Анкета на ипотеку в ВТБ 24

Как заполнить анкету на ипотеку ВТБ 24: сроки рассмотрения заявки и образец

Наверняка, люди, которые сталкивались со взятием кредита, ипотеки или любого другого займа, знают, что это такое и, самое главное, что значит анкета для положительного решения банка.
В этой статье мы поговорим о том, как правильно и грамотно заполнить такой документ, как необходимо его оформить, а также особенности подачи документов на ипотеку и сроки их рассмотрения. Наши советы помогут Вам не допустить ошибок.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

Суть и цель такого документа

Анкета, правильное название «заявление-анкета», считается очень важным первоначальным документом. Эту бумага Вы отдаете в банк и, от того, как Вы ее заполните, будет вынесено предварительное решение. Содержание такой анкеты может быть составлено на усмотрение самого банка, так как, законодательством это не прописано.

Суть анкеты–заявления в том, что, с помощью нее банковское учреждение получает все необходимые сведения о клиенте как о потенциальном заемщике. Исходя из того, какую информацию вы напишите о себе, кредитная комиссия будет принимать решение предварительно об одобрении.

Кто заполняет заявление на ипотеку?

Заявление анкету в первую очередь заполняет сам будущий заемщик и созаемщик (созаемщиком обычно автоматически становится супруга или супруг основного заемщика). Если банк примет решения после того, как подсчитает Вашу общую сумму дохода, что для необходимой суммы, которую запрашивал клиент, не хватает дохода, то банк может попросить Вас предоставить поручителя.

Согласно ст. 363 Гражданского Кодекса, поручитель и заемщик связаны солидарной ответственностью, что дает банку право при трех задержках платежа в течение одного календарного года выставить требование поручителю оплатить долг.

Соответственно для того, чтобы стать чьим-то поручителем, человеку тоже нужно будет заполнить анкету–заявление и подать ее, чтобы банковская организация смогла удостовериться в его рабочей занятости.

Основные правила

Написания такого важного на первом этапе оформления ипотеки в ВТБ 24 документа как анкета, является делом не совсем простым, как может показаться на первых порах.

В частности же других некоторых нюансов можно назвать такие как:

    Если, вы заполняете анкету в бумажном виде, ручка, которой вы будете заполнять анкету должна иметь синий или черный цвет, отдается предпочтение гелевой ручке.

  • Возможно, что при заполнении анкеты, Вы допустили некоторые исправления. В таком случае, под всеми исправлениями необходимо подписаться тому, кто заполнял анкету.
  • Если при заполнении анкеты, Вам не хватило места для записей, допишите сведения в листе дополнений.
  • В случае того, если анкета заполняется в электронном формате, не забудьте подписать Ваш распечатанный вариант анкеты.
  • Если Вы подаете анкету онлайн, через сайт, не забудьте в конце заполнения ознакомиться с информацией о том, что вы доверяете банку свои персональные данные.
  • Содержание и разбор анкеты ВТБ 24

    Ни в коем случае не стесняйтесь задавать вопросы, если Вам что-то не понятно, ведь от этого зависит предварительный исход!

    Найти заявление-анкету Вы можете на официальном сайте ВТБ 24 и распечатать ее. Также можно получить печатный вариант в одном отделении банка.

    Имеется возможность отправить онлайн заявку на ипотечное кредитование, в этом случае Вы запишете краткие сведения о себе:

    • свою фамилию, имя и отчество;
    • дата рождения;

  • свой мобильный телефон;
  • электронную почту;
  • все сведения о работе;
  • ИНН работодателя ( если Вы не знаете ИНН работодателя, можно воспользоваться поиском Вашей организацией прямо при заполнении самой анкеты онлайн);
  • среднемесячный доход после вычета налога 13% (внимательно отнеситесь к этому пункту, так, как если Вы не знаете точный среднемесячный доход, лучше проконсультироваться по этому вопросу в отделе кадров места, где работаете, чем указать не точные сведения);
  • стаж общий и текущий (для получения ипотечного кредита необходим как минимум год общего стажа и полгода на текущем месте работе);
  • цель кредита (в этой графе высветятся примеры с какой целью кредит, выбрать нужно «приобретение готового жилья» – если Вы хотите купить квартиру на вторичном рынке или «приобретение строящегося жилья» – то есть квартира в новостройке);
  • город, в котором хотели бы приобрести;
  • город получения самого ипотечного кредита (получение ипотечного кредита будет осуществляться в том городе, где есть ближайшее отделение банка, при условии, что в Вашем городе его нет);
  • тип и стоимость недвижимого объекта;
  • первоначальный взнос, размер и срок кредита (можно ли получить без первоначального взноса?);
  • номер, серия и дата выдачи паспорта.
  • Все дополнительные сведения о Вас примет специалист, который Вам перезвонит.

    Что она включает в себя?

  • ФИО с датой рождения заемщика;
  • откуда Вы узнали об ипотеке с вариантами ответов;
  • вся личная информация (СНИЛС, ИНН – при отсутствии первого, адрес фактического проживания с основанием для проживание, то есть снимаете Вы квартиру, либо собственность и другое, контактная информация с кодом города и оператором мобильного телефона, электронная почта, семейное положение, наличие брачного контракта;
  • изменялась ли фамилия или отчество;
  • наличие детей с указанием того совместно ли они проживают с Вами;
  • сведения об образовании ( классификация, наименования заведений);
  • указание того являетесь ли вы зарплатным клиентом;
  • сведения о занятости на работе (тип трудового договора, тип занятости и имеется ли испытательный срок;
  • должность, доход, название организации, фактический адрес, стаж общий, текущий, по профилю;
  • сфера деятельности организации, численность персонала и срок существования организации;
  • доп. место работы;
  • активы (сбережения, движимое имущество и недвижимое);
  • денежные средства с первоначальным взносом;
  • обременения и текущие кредиты;
  • наличие алиментных обязательств или банкротства.
  • Так же обязательно заполнение приложений, в анкете для банка ВТБ 24 всего три приложения, два из которых обязательные, а третье нужно для того, если Вам не хватило места для написания некоторых сведений.

    Рассмотрим заполнение Приложения № 1

    Приложение носит в себе такие сведения:

  • цель кредита;
  • специальные программы;
  • период, когда Вам удобно было бы совершать платеж (в банке ВТБ 24 платеж может осуществляться в начале месяца или в конце);
  • условия ипотечного кредита — если целью является рефинансирование, то эта графа не заполняется (о рефинансировании и реструктуризации ипотеки в ВТБ 24 написано здесь);
  • тип имущества, с указанием срока кредита, суммы, и первоначального взноса, который у вас имеется;
  • источники первоначального взноса;
  • страхование.
  • В приложении № 2 указывается то, что Вы согласны на обработку банком Ваших персональных данных.

    Особенности подачи при различных программах

    Под специальными программами подразумевают такие, как рефинансирование, ипотека для военных, победа над формальностями (ипотека по двум документам). Если заемщику подходит одна из них, он заполняет заявление – анкету с указанием этого фактора, то есть в поле где прописана подходящая программа ставит напротив галочку в приложении № 1, пункт 2.

    Срок рассмотрения

    Обычно заявка рассматривается банком в течение 4-5 дней, за все это время банк взвешивает свои риски и утраты при положительном решении, а так же проверяет подлинность сведений, которые указал заемщик в своем заявлении.

    Если же Вы решили взять ипотеку по специальной программе «Победа над формальностями» – ипотека по двум документам, то можете ожидать решения банка в течение 24 часов!

    При рассмотрении онлайн заявления на ипотеку банк примет решение в течение 2-3 дней! Сроки могут меняться по усмотрению банка.

    О том, сколько ждать одобрения заявки и почему возможен отказ, говорится здесь.

    Заключение

    Грамотное и достоверное заполнение анкеты–заявления является гарантией того, что банк примет положительное решение в выдаче Вам ипотечного кредита от ВТБ 24, при условии того, что Вы подходите по всем остальным параметрам, как заемщик. Постарайтесь подойти к этому вопросу весьма серьезно!

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 938-51-36 (Москва)
    +7 (812) 467-38-73 (Санкт-Петербург)

    Анкета на ипотечный кредит в ВТБ-24

    Чтобы заявка на ипотеку была подана, нужно заполнить специальную анкету. Без нее ни одна финансовая компания заявку не примет. Разберем, как выглядит такая анкета, какие данные в ней заполняются и какие нюансы заполнения ее касаются.

    Как выглядит анкета?

    Беря жилье в ипотечный заем, клиент должен уметь правильно оформить анкету на ипотеку. Заявка оформляется на листе А4 и имеет свою структуру и правила оформления.

    Образец

    Ниже приложен образец, как выглядит заполненная анкета.

    Полный список бумаг, в том числе и анкету для займа ВТБ24, можно просмотреть и загрузить по ссылке.

    Как оформить?

    Для того, чтобы заполнить анкету, нужно подготовить определенный список документов. Именно из них и будет браться большинство информации.

    Какие данные потребуются?

    Чтобы заполнить анкету, положите рядом с собой документы и запаситесь терпением, ведь банку нужно собрать о вас как можно больше информации, чтобы понять, можно ли вам доверять как плательщику.

    На первом листе вам нужно будет заполнить следующую информацию:

    • ФИО полностью.
    • Дату рождения.
    • Место рождения (по паспорту).

    Когда эта информация указана, переходим к заполнению следующего раздела.

    Следующий раздел – это целевой кредит. Здесь нужно указать, какой именно тип займа вы хотите (для этого нужно поставить галочку в нужном разделе). Здесь же следует прописать, какой именно объект вы собираетесь приобрести на средства банка. Так же не забудьте указать, регион, в котором вы хотите купить объект.

    Если же берется нецелевой ипотечный кредит, то следует указать, на что именно вы хотите потратить средства.

    В этом же разделе следует указать, что именно передается в залог при взятии ипотечного кредита:

    • Квартира, которая приобретается под ипотечный заем.
    • Иная недвижимость.

    Во втором разделе указываем, от куда именно вы получили информацию об ипотеке в банке:

    • Рекламный ролик.
    • Рекламные щиты по городу.
    • Отзыв от друзей.
    • Печатное издание.
    • Вы уже клиент банка.
    • Что-то иное.

    Если говорить о третьем разделе, то здесь указываем свои личные данные:

    • Адрес, где вы на данный момент проживаете (причем крайне желательно, чтобы это был адрес именно фактического проживания).
    • Вся информация, касающаяся контактных данных. Все телефоны и другие способы связи с Вами.
    • Семейное положение.
    • Наличие в семье иждивенцев – в том числе инвалидов и детей.

    В последнем разделе указывается количество человек, которое на данный момент находится на иждивении и их:

    • Инициалы.
    • Даты рождения.
    • Раздельно ли или совместно они проживают с заемщиком.
    • Работают либо нет.
    Читайте также:  Оценка недвижимости для ипотеки в Сбербанке

    После того, как эти разделы будут заполнены, нужно поставить подпись в разделе «заемщик». Здесь же следует указать информацию о полученном образовании.

    Далее заполняется раздел, касающийся деятельности заемщика:

    • Точное место, где он осуществляет свою деятельность – в том числе название компании и ее точный адрес.
    • Есть ли дополнительное место работы.

    Информация об активах и сбережениях:

    • Наличные сбережения: их объем и валюты.
    • Вклады в банках: наименование организации и текущая сумма.
    • Банковские карты, в случае, если существенные сбережения хранятся на них.

    В последнем разделе указываются другие виды средств и где они размещаются.

    После того, как этот раздел заполнен, вновь ставится подпись в графе «заемщик». Так же если у клиента имеется автомобиль, то эту информацию так же нужно указать. То же самое касается и любого другого движимого и недвижимого имушества. Это так же следует указать в договоре.

    Далее заполняется информация о нынешних кредитных обязательствах. Для того, чтобы верно заполнить данный подраздел, нужно внести следующую информацию:

    • в какой финансовой организации взят кредит;
    • срок, на который взят заем;
    • какая сумма была взята в кредит и сколько уже выплачено;
    • сколько еще нужно внести средств;
    • были и есть ли просроченные платежи.

    Далее желательно заполнить графу с дополнительными данными.

    После того, как все эти данные заполнены, нужно выполнить следующие действия:

    • проставить подпись, подтвердив тем самым, что все указанные вами данные верны;
    • подписать кредитный договор, который предоставит вам специалист банка;
    • получить информацию из банка о том, какие будут ваши платежи и по какому тарифному плану;

    На последнем этапе остается лишь подписать заявление, согласившись с тем, что вы действительно берете заемные средства на приобретение жилья и обязуетесь погашать долг согласно графику.

    Нюансы заполнения

    При заполнении бумаги нужно учитывать следующие нюансы:

    • В банк можно отправить документ, заполненный как от руки, так и на компьютере.
    • Отмечать нужные графы необходимо «галочкой». Другие виды пометок допускать нельзя.
    • Если в основной графе места для заполнения информации не хватает, то дополнительная информация заносится в лист дополнений, который располагается на шестой странице заявления.
    • Те разделы, которые в анкете отмечены «звездочкой», должны быть заполнены в обязательном порядке. Что же до остальных разделов, то они могут и не заполняться, но все же сделать это желательно.
    • Анкета может быть заполнена не только заемщиком, но и специалистом финансовой компании со слов заемщика.
    • Не важно, кто именно заполняет анкету – подписывать ее все равно должен заемщик.

    Заявление будет принято лишь в том случае, если будут предоставлены оба приложения в анкете.

    Возможные ошибки

    Так как анкета является одним из самых важных документов, то и ошибок в ней быть не должно.

    Чаще всего люди, заполняющие такой документ, специально или случайно «завышают» себе доход. Этого делать не нужно, так как банк в первую очередь проверяет информацию именно о доходах.

    Какие еще документы потребуется предоставить?

    Как правило, помимо анкетных данных банк просит предоставить следующие документы:

    • Бумаги по недвижимости.
    • Кадастровый паспорт недвижимости.
    • Выписка из домовой книги, которая содержит имена тех людей, которые прописаны по адресу недвижимости.
    • Характеристика жилого помещения.
    • Оценка недвижимости.

    В том случае, если среди продавцов имеются несовершеннолетние собственники, потребуется дополнительный список документов – в том числе одобрение от социальной опеки.

    О том, как правильно заполнить анкету для банка, можно просмотреть в видеоролике.

    Анкета на ипотеку от ВТБ

    Анкета дает банку предварительную, но важную информацию о заемщике: о его платежеспособности, месторасположении, занятости и других параметрах.

    От того, какие данные внесет заявитель в этот документ, во многом зависит решение банка одобрить или отказать в кредите. Рассмотрим, что представляет собой анкета на ипотеку от банка ВТБ.

    Содержание [Скрыть]

    Зачем нужна анкета на ипотеку?

    По программе ипотечного кредитования банк одалживает клиентам значительные суммы денег, и поэтому ему нужна уверенность в благонадежности заемщика. Судить об этом качестве он может не только из представленных документов, но и из данных анкеты, которую заполняет заявитель.

    Например, по указанному в анкете номеру СНИЛС, банк может проверить кредитную историю заемщика, номера телефонов – мобильного и рабочего – помогут ему связаться с ним, данные об образовании и трудовой занятости показывают, сможете ли должник быстро найти работу при ее потере или нет.

    Надо отметить, что с января 2018 года произошло объединение банков ВТБ24 и ВТБ. Поэтому обратите внимание на правильный вариант заявления – актуальна анкета с логотипом ВТБ, а не ВТБ24.

    Структура документа

    «Заявление-анкета на ипотечный кредит» – так называется анкета банка ВТБ. Она имеет несколько разделов, каждый из которых дает конкретную информацию о заявителе:

    • «Заемщик». Здесь указывается фамилия, имя, отчество клиента, его номер телефона.

    Также в данном разделе нужно поставить на галочку напротив статуса заявителя – является ли он заемщиком или поручителем.

    • «Как вы узнали об ипотеке в банке ВТБ». Выберите любой из представленных вариантов и поставьте напротив него галочку.
    • «Личная информация». В данном разделе необходимо указать номер СНИЛС или ИНН, адрес фактического проживания и электронной почты.

    Также нужно отразить семейное положение, наличие брачного контракта, детей и сведения об изменении фамилии (если такие факты имели место быть).

    • «Образование» – указывается наименование учебного заведения, которое вы закончили и вид полученного образования.
    • «Сведения о занятости» – этот раздел заполняют все заемщики, кроме военнослужащих, получающих кредит по программе «Ипотека для военных». В разделе нужно указать, являетесь ли вы наемным рабочим, индивидуальным предпринимателем или владельцем собственного бизнеса, ваш стаж работы, время действия трудового договора, должность.

    Также необходимо будет внести данные организации-работодателя: ИНН, фактический адрес, сайт, телефон с кодом города, сферу деятельности и штатную численность работников.

    Если есть дополнительное место работы, нужно отметить это в соответствующей графе, а в Листе дополнений описать этот факт более подробно.

    • «Активы». Здесь заявитель указывает на наличие накоплений, автомобилей, недвижимого имущества. Если есть вклады, то нужно записать их сумму и в каком банке они находятся. Если есть автомобиль, нужно указать его марку, год выпуска, примерную стоимость.

    Если автомобилей несколько, то информацию о них нужно отразить в Листе дополнений. В заявке много вопросов, касающихся имеющейся у заемщика недвижимости. В частности: тип жилья, где оно находится, имеется ли обременение, основание для возникновения права собственности и другие.

    • «Дополнительные сведения». В данном разделе необходимо записать, выплачивает ли заявитель алименты и проводилась ли в отношении него процедура банкротства.

    Ниже представлен образец заполнения заявления.

    Где взять анкету

    Бланк анкеты вы можете получить в отделении банка и заполнить там же, а можете заранее скачать его на сайте или по ссылке https://static.vtb24.ru//Documents/vtb24_anketa_statement_mortgage.pdf и принести заполненный уже образец в офис.

    После заполнения всех этих разделов нужно ознакомиться с дополнительными пунктами анкеты, и если вы согласны с ними, проставить галочки напротив них. Если вы заполняете анкету на компьютере, то не забудьте после распечатки поставить подпись на документе.

    Структура анкеты поручителя

    Раньше поручители заемщика ВТБ24 заполняли отдельную анкету-заявление. Теперь эта анкета едина для всех заявителей. Только поручители должны поставить галочку напротив своего статуса в самом начале анкеты. В остальном заполнение проходит по такому же алгоритму.

    Образец и пример заполнения

    Электронный бланк анкеты на ипотеку ВТБ 24

    Скачав бланк можно приступать к его заполнению. Документ сохраняется в формате pdf и все поля должны заполняться без проблем. Если же у вас что-то не получается, например, становится неактивным то или иное поле, то нужно будет обновить программу Adobe Reader.

    Как анкета подается в банк

    До подписания кредитной документации заемщик и поручитель должны представить в банк оригинал заявления-анкеты с личной подписью. Это является обязательным условием, то есть копии документа, либо его электронный вариант не принимаются. Также анкету может принести представитель заемщика.

    Приложения к анкете на ипотеку ВТБ 24

    Кроме самой анкеты, необходимо заполнить ее приложения. Их всего два:

    • Приложение № 1 – информация о запрашиваемом кредите. Состоит из 5 пунктов: «Цель кредита», «Специальные программы», «Желаемый платежный период», «Условия кредитования», «Страхование». Чтобы вам удобно было заполнять эти поля, вы можете воспользоваться онлайн-калькулятором на сайте банка. Здесь вы можете рассчитать срок кредитования, процентную ставку, предполагаемый ежемесячный платеж и другие параметры. Этот документ обязателен для заполнения
    • Приложение № 2 – Лист дополнений. Сюда вносится дополнительная информация, которую вы хотите донести до банка, например, обо всех принадлежащих вам автомобилях или имеющейся недвижимости.

    В последнее приложение вы можете вносить сведения по своему усмотрению, а можете и вовсе не заполнять.

    Анкета на ипотеку ВТБ

    Анкета на получение ипотеки в банке ВТБ — это документ на четырех листах с двумя приложениями. Заемщик указывает в анкете все данные, которые необходимы банку для рассмотрения заявки на кредит.

    В 2018 году банк ВТБ 24 вошел в состав банка ВТБ. С этого времени обслуживание клиентов ведется под объединенным брендом.

    До 2018 года анкета для ипотеки ВТБ 24 немного отличалась от современного бланка и выглядела так (первая страница):

    Теперь бланк анкеты ВТБ на ипотеку содержит следующую информацию:

    • персональные данные заемщика;
    • семейное положение, наличие детей, образование;
    • контактную информацию;
    • место работы заемщика, размер заработка, длительность трудового стажа;
    • сведения об имуществе, которое можно оформить в залоговое;
    • информацию о запрашиваемом кредите.

    Теперь заявление на ипотечный кредит ВТБ 24 называется анкета-заявление на ипотеку ВТБ. На официальном сайте, в разделе «Информация для заемщиков» можно скачать анкету ВТБ на ипотеку, распечатать ее и заполнить от руки .

    Как правильно заполнить анкету на ипотеку в ВТБ

    Анкета-заявление на ипотеку ВТБ составлена из шести листов: 4 листа информации о клиенте и 2 листа приложений. Заполнять его нужно аккуратно, предусмотрены отдельные квадратики-ячейки для каждой буквы. Заполнить анкету можно на компьютере или распечатать бланк и заполнить от руки. При рукописном заполнении нужно вписывать все слова печатными буквами, четко и разборчиво.

    Бланк можно заполнить на компьютере. Его удобно распечатать и аккуратно, разборчиво заполнить печатными буквами синей или черной ручкой (для хорошей читабельности и корректного сканирования документа для архива).

    Анкета ВТБ 24. Страница 1

    Отмечаем в п. 1 галочкой или крестиком, кто заполняет анкету: заемщик или поручитель, залогодатель.

    Читайте также:  Ипотека в банке «Открытие»

    Укажите в п. 2, как вы узнали об ипотеке в банке (этот пункт важен только для отдела маркетинга банка, на получение кредита он никак не влияет).

    В п. 3 указывают информацию:

    • данные СНИЛС;
    • ИНН;
    • адрес фактического проживания с указанием почтового индекса и страны (почтовый индекс можно посмотреть на сайте Почты России или на карте 2ГИС);
    • телефоны мобильный, домашний, рабочий;
    • электронная почта;
    • семейное положение.

    Страница 2

    Здесь указывают фамилию, имя, отчество детей, дату рождения, совместно они проживают или нет, находятся на иждивении у заемщика или нет.

    В п. 4 указывают образование заемщика и название образовательного учреждения, которое он закончил.

    Указывают сведения о занятости в п. 5:

    • должность;
    • среднемесячный доход после уплаты налогов;
    • данные работодателя с телефоном;
    • стаж по текущему месту работы, по профилю, общий стаж;
    • отмечают тип трудового договора (срочный или на неопределенный срок).

    Страница 3

    Здесь отмечают сферу деятельности организации, численность персонала, как долго существует организация, есть ли у заемщика дополнительное место работы.

    В п. 6 указывают все виды активов, которые есть у заемщика: недвижимость (с указанием ее местонахождения, описанием права на нее, есть ли обременение по ней), автомобиль, накопления.

    Страница 4

    На странице нужно отметить, не применялась ли в отношении к заемщику процедура банкротства, нужно ли выплачивать алименты (если да, то в каком размере).

    Потребуется отметить, что клиент ознакомлен с тарифами банка ВТБ. Если заявление-анкета на ипотечный кредит ВТБ 24 и пакет документов передаются банку представителем заемщика, нужно отметить это галочкой в пункте «Я поручаю своему представителю» и вписать его фамилию, имя и отчество. Внизу листа поставить дату заполнения, фамилию, имя, отчество заявителя, подпись. Чуть ниже представитель банка ставит дату и подпись с расшифровкой о том, что принял у заявителя пакет документов и анкету.

    Приложение 1

    В приложении вписывают цель кредита, отмечают галочкой предложенный вариант. Отмечают наличие специальной программы, по которой выдается ипотека. Указывают желаемый платежный период. В п. 4 отмечают условия кредитования.

    В п. 5 отмечают, какой тип страховки заемщик планирует включить в договор.

    Далее отмечают согласие на обработку данных, ставят необходимые подписи.

    Приложение 2 не обязательно к заполнению. Его заполняют, если хотят сообщить банку какую-то дополнительную информацию (для повышения вероятности одобрения кредита).

    Анкета на ипотеку в ВТБ 24

    Решили обзавестись собственным жильем? В статье об ипотечном кредите ВТБ24 мы подробно объясним вам все особенности оформления ипотеки в одном из популярных банков нашей страны.

    Алгоритм взятия ипотеки в ВТБ24

    Чтобы покупка будущего жилья состоялась, необходимо знать последовательность шагов по получению ипотечного кредита:

    1. Приходим в офис ВТБ24, пишем заявление в банк. Готовьтесь посетить банк не один раз! К нему прилагаем пакет документов и ждем одобрения заявки;
    2. Срок рассмотрения завки по ипотеке в ВТБ составляет 2-5 рабочих дней, при подаче документов – от 2 до 10 рабочих дней. Так официально сообщают в банке, однако по реальным отзывам, рассмотрение заявки может затянуться до месяца.
    3. Ищем жилье, если в банке вам выдали положительное решение. Помните о том, что она должна соответствовать требованиям банка, внимательно собирайте пакет документов. Будьте внимательны: неверное оформление документов может стать причиной отказа Банка.
    4. Если все предыдущие этапы прошли нормально, то во время одобрения займа вас попросят оформить обязательную страховку и внести первоначальный взнос. В зависимости от выбранной программы – от 10 до 20%.
    5. После оформления квартиры в собственность и предоставления Банку соответствующих документов, вам останется пройти процедуру передачи денег продавцу. Для этого вы должны снять их со счета в ВТБ24 и передать их наличными под расписку или в присутствии нотариуса, или перевести на счет продавца.

    Требования к ипотечным заёмщикам банка ВТБ 24

    • Минимальный возраст – 21 год;
    • Максимум возрастного ценза на момент погашения ипотеки – 65 лет для мужчин, 60 – для женщин;
    • Отсутствие судимости;
    • Без требований к регистрации заемщика;
    • Общий трудовой стаж – не менее 1 года, на последнем месте работы – не менее 4 месяцев;
    • ВТБ24 дает ипотеку и владельцам бизнеса, к ним требования следующие: а)система налогообложения – общая, упрощенная или налог на вмененный доход и б) время работы бизнеса: не меньше 2 лет.
    • Трудовая книжка или трудовой контракт в наличии;
    • Есть возможность привлечения созаемщиков.

    Созаёмщиками могут стать:

    • родители или супруги.
    • дети или брат/сестра (например, продают свою квартиру для первоначального взноса по ипотеке).
    • гражданский супруг в незарегистрированном браке.

    ВТБ24 разрешает привлечь в качестве созаемщиков по ипотеке не больше 4 человек.

    Перечень и правила оформления документов для получения ипотеки

    Для того, чтобы взять ипотеку в ВТБ банке, вам необходимо собрать следующий пакет документов:

    • Заявление по образцу;
    • Паспорт заемщика и всех созаемщиков;
    • Документы на право владения недвижимостью;
    • Подтверждение финансового положения заемщика (справка по форме 2НДФЛ) для физических лиц(пенсионеры и инвалиды могут подать сведения о назначенных им пенсиях). ИП предоставляют также декларацию о доходах и документы, дающие право на ведение бизнеса.

    Кроме того, банку потребуется подтверждение вашего финансового состояния в виде банковской выписки, или об уплате первоночального взноса за приобретаемое жилье. Если вы предварительно продали собственность, предоставьте документы о ее стоимости.

    Хотите быть уверены, что вам не откажут? – Предоставьте любые документы о дополнительных доходах, о положительной кредитной истории, о наличии у вас денежных или других видах активов, ценных бумаг.

    Не забудьте подтвердить родство с созаемщиками по ипотечному кредиту!

    Специальные условия ВТБ 24 для зарплатных клиентов

    Не можете собрать все документы для ипотечного кредита? Являетесь зарплатным клиентом банка? Тогда вам поможет упрощенное оформление от ВТБ24: для получения ипотеки вам достаточно лишь предоставить паспорт и другой документ, который подтверждает вашу личность в качестве заемщика.

    Кроме того, банк предоставляет особые условия ипотечного кредитования для следующих категорий будущих заемщиков:

    1. Для своих партнеров и их сотрудников по работе на рынке недвижимости;
    2. В случае приобретения собственного залогового имущества ВТБ 24, которое выставлено на продажу;
    3. Есть услуга рефинансирования своих и чужих ипотечных договоров.

    Как писать заявление-анкету на ипотеку ВТБ 24

    Вам необходимо заполнить 9 разделов заявления-анкеты ВТБ 24 на получение ипотеки:

    1. Информация о запрашиваемой программе ипотечного кредитования;
    2. Указать источник получения сведений об ипотечном продукте Банка;
    3. Личная информация о заемщике;
    4. Уровень образования;
    5. Сведения о вашей занятости;
    6. Наличие активов(сбережения, авто, недвижимость и прочие);
    7. Информация о наличии текущих обязательств в других банках/кредитная история;
    8. Прочие дополнительные сведения.

    Дальше вам нужно будет поставить свою подпись и проследить чтобы сотрудник Банка также сделал отметки о принятии вашего заявления.

    К анкете ВТБ 24 прилагается Лист Дополнений (сюда вносятся дополнительные сведения), Приложение № 1 о Сведениях правового характера, которое также подписывается вами и созаемщиками (если они есть) и Приложение № 2, которое разрешает Банку использование ваших персональных данных и и взамодействие с Бюро кредитных историй (подписывая его, вы подтверждаете свое согласие с действиями Банка).

    Заполняя анкету, помните:

    • Проверить информацию на достоверность легко – не обольщайтесь, что вы сможете обмануть Банк;
    • Любые нестыковки – риск получить отказ;
    • При указании доходов, старайтесь указывать все виды дохода, например имущество. Помните что охотнее Банк даст вам кредит, если размер ежемесячного платежа по ипотеке составит не больше 40 % от ваших доходов,
    • Воспользуйтесь нашим примером заполнения анкеты в картинках ниже, чтобы не допустить ошибочного заполнения самостоятельно или заполните заявление в офисе Банка с помощью его специалистов.

    Пример заполнения анкеты на ипотеку

    Перечень ипотечных программ от ВТБ24

    Чтобы вам было удобнее определиться с программой ипотечного кредитования ВТБ24, мы приготовили сводную таблицу, где можно сравнить программы:

    1.Квартира в новостройке в ЖК «Барбарис» от МИЦ

    Мин. первоначальный взнос

    кв. в новостройке,кв. в строящемся доме

    2.Квартира в новостройке в ЖК «Ландыши»

    кв. в новостройке,кв. в строящемся доме

    3.Победа над формальностями

    кв. на вторичном рынке,кв. в новостройке, кв. в строящемся доме

    4.Покупка готового жилья

    кв. на вторичном рынке,дом/коттедж с землей

    5.Квартира в новостройке

    кв. в новостройке,кв. в строящемся доме

    6.Ипотека с государственной поддержкой в ЖК «Родионово» от Арсенал Холдинг

    кв. в новостройке,кв. в строящемся доме

    7.Ипотека для военных

    кв. на вторичном рынке,кв. в новостройке, кв. в строящемся доме

    8.Ипотека с государственной поддержкой

    кв. в новостройке,кв. в строящемся доме

    9.Ипотека с государственной поддержкой в ЖК «Зеленые аллеи»

    кв. в новостройке,кв. в строящемся доме

    10.Ипотека с государственной поддержкой в ЖК «Новоград «Павлино»

    кв. в новостройке,кв. в строящемся доме

    11.Залоговая недвижимость

    Условия погашения ипотеки ВТБ 24

    ВТБ 24 – это удобное обслуживание клиентов. Для погашения ипотечного кредита используйте:

    • Банкоматы или отделения ВТБ24;
    • Дистанционно с помощью системы интернет-банкинга ВТБ24-Онлайн;
    • Через сеть «Золотая корона«
    • С помощью перевода средств из любого другого банка;
    • В отделениях «Почты России».

    Особенности досрочного погашения ипотеки ВТБ 24

    В соответствии с п. 5.2 Правил заемщик банка имеет право осуществить досрочное погашение кредита. Если вы хотите уменьшить долговое обязательство, появилась нужная сумма, или по другим причинам хотите досрочно погасить ипотеку в ВТБ24, следуйте нашим инструкциям по досрочному погашению:

    Как писать Заявление на досрочное погашение ипотеки

    Согласно п. 5.2.2 Правил досрочному погашению кредита, предоставленного по программе «Кредит наличными», предшествует письменное заявление о полном или частичном досрочном погашении кредита со стороны заемщика, предоставленное Банку не позднее, чем за 1 (один) рабочий день до даты планируемого погашения.

    Условия досрочного погашения

    Полное

    Полное досрочное погашение осуществляется в любой день, следующий за датой оформления заявления на досрочное погашение не позднее 18:00.

    Для окончательного закрытия договора об ипотеке обязательно пройдите следующие процедуры:

    1. Соглашение о прекращении действия договора ВТБ24 на основании заявления заемщика.
    2. Уничтожение пластиковой карты специалистом Банка, выпущенной к счету договора при клиенте после соответствующего заявления.
    3. Закрытие ссудного счета по заявлению заемщика, через который производились платежи по кредиту.
    4. Письменное заверение от банка ВТБ 24 об отсутствии претензий и задолженностей по ипотеке.
    5. Обращение в рег.палату для снятия с приобретенной недвижимости обременения в пользу банка.

    Частичное

    Частичное досрочное погашение ипотеки – не позднее чем за 1 (один) рабочий день до даты наступления указанного Платежного периода. Если вы обратились позднее указанного срока, то оно будет исполнено уже в следующий за ближайшим, платежный период.

    После частичного погашения ипотечного кредита, вам будет предоставлен новый график платежей, а также произведен перерасчет процентов. Вы можете выбрать: сокращение срока или сокращение суммы ипотеки.

    Читайте также:  Ипотека для молодой семьи

    Погашение в сумму или в срок – что выгоднее

    Несмотря на то, что в интернете зачастую пишут, что уменьшение срока ипотеки выгоднее, на деле, оба варианта досрочного погашения с уменьшением срока или уменьшением месячного платежа равноценны по величине переплаты, если погашать частично кредит каждый год на одну и ту же сумму.

    Наш совет: уменьшая ежемесячный платеж,вы уменьшаете риски, ваша финансовая устойчивость становится выше. Риск по невыплате ипотечного кредита будет меньше, если в случае форс-мажора ваши доходы упадут. Вы и не переплачиваете за ипотеку и меньше рискуете.

    Программы государственной поддержки ипотечного кредитования

    ВТБ24 предоставляет возможность получения ипотечных займов по программе господдержки по следующим направлениям:

    1. Использование материнского капитала;
    2. Дотирование процентной ставки по госпрограмме (см.специальную программу ипотеки с гос.поддержкой)
    3. Субсидирование части стоимости жилья государством до 40%: если вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий или принадлежите к категории граждан, имеющих право на субсидии(малоимущие, многодетные и др.)

    Достоинства и недостатки проведения процедуры в ВТБ24

    1. Выдача ипотечного кредита без комиссий;
    2. Простая и прозрачная схема страхования;
    3. Срок кредитования по ипотеке – до 50 лет;
    4. Возможность получения заема иностранными гражданами;
    5. Возможность получения ипотеки владельцами(в том числе ген., фин.директоров; глав.бух.) паев (долей) в уставном капитале коммерческих организаций;
    6. Дает возможность погасить долг до семидесяти-пятилетнего возраста в особых случаях;
    7. Возможность досрочного погашения ипотеки через 90 дней после выдачи кредита,
    8. Нет штрафных санкции при досрочном погашении ипотечного кредита.

    Отзывы ипотечных заемщиков ВТБ24

    Хотелось бы поделиться впечатлением о работе специалистов банка:
    1. В первую очередь хотелось бы сказать большое спасибо Лобановой Елене и Алевтине (фамилию не помню, визитки под рукой нет). Лене отдельное спасибо т.к. ипотеку в ВТБ изначально не рассматривала, привыкла работать со сбербанком (но в этот раз о работе сбера только негативное впечатление). Елена буквально уговорила меня подать заявку ещё ив ВТБ24. В ходе рассмотрения обращения за ипотекой работа ВТБ мне понравилась намного больше. Оперативно, вежливо, лояльно. Очень гибкие условия досрочного погашения, что радует. В итоге я счастливый обладатель ипотеки и квартиры. )
    2. Но есть и недочеты: это срок получения справки в Пенсионный фонд для получения материнского капитала для покрытия ипотеки – 1 месяц. На мой взгляд данный срок искусственно растянут: либо платите за срочность, либо платите лишний месяц проценты по ипотеке.

    Вчера 26.11.16 примерно в 16:35 , по ул.Проспект Октября 72 внес денежные средства в банкомат в размере 16000 рублей номиналом по 500 рублей. Банкомат начал считать деньги и на экране появилась надпись ошибка распознавания купюр,после чего из купюраприемника вышла часть наличных в размере 3500 рублей,вышла карта,аналичные в размере 12500 остались в банкомате и не зачислелись на счет. Я внес деньги для оплаты ипотеки. Что теперь делать, как вернуть деньги? В банке развели только руками ,сказали ничем не можем помочь,ждите инкасацию. Притензию написал,ждать 15 дней не могу. Я думал банк ВТБ 24 надежный банк.

    Замечательный банк,хорошие грамотные специалисты, всю апперацию по ипотечному кредитованию провели быстро. Девочкам по кредитованию особенная благодарность не дали заволноваться ни разу. Очень рекомендую! Сотрудники очень вежливые,внимательные. Долго выбирали банк в каком взять ипотеку и по рекомендации друзей решили воспользоваться услугами банка ВТБ24 и не пожалели видим со своей семьёй одни плюсы, ипотеку гасить удобно к расчётному счёту привязывают карту пластиковую это упрощает погашение, можно воспользоваться любым банкоматом а так же перевести деньги с любого другого счёта. Минус в том что при окончательном расчёте с продавцом не пустили в хранилище лично передать оставшуюся сумму ! В целом Банк очень надёжный в дальнейшем будем и дальше продолжать пользоваться услугами банка!

    Актуальная анкета на ипотеку ВТБ 24: скачать бланк и образец заполнения 2020 года

    Мало кто в состоянии позволить себе купить квартиру без использования кредитных средств. Ипотека – хороший и достаточно выгодный способ решения квартирного вопроса. Банк ВТБ 24 заметно выделяется среди конкурентов на рынке жилищного кредитования лояльными условиями, обилием возможных программ и гибким подхом к клиенту. Успешное получение кредита зависит не только от предоставляемых документов, но и наиболее полного и правильного заполнения заявки. Анкета на ипотеку ВТБ 24 может быть заполнена от руки и на компьютере.

    Скачать бланк анкеты на ипотеку 2020 года

    Скачать бланк анкеты для заполнения можно на нашем сайте. При переходе по этой ссылке для скачивания откроется документ в формате .pdf, доступный для редактирования. В этой электронной форме удобно проставлять галочки и вписывать нужную информацию. Скачав анкету, ее также можно распечатать и заполнить от руки.

    Образец анкеты ВТБ 24 2020 года

    Анкета на ипотечный кредит 2020 года содержит 6 страниц. 2 последних – Приложение 1 и Приложение 2.

    Нужно внимательно читать и заполнять разделы, где предусмотрен выбор варианта ответа во избежание возникновения необходимости переписывать анкету. Некоторые вопросы не подходят под конкретного клиента (пример: пункт 3 приложения 1 «специальные программы»). В случае возникновения сомнений лучше обратиться за помощью к сотруднику банка или специалисту нашего портала.

    Анкета для поручителя и созаемщика: бланк

    Прежде чем перейти к дополнительным анкетам, нужным для получения ипотеки в ВТБ 24, следует разобраться, в чем разница между этими двумя понятиями.

    Поручителем может быть любой человек, не обязательно состоящий в родстве с тем, на кого оформляется ипотека. Он несет ответственность по договору за исполнение заемщиком своих обязательств. И в случае нарушений обязанность по выплате долга ляжет на его плечи. Поручительство ВТБ 24 просит предоставить в следующих случаях:

    • отсутствие у заемщика кредитной истории;
    • предоставление справки о доходах по форме банка, а не 2НДФЛ;
    • возраст заемщика на границе допустимых значений.

    Созаемщик – это полноправный участник сделки. При рассмотрении заявки банком принимается во внимание его доход. Нередки случаи, когда созаемщиком и поручителем становится один и тот же человек.

    Внимание! В отличие от поручителя, созаемщиком может стать только близкий родственник. Это связано с тем, что при покупке жилья с использованием ипотечного кредита действует законодательно установленной правило: «Кто заемщик, тот и собственник». Таким образом, для созаемщика предусмотрено получение доли в покупаемой квартире.

    Бланк анкеты для созаемщика и поручителя по ипотеке в ВТБ 24 скачивается по той же ссылке на нашем сайте. Отличие заключается в том, что заполнить потребуется только первые 4 страницы. Приложения созаемщику или поручителю не нужны.

    Как правильно заполнить, чтобы получить одобрение

    Правильно и информативно заполненная анкета на ипотеку ВТБ 24 – первый шаг к получению положительного решения. Конечно, не существует способа моментально повысить доход или улучшить испорченную кредитную историю. Но есть несколько хитростей при заполнении анкеты, которые помогут повысить шанс на одобрение.

    Универсальные советы

    1. Все разделы должны быть заполнены максимально точно, сведения должны быть достоверными.
    2. Не нужно придумывать несуществующее имущество – квартиру, машину, дачу. В банке это легко проверяется.
    3. Обязательно должна стоять галочка в графе «Согласие на обработку персональных данных».

    Более детальное описание пунктов анкеты на ипотеку

    Помимо универсальных правил, есть некоторые частности и исключения.

    Первые 3 вопроса анкеты – личные сведения – особых проблем не вызывают. На пункт 3.4 «Контактная информация» следует обратить внимание. Чем больше контактных стационарных телефонов будет указанно, тем лучше. Особенно это касается рабочего номера. Это говорит, в первую очередь, о надежности работодателя.

    Подраздел 3.7 про количество несовершеннолетних детей также важен. Особенно графа относительно совместного проживания. Если заемщик и дети проживают вместе, в расходы банк учитывает значительно меньшую сумму.

    В пункте 4 «Образование» не стоит указывать неоконченное высшее. Эта информация принимается в расчет при обработке анкеты автоматическими системами.

    Все данные из части 5 «Сведения о занятости» вносить нужно внимательно и скрупулезно. Их банк проверяет особо тщательно. Если существует любая работа по совместительству, ее обязательно следует указать в Приложении 2.

    Раздел 6 «Активы» также следует заполнять очень внимательно. Здесь также можно применить хитрость. Ведь существует тайна банковских вкладов, и ни один банк не будет разглашать конкурентам информацию о своих вкладчиках. Поэтому размер накоплений можно немного приукрасить. Но соответственно соразмерно сумме дохода. Такое же правило применимо и к стоимости недвижимости и автомобиля.

    Если вся собственность не умещается в графу, продолжить заполнение нужно в Приложении 2. Не стоит вписывать несуществующее, также как и скрывать факт наличия имущества.

    Приложение 1 не вызовет сложностей. Сумму первого взноса необходимо указывать в соответствии с выбранной программой кредитования и фактическим наличием денег.

    Важным моментом, который может повлиять не только на одобрение, но и на размер будущей процентной ставки, являются данные из части 5. Здесь лучше поставить все возможные галочки. При отказе от оформления страхования процентная ставка будет выше на 1,5-2 %. Это очень существенно, учитывая большие суммы и длительный срок ипотечных кредитов.

    Как подать заявку

    После заполнения анкет, необходимо подготовить следующий пакет документов:

    • паспорт;
    • справка о доходах (можно использовать справку по форме банка, более подробно о ее заполнении, а также бланк можно найти здесь)

    Помимо этих, банк может запросить дополнительные документы в процессе рассмотрения заявки. Этим требованием пренебрегать не стоит. Нужно стараться подготавливать документы по запросу как можно быстрее.

    Подать заявку можно через сайт банка ВТБ 24 или непосредственно в офисе. Второй вариант более предпочтителен, потому что сотрудник может помочь скорректировать данные в анкете и ответить на вопросы.

    Более подробно о способах подачи заявки можно почитать здесь.

    Срок рассмотрения документов

    Согласно информации с официального сайта банка ВТБ 24, рассмотрение заявки на получение ипотечного кредита занимает 4-5 рабочих дней. Однако этот срок весьма условный и может быть увеличен. На скорость рассмотрения влияют структура сделки (наличие заемщиков и поручителей), программа кредитования и человеческий фактор.

    Получение ипотеки – ответственный шаг. Для получения нужного результата следует ответственно подходить ко всем этапам и не пренебрегать дополнительными запросами от банка.

    Чтобы не потерять полезную информацию из статьи, можно поделиться ею с друзьями в социальных сетях. Мы будем благодарны вам за лайк!

    При возникновении вопросов заемщик в любое время может обратиться к дежурному юристу или записаться на бесплатную консультацию с помощью формы обратной связи внизу экрана.

    Ссылка на основную публикацию