои позиции не только в таких городах, как Москва и СПб, но по всей РФ. Клиентам компании в 2020 году предоставляется большое количество выгодных предложений. Предоставляется возможность решить вопрос, как взять средства и платить по ней минимальный платеж. Калькулятор позволяет подобрать такую ипотечную программу, которая представляет самые выгодные тарифы по приобретению жилья. Если материнский капитал вносится, предоставляются еще более комфортные и лояльные требования.

ВТБ ипотека без первоначального взноса — ставки, условия, процедура оформления

Жилищные займы для большинства среднестатистических граждан – единственный способ улучшить жилищные условия и приобрести квартиру или частный дом, который будет удовлетворять потребности всей семьи. Учитывая наличие разнообразных федеральных программ с субсидированием и снижение ставок финансовых институтов в 2020 году, заемщики получили достаточно комфортные условия оформления жилищных займов.

ВТБ ипотека без первоначального взноса – программа, позволяющая получить крупную ссуду на покупку жилой недвижимости без необходимости накапливать сбережения для авансового платежа (первый взнос в 6 из 8 банков составляет, в среднем, 15-25% от общей стоимости объекта).

Ипотека без первоначального взноса ВТБ 24

Для большинства граждан ипотечный кредит ассоциируется с достаточно крупной суммой, которая должна быть на руках для совершения сделки купли-продажи жилья. На практике опасения оправдываются – кроме расходов на документальное оформление жилой недвижимости необходима значительная сумма в качестве первоначального взноса.

Банк ВТБ располагает достаточно выгодной программой ипотечных займов, где заемщики могут получить необходимую сумму денег без обязательного внесения ПВ.

Кредитование от ВТБ по специальной программе с ПВ 0% предусматривает:

  • годовые ставки от 6,0 до 11,6% в зависимости от индивидуальных особенностей клиента (рассчитывается после скоринга заявителя);
  • если ипотека не предусматривает залог имеющейся недвижимости, обязательно предоставляется справка 2-НДФЛ для подтверждения официального дохода;
  • полное отсутствие авансового взноса (кроме программы «Ипотека по двум документам»);
  • максимальный период погашения займа – 30 лет (клиент вправе выбрать уменьшенный срок выплаты);
  • сумма к получению – от 600 тыс. руб. до 60 млн руб. в зависимости от региона обращения (максимальный лимит 60 млн руб. установлен для заемщиков Санкт-Петербурга и области, Москвы и области).

Внимание:
ВТБ выдает ипотеку без первоначального взноса ограниченным категориям лиц. Подробнее уточняйте в местном отделении банка.

Также соискатели могут объединять несколько программ, например, принять участие в федеральных программах поддержки молодым семьям или военнослужащим, где первоначальный взнос может не потребоваться. Если в наличии имущество, которое может служить обеспечением по ипотеке, взнос также отсутствует.

Претенденты на получение без первого взноса

Оформить ипотеку в ВТБ без первоначального взноса могут следующие категории граждан РФ:

  • работники государственных структур (федерального, муниципального управления);
  • военнослужащие, таможенники, сотрудники системы здравоохранения и образования;
  • служащие правоохранительных или налоговых органов (три категории входят в группу «Люди дела»);
  • клиенты с зарплатными картами ВТБ;
  • молодые семьи по программе субсидирования (льготная ставка либо отсутствие первого взноса);
  • граждане с недвижимым имуществом в собственности, передаваемым в залог;
  • семьи с двумя и более детьми согласно федеральной программе поддержки таких семей.

Важно!
В банке ВТБ присутствует калькулятор для онлайн расчета ипотеки – специальная форма, позволяющая предварительно рассчитать сумму первого взноса (или поле оставляется пустым), ежемесячный платеж в зависимости от периода выплаты обязательств, общую сумму переплаты и общую сумму кредита на жилье.

Предварительный расчет позволит скоординировать собственные возможности и правильно распределить финансы, а также рассчитать выгоды и переплаты ипотечного займа без первого взноса в ВТБ.

Ипотечные программы банка

Условия оформления ипотечного кредита в ВТБ без авансового взноса включают несколько программ. К ним относятся:

Наименование банковского продуктаПроцентная ставка в годМаксимальная сумма (млн руб.)Срок погашения (лет)
Ссуды на вторичное жильеОт 9,7%6030
«Новостройка»От 9,7%6030
«Ипотека под залог недвижимости»От 12,2%1520

Окончательная ставка по жилищному займу в ВТБ без взноса рассчитывается индивидуально, может повышаться на 0,7 пунктов при отказе от договора страхования жизни и здоровья заемщика. В обязательном порядке оформляется полис страхования недвижимости.

Важно!
Решив оформить ипотеку в банке ВТБ, учтите наличие специальных предложений от застройщиков и агентств недвижимости. Разнообразные периодические акции позволяют получить необходимые средства на покупку жилья первичного, вторичного рынка без первого взноса.

Процентные ставки

Указанные на сайте ВТБ годовые ставки могут варьироваться в зависимости от индивидуальных характеристик клиента. Ипотека без первого взноса обычно предполагает повышенный процент, за исключением заемщиков, оформляющих ссуду по социальным программам (например, с привлечением средств материнского капитала).

Чтобы получить максимально низкий процент в ВТБ, заемщики могут воспользоваться одним из следующих способов:

  • оформить нецелевой кредит под залог имеющейся недвижимости;
  • предоставить банковским сотрудникам высокий уровень регулярного, официального дохода;
  • принять участие в специальных программах с государственным субсидированием (доступно льготным категориям участников);
  • открыть зарплатный счет в ВТБ – учреждение характеризуется лояльным отношением к собственным клиентам, предлагает индивидуальные условия оформления ипотеки без первоначального взноса.

Также на повышение процента влияет низкая ликвидность объекта недвижимости – ВТБ располагает четкими требованиями к жилплощади вторичного и первичного рынка, невыполнение которых приведет к повышенному тарифу на ипотеку либо полному отказу от ВТБ в кредитовании.

Ипотечный калькулятор

Статистика свидетельствует о незначительном интересе потребителей к ипотечному калькулятору. На самом деле онлайн-форма расчета позволит предварительно реально оценить собственные финансовые возможности и ежемесячную нагрузку в виде обязательных платежей. Оформляя ипотеку без авансового взноса в ВТБ, заемщики могут детально рассчитать объем платежей, их количество, общую стоимость ссуды (за весь период погашения), а также указать дополнительные данные, влияющие на уменьшение ставки.

  • первоначальный взнос (если запланирован);
  • отношение к категориям клиентов «Зарплатный» либо «Люди дела»;
  • уровень заработной платы (согласно официальным данным в виде 2-НДФЛ);
  • площадь подобранного жилья;
  • присутствие или отсутствие материнского капитала.

Калькулятор выдает сумму ежемесячных взносов и доступный лимит кредитования ВТБ в зависимости от доходности заемщика (по закону, ипотечный платеж не должен превышать 40-45% от ежемесячного дохода).

Условия и требования к заемщику

ВТБ банк – одно из наиболее лояльных кредитно-финансовых учреждений с минимальными требованиями к соискателям. Например, только здесь нет привязки к региону проживания – заявки на ипотеку без взноса или с авансом принимаются в любом отделении без учета регистрации клиента.

В иных условиях ВТБ:

  • наличие военного билета для мужчин в возрасте до 27 лет;
  • предоставление справки 2-НДФЛ или заполненной формы банка (а также иных документов, подтверждающих источники финансирования семьи);
  • доступно привлечение до 4- созаемщиков с официальной занятостью;
  • присутствует учет доходов по совместительству (кроме основного рабочего места);
  • место работы – территория РФ либо филиалы транснациональных компаний за границей.

Внимание:
ВТБ также оформляет ипотеку иностранным гражданам (нерезидентам), основным условием является расположение объекта недвижимости в Российской Федерации.

Необходимые документы

В решении взять ипотеку без первоначального взноса необходимо уточнить принадлежность к конкретной категории заемщиков. Если стандартный пакет документов описан на веб-ресурсе банка, то для участия в социальных программах с государственной поддержкой потребуются дополнительные справки. Например, сертификат материнского (семейного) капитала или свидетельства о рождении детей, справки из Пенсионного фонда или Росвоенипотеки, и др.

Стандартный пакет документов для оформления ипотеки ВТБ без первого взноса включает:

  • заполненное заявление-анкету;
  • действующий российский паспорт или заграничный (для нерезидентов);
  • СНИЛС;
  • копия трудовой книжки с заверением работодателем либо выписка о стаже работы с печатью предприятия и подписями руководства;
  • 2-НДФЛ (кроме зарплатных клиентов);
  • военный билет для заемщиков до 27 лет;
  • нерезиденты РФ также представляют документ, подтверждающий легальность (законность) пребывания в России.

Важно!
Предварительное рассмотрение заявки в ВТБ моет потребовать дополнительных документов (справок, выписок) после скоринга заемщика. Уточняйте детали в вашем отделении банковского учреждения.

Оформление ипотеки без первоначального взноса

Предварительная заявка подается для удобства соискателя – отправить анкету и отсканированные страницы документов можно через личный кабинет на сайте ВТБ. Клиент является в банк только на сделку, остальная процедура происходит в онлайн-режиме.

Если оформляется ипотека на вторичное жилье, заемщик изначально договаривается с продавцом, получает документы о праве собственности, после чего предоставляет в ВТБ документы на недвижимость. При заключении ДДУ (договора долевого участия) обеспечением служат права требования к застройщику.

В перечне важных моментов при заключении ипотечного договора в ВТБ без первоначального взноса:

  • жилищные займы по умолчанию привлекают в качестве созаемщика супруга (супругу) клиента;
  • отказ от страхования объекта недвижимости невозможен;
  • на приобретаемую (или имеющуюся) жилплощадь выдается закладная (требуйте у банковского сотрудника выдачи документа на руки);
  • при отказе от оформления полиса личного или титульного страхования годовая ставка повышается;
  • право собственности на жилой объект может оформляться в индивидуальную или совместную собственность;
  • все поручители и созаемщики предоставляют полный пакет документов, аналогичный для основного исполнителя обязательств.

Внимание:
для получения кредита на жилье в ВТБ без взноса можно воспользоваться акциями от застройщика, но в этом случае недвижимость приобретается исключительно на объектах конкретной компании. Финансовое учреждение располагает перечнем аккредитованных, проверенных компаний (искать на сайте банка).

Плюсы и минусы

Банк ВТБ создал программы без авансовых взносов исключительно для удобства клиентов. Для учреждения такой продукт существенно повышает риски утраты активов, поэтому нецелевые кредиты под залог имеющегося имущества имеют более низкие проценты.

В основных плюсах жилищных займов финансового учреждения без первоначальных взносов:

  • отсутствие необходимости накапливать средства для покупки жилья;
  • участие в социальных программах с субсидиями от государства;
  • онлайн-одобрение после предварительного рассмотрения;
  • детальный ипотечный калькулятор, позволяющий рассчитать платежи.

В ВТБ отсутствует условие гражданства РФ, что упрощает получение ипотеки без взноса иностранным лицам.

Основными минусами такого банковского продукта являются повышенные ставки и более щепетильное изучение заемщика. Если взнос составляет 20-40%, проверка клиента занимает минимум времени (3-5 дней), без ПВ скоринг может проводиться несколько недель с учетом времени на подачу дополнительных документов.

Заключение

2020 год дает возможность купить жилплощадь в новостройке или на вторичном рынке без предварительного сбора суммы для оплаты первого взноса. Но здесь следует просчитать экономию и переплату в соотношении процентной ставки и аванса – в некоторых случаях выгоднее собрать средства на ПВ и получить проценты на 1-6 пунктов ниже, чем пользоваться ипотекой без первого взноса.

Можно ли взять ипотеку без первоначального взноса в ВТБ 24 и на каких условиях?

Недвижимость играет большую роль в жизни человека. Если у него нет собственного жилья, он стремится приобрести укромный уголок любым способом.

Есть несколько вариантов обзавестись своими апартаментами. Одним из которых является взятие целевого ипотечного кредита. Но не все так просто как казалось бы.

Чтобы банк выдал Вам средства на покупку квартиры нужно максимально соответствовать особым требованиям, предъявляемым заемщикам. Должны быть денежные средства, самостоятельно накопленные как первичный взнос.

Вот такой вот парадокс получается. Для того чтобы взять деньги – нужны деньги! Об этом и хотелось бы разобраться.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

Величина первоначального взноса

Банк предусмотрел программы для больших семей, имеющих двух и более детей и поэтому самый минимальный первоначальный взнос возможен только в том случае, если клиент берет ипотечное кредитования совместно с программой материнского (семейного) капитала.

В таком случае первоначальный взнос будет составлять от пяти процентов от полной суммы приобретаемой недвижимости.

Что влияет на размер?

  • Первым и наверняка самым важным критерием в том какой первоначальный взнос внести потребует банковская организация является вид ипотечной программы.

В зависимости от вида ипотеки и будет определяться первая сумма которую клиент передает продавцу под расписку.
На усмотрение банковского учреждения сумма может меняться. Так же на размер первоначального взноса может влиять конечная ставка по процентам.

Если при выборе ипотечного продукта специалист банка сообщает Вам о минимальной ставке то скорее всего первый взнос намного порядком выше десяти процентов. И наоборот чем выше ставка по процентам тем ниже первоначальный взнос или его может вообще не быть как при рефинансировании.

Разнообразие программ жилищного кредита

Покупка готового жилья (данный вид программы является рассчитанным на покупку готовой квартиры или квартиры в строящемся доме).

Залоговая недвижимость (данный вид кредитования распространен на вид недвижимости которая была заложена банком и в силу некоторых обстоятельств собственник не смог расплатиться с банком и вынужден продавать). Об оформлении ипотеки под залог недвижимости в ВТБ 24 рассказывается в другой статье.

Покупка жилья на первичном рынке недвижимости.

Больше метров – меньше ставка (этот ипотечный продукт специализирован несомненно в том что если заемщик приобретает недвижимость от шестидесяти пяти кв.м то его сумма согласно залоговому кредиту уменьшается на 1% программа подходит для жилья нового строительства и вторичного жилья).

Победа над формальностями – кредит по двум бумагам (под такую программу возможно приобретение жилья на вторичном рынке или первичном оформляется при предъявлении всего двух документов).

Перекредитование (рефинансирование) имеющейся ипотеки (этот вид программы ипотеки идет с целью перевести заемщиком свой ипотечный кредит в банк ВТБ 4 с максимально удобными условиями).

Программа ипотечного кредитования:Условия для предоставления:
  • Ставка равна от 10,7 процентов.
  • Полная сумма кредитных средств от шестисот тыс. до шестидесяти млн. руб.
  • Срок обязательств не более тридцати лет.
  • Первичный взнос зарплатным заемщикам от десяти процентов.
  • Подписание страховки.
  • Полная сумма кредитных средств от шестисот тыс. до шестидесяти млн. руб.
  • Ставка равна 10 6 процентов.
  • Срок обязательств до тридцати лет.
  • Первичный взнос от двадцати процентов.
  • Страховка в комплексе.
  • Ипотечный кредит дается только на жилье в строящихся или уже построенных новых домах.
  • Полная сумма средств кредита от шестисот тыс. до шестидесяти млн руб.
  • Ставка равна от 10 9 процентов.
  • Период выплаты по кредиту до тридцати лет.
  • Первичный взнос от десяти процентов.
  • Подписание полного пакета страховки.
  • Ставка равна от десяти процентов.
  • Полная сумма кредитных средств от шестисот тыс. до шестидесяти млн. руб.
  • Период выплаты по кредиту до тридцати лет.
  • Первичный взнос от двадцати процентов.
  • Подписание полного пакета страховки.
  • Полная сумма кредитных средств от шестисот тысяч до шестидесяти млн. руб.
  • Ставка равна 11 5 процентам.
  • Срок обязательств не более двадцати лет.
  • Первичный взнос необходим более или тридцать процентов.
  • Бумаги которые обязательны при предъявлении – это удостоверяющий личность документ и СНИЛС.
  • Подписание страховки.
Военная ипотека.
  • Средства предоставляются не более двух млн. руб.
  • Сколько составит ставка? Ставка равна от десяти до одиннадцати процентов.
  • Срок обязательств от четырнадцати до сорока пяти лет.
  • Первичный взнос пятнадцать и более процентов.
  • Ставка равна 10 7 процентов будет неизменной на весь срок ипотеки.
  • Российская валюта – рубли размер ипотеки не может быть более 80% (при рассмотрении заявки на кредит по документам — не более 50%) от стоимости закладываемой недвижимости.
  • Срок обязательств по ипотеке не больше тридцати лет (при рассмотрении заявки на кредит по двум бумагам – двадцать лет).
  • Сумма средств кредита — до тридцати млн. рублей.
  • За оформление кредита не берется никаких комиссий.
  • Имеется шанс осуществить досрочное погашение без штрафов и комиссий.

Когда можно взять ипотеку без накоплений?

Ипотека без первоначального взноса в ВТБ 24 возможна только в том случае, если речь идет о рефинансировании уже имеющейся ипотеки. Первый взнос на такой вид программы отсутствует только потому, что был уплачен при взятии ипотеки в другом банке.

Ипотека без первичного взноса доступна заемщикам, которые имеют ипотечные обязательства, полученные в другом банке, и хотят рефинансировать свой кредит в банк ВТБ 24.

Алгоритм действий

Если вы берете жилищный кредит с первончальным взносом.

  1. Заполнение заявления (как заполнить заявку на ипотеку в ВТБ 24 мы писали тут, а здесь вы узнаете как заполнить заявку онлайн).
  2. Ожидание звонка банковского специалиста с целью уточнения и дополнения Ваших личных сведений.
  3. Сбор необходимых документов.
  4. Передача документов в банк для рассмотрения ваших персональных данных о стаже заработной плате и т.д.
  5. Ожидание ответа от ипотечного менеджера о положительном или отрицательном решении банковской организации.
  6. Подбор недвижимости отвечающей по всем техническим параметрам банка.
  7. На данном этапе возможна передача первоначального взноса продавцу под расписку либо это делается в самом банке перед подписанием документов.
  8. Передача документов на недвижимость в банк для рассмотрения (после того как готов отчет об оценке недвижимости).
  9. Проведение сделки в банковском учреждение подписание договора купли-продажи параллельно подписание кредитного договора (оформление страхования объекта титула и жизни и здоровья заемщика согласно ст. 31 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 N 102-ФЗ).
  10. Оформления заемщиком правообладательного документа на свою личность.
  11. После того как документы подтверждающие что собственность перешла в законные владения заемщика готовы. Осуществляется передача денежных средств под расписку о полном расчете покупателя с продавцом. После этих манипуляций оформление ипотечного кредитование можно считать оконченным.

Если вы не делаете первичные взнос.

  1. Заполнение заявления на рефинансирование.
  2. Передача необходимых бумаг для рассмотрения Вашей кредитоплатежности.
  3. Ожидание решения банка.
  4. При положительном решении специалист назначает встречу для подписания договора.
  5. Банк переводит средства на Ваш текущий счет в другом банке и погашает Вашу основную задолженность.
  6. Взятие документа с того банка о том что он не имеет претензий.

Заключение

Исходя из всего вышеперечисленного Вы можете увидеть что просто взять ипотечный кредит не имея текущего банк ВТБ 24 пока не дает возможности. Но время идет возможно в будущем появится такая программа. Но так же и программы с первым взносом располагают «хорошими» процентными ставками и небольшими первыми вкладами.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:


Ипотека без первоначального взноса в ВТБ 24: условия, калькулятор и отзывы

Высокий уровень цен на российскую недвижимость обуславливает необходимость внесения существенного первоначального взноса при оформлении ипотеки, поэтому не каждому заемщику эта сумма по силам. Данная категория клиентов рассматривает варианты покупки жилья в кредит без оплаты части его стоимости. Рассмотрим подробнее, действует ли в банке ВТБ 24 ипотека без первоначального взноса.

Есть ли в ВТБ 24 ипотека без первоначального взноса в 2020 году

Кризисные явления в экономике РФ стали следствием ужесточения требований к потенциальным заемщикам и условий кредитования при оформлении ипотечных кредитов. Большинство банков полностью отказались от выдачи обеспеченных недвижимостью займов без первого взноса. ВТБ 24 не стал исключением.

В настоящий момент классической ипотеки без первого платежа нет. Но клиентам доступны следующие варианты получения жилищного кредита, при которых внесение собственных средств не потребуется:

  1. Оформление нецелевого кредита под залог уже имеющейся недвижимости. Обеспечением может выступить только квартира, территориально расположенная в городе присутствия уполномоченного ипотечного центра ВТБ 24. Собственником (залогодателем) может выступать как сам заемщик, так и любое согласное третье лицо. Нецелевой займ под залог жилья выдается на срок не более 20 лет в сумме, не превышающей 15 миллионов рублей и заемщик может получить не более 50% от стоимости жилья.
  1. Получение военной ипотеки. Военнослужащие, являющиеся участниками накопительно-ипотечной системы, имеют персональный счет, на котором накапливаются средства, перечисляемые из госбюджета. Эти деньги можно направить на оплату первоначального взноса по льготной ипотеке для военных. Предельная величина заемных средств по военной ипотеке в ВТБ 24 не может превышать 2,84 миллиона рублей, а срок кредитования – 20 лет.
  1. Оплата первого взноса сертификатом на субсидию от государства. Определенные категории российских граждан имеют право на получение помощи от государства в виде целевой и безвозмездной субсидии. К таким гражданам относятся инвалиды, родители детей-инвалидов, молодые семьи и т.д. Выделенную сумму можно направить на покупку жилья, в том числе в счет погашения долга по ипотеке. Получить такую материальную поддержку от государства могут только те граждане, которые стоят в очереди на улучшение жилищных условий и готовы предоставить документальное тому подтверждение.
  2. Погашение первого платежа материнским капиталом. Владельцы сертификатов на маткапитал по закону могут направить выделенные деньги на оплату определенной доли стоимости выбранного жилья (первоначального взноса от 10%). Сумма в 470 тысячи рублей для многих российских семей является существенным подспорьем в решении жилищного вопроса. Помимо материнского капитала нужно иметь не менее 5% собственных средств от стоимости недвижимости.
  3. Намеренное завышение стоимости покупаемой недвижимости. Распространенной является ситуация, когда продавец с получения согласия от продавца завышает цену приобретаемого жилья на 10-20% — как раз на сумму требуемого банком первоначального платежа. Факт внесения аванса покупателем подтверждается распиской. В результате ВТБ 24 кредитует клиента на всю стоимость недвижимости.

Важно понимать, что данная схема не является полностью законной и сопряжена с высокими рисками для участников сделки. Если ВТБ 24 в процессе анализа выявит факт намеренного обмана, то последствия могут быть весьма серьезными – от отклонения ипотечной заявки до официального обращения в уполномоченные органы.

Общие условия ипотеки ВТБ 24 на 2020 год

В 2020 году в ВТБ 24 действует 8 ипотечных программ. Ключевые условия по ним представлены далее.

По стандартным программам ипотеки в ВТБ 24 («Новостройка», «Вторичное жилье» и «Больше метров – ниже ставка») заемщик сможет купить недвижимость стоимостью до 60 миллионов. Это максимальная сумма заемных средств, выдаваемых банком.

Программы, предполагающие оказание материальной поддержки государством, характеризуются достаточно невысокой величиной ипотеки: до 12 миллионов по семейной ипотеке и до 2,84 миллиона рублей по военной.

Процентная ставка

Интервал процентных ставок по перечисленным выше ипотечным кредитам представлен в следующей таблице:

ПрограммаСтавка, %Первый взнос, %Примечание
Строящееся жилье8,410Ставка 8,4% актуальна для первоначального взноса 50%. Если ПВ менее 20%, ставка увеличивается на 0,7 п.п.
Готовое жилье8,410Ставка 8,4% актуальна для первоначального взноса 50%. Если ПВ менее 20%, ставка увеличивается на 0,7 п.п.
Рефинансирование8,810Если соотношение суммы кредита к стоимости жилья больше 80%, ставка по кредиту увеличится на 0,7 п.п.
Нецелевые кредиты под залог имеющегося жилья10,950
Ипотека для военных8,815Сумма 2840 т.р.
Акция «Больше метров – меньше ставка»8,620
Залоговая недвижимость9,420
Ипотека с господдержкой520Если есть несколько детей и хотя бы один из них родился в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 включительно.

Из нее можно сделать вывод: минимальную ставку можно получить по ипотеке с господдержкой (5% в льготный период) и ипотеке для военных (8,8% годовых).

Приведенные в таблице проценты являются базовыми. Кредитная политика банка ВТБ 24 предусматривает применение к ним различных надбавок и скидок.

Скидки:

  • — 0,7 п.п. – при оформлении жилья, площадь которого превышает 65 кв. м.;
  • — 0,3 п.п. – для зарплатных клиентов ВТБ 24;
  • — 0,4 п.п. – для бюджетных сотрудников («Люди дела»).

Единственная действующая надбавка к ставкам по ипотечным займам в ВТБ 24 — +1 п.п. при отказе заемщика от заключения полного договора страхования (имущественная + личная страховка).

Ипотека ВТБ 24 без первоначального взноса

Ипотека от 10%
ЖК Счастье в Вешняках

от 28 800 руб/мес

Срок сдачи
сдан

Дата обновления статьи: 22.04.2019

Содержание статьи:

Для подавляющего большинства россиян ипотека является единственным способом улучшить жилищные условия. Это обуславливается высокими ценами на рынке недвижимости. Собрать необходимую сумму денег сложно, а все то, что с огромным трудом накапливается, легко обесценивается в результате инфляции. Потому все больше людей решается на приобретение жилья в кредит. Однако в сфере кредитования также не все просто. Практически во всех кредитные программах требуется внесения первоначального взноса в том или ином размере. Как правило, этот взнос начинается с десяти процентов от стоимости жилья. А это довольно приличная сумма, которую также необходимо где-то взять. В связи с этим все более популярными становятся ипотечные кредиты без первоначального взноса. Их в той или иной форме начинают понемногу внедрять ведущие российские банки. Ипотека без первоначального взноса в ВТБ 24 существует пока только:

  • в виде использования материнского капитала;
  • в виде кредита под залог собственного имущества;
  • в виде рефинансирования.

Ипотека без первоначального взноса в ВТБ 24 с использованием материнского капитала

В рамках этого предложения от ВТБ 24 можно приобрести в кредит, как вторичное жилье, так и квартиру в новостройке. Оно работает как особые условия к основным ипотечным программам. Использовать средства материнского капитала можно для погашения всей суммы начального взноса, а также в зависимости от размера займа, части самого тела кредита. Также с помощью этих денег можно увеличить максимально разрешенную сумму займа. Для того чтобы задействовать эти средства необходимо предоставить в банк непосредственно сам сертификат и специальную справку из Пенсионного фонда РФ об остатке средств на счету. Условия кредитования следующие:

  1. валюта займа – только рубли;
  2. начальный взнос – 0%;
  3. процентная ставка – от 10%;
  4. максимальный срок заимствования – пятьдесят лет;
  5. минимальная сумма – 1,5 миллиона руб.;
  6. максимальная сумма – до 60 млн рублей;
  7. обеспечение – залог покупаемого объекта недвижимости;
  8. для клиентов зарплатных проектов банка льготные условия;
  9. страхование объекта ипотеки от рисков повреждения или утраты обязательно для всех объектов кроме земельного участка;
  10. способ погашения займа – равные платежи (аннуитет).

Ипотека без первоначального взноса ВТБ 24 под залог имеющегося имущества

Это нецелевой займ под залог имеющейся в собственности у заемщика недвижимости. Его можно израсходовать на оплату ремонта, образования, путешествия, приобретения нового жилья или на другие цели. Этот займ не требует внесения первоначального взноса, да и вообще не привязывает выдачу кредитных средств к совершению сделки купли-продажи. Вы предоставляете банку в залог имеющееся жилье, а он взамен выдает вам кредит. Эти средства вы можете передать продавцу новой квартиры или дома. Банк не требует какого-либо подтверждения целевого использования этих денег. Условия кредитования следующие:

  1. валюта займа – только рубли;
  2. начальный взнос – 0%;
  3. процентная ставка – от 9,9%;
  4. максимальный срок заимствования – двадцать лет;
  5. минимальная сумма – 1,5 миллиона руб.;
  6. максимальная сумма – до 60 млн рублей или 70% стоимости залога;
  7. обеспечение – залог объекта недвижимости, имеющегося у заемщика;
  8. для клиентов зарплатных проектов банка льготные условия;
  9. страхование объекта ипотеки от рисков повреждения или утраты обязательно для всех объектов кроме земельного участка;
  10. способ погашения займа – равные платежи (аннуитет).

Рефинансирование

Этот займ предоставляется тем, кто уже уплачивает ипотечный кредит. Рефинансирование позволяет перейти на более выгодные условия заимствования, чем те, которые есть в существующем кредитном пакете. Первоначального взноса нет, потому что займ выдается не на покупку квартиры, а на погашение предыдущего кредита. Да и, как правило, заемщики не в состоянии самостоятельно погасить какую-то значительную часть существующего кредита, потому и рефинансируют его. Условия рефинансирования в ВТБ 24 следующие:

  1. валюта займа – только рубли;
  2. начальный взнос – 0%;
  3. процентная ставка – не более ставки по уже существующему кредиту при дополнительном страховании жизни и трудоспособности заемщика, а также его права собственности на жилье;
  4. максимальный срок заимствования – пятьдесят лет;
  5. минимальная сумма – 1,5 миллиона руб.;
  6. максимальная сумма – до 60 млн рублей или 80% стоимости залога;
  7. обеспечение – залог объекта ипотеки;
  8. для клиентов зарплатных проектов банка льготные условия;
  9. страхование объекта ипотеки от рисков повреждения или утраты обязательно для всех объектов кроме земельного участка;
  10. способ погашения займа – равные платежи (аннуитет).

Требования, которые предъявляет ВТБ 24 к заемщикам:

  • возраст от 22 до 65 лет для муж. и 60 для жен. на момент окончания действия ипотечного договора;
  • наличие регистрации на территории РФ (пост. или врем.);
  • наличие постоянных доходов на территории РФ;
  • общий стаж не менее одного года, а на последнем месте – не менее 1 месяца.

Документы для получения ипотеки без первоначального взноса в ВТБ 24:

  • паспорт заемщика и паспорт супруги (га) при наличии;
  • еще одно удостоверение личности (водительское удостов., загранпаспорт и т.п.);
  • документы о составе семьи;
  • документы, подтверждающие доходы;
  • заполненная анкета заемщика;
  • документы на приобретаемое жилье.

Кому выдается ипотека без первоначального взноса в ВТБ 24?

Несмотря на все выгоды предложений, провести оформление ипотеки без первичного взноса, могут далеко не все желающие заемщики. К категории, которая входит в этот список, относят:

  • семьи, у которых родился второй ребенок, и они могут использовать материнский капитал;
  • военные, которые состоят на официальной гос. службе;
  • сотрудники РЖД, которые имеют отношение к путям сообщения;
  • люди, желающие провести рефинансирование иных кредитов;
  • клиенты, у которых есть имущество, которое выставляется в залог.

Чтобы стать владельцем финансово выгодного предложения, клиенту потребуется подтвердить принадлежность к определенной категории, описанной выше.

Как увеличить шансы взять ипотеку без первого взноса в ВТБ 24

Существует ряд основных критериев, влияющих на повышение возможности стать счастливым владельцем ипотечного кредита:

  • Уровень платежеспособности. Выдача ссуды проводится исключительно после получения документации, подтверждающей наличие материальных средств на счетах. Также обязательно берется во внимание не только размер денег непосредственно заемщика, но и общее материальное благосостояние его семьи.
  • Наличие недвижимого имущества, которое может выступать в роли залога. На данный момент таковыми считаются только ликвидные квартиры, расположенные в черте города, где подается прошение на ипотечный кредит.
  • Подключение к делу созаемщиков с большими размерами материальных доходов. При использовании в качестве первоначального взноса материнского капитала, в роли созаемщика может выступать супруг заявителя.
  • Иметь банковскую карту от ВТБ-24, которая обслуживается согласно корпоративной программе. Эта категория заемщиков может получить существенное уменьшение первоначального взноса или же освобождается от документальных подтверждений собственных доходов.

Также большое значение имеет кредитная история заявителя. Поэтому перед обращением за ипотечными средствами, следует проверить кредитную историю, ведь все должностные обязательства должна быть погашены.

Преимущества онлайн-ипотеки без первоначального взноса в ВТБ-24

Клиенты, которые воспользовались предложением ВТБ-24 и получили ссуду на жилье без первичного взноса, отмечают ряд дополнительных преимуществ. К основным относят:

  • быстрая возможность стать владельцем собственного жилья, ведь нет необходимости собирать финансовые средства для погашения первоначального взноса;
  • возможность выполнить рефинансирование невыгодного ипотечного кредита, взятого в других финансовых учреждениях;
  • низкие размеры процентных ставок для тех клиентов, которые воспользовались материнским капиталом;
  • индивидуальные программы заключения договоров для корпоративных и зарплатных клиентов.

Также при необходимости клиенты могут погасить ипотеку преждевременно, что тоже является неоспоримым плюсом.

Ипотека без справки о доходах ВТБ 24

Такой вариант возможен для тех, кто сотрудничает с ВТБ-банком по зарплатным картам. Это позволяет не предъявлять справку о размере доходов, поскольку все данные о клиенте имеются у компании. Благодаря такому решению удастся существенно упростить схему получения ипотечной ссуды.

Рассчитываем ипотеку без первого взноса ВТБ 24

Чтобы понимать, на какие процентные ставки рассчитывать, можно воспользоваться онлайн-калькулятором, представленным на сайте. На сайте потребуется ввести информацию об условиях, которые предлагаются по ипотеке (стоимость недвижимости, период кредитования, размер финансовых возможностей). Благодаря этому программа сможет предоставить наиболее подходящие варианты сотрудничества.

Также важно просчитать, на какой период будет оформлена ссуда, чтобы понимать, сколько финансовых средств придется платить каждый месяц. Понимая размер денег, которые будут вноситься ежемесячно, можно рассчитать собственные финансовые возможности.

Как взять ипотеку в ВТБ 24 без первоначального взноса по 2 документам

На данный момент ВТБ-24 не предлагает получение ссуды только по 2 документам. Но вообще данная программа существует в банковской компании. Выдача ссуды без первичного взноса и по 2 документам проводится:

  • если будут учитываться финансовые средства не только заявителя, но и близких родственников клиента;
  • если человек предоставит на рассмотрение паспорт гражданина РФ и любой другой документ, например, водительские права.

Также можно предоставлять другой вариант документации – личный паспорт и военный билет, собственный паспорт и свидетельство о браке.

Актуальность страхового полиса

Страхование ипотеки в ВТБ-24 является обязательной процедурой, включающей сразу несколько услуг:

  • страхование права на недвижимость (титульное), это полис, гарантирующий выплату финансовых средств в случае возникновения спорных ситуаций на владение жилым имуществом;
  • защита финансовой компанией непосредственно приобретаемой недвижимости, например, от потопов, пожара, результат которых, будет оплачен страховой компанией;
  • страхование жизни – когда выплаты происходят, если человек погибает, теряет работоспособность, тяжело болеет.

Обязательное условие – страхование приобретаемой недвижимости. Остальные два варианта используются только по желанию самого клиента и не могут быть навязаны банковской компанией.

Отзывы клиентов

Маргарита Зеленова, Москва:

«Нас привлекала ипотека без первоначального взноса на вторичку в ВТБ 24. Решили оформлять ссуду именно здесь, поскольку муж более 3 лет является зарплатным клиентом компании. Подготовив требуемые документы, определились с жильем, а затем ждали подтверждения от банка. Оно поступило всего за полторы недели. Но проблемы начались с ПФ, поскольку нам требовался материнский капитал в качества взноса. Но долгие мучения дали желаемый результат – собственная квартира в Москве».

Артем, Киров

«Нам нужна была ипотека без первоначального взноса в Кирове от ВТБ 24, поскольку отложенных денег у нас не было. Менеджеры отнеслись к нам с пониманием, предоставив просто увеличенные проценты и срок кредитования. Все этапы оформления прошли без проблем, любые вопросы решались очень быстро».

Просчитайте показатели ипотеки в ВТБ 24 на нашем ипотечном калькуляторе.

Читайте также:  Почему Сбербанк отказывает в ипотеке
Ссылка на основную публикацию